【正文】 根據(jù)該項(xiàng)目的工程投資估算，工程環(huán)保投資主要在污水管網(wǎng)的配套建設(shè)、噪聲防治、固體廢物收集等，估算需要費(fèi)用約226萬元，具體的環(huán)保投資見下表。對于辦公產(chǎn)生有毒有害的廢棄物（如打印機(jī)墨盒、廢舊電池等）應(yīng)進(jìn)行分類處理，并統(tǒng)一集中清運(yùn)，委托有相關(guān)資質(zhì)的單位處理，以避免其對環(huán)境產(chǎn)生污染。故該項(xiàng)目噪聲處理措施基本可行。 ⑤據(jù)GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》和《廈門市噪聲管理辦法》，加強(qiáng)交通管理，嚴(yán)格管理和控制車輛鳴笛等，并在聲敏感點(diǎn)設(shè)置禁鳴喇叭、車輛慢行等標(biāo)志牌。來自水泵及其壓力管道的噪聲，除采用低噪聲水泵外，在水泵的進(jìn)出口 34 各加設(shè)軟接頭以降低振動，同時(shí)在水泵出水管加設(shè)消聲止回閥，防止水錘噪聲。 ③空調(diào)等設(shè)備采用低噪音節(jié)能產(chǎn)品，并于設(shè)備間內(nèi)采取減震措施，建筑進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈舴涝胩幚怼?②柴油發(fā)電機(jī)組原則上為消防應(yīng)急專用，機(jī)組放在地下層，利用大地本身作為隔聲物，以減少對環(huán)境的噪聲污染；機(jī)組排氣道上裝有消聲器，以降低排氣噪聲；機(jī)組底座安裝減震墊，以降低運(yùn)行時(shí)振動噪聲。 水污染防治措施 項(xiàng)目產(chǎn)生的污水中含油廢水先經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一起經(jīng)化糞池處理達(dá)到DB35/3222011《廈門市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表1中三級標(biāo)準(zhǔn)（即SS≤350mg/L、COD≤400mg/L、BOD5≤250mg/L、NH3N≤35mg/L）后再經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入前埔污水處理廠進(jìn)行處理。 本工程水土保持措施有： 工程措施：基坑（截）排水（截水溝630m，排水溝610m，集水井20個(gè)），剝離表土2297m3，覆土2297m3，； 植物措施：，； 33 臨時(shí)措施：漿砌磚排水溝130m，土質(zhì)排水溝315m，沉沙池5個(gè)，車輛清潔池1個(gè)，編織土袋擋墻305m3，覆蓋塑料薄膜6050m2。 本工程水土流失防治可分為2個(gè)一級水土流失防治區(qū)：主體工程防治區(qū)和施工臨時(shí)設(shè)施防治區(qū)。 （4）重視優(yōu)化工程周邊生態(tài)綠化景觀規(guī)劃建設(shè)，以補(bǔ)償因工程建設(shè)所造成的對周邊植被資源生態(tài)的損失、生態(tài)服務(wù)功能的降低、以及綠色景觀破壞。 （2）施工臨時(shí)設(shè)施在使用完后應(yīng)及時(shí)清理整治恢復(fù)原狀或綠化復(fù)植，創(chuàng)建新的生態(tài)系統(tǒng)，以改善、恢復(fù)擬建區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。（2）施工期的生活垃圾以及一些不能回收利用的材料，不能隨意堆放、丟棄，應(yīng)及時(shí)統(tǒng)一收集，清運(yùn)到市垃圾處理場進(jìn)行無害化處理。項(xiàng)目產(chǎn)生的建筑棄渣應(yīng)該嚴(yán)格按照《廈門市建筑廢土管理辦法》要求進(jìn)行處置，“嚴(yán)禁隨地傾倒建筑廢土。 在施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾及施工人員的生活垃圾，如果沒有妥善處理，將會污染周圍環(huán)境，因此，必須采取必要可行的措施，預(yù)防和控制固體廢物污染。