【正文】 監(jiān)理人員的培訓(xùn)和 繼續(xù)教育 。 監(jiān)理員的基本素質(zhì) 要有工程建設(shè)實踐經(jīng)驗 要有良好的品德 ① 高度的 責(zé)任心 ，良好的 敬業(yè)精神 ，誠信的職業(yè)道德： ② 廉潔、正直；自信、自尊、自重； ③ 有科學(xué)的工作態(tài)度； ④ 能聽取不同的意見，有良好的包容性； 要有健康的體魄和充沛的精力 ① 年齡： 65歲 以下 ；身體健康，精力充沛 ② 吃苦耐勞，現(xiàn)場旁站、巡視監(jiān)督； ③ 做到 “ 五勤 ” ：腦、眼、嘴、手、腿勤。 ⑽ 進行專業(yè)范圍及有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工作的 協(xié)調(diào) 。 檢查 ： ① 現(xiàn)場的人 力 、 主要 設(shè)備 使用及運行狀況； ② 工序施工結(jié)果； 見證取樣 ：對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及材料現(xiàn)場取樣、封樣、送檢監(jiān)督 復(fù)核 :工程計量數(shù)據(jù)； 旁站、巡視 ：發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)１O(jiān)報告； 監(jiān)理員的職責(zé) （ P13《 監(jiān)理規(guī)范 》 ）共 5個方面： “ 應(yīng)知 ”“ 應(yīng)會 ” “ 應(yīng)知 ” ⑴ 建設(shè)工程的 法律、法規(guī) 及建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定； ⑵ 本專業(yè)的質(zhì)量 驗收標(biāo)準(zhǔn) 和技術(shù)規(guī)范、尤其是 強制性標(biāo)準(zhǔn) ； ⑶ 工程 建設(shè)合同 、建設(shè) 監(jiān)理委托合同 及與本專業(yè) 有關(guān)的合同或協(xié)議； ⑷ 項目監(jiān)理各種 工作的程序 、 制度 及崗位責(zé)任； ⑸ 熟悉 所監(jiān)理工程項目中本專業(yè)的 設(shè)計文件 及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； ⑹ 監(jiān)理 規(guī)劃 、監(jiān)理 細則 對本專業(yè) 提出的要求 ，尤其要明確 質(zhì)量控制點見證點、停止點 ； ⑺ 經(jīng)審查批準(zhǔn)的 施工組織設(shè)計 中本專業(yè)的施工方案、技術(shù)要求及質(zhì)量安全措施； “應(yīng)會 ” ⑴ 在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下，進行專業(yè)范圍內(nèi)的 “ 三 控 ” 、“ 兩管 ”、“ 一協(xié)調(diào) ” 及 履行安全生產(chǎn)管理法定職責(zé) 為主要內(nèi)容的監(jiān)理工作； ⑵ 檢查 并紀(jì)錄承包商投入項目的 人力、物力、主要是設(shè)備 及其使用運行情況； ⑶ 對進場工程 材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行審核 ，并按規(guī)定或合同約定進行 見證取樣 或 平行檢查 ； ⑷復(fù)核 工程計量 有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； ⑸ 進行工序（工藝） 施工結(jié)果檢查 并作記錄； ⑹ 實施 旁站監(jiān)理 并作好旁站監(jiān)理記錄， 發(fā)現(xiàn)問題及時 指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師 報告 ； ⑺ 作好 監(jiān)理日志 （當(dāng)日檢查發(fā)現(xiàn)的問題）； ⑻ 應(yīng)用儀器（設(shè)備） 、工具對專業(yè)工程進行 檢測、檢查 并作記錄； ⑼ 收集 整理本專業(yè)的 原始資料 。 工程竣工驗收報告： 提出：建設(shè)單位； 內(nèi)容及有關(guān)文件：（第 九 條） 時間要求：竣工驗收合格后 15日之內(nèi)。 ●程序： 四道程序 （ 第六條 ） ：①提交竣工驗收報告； ②制定驗收方案；③通知質(zhì)監(jiān)站（ 7天）；④組織驗收。 ● 組織：建設(shè)單位 ●監(jiān)督：質(zhì)監(jiān)站； ● 應(yīng)具備的 條件 ： 11個 （ 第五條 ）。 單位 (子 ) 工程 獨立使用功能 建設(shè)單位負(fù)責(zé)人 勘察設(shè)計、施工、項目負(fù)責(zé)人（技術(shù)、質(zhì)量）； 總監(jiān)理工程師 ①所含分部（子分部）工程驗收合格； ②質(zhì)量資料完整； ③分部工程安全及功能檢驗和抽驗資料完整； ④主要功能抽檢符合規(guī)范； ⑤觀感質(zhì)量驗收符合要求。 分部 (子 ) 工程 專業(yè)、部位。 (四 )單位（子單位）工程 組織 ：建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人， 參加人員 ：設(shè)計、勘察、施工單位（項目）負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)、質(zhì)檢負(fù)責(zé)人；總監(jiān)、專監(jiān)等。