20xx北京20xx年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理證考試試題(參考版)
2025-01-21 03:30本頁面
【正文】 A. 低層住宅B. 多層住宅C. 中高層住宅D. 高層住宅（ ）A. 讓王小姐先簽《看房確認(rèn)書》B. 看房達半個小時C. 看房時不知道房屋的格局朝向D. 看房離開后檢查房屋門窗是否關(guān)好，磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層數(shù)參數(shù)為（ ）A. B. C. D. 2011年北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格模擬考試房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識答案1A16B31B46B61C76D91C2B17A32B47D62A77D92A3B18A33A48D63D78B93B4B19B34B49C64B79B94D5A20A35A50B65A80C95ABC6B21A36B51C66C81ABDE96ABCD7B22B37B52A67D82ABCDE97ABD8A23B38B53D68A83BD98A9A24A39A54C69B84ABDE99AD10B25B40B55B70B85ACDE100BCD11A26A41C56A71C86BCDE12A27B42B57B72D87ACE13A28A43D58B73A88CDE14B29B44A59D74C89AE15B30B45B60C75A90ABCD。A. 成交價7成 B. 評估價7成 C. 成交價8成 D. 評估價8成95．為享受稅費優(yōu)惠政策，李先生需要提供哪些資料（ ）A. 公共維修基金B(yǎng). 房價款發(fā)票C. 契稅票D. 網(wǎng)簽買賣合同（二）王小姐委托甲經(jīng)紀(jì)公司為其購買一套中關(guān)村附近的二手房，王小姐預(yù)算300萬總價，建筑面積110平米左右的兩居兩廳兩衛(wèi)，甲經(jīng)紀(jì)公司根據(jù)王小姐的需求信息，為其推薦了一套位于6層的3層磚混結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)登記面積108平米的二手房，非常適合王小姐的需求，甲公司在對房屋進行查勘后，約王小姐看房。2010年1月李先生決定以200萬元的總價出售予高女士，高女士是首次購房，在首付部分房款后，尾款以銀行貸款方式支付給李先生。錯選、多選均不得分,。 、費用 四、綜合分析題（共10題，每小題2分。、改建或添建而使房屋面積增加或減少、部分房屋拆除8樓宇智能化系統(tǒng)主要組成部分包括（ ） 8衡量居住區(qū)內(nèi)綠地狀況的指標(biāo)主要是（ ）。、交通、水利等項目用地8《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，商品房銷售可以按（ ）計價。8物業(yè)管理經(jīng)費的來源主要有（ ）。錯選、多選均不得分,。 三、多項選擇題（共10題，每小題2分。 7個人住房貸款期限最長為（ ）。 7（ ）是反映和衡量地塊開發(fā)強度的一項重要指標(biāo)。 7下列屬于建筑平面圖內(nèi)容的是（ ）。 7影劇院適合的采暖系統(tǒng)類型是（ ）。 7普通建筑和構(gòu)筑物的設(shè)計使用年限是( )年。 6依據(jù)《房屋登記辦法》，屬于不予登記的情形的是（ ）。6權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以向房屋登記機構(gòu)申請（ ）。，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償6（ ）是房地產(chǎn)登記的根本目的和出發(fā)點。 6在房屋租賃合同中，以下屬于《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的必備條款的是（ ）。，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，但可以向買受人收取預(yù)定款性質(zhì)的費用。A. 30年 B. 40年 D. 60年5《商品房預(yù)售合同》應(yīng)向縣級以上（ ）辦理登記備案手續(xù)。A．物業(yè)服務(wù)企業(yè) B．社區(qū)居委會C．業(yè)主大會 D．業(yè)主或物業(yè)住用人5以出讓方式取得土地使用權(quán)用于投資開發(fā)的，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)當(dāng)（ ），房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。A. 策劃階段 B. 前期準(zhǔn)備階段 C. 啟動階段 5（ ）是物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理的最高權(quán)力機構(gòu)，是物業(yè)管理的決策機構(gòu)，代表和維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主在物業(yè)管理活動中的合法權(quán)益。A. 高收入家庭 B. 中低收入家庭 D. 最低收入家庭5（ ）是物業(yè)服務(wù)企業(yè)面向全體住用人提供的最基本的管理和服務(wù)。 4國務(wù)院規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開發(fā)的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房（含經(jīng)濟適用住房）面積所占比重，必須達到開發(fā)建設(shè)總面積的（ ）以上。A．6個月 C．2年 4代理人知道被委托代理的事項違法而仍然進行代理活動的，（ ）A．由代理人承擔(dān)責(zé)任B．由被代理人承擔(dān)責(zé)任C．代理人和被代理人均不承擔(dān)責(zé)任D．由被代理人和代理人負連帶責(zé)任4《物權(quán)法》規(guī)定，不動產(chǎn)以（ ）為公示辦法。）4無效的民事行為，從（ ）就沒有法律約束力。二、單項選擇題（共40題，每題1分。3住
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