【正文】 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 委托代理人： 電 話： 地 址： 郵 編： 電 話： 郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)： 附件一： 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內(nèi)容表 甲方： ______________ 乙方： ______________ 序號(hào) 分項(xiàng)工程做法說(shuō)明 一 地面部位 二 墻面部位 三 天棚部位 四 門(mén)窗部位 五 家具 六 衛(wèi)生間 七 廚房 八 電氣、水管 九 其它要求： 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 附件二： 上 海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設(shè)備表 甲方： _______________ 乙方： _______________ 序號(hào) 材料或設(shè)備名稱(chēng)、品牌 規(guī)格型號(hào) 質(zhì)量等級(jí) 單位 數(shù)量 供應(yīng)時(shí)間 送達(dá)地點(diǎn) 備注 甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 附件三： 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報(bào)價(jià)單 甲方： ____________ 乙方： ____________ 序號(hào) 裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí) 數(shù)量 單位 單價(jià) 合價(jià) 。 十、其它約定： 1. 2. 3. 4. 5. 十一、 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款 __________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 （將不選定的解決方式劃出） 九、合同的變更和解除： 1．合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。 八、糾紛處理方式： 1．因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。 3．甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 七、違約責(zé)任： 1．由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付 乙方 ________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ________％支付違約金。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 （ 2）指派 ______________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。 （ 3）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 付款時(shí)間 付款百分比 金額 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn) 簽訂合同之日 1000元，第二可 次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開(kāi)工彰二到五 天 65％ 元 施工過(guò)程中 工期進(jìn)度過(guò)半 30％ 元 竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5％ 元 增加工程項(xiàng)目 簽訂項(xiàng)目變更 表 100％ 元 注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方 能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： ： 2. 工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 7．工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。 6．工程驗(yàn)收。 5．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見(jiàn)附件四）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。 3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1．本工程執(zhí)行 DBJ08－ 62－ 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 DB31／ T30－ 1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 4．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 3．乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為 符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。 7．工期：自 _________年 _______月 ________日開(kāi)工，至 ________年 _______月_______日竣工，工期 ________天。 5．承包方式： __________________（包工包料、清包工、部分承包）。 3．住房結(jié)構(gòu)： ____________房型 ______房 _____廳 _____套，施工面積 ___________平方米。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。 上海市家庭居室裝飾裝修施工合同 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： __________________________________ 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： __________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（ 1997） 92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。中心將展示各類(lèi)涂料產(chǎn)品的特性及施工規(guī)范、世界不同品牌優(yōu)秀涂飾產(chǎn)品，為客戶提供建筑涂飾一站式解決之道。為進(jìn)一步推進(jìn)并支持 發(fā)展， 2000 年公司在上海建立完成了 。 ，開(kāi)始將業(yè)務(wù)拓展到海外 ,目前己在中國(guó)大陸、香港、臺(tái)灣、澳大利業(yè)建立了分支機(jī)構(gòu)，工程業(yè)績(jī)遍布新加坡、馬來(lái)西亞、印尼、越南、緬甸、澳大利亞、臺(tái)灣、香港、中國(guó)大陸等地。 ，其一流的服務(wù)質(zhì)量和完善的施工體系，特別是其在建筑涂飾、舊建筑翻新等領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)，贏得越來(lái)越多的建筑發(fā)展商、業(yè)主、建筑設(shè)計(jì)師的信任。 ，在新加坡市場(chǎng)約占 50％的市場(chǎng)份額。