工程預算部工作模塊化標準化設(shè)計業(yè)務(wù)流程(參考版)
2025-01-21 14:49本頁面
【正文】 本工程竣工日期為 年 月 日。 執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題應及時與工程預算部溝通，另行調(diào)整。7. 附則 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。6. 結(jié)算過程中分歧和爭議解決 應當從公司整體利益出發(fā)，根據(jù)合理合法原則，盡量通過友好協(xié)商的方式解決。 施工過程中設(shè)計變更如果涉及到欄頭價中沒有的材料或特殊材料（尤其是裝修材料、安裝材料）時，工程配套部要及時認價，并將認價資料報送預算部。 施工過程中每月匯總變更結(jié)算書的管理，要求工程建設(shè)部的各專業(yè)工程師嚴格按照公司“工程變更實行按月核算的有關(guān)規(guī)定”執(zhí)行。3. 工程結(jié)算過程管理 施工過程中工程建設(shè)部要及時向預算部報送施工合同、圖紙會審紀要、設(shè)計變更單通知單、工程簽證單、每月匯總變更結(jié)算書、設(shè)備材料采購合同、甲方認價單等工程結(jié)算資料。②其他工程（指主樓工程之外的樁基工程、塑鋼門窗工程、室外管網(wǎng)工程、裝修工程、智能化工程、園林綠化道路景觀工程、零星工程等）：竣工聯(lián)辦單（附表一）、竣工報告、甲供材料清單（附表二）、匯總的工程簽證單及工程簽證單目錄（附表三）、認可的竣工圖、完整的工程變更資料目錄（附表四）、工程變更減少項目目錄（附表五）。 竣工結(jié)算資料完整、合格。 工程質(zhì)量達到合同約定的驗收標準。工程項目包括：①主樓工程、②其他工程（指主樓工程之外的樁基工程、塑鋼門窗工程、室外管網(wǎng)工程、裝修工程、智能化工程、園林綠化道路景觀工程、零星工程等）、③營銷部樣板間工程。 原則 堅持合同原則的基礎(chǔ)上實事求是，切實維護公司利益，實現(xiàn)公司利益最大化。二、標準每月15日（遇節(jié)假日順延）發(fā)出，不得拖延；保證質(zhì)量，有效、及時地反映當月造價發(fā)生情況。二、標準準確計算，準確率在95%以上，不出現(xiàn)失誤。 若核證結(jié)果與“材料認價成果單”不相符（低于認價的97%），將“材料認價成果單”退回工程建設(shè)部安排重新認價，同時，將復查情況書面轉(zhuǎn)發(fā)企管部。 若復查結(jié)果與“材料認價成果單”不相符（低于認價的97%），預算工程師應向工程預算部經(jīng)理詳細匯報復查情況，工程預算部經(jīng)理調(diào)查核證。材料認價單審核一、流程：工程建設(shè)部 轉(zhuǎn)發(fā)材料 認價成果單工程預算部工程師審核、判斷價格合理價格可疑 預算工程師詢價、復查 工程師簽收存檔，輸入電腦復查結(jié)果與認價成果不符復查結(jié)果與認價成果相符 匯報預算部經(jīng)理 復核不 符相 符企管部二、標準 工程預算部收到“材料認價成果單”后轉(zhuǎn)分管該工程的預算工程師審核，并根據(jù)工作經(jīng)驗作出基本判斷：若認為價格合理，可以直接采用，預算工程師必須將認價成果輸入電腦，并在“材料認價成果單”上簽字后存檔；若認為價格不合理，預算工程師必須進行市場調(diào)查（市場調(diào)查可采用網(wǎng)上查詢、電話查詢、現(xiàn)場實地調(diào)查等多種方式），復核材料價格。 計算結(jié)果不能出現(xiàn)誤差。小型預算編制一、流程：工程建設(shè)部 提出預算要求 材料認價單 材料認價單采購部工程建設(shè)部預算部施工單位 認價成果 認價成果 編制預算 編制并報送預算預算部工程建設(shè)部 轉(zhuǎn)施工單位 審施工單位預算書 預算書 施工單位預算部 核對 提供核對成果工程部二、標準 工程建設(shè)部要求工程建設(shè)部編制小型工程預算，必須以書面形式具體要求：①明確依據(jù)的施工圖紙及變更文件名稱與編號（施工圖紙及變更文件應經(jīng)工程建設(shè)部審核認可），明確計算的范圍；②明確甲方供貨情況、預算結(jié)果時間要求、其他特殊情況及特殊要求；③如需計算施工措施費，必須提供具體的施工方案；④向工程預算部提出的書面要求必須與施工單位的相一致。工程簽證單計算一、流程：施工單位填寫工程簽證單 報送監(jiān)理公司審核計算 不合格 合格 簽認工程建設(shè)部審核 不合格 合格 簽認 不合格工程預算部審核 合格 簽認工程建設(shè)部留存并轉(zhuǎn)發(fā)公司留存并轉(zhuǎn)發(fā)施工單位注：工程若不需監(jiān)理公司監(jiān)理，施工單位與工程建設(shè)部直接傳送。不得超付。工程施工完一個付款節(jié)點后，由施工單位報工程款支付申請表。 項目 樓銷售面積匯總表東一單元層數(shù)東戶西戶套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積1F2F3F4F5F6F+東二單元層數(shù)東戶西戶套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積1F2F3F4F5F6F+東三單元層數(shù)東戶西戶套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積套內(nèi)面積應分攤面積銷售面積1F2F3F4F5F6F+合計
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