【正文】 四、 生態(tài)環(huán)境。（四）對(duì)當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊戨S著產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的不斷開(kāi)發(fā)建設(shè)，企業(yè)的不斷引入，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)?、電信、道路、商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會(huì)不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平會(huì)明顯提升。（三） 對(duì)第三產(chǎn)業(yè)的影響產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動(dòng)人口增加，將會(huì)刺激郵電通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，提高人民的生活水平?？梢源碳ぎa(chǎn)業(yè)聚集區(qū)邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟(jì)利益。XXX新區(qū)必將加強(qiáng)工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，促進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。同時(shí)龍頭企業(yè)先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)走先進(jìn)的生產(chǎn)和管理道路，促進(jìn)企業(yè)逐步向規(guī)?；l(fā)展，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，提高產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，它的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時(shí)帶動(dòng)周邊的第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高居民收入。產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)勢(shì)，加快本區(qū)域工業(yè)化進(jìn)程?；诖?，將園區(qū)確定為：以優(yōu)勢(shì)資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長(zhǎng)機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，重點(diǎn)建設(shè)以機(jī)械設(shè)備加工為主的產(chǎn)業(yè)集群。該區(qū)覆蓋的幾乎是人工植被和天然草被，該區(qū)無(wú)自然保護(hù)區(qū)、無(wú)國(guó)家保護(hù)的珍稀瀕危野生動(dòng)、植物種類，生態(tài)環(huán)境一般。加強(qiáng)管理，堅(jiān)持“誰(shuí)污染誰(shuí)治理，誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)保護(hù)”的原則，運(yùn)用法律的、經(jīng)濟(jì)的和行政的手段保證本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的實(shí)施。堅(jiān)持突出重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)區(qū)域、分類指導(dǎo)的原則。切實(shí)做好污染防治和重點(diǎn)領(lǐng)域的生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，努力推廣使用清潔能源。減少污染物排放量、生態(tài)環(huán)境保護(hù)和環(huán)境監(jiān)督管理等，都必須圍繞改善環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)服務(wù)。（二）環(huán)境保護(hù)基本原則環(huán)境保護(hù)就是通過(guò)確定合理的環(huán)境容量，制定環(huán)境目標(biāo)，使產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)可持續(xù)發(fā)展，并與周邊生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，既保護(hù)環(huán)境又能促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展；合理利用自然資源和綜合利用廢水、廢氣和固體廢物；最大限度地減少和控制染物質(zhì)排放量和排放深度；通過(guò)設(shè)置一定的景觀綠地系統(tǒng)，維護(hù)必需的生態(tài)平衡；因此，本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)必須遵循以下的原則：遵循環(huán)境保護(hù)與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相協(xié)調(diào)的原則，以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。