（6）提高工作效率，加快施工進(jìn)度，盡可能縮短施工建設(shè)對周圍環(huán)境的影響。（4）施工場地的施工車輛出入地點(diǎn)應(yīng)盡量遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)，車輛出入現(xiàn)場時(shí)應(yīng)低速、禁鳴。（2）合理安排施工時(shí)間，嚴(yán)格控制和盡量避免或減少夜間施工，若不可避免使用時(shí)，需提前向環(huán)保部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在附近受影響區(qū)域張貼安民告示。主要措施為：（1）從聲源上控制：建設(shè)單位在與施工單位簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備。 本項(xiàng)目施工時(shí)盡量采用低噪聲施工機(jī)械，且夜間不進(jìn)行施工。 要求泥漿水應(yīng)經(jīng)沉淀池澄清后循環(huán)使用；設(shè)置固定的清潔衛(wèi)生場所、設(shè)備及車輛沖洗場所，把各用水場所產(chǎn)生的廢水集中收集，經(jīng)過隔油沉淀池處理后回用，不得隨意排放。 六、污染治理措施評述 為防止本項(xiàng)目在施工和運(yùn)營期間發(fā)生環(huán)境污染和生態(tài)破壞現(xiàn)象，必須采取有效 31 措施，使項(xiàng)目的在施工和運(yùn)營期間對環(huán)境的影響減少到盡可能小的限度。 （6）加油站內(nèi)的電氣設(shè)備嚴(yán)格按照防爆區(qū)劃分配置。 汽油柴油均屬易燃、易爆液體，如果在儲存、輸送過程發(fā)生跑、冒、滴、漏，卸油過程中如果靜電接地不好或管線、接頭等有滲漏，加油過程加油設(shè)備及管線出現(xiàn)故障或加油過程操作不當(dāng)?shù)纫鹩土闲孤挥土险舭l(fā)出來的可燃?xì)怏w在一定的濃度范圍內(nèi)，能夠與空氣形成爆炸性混合物，遇明火、靜電及高溫或與氧化劑接觸等易引起燃燒或爆炸；同時(shí)其蒸汽比空氣重，能在較低處擴(kuò)散到相當(dāng)遠(yuǎn)的地方，遇明火會引著回燃，也會造成火災(zāi)爆炸事故。因此本項(xiàng)目的建設(shè)單位與加油站的建設(shè)單位應(yīng)作好協(xié)調(diào)工作，采取措施，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范措施，降低大氣污染。 本項(xiàng)目西北側(cè)用地紅線與加油站用地紅線的距離約為30m，根據(jù)設(shè)計(jì)方案可知，故本項(xiàng)目西北側(cè)裙房建筑與加油站用地紅線的距離約為57m、與加油站內(nèi)埋地油罐的距離約為102m、與站內(nèi)最近的加油機(jī)距離約為72m，因此可符合《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562012）中規(guī)范的安 30 全間距要求。 加油站對本項(xiàng)目影響分析 項(xiàng)目用地西北側(cè)為中石化加油站，該加油站為二級加油站，根據(jù)《民用建筑物保護(hù)類別劃分標(biāo)準(zhǔn)》，本項(xiàng)目屬于民用建筑一類保護(hù)建筑物；由《汽車加油加氣站設(shè)計(jì)與施工規(guī)范》（GB501562012）中“：汽油設(shè)備與站外建(構(gòu))筑物的安全間距(m)：柴油設(shè)備與站外建{構(gòu))筑物的安全間距(m)”可知，“二級加油站內(nèi)汽油埋地油罐與民用建筑一類保護(hù)物建筑物要求的安全間距為：無油氣回收系統(tǒng)為20m、有卸油油氣回收系統(tǒng)為16m、有卸油和加油油氣回收系統(tǒng)為14m；汽油加油機(jī)、通氣管管口與民用建筑一類保護(hù)物建筑物要求的安全間距為：無油氣回收系統(tǒng)為16m、有卸油油氣回收系統(tǒng)為13m、有卸油和加油油氣回收系統(tǒng)為11m”。 