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正文內(nèi)容

德居房地產(chǎn)開發(fā)公司管理制度規(guī)范匯編(參考版)

2025-05-28 20:01本頁面
  

【正文】 第一條 為進一步規(guī)。 第七條 員工離職后,須將公司配發(fā)的辦公用品 及所剩易耗品 交回 辦公室 。 各部門所需復(fù)印材料,原則上自 行復(fù)印,但 從辦公室領(lǐng)用的公司重要文件的復(fù)印件, 必須履行登記手續(xù)。 申請人自行購買的特殊辦公用品, 須經(jīng)辦公室同意后方可購買,購買后 先由 辦公室 專管人員驗收登記后,申請人方可辦理領(lǐng)用手續(xù)。 根據(jù)需要 辦公室 組織 定期集中購買辦公用品。 第 五 條 特殊辦公用品的管理 特殊辦公用品是指各部門因工作需要,除常用辦公用品以外的其它辦公用品。(消耗性辦公用品,如簽字筆芯、圓珠筆芯、膠水、墨水等,用完后需以舊換新。 第三條 辦公室 應(yīng)指派專人負責(zé)辦公用品的管理,每月對辦公用品的購買與領(lǐng)用情況進行一次匯總,做到及時補充,保障正常使用 。 辦公用品管理規(guī)定 第一條 為加強公司辦公用品管理,有效控制辦公費用,結(jié)合公司實際情況,特制定本規(guī)定。 第 八 條 公文立卷與存檔 公文辦完后,應(yīng)根據(jù) 公司 檔案管理規(guī)定和其他有關(guān)規(guī)定,及時將公文包括草稿、發(fā)文審批單、傳閱單及其他有關(guān)材料,整理歸檔。 第 六 條 外部單位給 公司 的公文,統(tǒng)一由 辦公室 在《收文登記表》(外來文件收文登記建立專冊)上簽收、登記、編號;由 辦公室負責(zé) 報 總經(jīng)理 閱批; 總經(jīng)理 閱批后 ,由 辦公室 交承辦單位,并對批示的落實情況跟蹤督辦。根據(jù)實際情況,選取合適的發(fā)布方式,一般要求以書面形式進行發(fā)布。 ( 二 )各種公文的發(fā)布形式 為了提高文件發(fā)布效率, 同時節(jié)約用紙, 公司內(nèi)部文件發(fā)布主要采用 電子文檔( 郵箱 )和 紙質(zhì)文件。 辦公室負責(zé) 用印、登記、歸檔。 經(jīng)過核對無誤后,辦公室將公文編號、登記、打印。 由辦公室呈報總經(jīng)理簽發(fā)。 在呈報總經(jīng)理簽發(fā)前,由辦公室負責(zé) 進行審核。 第三條 發(fā)文規(guī)定 發(fā)文一般包括擬稿、會簽、審核、簽發(fā)、校對、用印、登記、分發(fā)、歸檔等程序。各部門之間可用工作聯(lián)系單這一文種。 會議紀要:用于傳達、公布公司重要會議情況和議定事項。 批復(fù):用于答復(fù)所屬單位或下級部門的請示。不需要上級作出指示、批準。 通知:用于發(fā)布 公司 內(nèi)部的規(guī)章制度、經(jīng)營計劃;轉(zhuǎn)發(fā)上級部門和同級及互不隸屬部門的公文;批轉(zhuǎn)所屬單位的公文;發(fā)布要求下級單位辦理和有關(guān)單位共同執(zhí)行或周知的事項; 通報:用于表彰先進、批評錯誤、傳達重要情況以及需要所屬各單位知道的事 項 。 決定:用于發(fā)布 公司 對管理體制上重要事項或其他重大行動做出安排,獎懲有關(guān)單位及人員。 公文管理辦法 第一條 為適應(yīng)公司高速度、規(guī)范化、可持續(xù)發(fā)展的需要,加強 公司 公文處理工作的規(guī)范化水平,提高公文 處理工作效率,確保政令暢通 、 指揮快捷, 特 制定本辦法。報損(廢)時,由使用部門填寫《固定資產(chǎn)報損(廢)單》,注明報損(廢)原因,并由部門負責(zé)人簽字后,送 辦公室 負責(zé)人審批 ,報財務(wù)部門處理;若屬重要固定資產(chǎn),須報總經(jīng)辦審批后方可報損(廢);若人為損壞或丟失的固定資產(chǎn),由責(zé)任人現(xiàn)金賠償或原物賠償,并視情節(jié)輕重,給予相應(yīng)處分。 