【正文】 四、本規(guī)定由財(cái)政部、國土資源部負(fù)責(zé)解釋。 二、本規(guī)定適用于中央或中央?yún)⑴c投資的土地開發(fā)整理項(xiàng)目；地方投資的土地開發(fā)整理項(xiàng)目可參照本規(guī)定執(zhí)行。 第四部分 不可預(yù)見費(fèi)預(yù)算 不可預(yù)見費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和其他費(fèi)用之和的 2%計(jì)算。具體工程量可列 計(jì)在工程施工費(fèi)土地平整工程中；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目所在地實(shí)際情況，采取適量、象征性一次補(bǔ)償方式編制預(yù)算。業(yè)主管理工作費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)和其他費(fèi)用合計(jì)的 2%計(jì)算。計(jì)算公式為： 整理后土地的重估與登記費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 （ 4）基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算。計(jì)算公式為： 項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 （ 2）項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算。計(jì)算公式為： 工程監(jiān)理費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 竣工驗(yàn)收費(fèi)，主要包括項(xiàng)目工程驗(yàn)收費(fèi)、項(xiàng)目決算編制與審計(jì)費(fèi)，整理后土地的重估與登記費(fèi)，基本農(nóng)田補(bǔ)劃與標(biāo)記設(shè)定費(fèi)等。計(jì)算公式為： 項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 （ 6）重大工程規(guī)劃編制費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)的 %計(jì)算（僅限國家確定的重大工程計(jì)?。?。計(jì)算公式為： 項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 （ 4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)按工程施工費(fèi)的 %～ %計(jì)算（項(xiàng)目地貌類型為丘陵、山區(qū)的可接續(xù)以 的系數(shù)）。計(jì)算公式為： 土地清查費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 （ 2）項(xiàng)目可行性研究費(fèi)按工程施工費(fèi)的 %～ %計(jì)算。包括土地清查費(fèi)、項(xiàng)目可行性研究費(fèi)、項(xiàng)目勘測(cè)費(fèi)、項(xiàng)目設(shè)計(jì)與預(yù)算編制費(fèi)、項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)和重大工程規(guī)劃編制費(fèi)等。 運(yùn)雜綜合費(fèi)率。 類別 適用地區(qū) 費(fèi)率（ %） Ⅰ 北京、天津、上海、江蘇、浙江、江西、安徽、湖北、湖南、河南、 4～ 6 廣東、山西、山東、河北、陜西、遼寧、吉林、黑龍江等省、直轄市 Ⅱ 甘肅、云南、貴州、廣西、四川、重慶、福建、海南、寧夏、內(nèi)蒙古、 6～ 8 青海、新疆、西藏等省、自治區(qū)、直轄市 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，按 有關(guān)規(guī)定計(jì)算。分主要設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和其他設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，均按占設(shè)備原價(jià)的百分率計(jì)算。以出廠價(jià)或設(shè)計(jì)單位分析論證后的詢價(jià)為設(shè)備原價(jià)。 第二部分 設(shè)備費(fèi)預(yù)算 設(shè)備費(fèi)預(yù)算由設(shè)備 原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、采購及保管費(fèi)等組成。 工程施工費(fèi)按設(shè)計(jì)工程量乘以工程單價(jià)進(jìn)行編制其中，安裝工程預(yù)算按設(shè)備數(shù)量乘以安裝單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 五、稅金 按下列公式和稅率計(jì)算： 稅金 =（直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤） *稅率 稅率標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)項(xiàng)目在市區(qū)或縣城以外的： %。 