隨著道路車流量的增大，周邊道路車輛匯入造成堵塞，則交通噪聲對臨路建筑物的影響將增大；為確保對辦公場所營造一個(gè)良好環(huán)境，針對項(xiàng)目的具體情況，環(huán)評建議項(xiàng)目采取如下措施： 加強(qiáng)四周的綠化，特別是加強(qiáng)南側(cè)的綠化及樓頂綠化，以達(dá)到一定程度的防塵、減臭、降噪的效果。 外環(huán)境交通噪聲對本項(xiàng)目環(huán)境影響分析 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，外環(huán)境主要噪聲源為項(xiàng)目西北側(cè)橫一路（支一路）、東北側(cè)縱一路及東西南側(cè)環(huán)島東路，項(xiàng)目周邊還規(guī)劃分布有幾條城市支路，但城市支路的道路等級較低，交通流量及速度都不大，因此根據(jù)類比可知，項(xiàng)目周邊規(guī)劃支路的交通噪聲影響不大。 對本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量影響較大的是湖里區(qū)區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量。 根據(jù)《2013年廈門市環(huán)境質(zhì)量公報(bào)》，該區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量良好。機(jī)動車尾氣所含的成分有120～2000種化合物。 外環(huán)境機(jī)動車尾氣對本項(xiàng)目環(huán)境影響分析 項(xiàng)目周邊現(xiàn)狀道路有西北側(cè)橫一路（支一路）已通車，道路紅線寬25m，采用雙向四車道；東北側(cè)縱一路，部分路段（客運(yùn)碼頭前路段）已通車，道路紅線寬24m，采用雙向四車道；東南側(cè)環(huán)島東路，已通車，路寬60m，雙向6 車道，為城市一級次干道。 根據(jù)現(xiàn)場踏勘，項(xiàng)目東北側(cè)為五通港區(qū)?？章?lián)運(yùn)碼頭，東側(cè)為擬建海峽旅游服務(wù)中心（客運(yùn)碼頭三期）用地，東南側(cè)為在建旅游博覽中心，西北側(cè)為加油站，西側(cè)為五緣灣商務(wù)運(yùn)營中心。對于辦公產(chǎn)生有毒有害的廢棄物（如打印機(jī)墨盒、廢舊電池等）應(yīng)進(jìn)行分類處理，并統(tǒng)一集中清運(yùn)，委托有相關(guān)資質(zhì)的單位處理，以避免其對環(huán)境產(chǎn)生污染。 要求噪聲經(jīng)上述措施后，其噪聲排放能夠滿足GB223372008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》中的4類標(biāo)準(zhǔn)的要求。油煙風(fēng)機(jī)擬安裝在廚房內(nèi)部吊頂，冷卻塔擬安裝在裙樓屋頂及塔樓屋頂，加強(qiáng)日常維護(hù)管理，采取一定的隔聲、吸聲、減振等措施，再經(jīng)距離衰減后項(xiàng)目區(qū)內(nèi)辦公環(huán)境影響不大。來自水泵及其壓力管道的噪聲，除采用低噪聲水泵外，在水泵的進(jìn)出口各加設(shè)軟接頭以降低振動，同時(shí)在水泵出水管加設(shè)消聲止回閥，防止水錘噪聲。設(shè)備采用低噪音節(jié)能產(chǎn)品，并于設(shè)備間內(nèi)采取減震措施，建筑進(jìn)行適當(dāng)?shù)奈舴涝胩幚怼? 根據(jù)設(shè)計(jì)可知，本項(xiàng)目商業(yè)面積19375m2，主要分布在裙樓的1至4層，根據(jù)平面布置可知，項(xiàng)目裙房中西北側(cè)一側(cè)一層至四層均為商業(yè)店面，其它為商業(yè)和辦公混合型，因此西北側(cè)的裙樓一層至四層的商業(yè)店面可允許入駐KTV等娛樂項(xiàng)目，但必須保證與本項(xiàng)目周邊辦公及塔樓辦公等敏感建筑的直線無遮擋距離大于50m，并配套隔聲、降噪、防振等環(huán)保設(shè)施，使其排放的噪聲、振動達(dá)到GB223372008《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》表1的2類標(biāo)準(zhǔn)（晝間≤60dB (A)，夜間≤50dB (A)）；且應(yīng)另行報(bào)批環(huán)評。