1廣告和標(biāo)識(shí)：廣告和標(biāo)識(shí)的安置不應(yīng)破壞建筑空間，一般近人尺度范圍內(nèi)禁止安置大型廣告。（1）專業(yè)廠房區(qū)以企業(yè)用地權(quán)屬界限為依據(jù)，保證廠區(qū)相對(duì)完整性，每個(gè)廠區(qū)形成自己的廠前區(qū)、廠前綠化、環(huán)路與停車位。 現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，以規(guī)則的產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)道路構(gòu)筑骨架，工業(yè)廠房模式化，風(fēng)格統(tǒng)一，布局整齊。一個(gè)完整而有個(gè)性的設(shè)計(jì)意圖是依靠群體規(guī)劃到單體設(shè)計(jì)的連貫一致而實(shí)現(xiàn)的。住宅以坡頂為主。城市設(shè)計(jì)從大環(huán)境著手，考慮沿園區(qū)主干路建筑輪廓的變化。建筑沿街立面宜高、低起伏，錯(cuò)落有致，避免建筑之間連成片，形成一堵墻面，建筑造型應(yīng)有細(xì)部，特別在一、二層公共空間或公共視線范圍內(nèi)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)開(kāi)放、通透。 道路的交叉點(diǎn)附近、街道綠地和重要地塊角點(diǎn)，分散布置小綠地、小游園，設(shè)置人本化的設(shè)施如座椅、燈具、無(wú)障礙設(shè)施等。 規(guī)劃沿園區(qū)主干路等景觀形象重點(diǎn)地段應(yīng)在城市設(shè)計(jì)指導(dǎo)下進(jìn)行控制，突出產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)自身的形態(tài)，其余地區(qū)應(yīng)結(jié)合土地出讓或批租和生態(tài)環(huán)境效益進(jìn)行控制。（九）城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則本規(guī)劃區(qū)具有重要的門戶入口形象地位，本區(qū)又集中具有產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的特征，規(guī)劃通過(guò)人類建設(shè)活動(dòng)的引導(dǎo)和控制，展示產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)風(fēng)貌有深遠(yuǎn)影響。（3）垃圾中轉(zhuǎn)站1座，分布在園區(qū)東邊；污水泵站1座，開(kāi)閉所2座。本大樓集行政管理，招商、信息處理于一體綜合管理樓，建筑占地面積240m2（24m10m），擬建層高4層，建筑面積960m2，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。c、。（2）建筑結(jié)構(gòu)①依據(jù)a、本項(xiàng)目建設(shè)地址位于XXX新區(qū)機(jī)械裝備制造園，場(chǎng)地較為平坦。場(chǎng)地的壓實(shí)度要求達(dá)到93％（重型擊實(shí)）。因此本次場(chǎng)地的平整方案考慮只對(duì)新建道路兩側(cè)各50m范圍內(nèi)進(jìn)行平整，以后隨著招商引資規(guī)模的擴(kuò)大后對(duì)用地需求量的增大，逐步對(duì)其他土地進(jìn)行平整。由于園區(qū)內(nèi)規(guī)劃主干路路的人行道較窄，地下空間極其有限，因此規(guī)劃電信局、有線電視局、移動(dòng)公司、聯(lián)通公司、鐵通公司和網(wǎng)通公司等電信線路共路由敷設(shè)。電話線路由XXX新區(qū)電信局供給。②本規(guī)劃工業(yè)分區(qū)交接方式采用交接箱交接。根據(jù)各地塊用地性質(zhì)不同，采用單位建筑面積電信指標(biāo)法預(yù)測(cè)各地塊的電話門數(shù)。（六）電力電訊工程（1）布設(shè)原則①建立滿足建設(shè)區(qū)域內(nèi)各種業(yè)務(wù)需求，適當(dāng)超前的統(tǒng)一、高效和技術(shù)先進(jìn)的通信系統(tǒng)；②建立滿足建設(shè)區(qū)域內(nèi)需求的電話網(wǎng)、移動(dòng)網(wǎng)，有線電視網(wǎng)，寬帶數(shù)據(jù)網(wǎng)；建立完善的區(qū)域郵政系統(tǒng)；③建立完善的電信管道系統(tǒng)，滿足各種線路敷設(shè)的需求。