【正文】 場(chǎng)區(qū)道路面積寬闊，滿足消防車輛正常通過。場(chǎng)區(qū)設(shè)一個(gè)出入口，正對(duì)海關(guān)街和花園街交口，內(nèi)通場(chǎng)區(qū)，外連海關(guān)街和花園街。（4）場(chǎng)區(qū)與消防隊(duì)距離較近。 總平面設(shè)計(jì)（1）場(chǎng)區(qū)院內(nèi)東側(cè)設(shè)有市政道路，園區(qū)內(nèi)南北西側(cè)設(shè)有小型廣場(chǎng)和混凝土道路，消防車輛均可通行，建筑設(shè)有 3 處對(duì)外出入口，滿足人員快速疏散。磚混結(jié)構(gòu)。耐火等級(jí)：二級(jí)。 消防 編制依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2022《黑龍江省消防管理規(guī)定》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402022《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522022《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698 建筑防火可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 52（1）建筑耐火等級(jí)新建項(xiàng)目展示信息中心場(chǎng)區(qū)總占地面積 2160 平方米，建筑面積2510 平方米。，各主要用水處裝設(shè)水表加強(qiáng)用水及良好管理，防止跑、冒、滴、漏，達(dá)到節(jié)約用水。加強(qiáng)設(shè)備的運(yùn)行管理和用電管理、杜絕空負(fù)荷運(yùn)行，提高設(shè)備運(yùn)行率，減少用電損失，實(shí)現(xiàn)節(jié)電。、節(jié)電型產(chǎn)品。建筑的窗墻比應(yīng)符合節(jié)能要求，采光及空氣流動(dòng)性好。 編制依據(jù)、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章） ”編制及評(píng)估規(guī)定》 （計(jì)交能[1997]2542 號(hào)） ；《節(jié)約能源法》 ；3.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB501892022 年版） ；4.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB17693； 節(jié)能措施、電、熱等，在工藝方案及設(shè)備選型中以采用合理工藝和先進(jìn)設(shè)備為基本方案，有良好節(jié)能低耗效果，在制定方案中，注重節(jié)能和綜合利用，采取一系列措施和技術(shù)，在合理利用能源、減少能源消耗的同時(shí)，降低生產(chǎn)成本，并減少環(huán)境污染。節(jié)約能源不僅有利于資源的合理開發(fā)利用，而且從可持續(xù)發(fā)展的角度看，也有利于環(huán)境的保護(hù)和人類生活水平的提高，所以節(jié)能措施在項(xiàng)目建設(shè)中十分重要。 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)行中無環(huán)境特約因素，工程對(duì)環(huán)境的不利影響主要表現(xiàn)在對(duì)聲環(huán)境、空氣環(huán)境及水環(huán)境等方面，這些不利影響在嚴(yán)格落實(shí)相應(yīng)環(huán)保措施情況下，可以得到有效控制，從環(huán)境角度看，項(xiàng)目是可行的。收集后的垃圾由市政部門統(tǒng)一處置。本項(xiàng)目投入使用后，所產(chǎn)生的生活垃圾全部袋裝，密閉容器存放，收集率要達(dá)到 100%。 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析本項(xiàng)目冬季采暖由集中供熱管網(wǎng)供熱，不直接產(chǎn)生燃煤煙氣，對(duì)環(huán)境空氣沒有直接影響。固體廢物主要是施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員產(chǎn)生的生活垃圾與建筑垃圾，要及時(shí)送往市政部門指定的場(chǎng)所進(jìn)行統(tǒng)一處理，對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯的影響。施工用水源要要管理好，不得浪費(fèi)水資源。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)常灑水，減少二次揚(yáng)塵。應(yīng)盡量減少殘土外運(yùn)量，必要的外運(yùn)要對(duì)車輛進(jìn)行封蓋，建筑材料的存放應(yīng)有固定場(chǎng)所，并加以覆蓋或遮擋。給水泵及設(shè)備運(yùn)行過程中產(chǎn)生的噪聲。 運(yùn)營(yíng)期主要污染源及污染物來源主要為樓內(nèi)辦公人員的生活污水及食堂污水。主要來源于施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械噪聲及施工材料在運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的噪聲?？? 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 46第八章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》《中華人民共和國(guó)水污染防治法》《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》《黑龍江省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB30951996《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB38382022《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB30962022《施工場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB1252390《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》GB1252390 主要污染源及污染物 施工期主要污染源及污染物可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 47主要來源于施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵和建筑材料運(yùn)輸及存放所產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。節(jié)目源為某某數(shù)字有線電視臺(tái)節(jié)目。 (3)弱電部分：①有線電視系統(tǒng)電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目源。