【正文】 。 帶動(dòng)就業(yè)分析蔬菜生產(chǎn)很多環(huán)節(jié)難以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，本身就是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目實(shí)施，在壯大蔬菜支柱產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，必將為農(nóng)村富裕勞動(dòng)力提供更多的就業(yè)崗位。 帶動(dòng)農(nóng)民增收效果分析 通過無公害蔬菜產(chǎn)業(yè)化基地的建設(shè)，項(xiàng)目區(qū)菜農(nóng)農(nóng)民人均年收入將達(dá) 2 萬元以上。 與農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析本項(xiàng)目采取“公司+基地+農(nóng)戶+ 市場(chǎng)” 的運(yùn)營(yíng)模式，以合同和信譽(yù)實(shí)現(xiàn)利益聯(lián)結(jié)。第九章 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化效益評(píng)價(jià) 狀大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析項(xiàng)目建成后，年生無公害蔬菜 5250 噸，這對(duì)壯大本地區(qū)蔬菜這一主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整具有十分顯著的作用。5％范32圍內(nèi)，因此，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)穩(wěn)定市場(chǎng)，搞好市場(chǎng)開拓，并注重進(jìn)一步提高質(zhì)量和品質(zhì)，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響較大，這表明項(xiàng)目受市場(chǎng)影響相對(duì)較大。詳見表 7《敏感性分析表》。 不確定性分析 盈虧平衡點(diǎn)分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn) BEP年固定成本BEP = ————————————————— 100% =%年銷售收入—年可變成本—年稅金及附加計(jì)算結(jié)果表示：生產(chǎn)能力達(dá)到 %，項(xiàng)目可以做取盈虧平衡，企業(yè)可以保本。 財(cái)務(wù)盈利能力分析財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，根據(jù)現(xiàn)金流量表（全部投資）分析，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值，基準(zhǔn)收益率按 10%計(jì)，依據(jù)現(xiàn)金流量表（全部投資）分析，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=10%）為 755 萬元；投資回收期，根據(jù)計(jì)算，投資回收期 2 年（含建設(shè)期）；投資利潤(rùn)率年利潤(rùn)總額（計(jì)算期平均值）投資利潤(rùn)率 = —————————————— 100% = %項(xiàng)目總投資銷售額利潤(rùn)率年利潤(rùn)總額（計(jì)算期平均值）銷售額利潤(rùn)率 = ————————————— 100% =%年銷售收入（計(jì)算期平均值）分析表明，本項(xiàng)目盈利能力除能滿足設(shè)定的基準(zhǔn)收益率最低要求時(shí)，還有超額盈余，各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)均處在可接受的范圍之31內(nèi)，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是可接受的。詳見附表 3《銷售收入、稅金及附加估算表》。30詳見附表 2《總成本費(fèi)用估算表》。其它費(fèi)用，主要包括管理費(fèi)用和菜地租金。工資及福利費(fèi)，以計(jì)件工資為主，根據(jù)不同種植品種投工數(shù)量計(jì)算，生產(chǎn)負(fù)荷 100%時(shí)，工資及福利費(fèi)為 300 萬元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 總成本費(fèi)用估算外購原輔材料費(fèi)，蔬菜生產(chǎn)主要原輔材料品種為苗種、肥料、防治病蟲害藥物等，根據(jù)種植品種和面積測(cè)算，生產(chǎn)負(fù)達(dá)到 100%時(shí) ，外購原輔材料費(fèi)分別為 160 萬元。項(xiàng)目總投資估算 208 萬元，其中：靜態(tài)投資 178 萬元，鋪底流動(dòng)資金 30 萬元。29 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)模：無公害蔬菜種植面積 500 畝，年產(chǎn)無公害蔬菜 5125 噸/年。 項(xiàng)目補(bǔ)助資金的用途項(xiàng)目補(bǔ)助資金主要用于：土地修整，設(shè)備購置安裝，不足部28份企業(yè)自籌。 