第 八 條 固定資產(chǎn)送修處理 固定資產(chǎn)需報修時,須向 辦公室 說明其損壞原因,并填寫《固定資產(chǎn) 報 修單》, 辦公室 將根據(jù)情況確定維修方案,應(yīng)由使用部門負責(zé)的,使用部門自行負責(zé)修理;若人為損壞,由責(zé)任人承擔(dān)維修費,并視情節(jié)輕重,給予相應(yīng)處分。如不符,需要分析盤點差異原因。 第 七 條 盤點和檢查 辦公室 每半年對公司所有固定資產(chǎn)的使用和保管情況進行一次盤點。 第 六 條 因工作需要須將固定資產(chǎn)移交其他部門使用和保管時,必須由調(diào)出、調(diào)入部門填制《固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移單》,并由部門負責(zé)人簽字認可后, 辦公室主任 審批,審批同意后, 進行固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記所發(fā)生的 轉(zhuǎn)移才 為 有效。 第 五 條 固定資產(chǎn)購置到位,由 辦公室 進行驗收,確認到貨內(nèi)容、數(shù)量、發(fā)票公章、金額均無誤。 第 四 條 因工作需要購置固定資產(chǎn)時, 須由使用部門填寫《固定資產(chǎn)購置申請 單 》,報總經(jīng)理批準。 第 三 條 辦公室 負責(zé)對所管轄固定資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理和調(diào)配,各部門經(jīng)理為本部門所使用固定資產(chǎn)的責(zé)任人,負責(zé)進行保管。 固定資產(chǎn)管理制度 第一條 為加強公司固 定資產(chǎn)的購置、使用和維護管理,提高固定資本的使用壽命和效率,特制定本制度。 ⑤ 嚴禁偽造、盜用印章,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),對有關(guān)責(zé)任人處以行政記大過以上處分, 并保留 追究法律責(zé)任 的權(quán)利 。 ④ 原則上不允許攜帶公司印章外出。 ③ 嚴禁在空白紙張上蓋用印章,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),追究印章保管人的責(zé)任。 ( 2) 印章的使用 ① 公司對各類印章的使用建立登記制度,并經(jīng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可 加蓋 。 ③ 合同專用章由公司指定專人負責(zé)。 印章管理 ( 1) 印章 的 保管 ① 公司行政公章由 專人 保管 并負責(zé)。 ( 2) 下列情況蓋用財務(wù)專用章 ① 對政府有關(guān)部門報送的有關(guān) 財務(wù) 報表,需 加蓋 財務(wù)專用章的; ② 向金融機構(gòu)報送 的有關(guān)材料; ③ 公司出具的支票、匯票 、各種收據(jù) 等單據(jù); ④ 其它經(jīng)公司同意蓋用財務(wù)專用章的文件。印章刻好后,由 辦公室 辦理印章登記手續(xù)備案 。為保證公司的合法權(quán)益不受損害,杜絕失誤發(fā)生,特制定本管理規(guī)定。特事特辦 者 ,需要和領(lǐng)導(dǎo)匯報后才能使用單位公章。 7. 鑒于第 6 條款的規(guī)定,要求班車司機務(wù)必準點到達指定地點,如遇到堵車等特殊情況 ,班車司機自行妥善處理。 6. 班車接送公司員工的規(guī)定:請員工在規(guī)定的時間、地點等候班車,錯過班車時間、地點,延誤上班者后果自負;如無特殊情況,班車司機不再等候或者電話通知每 一位員工班車到達的時間和地點,各員工請把握好坐車時間。如沒有特殊情況辦公室將不再另行通知,請各外出人員把握好自己的時間點,不要錯過發(fā)車時間;凡是沒有填寫派車單的一律不給派車,請毋電話請派車輛, 凡打電話請派車輛者辦公室一律不予理睬,除特殊情況外。 4. 所有外出人員請到辦公室填寫派車單,辦公室會根據(jù)派車單的情況派車。 