【正文】 中大公司百旺家苑項目經(jīng)理部～25百旺家苑四標(biāo)段工程項 目 創(chuàng) 優(yōu) 計 劃編制：審核：審批：中大公司百旺家苑項目經(jīng)理部 ～2542。項目經(jīng)理部由項目執(zhí)行經(jīng)理、副經(jīng)理、總工程師每周組織一次檢查，對存有的質(zhì)量問題限時整改，逾期不整改的，管理人員視情節(jié)輕重，下浮當(dāng)月獎金30％－50％，勞務(wù)分包處以100－1000元罰款,罰款資金建立臺帳, 用于獎勵管理工作到位、工作質(zhì)量好的人員和分項工程質(zhì)量好的作業(yè)隊組。質(zhì)安部質(zhì)檢工程師必須深入施工場，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出,對影響質(zhì)量問題必須以書面通知,限時整改，逾期不改者，要向項目經(jīng)理、總工程師匯報，嚴(yán)格執(zhí)行獎罰制度（幅度可在100－2000元內(nèi)），對不能滿足施工需要的單位和個人，要及時清退出場。一個分項工程完成后，責(zé)任工程師組織自評，并負(fù)責(zé)填寫檢驗批、分項工程質(zhì)量評定等級，并參加由總工參與的分項工程質(zhì)量等級的核驗和任務(wù)書的簽發(fā)。嚴(yán)格執(zhí)行“施工工序交接卡、施工工序聯(lián)絡(luò)單、施工工序申請單”。9. 關(guān)于檢查驗收組織程序當(dāng)天作業(yè)工程質(zhì)量由專業(yè)工程師和班組質(zhì)檢員及項目質(zhì)檢負(fù)責(zé)人進(jìn)行對口檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題當(dāng)天及時處理解決。對已造成的返工損失，人工費勞務(wù)分包自理，材料損失費由責(zé)任者負(fù)責(zé)賠償。對于違章指揮、違章作業(yè)，經(jīng)項目經(jīng)理部有關(guān)管理人員勸阻無效者，由項目經(jīng)理部質(zhì)檢人員發(fā)整改通知書，限時整改，在限時整改期內(nèi)不整改者，按質(zhì)量不合格等級進(jìn)行處罰，主管施工員(專業(yè)工程師)占20％，勞務(wù)分包隊占80％。施工管理人員對自己的施工作業(yè)負(fù)指導(dǎo)、檢查，處理當(dāng)天施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。8. 分部分項工程質(zhì)量處罰規(guī)定對各分部（子分部）、分項、檢驗批工程施工必須簽定質(zhì)量承包合同，合同細(xì)則必須注明工程質(zhì)量等級、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)和獎罰規(guī)定，各級有關(guān)管理人員必須按合同要求施工、簽證、驗收。由質(zhì)安部專檢員與班組質(zhì)檢員共同復(fù)檢認(rèn)可。每完成分項工程的一道工序，經(jīng)班組自檢、互檢合格后，填寫好相關(guān)的資料報質(zhì)安部，由質(zhì)安部會同責(zé)任工程師聯(lián)檢合格后，質(zhì)檢工程師聯(lián)系監(jiān)理、業(yè)主等進(jìn)行專檢。2）合格證、試驗報告或記錄的原件物資部保存，發(fā)給項目工程技術(shù)部、物資部的抄件(復(fù)印件）應(yīng)注明原件存放單位，并有抄件人、抄件(復(fù)印件)部門的簽字和蓋章。1）設(shè)備/材料報驗單的內(nèi)容包括：(1) 設(shè)備、材料清單(設(shè)備/材料名稱，產(chǎn)地、規(guī)格、 數(shù)量、使用部位）(2）出廠證明書。主要機具、作業(yè)條件、操作工藝、質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、成品保護(hù)、應(yīng)注意的質(zhì)量問題。2）技術(shù)交底應(yīng)根據(jù)分項工程特點，依據(jù)規(guī)范、規(guī)程、施工工藝、設(shè)計要求及施工組織設(shè)計進(jìn)行交底。1）檢驗批、分項工程施工前主管施工員、專業(yè)責(zé)任工程師及隊長(班組）進(jìn)行書面的技術(shù)交底。施工組織設(shè)計及施工方案的編寫必須符合北京市569文件及公司程序文件要求。、施工方案施工組織設(shè)計及施工方案須在自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上上報。材料的報審資料必須符合北京市569文件、監(jiān)理規(guī)程（范）要求，其中包括廠家資質(zhì)、材料合格證、電工產(chǎn)品的三證，消防設(shè)備、材料在北京準(zhǔn)用證。4）進(jìn)入現(xiàn)場的裝飾用材料，物資部及質(zhì)安部對其逐塊（箱、桶）全數(shù)檢驗，其中色差明顯、斑點超過規(guī)范要求，表面破損的單獨碼放，做好標(biāo)識，限期運出現(xiàn)場。3）對于驗收中出現(xiàn)的不合格品，集中堆放，做好標(biāo)識，限期運出現(xiàn)場。為避免材料的優(yōu)劣混用或以次充好，進(jìn)場材料執(zhí)行如下程序：1）材料進(jìn)場前需先書面申請，申請書需寫明材料的規(guī)格、數(shù)量、名稱、型號，經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)場。