三、間接費(fèi) 根據(jù)工程性質(zhì)不同間接費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見下表。 特殊地區(qū)施工增加費(fèi)，指在高海拔等特殊地區(qū)施 工而增加的費(fèi)用。 施工輔助費(fèi)。 夜間施工增加費(fèi)。對(duì)在不同季節(jié)施工的項(xiàng)目規(guī)定采取以下方法確定費(fèi)率。 冬雨季施工增加費(fèi)。根據(jù)不同工程性質(zhì)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)率見下表。對(duì)于定額缺項(xiàng)的施工機(jī)械，可補(bǔ)充編制臺(tái)班費(fèi)定額。 風(fēng)價(jià)計(jì)算公式： 施工用風(fēng)價(jià)格 =[空氣壓縮機(jī)組（臺(tái)）班總費(fèi)用 /（空氣壓縮機(jī)額定容量之和 *60 分鐘 *8 小時(shí) * k1 *k2） ]/（ 1供風(fēng)損耗率） +單位循環(huán)冷卻水費(fèi) +供風(fēng)設(shè)施維修攤銷費(fèi) 式中， k1時(shí)間利用系數(shù)，一般取 ～ ； k2能量機(jī)出力系數(shù)，一般取 ～ ； 供風(fēng)損耗率取 8%～ 12%； 單位循環(huán)冷卻水費(fèi) 元 / m3； 供風(fēng)設(shè)施維修攤銷費(fèi)取 ～ 元 /m3。 （二）施工用水價(jià)格 施工用水價(jià)格由基本水價(jià)、供水損耗和供水設(shè)施維修攤銷費(fèi)組成，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)所配置的供水系統(tǒng)設(shè)備組（臺(tái)） 班總費(fèi)用和級(jí)組（臺(tái)）班總有效供水量計(jì)算。 三、電、風(fēng)、水預(yù)算價(jià)格 （一）施工用電價(jià)格 施工用電價(jià)格由基本電價(jià)、電能損耗攤銷費(fèi)和供電設(shè)施維修攤銷費(fèi)組成，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的供電方式以及不同電源的電量所占比例，按國家或工程所在省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的電網(wǎng)電價(jià)和規(guī)定的加價(jià)進(jìn)行計(jì)算。 其他材料預(yù)算價(jià)格可參考工程所在地區(qū)的工業(yè)與民用建筑安裝工程材料預(yù)算價(jià)格或信息價(jià)格。 （ 5）采購及保管費(fèi)。 （ 4）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 3）運(yùn)雜費(fèi)。 （ 2）包裝費(fèi)。計(jì)算公式為： 材料預(yù)算價(jià)格 =（材料原價(jià) +包裝費(fèi) +運(yùn)雜費(fèi)） *（ 1+采購及保管費(fèi)率） +運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （ 1）材料原價(jià)。 人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算表（六類工資區(qū)） 序號(hào) 項(xiàng)目 公式 工程類別 1 基本工資 190*12/（ 25110） = 乙類 230*12/（ 25110） = 甲類 2 輔助工資 乙類 甲類 （ 1） 地區(qū)津貼 0 （ 2）施工津貼 *365**365*（ 3）夜餐津貼 *= 乙類 *= 甲類 （ 4）節(jié)日加班津貼 *3*10/251*= 乙類 *3*10/251*= 甲類 3 工資附加費(fèi) 乙類 甲類 （ 1）職工福利基金 (+)*7%= 乙類 (+)*14%= 甲類 （ 2）工會(huì)經(jīng)費(fèi) *1%= 乙類 *2%= 甲類 （ 3）養(yǎng)老保險(xiǎn) *10%= 乙類 *20%= 甲類 （ 4）醫(yī)療保險(xiǎn) *2%= 乙類 *4%= 甲類 （ 5）工傷保險(xiǎn) *%= 乙類 *%= 甲類 （ 6）失業(yè)保險(xiǎn) *1%= 乙類 *2%= 甲類 （ 7）住房公積金 *%= 乙類 *5%= 甲類 人工費(fèi)單價(jià) 甲類 ++= 元 乙類 ++= 元 二、材料預(yù)算價(jià)格 主要材料預(yù)算價(jià)格。輔助工資標(biāo)準(zhǔn)表 序號(hào) 項(xiàng)目 甲類 乙類 1 地區(qū)津貼 按國家、省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定 2 施工津貼 元 /天 元 /天 3 夜餐津貼 元 /夜班， 元 /中班 （ 2）輔助工資系數(shù) 項(xiàng)目 甲類 乙類 k1 k2 k3 工資附加費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 輔助工資。 基本工資。 （ 2）年非工作天數(shù)，指探親假、氣候影響停工、學(xué)習(xí)培訓(xùn)、六個(gè)月以內(nèi)病假等在年應(yīng)工作天數(shù)之內(nèi)而未工作的天數(shù)。 