（3）管徑確定：管徑的確定是根據(jù)暴雨強(qiáng)度計(jì)算公式，計(jì)算出各地的雨水量，根據(jù)各地塊暴雨水流量，雨水干管為φ300—φ1000。城市雨水設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期采用P=1年，t地面集雨時(shí)間為10分鐘。雨水工程本項(xiàng)目采用雨污分流的排水體制。φ300長(zhǎng)8946m；φ400長(zhǎng)10437m；φ600長(zhǎng)11431m；φ800長(zhǎng)9940m；φ1000長(zhǎng)4970m；φ1200長(zhǎng)3976m。（5）管徑及管材的確定管徑的確定是根據(jù)遠(yuǎn)期工業(yè)集中區(qū)各地塊污水流量計(jì)算結(jié)果，并考慮用戶的用水規(guī)范情況，以及地下水及坡降等因素，對(duì)管徑進(jìn)行適當(dāng)放大而確定。（6）管網(wǎng)布置近期根據(jù)規(guī)劃區(qū)自然地貌特點(diǎn)和豎向規(guī)劃成果，排水管依地勢(shì)建設(shè)，工業(yè)廢水經(jīng)企業(yè)內(nèi)部污水處理設(shè)施處理達(dá)到GB89781996的排放標(biāo)準(zhǔn)后，流入污水主干管，即如污水處理廠處理。5）一般情況下。2）設(shè)計(jì)最大充滿度：管徑 設(shè)計(jì)最大充滿度DN300 DN450 DN500DN800 DN1000 3）最大設(shè)計(jì)流速為5 m/s。經(jīng)污水處理站處理后的工業(yè)分區(qū)廢水、生活污水水質(zhì)應(yīng)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 38382002）及《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中的有關(guān)規(guī)定，處理達(dá)標(biāo)后的廢水可利用作為農(nóng)用灌溉及其它用水。（3）污水量預(yù)測(cè)污水量按規(guī)劃分區(qū)生活及公共設(shè)施區(qū)等用水量之和的80％計(jì)，(,)。3）本區(qū)污水必須經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放，尾水水質(zhì)必須符合當(dāng)?shù)睾蛧?guó)家的有關(guān)規(guī)定，污水量不可突破排放水體的環(huán)境容量，以保護(hù)城市水源。2）根據(jù)當(dāng)?shù)氐匦螚l件和環(huán)保要求，選擇排水體制。（2）規(guī)劃原則1）規(guī)劃區(qū)排水工程規(guī)劃應(yīng)統(tǒng)一全面規(guī)劃，合理布局。本項(xiàng)目排水系統(tǒng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)具體條件和地形，為使產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)創(chuàng)造良好的投資環(huán)境，為生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)提供良好的工作和生活環(huán)境，以及降低運(yùn)行成本，本項(xiàng)目排水系統(tǒng)采取雨、污水分流制的排水體制。③各干（次干管）管管徑的確定根據(jù)水量預(yù)測(cè)結(jié)果，確定干管管徑為DN150、DN200、DN400。使用年限長(zhǎng)，內(nèi)壁光滑，輸水能力基本保持不變，并力求經(jīng)濟(jì)合理。近期先沿已有或新建道路布置，遠(yuǎn)期隨著產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)道路的發(fā)展再逐步完善給水管網(wǎng)。水管布置全部敷設(shè)在地下。設(shè)計(jì)時(shí)考慮水量、水壓及供應(yīng)安全的要求，近期主干管均布置成樹(shù)狀，隨著道路的逐步完善，管網(wǎng)逐步形成環(huán)狀。（2）用水預(yù)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)本報(bào)告根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》對(duì)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)用水量需求進(jìn)行預(yù)測(cè)。園區(qū)內(nèi)給水管原則上布置成環(huán)，可分期進(jìn)行建設(shè)。管線主管采用Φ90PVC管，沿人行道的路面縱向敷設(shè)，,橫過(guò)道路用DN100熱鍍鋅管套接，沿線布置50角鋼作為接地極，接地母線用Φ12圓鋼，并每隔一定距離設(shè)置路燈檢查井。道路照明應(yīng)從照明質(zhì)量和環(huán)境美化的整體要求出發(fā)，安排其燈具與燈高。