3）、具備項(xiàng)目需配套的隔聲、降噪、防振、污水等各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施的建設(shè)和安裝條件。 根據(jù)《廈門市餐飲、娛樂項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)文件審批細(xì)則（試行）》第六條，娛樂項(xiàng)目選址應(yīng)符合下列要求：1）、項(xiàng)目選址須符合該建筑現(xiàn)行使用功能，娛樂項(xiàng)目排放的噪聲、振動必須達(dá)到所在地的聲環(huán)境功能區(qū)的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求（娛樂集中區(qū)以邊界紅線為準(zhǔn)）。 ①辦公人員生活噪聲 辦公人員生活噪聲主要是人群交談聲等，聲級一般不超過60dB(A)，通過樓板、墻壁的隔斷基本上可消除其影響。 項(xiàng)目運(yùn)營期的噪聲源主要為區(qū)域內(nèi)的社會生活噪聲和設(shè)備機(jī)械噪聲，以及進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪聲，噪聲源強(qiáng)在6080dB(A)左右。本項(xiàng)目建成投入運(yùn)營后，項(xiàng)目產(chǎn)生的污水中含油廢水先經(jīng)隔油池處理后與其他生活污水一起經(jīng)化糞池處理達(dá)到DB35/3222011《廈門市水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》表1中三級標(biāo)準(zhǔn)（即SS≤350mg/L、COD≤400mg/L、BOD5≤250mg/L、NH3N≤35mg/L）后再經(jīng)市政污水管網(wǎng)進(jìn)入前埔污水處理廠進(jìn)行處理。項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)擬安裝在地下室一層的設(shè)備房內(nèi)，燃燒使用的柴油屬于優(yōu)質(zhì)輕柴油，優(yōu)質(zhì)輕柴油主要參數(shù)為低位發(fā)熱量42700kJ/kg，灰份≤%，含硫量＜%，含氮量≤%，類比同種型號柴油發(fā)電機(jī)廢氣排放情況，煙塵排放濃度約為12mg/m3，SO2排放濃度約為60mg/m3，NO2排放濃度約為100mg/m3，燃油廢氣必須由專用排煙道引至頂層屋面有組織排放，排放濃度可低于GB162971996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表2新污染源大氣污染物排放限值中的二級標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)項(xiàng)目平面布局，本項(xiàng)目分塔樓和裙樓兩部分，在總體布局上，塔樓位于用地南側(cè)，裙房布置在用地西北側(cè)，沿著城市道路展開，塔樓及裙樓平面成帶狀圍繞形成商業(yè)街和中庭；本項(xiàng)目建成主要用于商業(yè)和辦公，沒有住宅功能，且項(xiàng)目東北側(cè)約24m為五通港區(qū)?？章?lián)運(yùn)碼頭、東側(cè)約24m為擬建海峽旅游服務(wù)中心（客運(yùn)碼頭三期）用地、東南側(cè)為在建旅游博覽中心、西北側(cè)約30m為加油站、西側(cè)隔環(huán)島東路及綠化帶約180m為五緣灣商務(wù)運(yùn)營中心，項(xiàng)目周邊10m范圍內(nèi)無規(guī)劃建設(shè)的居住小區(qū)，因此本項(xiàng)目商業(yè)店面可設(shè)置餐飲項(xiàng)目；但建設(shè)單位應(yīng)在大樓內(nèi)預(yù)留專 26 用煙道，則餐飲商店廚房產(chǎn)生的的油煙廢氣經(jīng)過預(yù)留的油煙管道引至屋面排放，故廚房油煙廢氣對周圍環(huán)境的影響可以接受；根據(jù)平面布置可知，項(xiàng)目裙房中西北側(cè)一側(cè)一層至四層均為商業(yè)店面，其他為商業(yè)和辦公混合型，因此本評價(jià)建議入駐的餐飲店面布置在裙樓的西北一側(cè)，且預(yù)留相應(yīng)的油煙管道，將油煙廢氣引至裙樓屋面有組織排放；且入駐的餐飲項(xiàng)目需另行環(huán)評報(bào)批。