項(xiàng)目總投資經(jīng)估算，本項(xiàng)目總投資 208 萬元，其中：工程費(fèi) 124 萬元，工程建設(shè)其他費(fèi) 47 萬元，預(yù)備費(fèi) 7 萬元，鋪底流動(dòng)資金 30 萬元。預(yù)備費(fèi)：按項(xiàng)目直接工程費(fèi)用的 3％測(cè)算。（4）招投標(biāo)代理費(fèi)：參考市價(jià)水平，按工程費(fèi)用的 %計(jì)列。其它費(fèi)用（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：按工程費(fèi)用的 2%計(jì)列。鋪底流動(dòng)資金保證項(xiàng)目建成后進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)所必需的流動(dòng)資金。其它建設(shè)費(fèi)用包括建設(shè)期土地費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、招投標(biāo)代理費(fèi)、技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)費(fèi)等。土建工程主要是土地整理和肥水池修建。其它費(fèi)用參照重慶市現(xiàn)行有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。安裝工程依據(jù) 2022 年版《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程基礎(chǔ)定額重慶市估價(jià)表》及配套的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第七章 投資估算和資金籌措 投資估算 投資估算依據(jù)26工程量及設(shè)備配置按照設(shè)計(jì)方案估算。培 訓(xùn) 方 法 、措 施 ：聘 請(qǐng) 農(nóng) 業(yè) 、農(nóng) 產(chǎn) 品 加 工 方 面 專 家 授 課 ，播 放科 教 專 題 片 ，現(xiàn) 場(chǎng) 技 術(shù) 指 導(dǎo) 、技 術(shù) 咨 詢 ，印 發(fā) 技 術(shù) 資 料 。培訓(xùn)內(nèi)容：對(duì)員工，主要是蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程、安全生產(chǎn)以提高標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)水平和質(zhì)量安全意識(shí)。制訂銷售管理制度，規(guī)范銷售行為，樹立企業(yè)形象，及時(shí)回?cái)n貨款。成立銷售隊(duì)伍，完善銷售網(wǎng)絡(luò)，實(shí)行訂單銷售。嚴(yán)格資金撥付程序和核銷手續(xù)，認(rèn)真做好項(xiàng)目資金領(lǐng)撥、支出原始憑證歸集、審核、報(bào)賬等，確保項(xiàng)目高效使用。(3)財(cái)務(wù)管理：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，安排資金的流通周轉(zhuǎn)，提高資25金周轉(zhuǎn)率和使用效益。一是建立和完善技術(shù)保障體系，充分利用現(xiàn)有技術(shù)力量，并與大專院校合作，開展技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)，提高科技含量。(2)生產(chǎn)管理：生產(chǎn)計(jì)劃逐項(xiàng)落實(shí)到各具體操作部門，任務(wù)分配到班組和個(gè)人，并擬定切實(shí)可行的檢查監(jiān)督措施。所購設(shè)備，按照技術(shù)先進(jìn)、性能可靠的原則，按規(guī)定的型號(hào)購置，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。單位名稱 工人 技術(shù)人員 管理人員 合計(jì)銷售部 1 1基地辦 2 1 1 4生產(chǎn)部 45 45合計(jì) 47 1 2 50 管理措施(1)工程管理：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目工程管理有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目所涉及的除本公司能承建以外的土建工程、設(shè)備購置，按照法定程序組織招投標(biāo)，擇優(yōu)確定工程施工單位和供貨商。質(zhì)檢部：負(fù)責(zé)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)和產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)成本核算、財(cái)務(wù)結(jié)算、財(cái)務(wù)管理。銷售部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售與市場(chǎng)的開拓。D．合理規(guī)劃和開發(fā)農(nóng)業(yè)景觀，主要是設(shè)施農(nóng)業(yè)種植區(qū)與周圍山水自然景色相結(jié)合，形成現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的景觀效果，可作為教育基地和生態(tài)旅游的場(chǎng)23第六章 項(xiàng)目管理及勞動(dòng)定員 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分為了有效地完成項(xiàng)目任務(wù)，要有不同部門、不同專業(yè)的人員組成一個(gè)特定的工作組織，通過計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制等過程，對(duì)項(xiàng)目的各種資源進(jìn)行合理配置，保證項(xiàng)目目標(biāo)的成功實(shí)現(xiàn)。