精品報(bào)告-揚(yáng)州市運(yùn)河壹號(hào)公館二次積勢(shì)期推廣策略(參考版)
2025-01-21 19:44本頁(yè)面
【正文】 年終時(shí)以一期正式期刊形式做項(xiàng)目的年度總結(jié)，以相對(duì)隆重的形式作為對(duì)客戶(hù)關(guān)系維護(hù)誠(chéng)意的顯現(xiàn)。在傳播層面需要增加新道具 —— 客戶(hù)通訊。 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注說(shuō)明 DM夾報(bào) 10月 22日 賣(mài)點(diǎn)集成 11月 19日 賣(mài)點(diǎn)集成 12月 10日 賣(mài)點(diǎn)集成 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 DM布局 注： 電視、廣播廣告基本屬于補(bǔ)漏型傳播，由于到達(dá)面過(guò)寬導(dǎo)致信息傳達(dá)缺乏精準(zhǔn)度，同時(shí)，由于信息留存時(shí)間短、成本高等缺點(diǎn)，不做重點(diǎn)推薦。 題材：論述 標(biāo)題： 中國(guó)力量 建樹(shù)揚(yáng)州 主要內(nèi)容： 中國(guó)建筑的組成、歷程及實(shí)力； 中國(guó)建筑的發(fā)展愿景及中建地產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念； 中建地產(chǎn)揚(yáng)州項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念。 題材：論述 標(biāo)題： 最后的老揚(yáng)州 —— 運(yùn)河壹號(hào)公館地段優(yōu)選法 主要內(nèi)容： 踞守城市之根； 絕版地段； 景觀、休閑、文化資源； 交通便利，配套完善。 題材：論述 標(biāo)題： 雖為人作，宛自天開(kāi) —— 運(yùn)河壹號(hào)公館景觀優(yōu)造法 主要內(nèi)容： 國(guó)際大師主筆； 水滴創(chuàng)意源； 規(guī)劃理念； 園意展現(xiàn)。 題材：論述 標(biāo)題： 空間上投入，生活里收益 —— 運(yùn)河壹號(hào)公館空間優(yōu)造法 主要內(nèi)容： 大面寬提高景觀效果； 短進(jìn)深、南北通透； 閣樓高度提升帶來(lái)舒適度的提高； 公共空間的酒店式處理。 題材：論述 標(biāo)題： 一塊玻璃，三種學(xué)問(wèn) —— 運(yùn)河壹號(hào)公館建材優(yōu)選法 主要內(nèi)容： 什么是 LOWE玻璃； LOWE玻璃的優(yōu)越性； 公館為何不計(jì)成本選用 LOWE玻璃。 軟文主題素材 —— 十大利益點(diǎn) （選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由） 一、 絕版地段 ：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作； 二、 全能生活 ： 1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利； 三、 守護(hù)根脈 ：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活； 四、 無(wú)雙景致 ：一線(xiàn)河景、六重園林，雖為人作、宛自天開(kāi)； 五、 名師創(chuàng)作 ：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作； 六、 風(fēng)格建筑 ：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美； 七、 絕佳戶(hù)型 ：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶(hù)戶(hù)有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越； 八、 優(yōu)越配置 ： LOWE玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等； 九、 五星服務(wù) ：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)； 十、 品牌鑄造 ：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，品質(zhì)值得信賴(lài)。 圣誕之夜 樂(lè)在公館 10月 1日 12月 31日 11月 1日 12月 1日 活動(dòng)布局 推廣渠道 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣主題 備注 活動(dòng) 10月底 房展會(huì) 社會(huì)口碑 11月下旬 封頂儀式 周邊口碑 12月 25日 圣誕節(jié) 客群口碑 中秋節(jié)本為舉辦活動(dòng)的良機(jī)，但由于 9月連續(xù)舉辦了多場(chǎng)大型活動(dòng)，故 可適當(dāng)收縮，建議為簽單客戶(hù)送上月餅禮盒即可起到感情聯(lián)絡(luò)、關(guān)系維 護(hù)的作用。 活動(dòng)形式：慶典 貴賓致辭、嘉賓代表共同澆注最后一車(chē)混凝土等。邀請(qǐng)有關(guān)方面領(lǐng)導(dǎo)、簽單客戶(hù)代表參加。通過(guò)特別的展位、獨(dú)特的表演、精美的禮品等實(shí)現(xiàn)人氣與銷(xiāo)售的雙重高潮。 十大利益點(diǎn) （選擇運(yùn)河壹號(hào)公館的十大理由） 一、 絕版地段 ：核心城區(qū)基本已無(wú)大規(guī)模住宅用地供應(yīng)，老城區(qū)收官大作； 二、 全能生活 ： 1912對(duì)面，近距文昌閣商圈，交通暢達(dá)，配套完善，生活便利； 三、 守護(hù)根脈 ：千年運(yùn)河畔，揚(yáng)州城市根脈上生長(zhǎng)的精粹生活； 四、 無(wú)雙景致 ：一線(xiàn)河景、六重園林，雖為人作、宛自天開(kāi)； 五、 名師創(chuàng)作 ：奧運(yùn)工程參與設(shè)計(jì)師主筆，七下?lián)P州、遍游私園、三年傾心力作； 六、 風(fēng)格建筑 ：經(jīng)典與現(xiàn)代的完美演繹，新中式風(fēng)格彰顯建筑形象之美； 七、 絕佳戶(hù)型 ：大面寬、短進(jìn)深、南北通透、戶(hù)戶(hù)有景、挑高閣樓，空間優(yōu)越； 八、 優(yōu)越配置 ： LOWE玻璃，品牌電梯，智能安防系統(tǒng)，公共空間精裝修等； 九、 五星服務(wù) ：高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)，營(yíng)造舒適、尊貴、人性化的生活品質(zhì)； 十、 品牌鑄造 ：央企品牌實(shí)力、上市公司背景、京城名盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，品
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