、材料的進(jìn)場要求分包單位必須向總包提供進(jìn)場設(shè)備、材料的報審資料，報審資料按北京市569文件及有關(guān)要求提供，總包根據(jù)上述資料對設(shè)備進(jìn)行驗收，驗收合格后上報監(jiān)理。承插口填料凹入承口，環(huán)縫間隙均勻給排水專業(yè)工程師8空調(diào)管道閥門安裝、試壓、風(fēng)量調(diào)整方向正確，連接牢固，內(nèi)壁清潔干燥暖通工程師9防雷接地屋面避雷網(wǎng)安裝、地阻搖測位置正確，固定牢固，支件間距均勻電氣工程師10配電室箱盤安裝、重點調(diào)試平整、結(jié)線規(guī)矩、標(biāo)識清楚電氣工程師3）施工過程檢驗程序流程圖檢驗 批、分項工程班組三檢記錄允許偏差項目檢驗觀感檢驗質(zhì)保記錄評定核定合格整改核定合格復(fù)驗不合格轉(zhuǎn)入下道工序符合評定核定合格整改核定合格復(fù)驗不合格符合（子）分部工程學(xué)習(xí)圖紙和技術(shù)資料學(xué)習(xí)操作規(guī)程和質(zhì)量準(zhǔn)備工長完成分項工程書面交底工程師完成分部工程書面交底中間檢查監(jiān)理檢查自檢隱蔽工程驗收簽證不合格的處理（返工）現(xiàn)場文明施工材料合格證自檢記錄試驗記錄質(zhì)量評定記錄施工記錄隱蔽工程驗發(fā)記錄事故處理記錄準(zhǔn)備工作技術(shù)交底施工質(zhì)量評定資料整理使用過程材料、勞力準(zhǔn)備測量儀器準(zhǔn)備清理現(xiàn)場、準(zhǔn)備排水機械設(shè)備準(zhǔn)備克服上道工序弊病措施辦理上道工序交接手續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程按圖施工完成進(jìn)度處理好工序間搭接執(zhí)行驗評標(biāo)準(zhǔn)按有代表性的自然間抽樣10％。2）施工過程的質(zhì)量監(jiān)督根據(jù)工程的具體情況設(shè)置的需重點控制的質(zhì)量管理點明細(xì)表及責(zé)任分工見下表－質(zhì)量管理點明細(xì)及責(zé)任分工見下表。(4）整改完成后，總包組織召開質(zhì)量分析會對質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因及如何在今后施工進(jìn)行預(yù)防，提出可行措施。(3）對設(shè)計中存在的問題由總包、監(jiān)理申報設(shè)計人，接到設(shè)計人答復(fù)后，總包組織各分包方對兩次驗收提出的質(zhì)量問題進(jìn)行分析整改。3）樣板間的驗收，按如下步驟進(jìn)行：(1)樣板間完成后，首先由總包組織一次驗收，參加人員有：公司總工辦有關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人、公司工程部、技術(shù)部，總包項目經(jīng)理部有關(guān)人員、各分包負(fù)責(zé)人，驗收內(nèi)容包括：施工質(zhì)量及各專業(yè)在設(shè)計方面存在的矛盾。 樣板間施工、檢查驗收及問題處理1）本工程中裝修時各分項工程均須在大面積施工前制作樣板。嚴(yán)禁任何人以其他任何理由放行達(dá)不到要求的工序。上道工序不合格，決不能進(jìn)入下道工序。 其它分項工程對于其它如機電管線施工、裝修板塊材的鑲貼等部分的施工方法，詳見施工組織設(shè)計及有關(guān)方案。外墻作完防水層后，要及時粘貼聚苯乙烯泡沫塑料板保護(hù)層。 地下室底板及外墻防水防水層施工前，基層必須干燥，平整、牢固、不空鼓開裂、不起砂，并且要將雜物清理干凈，做好操作人員的技術(shù)交底和安全交底，如噴燈到卷材的距離控制、搭接長度、鋪貼順序等。加強聚氨脂混合料的配合比管理，包括攪拌時間、使用時間的要求，嚴(yán)格按照施組要求操作。 廁浴間防水廁浴間防水采用聚氨脂防水，套管高度要高出地面50mm，防水層應(yīng)做到門口外100mm以上。4）女兒墻上卷材封口要壓實固定，用油膏封口，墻根管根應(yīng)壓實，管子上口應(yīng)作固定卡和傘帽卷材入下水口不少于100mm。所有陰陽角、管根應(yīng)抹成圓弧角，按照設(shè)計和規(guī)范要求留好分割縫。 屋面SBS卷材施工為了保證整個工程的裝飾混凝土效果，雨水口在澆灌頂板混凝土?xí)r一次澆灌，避免兩次澆灌出現(xiàn)混凝土接縫；在女兒墻上預(yù)留防水收頭溝槽，但要計算溝槽距屋面的高度，確保最低點距離屋面大于250mm，其具體施工控制要點如下：1）開工前檢查內(nèi)容：防水材料及膠結(jié)材料的出場合格證,產(chǎn)品推薦名錄，進(jìn)場后現(xiàn)場取樣，經(jīng)見證實驗室檢驗合格后方可用到工程上，操作工人上崗證，該分包方的資質(zhì)等級等?；炷凉こ藤|(zhì)量控制是本工程創(chuàng)優(yōu)的重點，質(zhì)量預(yù)控及對策如下圖：混凝土質(zhì)量控制預(yù)控圖模板、鋼筋、,混凝土工序交接檢查腳手架及道路克服上道工序弊病的補救措施垂直、水平運輸機械準(zhǔn)備材料準(zhǔn)備、出具合格證申請混凝土配合比準(zhǔn)備試模和坍落度桶崗位分工，操作掛牌配合比執(zhí)行重量比木工、