如果不愿意自己打車者,請等待公司車輛發(fā)車時間,對于這種情況辦公室將不再進行另外解釋。如果沒在規(guī)定時間內(nèi)上報而需要外出者,如果遇到車輛暫缺,請耐心等候或者另想辦法,由此產(chǎn)生的一切后果辦公室概不負責(zé)。未在規(guī)定的時間內(nèi)填寫派車單的,辦公室不會給予過多解釋。 第十 一 條 駕駛員積極協(xié)助專管人員做好上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它有關(guān)車輛方面的工作。 第十條 駕駛員 因故必須離開車輛時,須鎖好車門,保證車內(nèi)物品安全。 第九條 駕駛員在乘車人(特別是公司客人和領(lǐng)導(dǎo))上、下車時,應(yīng)主動打招呼,乘車人上車后,應(yīng)立即向其確認目的地;乘車人下車辦事時,駕駛員一般不得離車。隨車運送物品時,應(yīng)及時向管理責(zé)任人通告。 第六條 駕駛員需保持良好的個人形象,服裝整潔衛(wèi)生,注意手足、頭發(fā)的清潔,注意駕駛過程中保持端正的姿勢,并注意個人言行舉止。 第五條 嚴格遵守交通規(guī)則,養(yǎng)成良好的習(xí)慣。 第三條 工作積極主動,服從組織分配,同事之間團結(jié)互助,有事提前請假,平時空閑時多學(xué)習(xí)和交流有關(guān)駕駛方面的經(jīng)驗,鉆研業(yè)務(wù)。 駕駛員管理規(guī)定 第一條 為規(guī)范駕駛員的行為,提高其工作效率,保障公司車輛安全高效的工作,特制定本規(guī)定。 第十條 前臺 人員 禁止 無故離開自己的工作崗位,以免影響工作。 第八條 負責(zé)接聽來訪電話,記錄電話內(nèi)容,并做好記錄與傳達工作。 第六條 相關(guān)部門接待完畢后,前臺人員禮貌送客,并做好后續(xù)的清潔整理工作。 第四條 接待類別分類: (一) 重要接待,指公司領(lǐng)導(dǎo)重要客人、公司重要客戶、外賓及地方政府部門的接待等; (二) 業(yè)務(wù)接待,指與公司有業(yè)務(wù)往來的接待; (三) 私人接待,指員工家屬朋友的接待,原則上在上班期間杜絕員工的私人接待。 第二條 接待內(nèi)容包括:起身微笑、迎客引入、通知相關(guān)接洽部門及招待服務(wù)等。本制度的目的在于在最細小處體現(xiàn)公司形象,展現(xiàn)公司禮儀。 第九條 員工損壞或遺失工作服,公司予以補發(fā),費用自行承擔(dān)。一個月累計違反三次以上的除通報批評、 罰款外記小過一次。男職員發(fā)不過耳,并一般不準留胡子;女職員上班提倡化淡妝,金銀或其他飾物的佩戴應(yīng)得當。 ( 1)自 入司 之日起,工作 未 滿 三個月 以上者, 離職 時,收取 制服全部成本 費用 , 服裝歸個人所有 ; ( 2)自 入司 之日起,工作滿 三個月以上未滿半年的 , 離職 時,收取 制服 50%費用 ,服裝歸個人所有 ; ( 3) 自 入司 之日起,工作 滿 半年以上未滿一年 者, 離職 時,收取 制服 20%費用 , 服裝歸個人所有 ; ( 4)自入司之日起,工作滿一年以上者,離職時,不收取費用 , 服裝歸個人所有 。 第五條 企業(yè)員工 上班必須佩戴 司徽或相關(guān)標志,司徽或相關(guān)標志應(yīng)佩戴在左胸 前適當位置上。領(lǐng)帶要干凈平整。 第三條 必須穿皮鞋(皮涼鞋 : 深色為主,如黑色,棕色或灰色,要干凈;襪子深色,襪子深色,如棕、深藍、 黑色或灰色,女子著黑色或肉色,不能穿白色襪子)不允許穿拖鞋、鞋拖類似的鞋。 第一條 為樹立和保持 企業(yè) 良好的社會形象 ,進一步規(guī)范化管理,本 企業(yè) 員工應(yīng)按本規(guī)定的要求著裝。 第十條 公司司機及駕車人員必須嚴格遵守交通法規(guī)和行為規(guī)范,杜絕酒后駕車違章行為,服從交警指揮,保證行車安全。 第 八 條 施工現(xiàn)場的生產(chǎn)安排及組織,要時刻牢記“安全第一”,在設(shè)備、物料的吊裝、搬運及人力組織上,嚴格按照規(guī)范操作,避免人身及資產(chǎn)的不必要傷害。