山水鳳凰城一期西區(qū)營銷方案(參考版)
2025-01-20 11:07本頁面
【正文】 營銷執(zhí)行建議 謝 謝！ 。 工地氣氛：利用彩旗、氣球等宣傳物品、吸引人們的注意力，營造人氣旺、整潔、有序的施工現(xiàn)場（尤其在開盤時(shí)更顯重要）。 營銷執(zhí)行建議 工地形象建議 ◎工地形象誘導(dǎo) （ 2）手段 工地路牌：表明物業(yè)管理公司的名稱和位置，直接與工程形象相關(guān)聯(lián)。 營銷執(zhí)行建議 工地形象建議 好的工地包裝、整潔有序地現(xiàn)場管理不僅本身就是一種廣告，更可樹立客戶對樓盤的信心。另一部分內(nèi)容為綠化其他配套工程完善，優(yōu)先搞好工地圍墻沿線、樣板房參觀路線以及綠化工程施工。包裝強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的特色，使到現(xiàn)場的客戶對項(xiàng)目有一個(gè)整體良好的視覺形象。 營銷對策示意圖 重塑項(xiàng)目形象 解決到場客源 加強(qiáng)交通導(dǎo)視 完善新營銷中心現(xiàn)場 配套，加強(qiáng)營銷隊(duì)伍 專業(yè)技能培訓(xùn) 會 所 /營銷中心 新會所的裝修風(fēng)格、園林景觀充分體現(xiàn)項(xiàng)目特征； 功能盡可能的完善，分區(qū)合理（酒吧、品牌展示、閱覽室、健身中心、私家影院）； 現(xiàn)場導(dǎo)視、項(xiàng)目展示到位。 推廣主題四： 2山、 2會所、 6種新戶型打造一個(gè)別墅新領(lǐng)地！ 銷售策略 推廣周期 2021年 9月 5日～ 2021年 1月 30日 推廣階段 導(dǎo)入期： 2021年 9月 5日～ 9月 30日 入 市： 2021年 10月 1日～ 10月 25日 持續(xù)期： 2021年 10月 26日～ 12月 20日 二次引爆： 2021年 12月 21日～ 06年 1月 30日 銷售策略 銷售方式： 公開發(fā)售，預(yù)約銷售，先到先得 推售范圍控制： 以“新”帶“舊”的形式，分小片區(qū)的組合推售。 推廣主題一： 桂林首席私家山水純別墅 階段性推廣主題 內(nèi)容： 3－－規(guī)模、環(huán)境、配套， 2－－ 2山、 2會所； 目的：提出新貴別墅生活標(biāo)準(zhǔn) 推廣主題二： 打造一個(gè) 3＋ 2星級別墅生活領(lǐng)地 階段性推廣主題 內(nèi)容：表現(xiàn)超大花園別墅優(yōu)勢 目的：強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品優(yōu)勢 推廣主題三： 御花園－－第三代新貴豪宅領(lǐng)地 階段性推廣主題 內(nèi)容：領(lǐng)地別墅的產(chǎn)品、配套服務(wù)支持。 推廣主題 尚居山水 文脈領(lǐng)地 目 的 ? 使本項(xiàng)目成為桂林市西城板塊銷售最好的別墅樓盤； ? 使本項(xiàng)目成為桂林人氣最旺、鄰里相知的別墅樓盤； ? 使本項(xiàng)目成為桂林市西城板塊價(jià)值飆升最具實(shí)力的別墅盤； ? 使本項(xiàng)目成為桂林市西城板塊的別墅樣板盤； 賣點(diǎn)分析 規(guī)模 －－ 1320畝超大規(guī)模高尚人文別墅社區(qū) … 環(huán)境 －－ 500畝原生態(tài)濕地，毗鄰機(jī)場高速 … 配套 －－ 會所、園林景觀 … 物管 －－ 戴德梁行物管顧問、柏森物業(yè)管理 … 推廣策略 瞬間集中 全面引爆 階段性推廣主題 內(nèi)容：構(gòu)筑尊貴別墅夢想，闡釋超大規(guī)模優(yōu)勢。 新組團(tuán)名在聽覺上能給予市場足夠沖擊力，便于刺激消費(fèi)者記憶。 能夠很好地體現(xiàn)高雅的新組團(tuán)形象，同時(shí)能夠進(jìn)一步提升整個(gè)樓盤的品質(zhì)和品位，并很好地滿足了某些目標(biāo)客戶附庸風(fēng)雅的虛榮心。 組團(tuán)案名 2: 陶 然 灣 釋義： 陶然 ：一種
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1