提供配套的輔材、設(shè)備、工具、儀器、安全設(shè)施，更能提供整體服務(wù)規(guī)劃、技術(shù)咨詢、工藝設(shè)計(jì)、維護(hù)萬(wàn)案。 越來(lái)越多的產(chǎn)品供應(yīng)商和設(shè)備供應(yīng)商愿意與 ，建立策略聯(lián)盟。 在新世紀(jì) , 股份有限公司期望以訓(xùn) 練有素的專(zhuān)業(yè)人才為客戶提供完善、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，占據(jù)目標(biāo)市場(chǎng)的主導(dǎo)地位，成為區(qū)域市場(chǎng)建筑維修及建筑相關(guān)服務(wù)領(lǐng)域的權(quán)威專(zhuān)家。根據(jù)客戶的成本預(yù)算，我們?yōu)榻ㄖ?、設(shè)計(jì)師和預(yù)算師等提供有關(guān)方面的建議、設(shè)計(jì)方案以及施工說(shuō)明和要求。 公司擁有一支由訓(xùn)練有素的員工組成的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，力求以精湛的施工工藝 、有序的工地管理、準(zhǔn)時(shí)的交付以及高度的安全和環(huán)保意識(shí)，為客戶提供高效、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)，最大限度地滿足客戶的要求。 通過(guò)設(shè)在新加坡、中國(guó)、香港、臺(tái)灣和澳大利亞的分支公司以及分布在中國(guó)各大城市的十多家授權(quán)專(zhuān)業(yè)施工公司， 展各地區(qū)市場(chǎng)，并成功進(jìn)入緬甸、越南等新市場(chǎng)。 今天，業(yè)主、建筑師和設(shè)計(jì)師在建造、維修以及設(shè)計(jì)房屋時(shí)，往往會(huì)向有關(guān)專(zhuān)家咨詢，聽(tīng)取專(zhuān)家們對(duì)建筑物維修及設(shè)計(jì)方案的全面的分析和最佳的建議。為客戶選擇最符合建筑功能性、裝飾性需求的材料組合系統(tǒng)，制定科學(xué)而詳盡的施工方案。專(zhuān)業(yè)施工也包含了擁有和熟練掌握吊籃、噴槍、測(cè)濕儀等施工工具和設(shè)備。 HiPAC 高性能系列建筑內(nèi)外墻涂料、地面材料、防水涂料等產(chǎn)品 178。為改變這一局面，必須引入專(zhuān)業(yè)涂飾這個(gè)概念，使涂料從半成品真正成為成品。 。其中裝飾建材有地面裝飾材料、墻面裝飾材料、柱面裝飾材料、吊頂材料、屋面材料、管線材料等。 6．裝修破壞了房屋主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。處理好鄰里關(guān)系，否則極易引發(fā)糾紛。 4．噪聲擾民。 裝修后裝修施工單位未按合同規(guī)定及時(shí)維修，左右推托。尤其是 街頭游擊隊(duì) ，質(zhì)量更沒(méi)有保證。 有的裝修公司施工人員紀(jì)律渙散，工藝不規(guī)范。 常見(jiàn)裝修糾紛 裝修糾紛一般都是在業(yè)主與裝修施工單位之間、裝修施工單位與周?chē)用裰g以及裝修施工單位違反了有關(guān)裝修合同、規(guī)定與業(yè)主之間發(fā)生的，主要有以下幾個(gè)方面： 1．沒(méi)有完全履行裝修合同 未完全履行合同主要表現(xiàn)為：裝修施工單位沒(méi)有按合同約定的做法去裝修，使用非合同規(guī)定的裝飾材料，施工中無(wú)故停工，未在約定內(nèi) 完工等。 優(yōu)良：盒內(nèi)板面清潔，管入盒有鎖口裝置。 9．插座．開(kāi)關(guān)．電視．電話。 8．電表箱．分戶閘箱 合格：箱體開(kāi)孔合格，暗配箱箱蓋緊貼墻面，箱體接地可靠，油漆完整，明塑料表板四點(diǎn)受力，牢固。 6．衛(wèi)生器具未安裝的，其排水管道均應(yīng)采用臨時(shí)設(shè)施作通水試驗(yàn)。 4．安裝坐便器的，其底座應(yīng)高出地面基層２０ ~２５毫米。 3．埋墻暗敷的給水管道．熱水管道離磚墻面的距離不應(yīng)小于１０毫米，預(yù)留的冷熱水接口，應(yīng)采用管子絲堵，其長(zhǎng)度不宜小 于７０毫米。 1 戶門(mén)內(nèi)給水．煤氣管道距粉刷層表面的間距宜為３０ ~４０毫米。 優(yōu)良：顏色均勻．刷紋通順。 優(yōu)良：光滑。 優(yōu)良：無(wú)透底．流墜．皺皮。 1．透底．流墜．皺皮。 9． 陽(yáng)臺(tái)鋼門(mén)不應(yīng)做高３０毫米．寬度與墻體內(nèi)外面平的門(mén)檻；分戶門(mén)木內(nèi) 框鋸齒口距室內(nèi)地坪基層（找平層）宜為３０毫米。 8． 室內(nèi)抹灰層平整度．垂直度應(yīng)不大于５毫米。 合格：護(hù)角符合施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 .門(mén)窗框與墻體間固定和縫隙填塞方法應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定 . 優(yōu)良 :護(hù)角符合施工規(guī)范規(guī)定，表面科順。 優(yōu)良：尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平整，無(wú) 明顯砂眼。 優(yōu)良：表面平整，紋路線角順直．清晰．接磋均勻．潔凈無(wú)砂眼。 4． 抹灰層表面罩面時(shí)，按中級(jí)抹灰分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)。 2． 各抹灰層之間及抹灰層與 基層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)脫層．空鼓．爆灰 和裂縫（風(fēng)裂除外）等缺陷。 二． 內(nèi)墻面．頂棚核驗(yàn)。 優(yōu)良：高度一致．與墻面結(jié)合牢固，與地面基層（找平層）夾角應(yīng)順直．嚴(yán)密，局部空鼓長(zhǎng)度不大于４００毫米，且在一個(gè)檢查范圍內(nèi)不多于２處。與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。 2． 地漏及泛水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格：坡度滿足排除液體要求，不倒泛水．無(wú)滲漏。 1． 地面基層（找平層）表面 合格：表面密實(shí)．無(wú)明顯裂紋．起砂．脫皮．砂眼等缺陷。 五、 總部服務(wù)導(dǎo)入 店面規(guī)劃設(shè)計(jì) 統(tǒng)一店面標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、工程組織實(shí)施，設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn) 營(yíng)運(yùn)計(jì)劃安排 經(jīng)營(yíng)管理手冊(cè)、單店?duì)I運(yùn)手冊(cè)、人事管理手冊(cè)、財(cái)務(wù)管理手冊(cè)、 實(shí)用表格手冊(cè)、工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè) 店面經(jīng)營(yíng)輔導(dǎo) 營(yíng) 運(yùn)管理培訓(xùn)、運(yùn)作規(guī)范培訓(xùn)、員工業(yè)務(wù)培訓(xùn) 開(kāi)店作業(yè)指導(dǎo) 環(huán)境布置指導(dǎo)、設(shè)備配置指導(dǎo)、開(kāi)業(yè)籌備指導(dǎo) 員工教育培訓(xùn) 敬業(yè)教育、創(chuàng)業(yè)知識(shí)、作業(yè)流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、管理規(guī)章、服務(wù)規(guī)范 廣告宣傳策劃 媒體選擇、統(tǒng)一形象、年度計(jì)劃