人工工日預(yù)算單價(jià)（元 /工日） =基本工資 +輔助工資 +工資附加費(fèi) （二）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 有效工作時(shí) 間。 （ 1）地區(qū)津貼（元 /工日） =津貼標(biāo)準(zhǔn)（元 /月） *12 月 /（年應(yīng)工作天數(shù) 年非工作天數(shù)） （ 2）施工津貼（元 /工日） =津 貼標(biāo)準(zhǔn)（元 /月） *365 天 *k1/（年應(yīng)工作天數(shù) 年非工作天數(shù)） （ 3）夜餐津貼（元 /工日） =（中班津貼標(biāo)準(zhǔn) +夜班津貼標(biāo)準(zhǔn) *） /2*k2 （ 4）夜間加班津貼（元 /工日） =基本工資（元 /月） *3*10 /年應(yīng)工作天數(shù) *k3 工資附加費(fèi)。計(jì)算公式為： 不可預(yù)見費(fèi) =（工程施工費(fèi) +設(shè)備費(fèi) +其他費(fèi)用） *費(fèi)率 第五章 編制方法及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié) 基礎(chǔ)單價(jià)編制 一、人工預(yù)算單價(jià) （一）人工預(yù)算單價(jià)計(jì)算方法 基本工資。 第五節(jié) 不可預(yù)見費(fèi) 不可預(yù)見費(fèi)，指在施工過程中因自然災(zāi)害、設(shè) 計(jì)變更及不可預(yù)見因素的變化而增加的費(fèi)用。業(yè)主管理費(fèi)按不超過工程施工費(fèi)、其他費(fèi)用合計(jì)的 2%計(jì)算。計(jì)算公式為： 竣工驗(yàn)收費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 業(yè)主管理費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位為項(xiàng)目的組織、管理所發(fā)生的各項(xiàng)管理性支出。計(jì)算公式為： 工程監(jiān)理費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 竣工驗(yàn)收費(fèi)，是指土地開發(fā)整理項(xiàng)目工程完工后，因項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、決算、成果的管理等發(fā)生的各項(xiàng)支出。計(jì)算公式為： 前期工作費(fèi) =工程施工費(fèi) *費(fèi)率 工程監(jiān)理費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)的單位，按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行全過程的監(jiān)督與管理體制所發(fā)生的費(fèi)用。指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)國家重大土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃編制時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。 （ 5）項(xiàng)目招標(biāo)費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托具有資質(zhì)的單位對(duì)土地開了整理項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)時(shí)，按規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用。其費(fèi)用按照土地管理部門規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。 （ 2）項(xiàng)目可行性研究費(fèi)，指項(xiàng)目承擔(dān)單位委托有資質(zhì)的單位對(duì)土地開發(fā)整理項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究時(shí)，按規(guī) 定應(yīng)支付的費(fèi)用。 （ 1）土地清查費(fèi)，指項(xiàng)目區(qū)的土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪、土地評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。 第四節(jié) 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用包括前期工作費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、竣工驗(yàn)收費(fèi)、業(yè)主管理體制費(fèi)和拆遷補(bǔ)償費(fèi)等。主要包括： 采購保管部門工作人員的基本工資、輔助工資、工資附加費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等。 三、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)