(1)電源電壓及供電負(fù)荷等級(jí)項(xiàng)目建筑為二類民用建筑，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷。采用當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)的節(jié)目源，在館內(nèi)的指定地點(diǎn)播出。②有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)的建設(shè)重點(diǎn)主要是娛樂電視節(jié)目的設(shè)置，多媒體會(huì)議展廳對(duì)博物專業(yè)技術(shù)交流等電視的設(shè)置。約設(shè)置 20 點(diǎn)。防盜報(bào)警檢測(cè)器主要包括：雙監(jiān)探測(cè)器、玻璃破碎探測(cè)器、報(bào)可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 44警按鈕、紅外線報(bào)警器。彩色攝像機(jī)可以保證監(jiān)看人員一目了然地對(duì)出入人員衣服顏色、體貌特征等敏感色彩進(jìn)行辨認(rèn)，更大程度上滿足了閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖像顯示、錄像要求；此外，根據(jù)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，為了能夠從監(jiān)視器上一目了然地知道所監(jiān)視的具體樓層位置，并清晰地反映給保安人員。出于美觀和實(shí)用的考慮，系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝彩色半球形攝像機(jī)，用于監(jiān)視進(jìn)出各樓層人員的情況。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域監(jiān)控的獨(dú)特功能，該系統(tǒng)對(duì)于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。防盜報(bào)警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報(bào)警時(shí)，報(bào)警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報(bào)警點(diǎn)相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號(hào)，值班安防人員可以通過操作云臺(tái)和可變鏡頭監(jiān)視周界報(bào)警區(qū)域的人員活動(dòng)情況，同時(shí)自動(dòng)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)圖像的錄像。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)的自動(dòng)化集中監(jiān)控與管理。院區(qū)照明采用鋼制藝術(shù)電桿 6 處，樓體照明采用專門射燈 4 臺(tái)。配電室設(shè)置在地下一層，向館內(nèi)各樓層動(dòng)力和照明配電箱供電，由各樓層動(dòng)力配電箱向各展廳、各功能間和用電設(shè)備供電。 電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù)1.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5001620222.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50116－983.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ1620224.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052955.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054956.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794 （2022 年版）7.《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50200948.《綜合布線工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503112022可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 429.《民用閉路監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5019894 設(shè)計(jì)范圍 (1)電源電壓及供電負(fù)荷等級(jí)該項(xiàng)工程為二類民用建筑，負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)負(fù)荷。（1）供暖采暖熱源利用市政供熱管網(wǎng)供熱，供熱管網(wǎng)正常使用中，供暖方式為連續(xù)。(2)采暖方案從使用功能考慮，建筑采暖設(shè)備采用鑄鐵散熱器，采暖系統(tǒng)為上供下回單管順流式。 采暖通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)（1） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500192022（2） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022（4） 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動(dòng)力（2022）（5） 《供暖通風(fēng)設(shè)計(jì)手冊(cè)》（6） 《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5017693（7） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022 設(shè)計(jì)參數(shù)(1)室外冬季采暖室外計(jì)算溫度：26℃冬季通風(fēng)室外計(jì)算溫度：20℃冬季最多風(fēng)向室外平均風(fēng)速： 米/S冬季最大凍土深度： 米可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 40冬季最低極端溫度平均值：℃夏季通風(fēng)室外計(jì)算溫度：27℃(2)室內(nèi)室內(nèi)采暖計(jì)算溫度見下表:室內(nèi)采暖設(shè)計(jì)溫度房間名稱 室內(nèi)采暖計(jì)算溫度（℃） 換氣次數(shù)（次/h）展廳、藝術(shù)創(chuàng)作室、辦公室 1820衛(wèi)生間 16 10樓梯間 16 設(shè)計(jì)范圍項(xiàng)目展示信息中心工程及示范服務(wù)中心工程室內(nèi)采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管焊接。