開封西湖商業(yè)服務(wù)區(qū)西園項(xiàng)目12號院仿古建筑1-6區(qū)項(xiàng)目常見質(zhì)量問題防治措施(參考版)
2025-01-21 00:36本頁面
【正文】 認(rèn)真按施工驗(yàn)收規(guī)范要求處理施工縫及變形縫表面；接縫處石屑、泥土磚塊等雜物應(yīng)清理干凈并洗凈；混凝土澆灌高度大于 2m 應(yīng)設(shè)串筒或溜槽，接縫處澆灌前應(yīng)先澆 50 一 100mm 厚原配合比無石子砂漿，以利結(jié)合良好，并加強(qiáng)接縫處混凝土的振搗密實(shí)。澆灌混凝土，應(yīng)保證鋼筋位置和保護(hù)層厚度正確,并加強(qiáng)檢驗(yàn)查，鋼筋密集時(shí)，應(yīng)選用適當(dāng)粒徑的石子，保證混凝土配合比準(zhǔn)確和良好的和易性；澆灌高度超過 2m，應(yīng)用串筒、或溜槽進(jìn)行下料，以防止離析；模板應(yīng)充分濕潤并認(rèn)真堵好縫隙；混凝土振搗嚴(yán)禁撞擊鋼筋，操作時(shí)，避免踩踏鋼筋，如有踩彎或脫扣等及時(shí)調(diào)整直正；保護(hù)層混凝土要振搗密實(shí)；正確掌握脫模時(shí)間，防止過早拆模，碰壞棱角。 混凝土澆筑后常見問題（脹模、孔洞、蜂窩、麻面、爛根、露筋、夾渣）治理措施：認(rèn)真設(shè)計(jì)、嚴(yán)格控制混凝土配合比，經(jīng)常檢查，做到計(jì)量準(zhǔn)確，混凝土拌合均勻，坍落度適合；混凝土下料高度超過過 2m 應(yīng)設(shè)串筒或溜槽：澆灌應(yīng)分層下料，分層振搗，防止漏振：模板縫應(yīng)堵塞嚴(yán)密，澆灌中，應(yīng)隨時(shí)檢查模板支撐情況防止漏漿；基礎(chǔ)、柱、墻根部應(yīng)在下部澆完間歇 1~1．5h，沉實(shí)后再澆上部混凝土。，應(yīng)彈出+500mm標(biāo)高控制線，控制地面裝飾標(biāo)高及頂棚標(biāo)高。，應(yīng)根據(jù)控制線進(jìn)行定位，并保證墻體垂直度、平整度。冬期施工應(yīng)符合《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ/T1412022的相關(guān)規(guī)定。開槽后修補(bǔ)須由專業(yè)操作人員進(jìn)行修補(bǔ)，不得由水電安裝等非專業(yè)人員進(jìn)行修補(bǔ)。各種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和受凍。室內(nèi)抹灰的環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，當(dāng)必須在低于5℃氣溫下施工時(shí)，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的有效措施。抹灰工程施工前，應(yīng)做好樣板間，樣板間應(yīng)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)。抹灰前應(yīng)對基體表面做好毛化處理。現(xiàn)場配制的材料如砂漿、膠粘劑等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品說明書配制。固定釘間距不大于400mm，固定后鋼絲網(wǎng)應(yīng)平整、連續(xù)、牢固、不變形起拱，鋼絲網(wǎng)必須置于抹灰層內(nèi)，嚴(yán)禁外露。1抹灰層總厚度大于或等于35mm時(shí)、不同材料基體交接處和墻體開槽預(yù)埋線管處均應(yīng)采取加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)使用鋼絲網(wǎng)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。1抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。1框架結(jié)構(gòu)或剪力墻結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱鋼筋應(yīng)在樓層鋼筋安裝時(shí)做好預(yù)留，用定位箍筋綁扎牢固。空心磚砌體水平灰縫飽滿度不應(yīng)小于80%，垂直灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫；蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體，水平和垂直灰縫的砂漿飽滿度均不應(yīng)小于80%。燒結(jié)空心磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊砌體的灰縫應(yīng)為8mm～12mm；蒸壓加氣混凝土砌塊砌體當(dāng)采用水泥砂漿、水泥混合砂漿或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿時(shí)，水平灰縫厚度和豎向灰縫厚度不應(yīng)超過15mm；當(dāng)蒸壓加氣混凝土砌塊砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊粘結(jié)砂漿時(shí)，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為3mm～4mm。1填充墻砌筑應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，蒸壓加氣混凝土砌塊搭砌長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3，長度≤150mm的砌塊不得上墻；輕骨料混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90mm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。并加強(qiáng)施工過程控制。填充墻頂部與框架梁間縫隙宜控制在30mm～60mm，采用微膨脹混凝土或膨脹砂漿填充密實(shí)，宜雙面同時(shí)填充。蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊體混砌，不同強(qiáng)度等級的同類塊體也不得混砌。蒸壓加氣混凝土砌塊在運(yùn)輸及堆放中應(yīng)防止雨淋。砌筑填充墻時(shí)，砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28天。設(shè)計(jì)要求的洞口、溝槽、管道應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋。砌體結(jié)構(gòu)工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能形式檢驗(yàn)報(bào)告，質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 墻面抹灰裂縫墻體裂縫和墻面粉刷層空鼓主要原因：填充墻施工不當(dāng)引起的裂縫；粉刷層不同基底處產(chǎn)生的裂縫；墻內(nèi)配管溝槽表面產(chǎn)生的裂縫；抹灰工程施工前，對基體或基底驗(yàn)收把關(guān)不嚴(yán)；粉刷層養(yǎng)護(hù)不到位產(chǎn)生的收縮裂縫和空鼓。（4）加強(qiáng)網(wǎng)不得使用不合格的玻纖網(wǎng)格布或鋼絲網(wǎng)，確保加強(qiáng)網(wǎng)的鍍鋅層厚度和鋼絲直徑，不得使用銹蝕鋼絲銹蝕。（2）不得采用粉化材料：如果工期長或隔年施工等原因，會造成板表面粉化，容易導(dǎo)致板粘貼不牢或抹面砂漿粘結(jié)不牢，導(dǎo)致保溫層脫落，抹面砂漿開裂。：（1）產(chǎn)品應(yīng)有省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管等部門出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書。（4）門窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開角部至少200mm。（3）保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在35mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于50%。暗敷管道安裝后，應(yīng)進(jìn)行耐壓試驗(yàn)，合格后方可隱蔽。避免排水支管穿樓板，減少用戶在生活中的相互干擾，裝修時(shí)也省去了吊頂及管道防結(jié)露?！氨緦拥墓收蠎?yīng)在本層解決，避免上下左右干擾”的設(shè)計(jì)觀念。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。，防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題。、操作規(guī)程、施工工藝、技術(shù)交底的規(guī)定進(jìn)行施工，適當(dāng)采用新工藝來保證質(zhì)量。，根據(jù)項(xiàng)目部安排，成立安裝工程預(yù)留、預(yù)埋小組全面負(fù)責(zé)土建與安裝工程的具體工作。 水電安裝質(zhì)量通病治理措施：，從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多方面制定切實(shí)、有效的措施加以預(yù)防。3．腳手眼堵塞不嚴(yán)，
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