保證規(guī)劃區(qū)內(nèi)市容整潔，區(qū)內(nèi)道路照明及廣場(chǎng)照明管線在人行道或綠化帶下穿管直埋，其他電力電纜采用電纜溝敷設(shè)方式，溝槽為600*800、1000*1200兩種，從本規(guī)劃區(qū)電纜溝至公建或住宅各單元總配電箱采用鋼管埋地引入的敷設(shè)方式。重要的市政設(shè)施，如水廠、污水廠應(yīng)按其負(fù)荷容量的100%設(shè)置自備發(fā)電機(jī)組；重要的辦公樓及重要的公共建筑應(yīng)按其負(fù)荷容量的30%自備發(fā)電機(jī)組。供電網(wǎng)絡(luò)本項(xiàng)目在該工業(yè)分區(qū)內(nèi)設(shè)置2座開(kāi)閉所，配電箱5個(gè)。（2）總用電負(fù)荷按照上述標(biāo)準(zhǔn)，按規(guī)劃工業(yè)分區(qū)各類用地（建筑）進(jìn)行預(yù)測(cè)，其總用電負(fù)荷為35MW,（見(jiàn)上表 ）。供電負(fù)荷預(yù)測(cè)（1）預(yù)測(cè)依據(jù)供電負(fù)荷預(yù)測(cè)方法有單耗法，彈性系數(shù)法、外推法、綜合用電水平法和負(fù)荷密度法。（2）建立市政主要電纜溝系統(tǒng)，保證所有主要高低壓線路在地下敷設(shè)暢通無(wú)阻。中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透，布置裝飾綠地。周邊綠化可以和行道及建筑前綠化結(jié)合起來(lái)。因此，采用周邊式綠化，四周種植有常綠喬木、花灌木、草地和綠籬，場(chǎng)內(nèi)地面全部硬化鋪設(shè)，不種樹(shù)。路側(cè)綠帶寬度大于8m時(shí)，可設(shè)計(jì)開(kāi)放式綠地，開(kāi)放式綠地設(shè)置一定游憩設(shè)施，供公眾休息，并具有良好景觀效果的綠帶或小型綠地。根據(jù)XXX市實(shí)際情況，本產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)宜采用本地桂花樹(shù)、白果樹(shù)、榕樹(shù)和配種觀賞灌木及耐踏葉細(xì)密的草種配種進(jìn)行綠化。②路側(cè)綠化帶路側(cè)綠化帶根據(jù)相鄰用地性質(zhì)、防護(hù)和景觀要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并保持在路段內(nèi)的連續(xù)與完整的景觀效果。（1）道路綠化的基本原則①道路綠化以常綠喬木為主，喬木、灌木、地被植物為主相結(jié)合，不得裸露土壤；②道路綠化符合行車視線和行車凈空要求；③綠化樹(shù)木與市政設(shè)施的相互位置應(yīng)統(tǒng)籌安排，并保證樹(shù)木有需要的立地條件與生長(zhǎng)空間；④植物種樹(shù)應(yīng)適地適樹(shù)，并符合植物伴生的生態(tài)習(xí)性；不適綠化的土質(zhì)，應(yīng)改善土壤進(jìn)行綠化；⑤修建道路時(shí)，宜保留有價(jià)值的原有樹(shù)木，對(duì)古樹(shù)名木予以保護(hù)；⑥道路綠地應(yīng)根據(jù)需要配備灌溉設(shè)施；道路綠地的坡向、坡度應(yīng)符合排水要求并與工業(yè)集中區(qū)排水系統(tǒng)結(jié)合，防止綠地積水和水土流失。（二）綠化工程方案根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃和《城市綠地分類標(biāo)準(zhǔn)》，并與《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137—90）相協(xié)調(diào)，以及結(jié)合XXX市、XXX新區(qū)的特點(diǎn)和交通安全、環(huán)保與城市美化等要求分別選用適應(yīng)樹(shù)種、草地、花卉與種植方式。道路交叉工程工業(yè)集中區(qū)道路為方格網(wǎng)布局，交叉口均采用平面交叉的形式，對(duì)其中較為重要的交叉口采用自動(dòng)信號(hào)燈控。（2）路面結(jié)構(gòu)層的組合及結(jié)構(gòu)層厚度根據(jù)工業(yè)集中區(qū)道路性質(zhì)及擔(dān)負(fù)的交通任務(wù)，水泥混凝土路面按重型交通等級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)使用年限30年，其機(jī)動(dòng)車路面結(jié)構(gòu)組合方案按以以下方案設(shè)計(jì)。但水泥混凝路面施工周期長(zhǎng)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間長(zhǎng)，行車噪聲相對(duì)比瀝青混凝土路面大，且水泥混凝土面板對(duì)地基不均勻沉降較為敏感，需在施工中嚴(yán)格控制路基壓實(shí)度。瀝青混凝土路面行車舒適，噪聲小且具有后期養(yǎng)護(hù)維修方便，污染小且不中斷交通，施工周期短且較為適應(yīng)路基的不均勻沉降這一特點(diǎn)。本項(xiàng)目路面類型考慮兩種方案：瀝青混凝土路面和水泥混凝土路面。