為了避免項(xiàng)目運(yùn)營期間排放的油煙廢氣對周圍環(huán)境產(chǎn)生不利影響，商業(yè)店面中餐飲店應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，安裝經(jīng)環(huán)保產(chǎn)業(yè)協(xié)會認(rèn)可的油煙凈化設(shè)備，確保油煙濃度≤，經(jīng)管道引至商業(yè)屋面有組織排放。因此在正常運(yùn)作下可以保證地下層空氣新鮮，不會對人體健康造成影響。根據(jù)有關(guān)調(diào)查所得到的資料表明，如果停車庫內(nèi)排風(fēng)設(shè)備完善，輕型車輛在怠速工況下排放的廢氣中污染物對外界環(huán)境的影響基本上可以接受。 本項(xiàng)目地下停車庫主要為辦公人員及商業(yè)區(qū)往來人員等使用，多為停放輕型車輛。 （1）汽車尾氣 25 本項(xiàng)目擬設(shè)停車位473個(gè)，其中地上停車位20個(gè)，地下車庫車位453個(gè)。隨著施工期的進(jìn)展和結(jié)束，其影響也逐漸減弱。 （2）施工期產(chǎn)生的水土流失伴隨雨水進(jìn)入周邊溝渠，造成排水不良，水體懸浮物增加、水體渾濁，嚴(yán)重時(shí)容易造成局部溝渠的堵塞。但其影響是暫時(shí)的，施工結(jié)束后應(yīng)及時(shí)采取整理、平整、覆土、綠化恢復(fù)等措施，以達(dá)到減輕或優(yōu)化周圍景觀環(huán)境及增強(qiáng)地表土壤的抗沖刷能力的目的。 本工程的建設(shè)，工程施工期地基的挖填和平整，對項(xiàng)目建設(shè)區(qū)內(nèi)的植物資源及植被生態(tài)，將造成根本性的直接鏟除和破壞，以及永久性的資源立地占用；所影響時(shí)段主要在施工期。因此， 萬m3 運(yùn)往次降下滑臺外圍保護(hù)區(qū)場地工程回填綜合利用，滿足水土保持要求。 建筑過程的建筑材料下腳料、包裝袋等，可回收利用的盡量回用。針對本項(xiàng)目，施工期受影響的主要為西側(cè)約180m處的五緣灣商務(wù)運(yùn)營中心，白晝由于施工場地附近車輛流動、人群活動等，環(huán)境噪聲背景值比較大，建筑施工噪聲的影響不太明顯；到了夜間，隨著交通量及人群活動量的減少，環(huán)境噪聲背景值較低，建筑施工噪聲的影響較為突出，故施工單位應(yīng)采取合理安排作業(yè)時(shí)間（如避開12:0014:30和19:008:00的休息時(shí)段）及施工圍擋等措施降低施工噪聲對周邊影響。 （1）穩(wěn)態(tài)聲源：主要是結(jié)構(gòu)工程和裝修工程階段混凝土攪拌機(jī)、水泥振搗棒、吊車升降機(jī)發(fā)出的噪聲； （2）非穩(wěn)態(tài)聲源：主要是打樁工程階段，各種打樁機(jī)產(chǎn)生的瞬時(shí)強(qiáng)噪聲； （3）流動聲源：主要是土石方階段由推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)在行駛中產(chǎn)生的噪聲。因此施工期廢水對周圍環(huán)境的影響不大。 施工期生活污水包括施工人員淋浴、洗滌、糞便污水等，主要含CODCr、BOD5等。 施工期生產(chǎn)廢水包括土石方填筑和混凝土養(yǎng)護(hù)廢水、砼攪拌系統(tǒng)沖洗廢水、機(jī)械維修油污水、施工機(jī)械跑、冒、滴、漏的污油等，主要含SS、石油類等；根據(jù)類比調(diào)查，施工期生產(chǎn)廢水中SS值可達(dá)300～4000mg/L；泥漿水應(yīng)經(jīng)沉淀池澄清后循環(huán)使用。該類污染物對環(huán)境的影響是暫時(shí)的，將隨施工期結(jié)束而基本消失，且由于運(yùn)輸車輛為流動性的，施工機(jī)械較為分散，廢氣產(chǎn)生量有限，因此可預(yù)計(jì)這類污染物對大氣環(huán)境的影響較小。當(dāng)風(fēng)速大于5m/s時(shí)，施工現(xiàn)場及其下風(fēng)向部分區(qū)域的T