對不按規(guī)定辦理造成損失的,當事人應(yīng)全額賠償,直至追究法律責(zé)任。 第 六 條 財務(wù)部門應(yīng)制定現(xiàn)金及固定資 產(chǎn)的管理細則,報公司批準后,各部門應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行 。對貽誤時機造成損失的,視情節(jié)追究當事人和責(zé)任人的責(zé)任。各部門 經(jīng)理應(yīng)全面負責(zé)本部門配置資產(chǎn)的安全,如因不負責(zé)任造成丟失或損壞,部門經(jīng)理承擔(dān)損失部分資產(chǎn)原價的 50%。 辦公室 是安全管理監(jiān)督、檢查和服務(wù)部門。 第二條 本制度堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針,主要針對與公司行政工作有關(guān)的安全事宜,實行以部門為單位的全員共管體制。 第十一條 因行為不當嚴重損壞辦公設(shè)施的,以財務(wù)核算 價值 為標準照價賠償。 第九條 員工因工作需要到其他辦公室時,應(yīng)先敲門征得同意后,方可進入,嚴禁在上班時間無故脫崗或串崗。 第七條 員工在上班時間內(nèi)應(yīng)自覺保持辦公場所的清潔,不得亂扔煙頭、紙屑等雜物。尤其是在冬天的時候要特別注意,在清潔地面時拖把不能太濕,以免走廊內(nèi)結(jié)冰,造成安全隱患。 第四條 各辦公室的人員在每天上午上班后 10 分鐘內(nèi)應(yīng)將本室衛(wèi)生整理完畢,做到 桌面 整潔干凈 ,物品擺放整齊。 第二條 辦公室是辦公環(huán)境管理的職能部門,負責(zé)相關(guān)規(guī)章制度的制定、落實、監(jiān)督和檢查。 ,由總經(jīng)理進行審核確定。因為考核的公正性直接影響到員工的積極性。季度考核成績是年終考核的依據(jù)和參考。 。) 考核內(nèi)容及方式 :一是公司領(lǐng)導(dǎo)對各部門經(jīng)理的考核;二是各部門經(jīng)理對本部門員工的考核。 項規(guī)章制度的執(zhí)行情況 ,比如說業(yè)主的表揚、顧客滿意度調(diào)查等來自公司外部的相關(guān)評價。 。 ,提高工作效率,加強和提升員工績效,合理配置崗位和人員,促進公司目標的實現(xiàn)。索取或者收受金額 500 元以內(nèi)的,給予通報批評一次,并處以 35 倍的罰款;索取或者收受金額 5001000元之間的,給予記過一次,并處以 35倍的罰款;索 取或者收受金額 1000 元以上的,立即辭退,情節(jié)嚴重者送司法機關(guān)處理。情節(jié)嚴重的,立即辭退,直至追究法律責(zé)任。 ( 4)模仿主管簽字或盜用印信的,處以 5002000 元罰款,并記過一次,直至追究法律責(zé)任。 ( 2)言行粗俗,怠慢來訪客人的,處以 50100 罰款,并給予書面批評。 ( 13)利用職務(wù)之便,挪用公司資金 5000 元以內(nèi)的,除限期歸還外,給予記過一次,并處以 5002000 元的罰款;超過 5000 元,且三個月未還的,立即辭退;惡意內(nèi)外詐騙給公司造成較大損失的,報司法機關(guān)處理。情節(jié)嚴重的,立即辭退,直至追究法律責(zé)任。情節(jié)嚴重的,立即辭退,直至追究法律責(zé)任。情節(jié)嚴重的,立即辭退,直至追究法律責(zé)任。 ( 8)玩忽職守、執(zhí)行工作不力或懈怠疏忽,給公司造成經(jīng)濟損失的或嚴重社會影響的,處以 5020000 元罰款,并給予通報批評以上處分,情節(jié)嚴重的,立即辭退,直 至追究法律責(zé)任。 ( 7)在工作場所 謾罵或 打架斗毆, 給公司造成負面影響的, 處以 50500元罰款,并給以記過一次。 ( 5)揮霍浪費公司財物或故意損壞公司財產(chǎn)的,除照價
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