（4）排水方式室內(nèi)污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 39南崗區(qū)花園街市政管線。（2）供水方式本項(xiàng)目的生活和清潔用水，每日的最大需水量為 立方米，全年需水量為 立方米，給水水源引自市政給水管網(wǎng)。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用 UPVC 排水塑料管。（4）排水方式污水經(jīng)出戶井直接排至室外化糞池，經(jīng)化糞池處理后排入愛建社區(qū)管線。項(xiàng)目需增加室內(nèi)供水管線。 設(shè)計(jì)方案（1）工程概述新建項(xiàng)目展示信息中心工程位于某某市道里區(qū)愛建廣場(chǎng)，新建建筑總面積 2510 平方米。地面一般采用大理石或高級(jí)玻化磚，窗臺(tái)采用大理石板，墻面采用高級(jí)壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用古典風(fēng)格的藝術(shù)燈，使燈光將展廳襯托出古典風(fēng)格的情調(diào)。（2）內(nèi)裝飾走廊、樓梯地面采用理石地面和理石踢腳板，墻面及天棚采用乳膠漆。（1）外裝飾該建筑為哈市一類保護(hù)建筑。地下一層及閣樓建筑面積共 70 平方米，作為資料倉(cāng)儲(chǔ)用房。地上二層，建筑面積 300 平方米。其中：地上一層，建筑面積 300 平方米?！褡呃?、樓梯：參照首層檔次裝飾 項(xiàng)目示范服務(wù)中心項(xiàng)目示范服務(wù)中心建筑占地面積 1470 平方米，總建筑面積 670平方米?！褶k公室：地面采用地磚，墻面及天棚采用高級(jí)墻面漆，天棚可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 34四周石膏線裝飾，窗臺(tái)為花崗巖臺(tái)面板，窗上設(shè)有窗簾盒，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門?！袼囆g(shù)、藝品室及辦公室：地面采用地磚，墻面及天棚采用環(huán)保墻面漆，天棚四周石膏線裝飾，窗上設(shè)有窗簾盒，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門?！穸喙δ軓d：地面采用高級(jí)玻化地磚和鋁塑板踢腳線，窗臺(tái)采用大理石板，窗臺(tái)板下采用鐵藝暖氣罩，窗上設(shè)有窗簾盒，墻面采用造型木龍骨，穿孔吸音鋁塑板裝飾，柱面采用鋁塑板裝飾，天棚采用輕鋼龍骨穿孔吸音鋁塑板和不銹鋼格柵裝飾，門窗采用鋁塑窗實(shí)木門及門框。②其它樓層裝飾各展覽廳內(nèi)根據(jù)展品的特點(diǎn)，按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。門采用實(shí)木門及門框。其他展廳根據(jù)展品特點(diǎn)進(jìn)行地面、墻面和吊頂?shù)难b修。大堂主要照明采用 米較豪華型水晶吊燈，其他照明采用天棚裝飾燈，天棚裝飾燈主要采用節(jié)能型日光燈、筒燈或吸頂燈，在大堂兩端側(cè)面布置 6 盞射燈，以突出局部裝飾展覽效果，大堂對(duì)應(yīng)中央部位采用四盞小型豪華裝飾吊燈，以襯托展廳倩麗、溫暖和莊嚴(yán)氣氛。展廳地面采用大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位置采用矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面采用干掛大理石，柱面、墻面均采用藝術(shù)造型。其余外墻墻面均采用墻磚累砌裝飾，窗框采用金屬色裝飾性窗框，墻裙采用灰色干掛石材。正門入口兩端、墻體腰帶線及墻底立面凸樁端面采用金屬面藝術(shù)造型。可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 32（1）外裝飾主體墻面通過墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。展示信息中心建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基坑開挖后要考慮愛建社區(qū)相鄰保護(hù)建筑—磚煙囪的基礎(chǔ)穩(wěn)定性。展示信息中心主立面建筑造型為面磚累砌的歐陸風(fēng)格，整體效果顯現(xiàn)出典雅古樸的風(fēng)格與特點(diǎn)，體現(xiàn)與周邊建筑整體環(huán)境、風(fēng)格的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，富有鮮明的地域人文內(nèi)涵和地方風(fēng)格。建筑物地下室層高 米、地上首層層高 米，二層層高 米。（3）地下一層展館地下室部分設(shè)四個(gè)展覽廳和功能間，建筑面積 平方米。（1）地上一層可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 31展館一層分設(shè)五個(gè)展示廳及功能間，建筑面積 平米。 工程建設(shè)方案 項(xiàng)目展示信息中心項(xiàng)目展示信息中心的建設(shè)由土建施工、內(nèi)外部裝修和必要的配套工程等部分組成。年平均大氣壓: 夏季平均大氣壓: 冬季平均大氣壓: 年平均氣溫: ℃極端最高氣溫: ℃極端最低氣溫: ℃可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 28最熱月平均氣溫: ℃最冷月平均氣溫: ℃最熱月平均相對(duì)濕度: %最冷月平均相對(duì)濕度: %全年日照時(shí)數(shù): 2641h平均年降水量: 日最大降水量: 全年無霜期: 124d最大積雪深度: 全年平均風(fēng)速: 夏季平均風(fēng)速: 冬季平均風(fēng)速: 主導(dǎo)風(fēng)向: S、SSW主導(dǎo)風(fēng)向頻率: %基本雪壓值： S=㎡地震基本烈度： 6 度場(chǎng)地土類別： Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)凍結(jié)深度： Z 0 = 可 行 性 研 究 報(bào) 告哈爾濱市國(guó)際工程咨詢中心 29第六章 工程建設(shè)方案 項(xiàng)目編制依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5022295（2022 年修訂版）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB503522022）《城市土地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》 （GBJ13790）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GB500162022）《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502022) 其它相關(guān)的法