B．加強(qiáng)農(nóng)業(yè)設(shè)施與服務(wù)區(qū)的管理，通過采取對(duì)農(nóng)產(chǎn)品整理廢棄物和生活垃圾集中收集處理等措施，化廢為利，防止對(duì)農(nóng)田和河流環(huán)境的污染。環(huán)境保護(hù)工作的重點(diǎn)為：按照生產(chǎn)綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品的要求，建立和健全農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)和保障體系，合理選用化肥、農(nóng)藥，防范造成土壤、地表水等農(nóng)業(yè)面源污染。 環(huán)境影響因素示范區(qū)內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目主要是蔬菜生產(chǎn)和種苗培育，生產(chǎn)過程基本上不產(chǎn)生污染物質(zhì)。龍華鎮(zhèn)柑桔、花椒、蔬菜、高粱、生豬生產(chǎn)已進(jìn)入產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、科學(xué)化經(jīng)營(yíng)軌道，成為龍華的支柱產(chǎn)業(yè)。近年來投入大量資金，整治農(nóng)村環(huán)境，建設(shè)防護(hù)林和綠化帶，全鎮(zhèn)綠化面積不斷擴(kuò)大，其林地面積達(dá) 16229 畝,系三峽庫區(qū)周邊綠化工程之一，動(dòng)植物種類較多，資源豐富。 實(shí)施計(jì)劃計(jì)劃在 2022 年 8 月前完成前期工作，2022 年 8 月主體工程正式動(dòng)工，2022 年 12 月全面完成建設(shè)任務(wù)，總工期 6 個(gè)月。基地應(yīng)設(shè)立標(biāo)志，標(biāo)明四址、面積及防污染警示。在生產(chǎn)過程監(jiān)控管理的基礎(chǔ)上，利用快速檢測(cè)技術(shù)及時(shí)對(duì)上市蔬菜進(jìn)行監(jiān)控，將一部分農(nóng)藥殘留量嚴(yán)重超標(biāo)的蔬菜控制在市場(chǎng)交易之外，確?；厥卟速|(zhì)量的相對(duì)安全。專職蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)員，應(yīng)有農(nóng)業(yè)中專及以上學(xué)歷或者累計(jì)接受過半年以上的蔬菜專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，有兩年以上蔬菜生產(chǎn)或者農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能識(shí)別蔬菜主要病蟲害并解決蔬菜生產(chǎn)中的一般技術(shù)問題，會(huì)操作使用電腦上網(wǎng)。 配套支撐新建蔬菜基地，按照公司蔬菜基地規(guī)劃的集中育苗中心、設(shè)置一個(gè)專職蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)技術(shù)人員，提高基地種植水平，推進(jìn)規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，及時(shí)解決生產(chǎn)中的技術(shù)難題并發(fā)布生產(chǎn)信息，提高蔬菜基地的投入產(chǎn)出水平。（1）土壤理化性狀指標(biāo)：有機(jī)質(zhì) 2040 克/千克；速效磷≥10 毫克/千克；速效鉀≥100 毫克/千克； ～ ；耕層厚度≥ 20 厘米。（2）培肥措施：每年增施有機(jī)肥料 1500～2022 千克/畝以上，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，降低土壤容重，根據(jù)土壤的缺素，實(shí)施配方施肥。稻田培肥的性狀指標(biāo)和措施。耕地質(zhì)量建設(shè)要堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、合理利用、用養(yǎng)結(jié)合、綜合治理的原則；把工程措施、農(nóng)藝措施與生物措施結(jié)合起來。按每 250 畝規(guī)劃建設(shè) 1 個(gè)，寬 2米、高 米，75 號(hào)砂漿砌磚，制安 250 號(hào)混凝土砼蓋板，鋼筋18制安，100 號(hào)砂漿抹面。根據(jù)蔬菜基地規(guī)劃設(shè)計(jì)，采用泥結(jié)石路面，路基面寬 6 米，嵌安塊石寬 米、厚 米,鋪面連沙石料寬 米，厚 米；鋪面泥結(jié)石寬 米，厚 米；每 100 米處安預(yù)制砼管涵洞，直徑 米。根據(jù)蔬菜基地規(guī)劃設(shè)計(jì)，路基面寬 2 米，澆筑200 號(hào)混凝土砼路面，砼寬 米，厚 米，每 100 米安加厚砼管涵洞，直徑 米。根據(jù)蔬菜基地規(guī)劃設(shè)計(jì)，路基面寬 米，澆筑 200 號(hào)混凝土砼路面，砼寬 米