軟土處理辦法：排水疏干后將淤泥雜物清除，換填片石墊層壓實(shí)或采取回填砂卵石壓實(shí)等方法。（6）軟土地基處理本項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)道路地質(zhì)情況較好，地基承載力較高。（4）路基壓實(shí)根據(jù)建設(shè)部《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ37—1990要求，土質(zhì)路基的壓實(shí)度0—80cm范圍內(nèi)應(yīng)大于95%，80cm以外應(yīng)大于93%。（2）路基最小高度考慮本產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的防洪標(biāo)準(zhǔn)及要求，決定路基最小高度以產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)內(nèi)20年一遇的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)洪水。路基工程本產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)道路工程路基大部地段為規(guī)劃工業(yè)用地，路基整體密實(shí)、均勻、穩(wěn)定。③場(chǎng)地平整后，道路最大縱坡小于3%，%，滿足城市Ⅱ級(jí)主、次干路的最大縱坡及最小縱坡的要求。（2）縱斷面設(shè)計(jì)①依據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃進(jìn)行道路設(shè)計(jì)。路線設(shè)計(jì)方案（1）平面線形型設(shè)計(jì)①產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)道路的結(jié)構(gòu)體系基本為方格網(wǎng)式。（6）抗震標(biāo)準(zhǔn)：按地震烈度 6度4級(jí)設(shè)防（7）路面選型：充分考慮道路等級(jí)，本地條件及使用要求，并遵循合理選材、方便施工、利于養(yǎng)護(hù)等條件。（3）設(shè)計(jì)年限：水泥混凝土路面設(shè)計(jì)年限為30年；（4）產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)主、次干路路紅線寬度：20 m、10 m。 三、工程技術(shù)方案（一）道路工程方案。隨著社會(huì)生活的發(fā)展，停車方式越來(lái)越趨向就近停靠，因此配建各個(gè)地塊的專用停車設(shè)施顯得至關(guān)重要。停車場(chǎng)布置為適應(yīng)未來(lái)不斷增加的機(jī)動(dòng)車交通量的要求，本項(xiàng)目對(duì)交通設(shè)施的考慮主要是機(jī)動(dòng)車停車位的安排。雨水經(jīng)管道收集后，排入附近的水體。消防供水與生活給水共管網(wǎng)，消火栓布置按120m保護(hù)半徑設(shè)置。給水布置本項(xiàng)目的給水由XXX新區(qū)的市政給水管雙管接來(lái)。規(guī)劃管孔數(shù)除電信公用網(wǎng)外，還應(yīng)適當(dāng)考慮電信專用網(wǎng)。本規(guī)劃區(qū)采用三級(jí)供電模式：110千伏變電站→10千伏開(kāi)閉所→10/。主要為工業(yè)生產(chǎn)建設(shè)、公建、對(duì)外交通、道路照明與景觀照明等用電負(fù)荷。由于考慮工業(yè)園發(fā)展需要，故本項(xiàng)目根據(jù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)主的實(shí)際需求，本項(xiàng)目只做主干路、次干路，其余規(guī)劃支路隨著工業(yè)園的發(fā)展，根據(jù)企業(yè)的需要再逐步由企業(yè)和業(yè)主完善。支路主要解決規(guī)劃區(qū)的內(nèi)部交通，是園區(qū)道路系統(tǒng)的重要組成部分。次干路是與主干路相銜接的集散道路，主要以承擔(dān)規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共性交通為主。主干路是連接規(guī)劃區(qū)用外界的交通性道路，同時(shí)承擔(dān)部分內(nèi)部交通，沿路兩側(cè)用地控制出入口數(shù)量。規(guī)劃區(qū)道路分為三級(jí)：主干路、次干路和支路。根據(jù)未來(lái)主要交通流向分析確定主、次干路走向，在進(jìn)行主、次干路規(guī)劃的同時(shí)應(yīng)重視支路的設(shè)置，避免出現(xiàn)主、次干路過(guò)寬，支路過(guò)少，交通過(guò)于集中的狀況。用地代碼用地名稱用地面積（畝）百分比（％）C公共設(shè)施用地其中C1商業(yè)金融用地C2科研用地C3行政辦公M工業(yè)用地其中M1一、二類工業(yè)用地M2三類工業(yè)用地M3高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)S道路廣場(chǎng)用地其中S1道路