重慶置業(yè)消費(fèi)環(huán)境互動(dòng)調(diào)研報(bào)告(參考版)
2025-01-22 00:13本頁(yè)面
【正文】 六、加強(qiáng)項(xiàng)目產(chǎn)品售后服務(wù)，從客戶滿意度及客戶評(píng)價(jià)方面健全營(yíng)銷體系，練好內(nèi)功，取得好的聲譽(yù)和口碑，從而贏得消費(fèi)者。四、加快項(xiàng)目生產(chǎn)資料配套資源優(yōu)化供應(yīng)方簽訂訂長(zhǎng)期戰(zhàn)略伙伴合同，減少生產(chǎn)資料上漲對(duì)企業(yè)的壓力。二、加強(qiáng)管理如項(xiàng)目工程內(nèi)部管理實(shí)施節(jié)能降耗專項(xiàng)活動(dòng)，優(yōu)化項(xiàng)目作業(yè)、采購(gòu)流程、工藝，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加強(qiáng)成本控制，把合理化科學(xué)化降低成本作為工作重點(diǎn)，實(shí)施生產(chǎn)剛性計(jì)劃，優(yōu)化生產(chǎn)組織，開展節(jié)約增效，推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)成本、深化價(jià)值工程，實(shí)現(xiàn)成本受控。但重慶市委市政府針對(duì)性及時(shí)采取了調(diào)控措施，保證了我市經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)較快發(fā)展態(tài)勢(shì)，這無(wú)疑會(huì)對(duì)重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展產(chǎn)生積極影響。消費(fèi)需求、開發(fā)商代表、金融專家和人力資源專家的言論，分別從不同角度闡明了要素的重要。 p 我們作為房地產(chǎn)企業(yè)的全面人力資源咨詢機(jī)構(gòu)和地產(chǎn)專業(yè)獵頭公司，在給國(guó)內(nèi)眾多一線地產(chǎn)企業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也感受到這些企業(yè)用人觀點(diǎn)的變化，因此在這里，也要給業(yè)內(nèi)的精英們一些建議：對(duì)于求職者來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)自身職業(yè)規(guī)劃，提高自己的綜合素質(zhì)，增進(jìn)自身專業(yè)能力，保持良好的職業(yè)操守，才是真正的立足之本，生存之道。 m9 h6 S。 ?7 F2 ]* V/ U |, R) d 十一、從整體來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)人才在行業(yè)內(nèi)流動(dòng)仍處于較高水平，預(yù)計(jì)為20－25％。 V6 Z0 B( G2 Y7 }3 l1 i0 C 十、高級(jí)人才競(jìng)爭(zhēng)加劇，通過(guò)獵頭公司獵取高級(jí)人才會(huì)成為越來(lái)越多的房地產(chǎn)建筑行業(yè)企業(yè)的選擇。 q K6 ! F9 S 八、目前在其他行業(yè)的人才想進(jìn)入房產(chǎn)行業(yè)的機(jī)會(huì)減少，難度增大，行業(yè)外人才向房地產(chǎn)行業(yè)流動(dòng)趨勢(shì)趨緩。n39。( r0 h 四、工程管理類人才競(jìng)爭(zhēng)激烈，有豐富經(jīng)驗(yàn)、良好職業(yè)道德的人才將處于優(yōu)勢(shì)地位。! o9 h5 ]amp。五是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)方面的中高級(jí)人才和專業(yè)人才。三是項(xiàng)目策劃、營(yíng)銷策劃方面的中高級(jí)人才，如營(yíng)銷副總、營(yíng)銷總監(jiān)、銷售總監(jiān)、營(yíng)銷部經(jīng)理、銷售部經(jīng)理等。4薪酬和機(jī)會(huì)增長(zhǎng)最快的為五類中高級(jí)職位：一是獨(dú)立操作品牌房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的總經(jīng)理，他們一般需要有10年以上的房產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在住宅地產(chǎn)領(lǐng)域，行業(yè)預(yù)期盈利水平會(huì)逐漸下降，未來(lái)5年的人才需求總量會(huì)下降，但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)領(lǐng)域的工程人員等中高級(jí)職位仍將需求旺盛。2008年，是國(guó)家加大房地產(chǎn)調(diào)控力度、宏觀調(diào)控政策頻頻出臺(tái)的一年。所以，進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需，刺激包括房地產(chǎn)在內(nèi)的所有消費(fèi)，是我國(guó)能夠成功避免這次由美國(guó)金融危機(jī)可能帶來(lái)的影響的最佳手段。而且8月份的數(shù)據(jù)表現(xiàn)正在考驗(yàn)我國(guó)。而且，投資的增速過(guò)快還是給經(jīng)濟(jì)環(huán)境和自然環(huán)境的發(fā)展帶來(lái)巨大壓力，同時(shí)也不利于經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)有效增長(zhǎng)。應(yīng)該尊重公眾或企業(yè)通過(guò)合同方式確定融入資金的權(quán)利，不要將我國(guó)公民的個(gè)體和企業(yè)在這方面的活動(dòng)進(jìn)行過(guò)度的監(jiān)管。我國(guó)能夠應(yīng)付目前國(guó)際與國(guó)內(nèi)的金融壓力實(shí)際上，擴(kuò)大我國(guó)社會(huì)公眾金融財(cái)產(chǎn)處置權(quán)的需求目前十分迫切，而且也非常必要。 住房保障政策的影響 2008年將是加快住房保障的行動(dòng)年。 反囤地政策對(duì)樓市的影響 與銀根一同緊縮的還有地根。 緊縮貨幣政策對(duì)樓市供需的影響 2008年樓市金融政策面與去年最大的不同，總量上將更嚴(yán)格控制信貸。而目前有錢的企業(yè)都在做房地產(chǎn)，因此，土地問(wèn)題是
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