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、節(jié)能等重要的分部工程，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人和質(zhì)量監(jiān)督部門也要參加。（強條） 簡化為： “一返工”（返工重做，重新驗收） “二檢驗” （檢測合格，應(yīng)予驗收） “三核算”（設(shè)計認(rèn)可，可以驗收） “四加固，修修補補保安全”， (加固處理，讓步驗收 ) “實在不行，不過關(guān)” (嚴(yán)禁驗收 ) 經(jīng)返修或加固處理 驗收的組織和程序 （ 《 法規(guī)二 》 P179 （一）檢驗批 組織 ：專業(yè)監(jiān)理工程師 參加人員 ：施工單位質(zhì)量檢驗員、工長等 驗收程序 ：自檢合格 —填表（簽字） —資料檢查 —現(xiàn)場查驗 —合格監(jiān)理工程師簽署意見或提出整改意見。 （ 4）經(jīng) 返修或加固 處理的 分項、分部工程 ，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可 按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。 （ 2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位 檢測鑒定能夠達到 設(shè)計要求的 檢驗批 ，應(yīng) 予以驗收 。 （ 5） 觀感質(zhì)量 驗收應(yīng) 符合要求 (五 ) 施工質(zhì)量 不符合要求 的處理 。 （ 3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān) 安全和功能的檢測資料 應(yīng) 完整 。 (四 )單位 (子單位 )工程驗收合格條件： （五個） （ 1）單位（子單位）工程所含 分部 （子分部）工程的質(zhì)量 均 應(yīng)驗收 合格 。 （ 3）地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān) 安全及功能 的 檢驗和抽樣檢測 結(jié)果應(yīng) 符合有關(guān) 規(guī)定 。 (二 )分項工程驗收合格條件： （二個） (三 ) 分部 (子分部 )工程驗收合格條件： （四個） （ 1）分部（子分部）工程所含 分項 工程的質(zhì)量均 應(yīng)驗收 合格 。 （ 6）檢驗批質(zhì)量驗收記錄（ P130附錄 D） （ 1）分項工程所含的 檢驗批均 應(yīng)符合 合格 質(zhì)量的規(guī)定。 ●一般項目：按 專業(yè)規(guī)范的要求 處理： ①允許偏差點 20%,允許值 150%； ② 以缺陷數(shù)量來區(qū)分； ③ 無法定量的采用定性的項目。 （ 3）資料檢查：主要內(nèi)容： ①圖紙 會審、設(shè)計變更 、洽商記錄 ② 工程測量、放線記錄 ③原 材料 出廠合格證書及進場檢（試）驗報告 ④施工材料 報告及見證檢測報告 ⑤ 隱蔽工程驗收記錄 ⑥施工過程記錄和施工過程 檢查記錄 ⑦新材料、新工藝 施工記錄 ⑧按專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的 抽樣檢驗報告 ⑨質(zhì)量管理 資料 和施工單位操作依據(jù)等。 ②具有 完整的施工操作依據(jù) 、質(zhì)量檢查 記錄 。 檢驗批 可根據(jù)施工及 質(zhì)量控制和專業(yè)驗收 需要按樓層 、 施工段 、變形縫等進行 劃分 ；由 施工單位劃分 ，報 監(jiān)理機構(gòu)審核 。 ②建筑工程的分部（子分部）、分項工程可按驗收標(biāo)準(zhǔn) 附錄 B來用。 ②當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按 材料 種類、施工特點、施工 程序 、 專業(yè) 系統(tǒng)及類別等劃分為若干 子分部工程 。 具有 獨立施工條件 和能形成 獨立使用功能 是單位（子單位）工程劃分的 基本要求 。 (2)建筑工程質(zhì)量驗收劃分為 : （從大到?。? ①具備 獨立施工 條件并能形成 獨立使用功能 的 建筑物 及構(gòu)筑物為一個 單位工程 。 （四）檢驗批檢驗根據(jù)項目特點選抽樣方案 施工質(zhì)量驗收的層次劃分 (1)目的 : 方便質(zhì)量管理和控制工程質(zhì)量 : ① 單位（子單位）工程、 ② 分部（子分部）工程、 ③ 分項工程、 ④ 檢驗批。 ? 在制定檢驗批的抽樣方案時，對生產(chǎn)方風(fēng)險（或錯判概率 α ）和使用方風(fēng)險（或漏判概率 β ）可按下列規(guī)定采?。? ① 主控項目：對應(yīng)于合格質(zhì)量水平的 α 和 β 均不宜超過 5%。 ? 對重要的檢驗項目當(dāng)可采用簡易快速的檢驗方法時，可選用全數(shù)檢驗方案。 ? 一次、二次或多次抽樣方案。 (二 )質(zhì)量控制的主要方面 (一 )全過程控制 ,建立質(zhì)量責(zé)任制度 （三）驗收應(yīng)具備的條件 （法規(guī)二 P177的 ） “一 個資格 ” ： 驗收人員； “ 四個基礎(chǔ) ” ： 自檢；隱檢；檢驗批；材料見證取樣檢驗； “ 兩項檢查 ” ： 分部工程抽樣檢驗； 觀感檢查，共同確認(rèn)。 基本規(guī)定 （ 1）有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)； （ 2）有鍵全的質(zhì)量管理體系； （ 3）有施工質(zhì)量檢驗制度； （ 4）綜合施工質(zhì)量水平考核制度。 （ 5）加強施工過程中的 檢測和試驗 。 ? 檢驗批、分項、分部（子分部）、 單位（子單位）工程的劃分 ? 質(zhì)量 管理 和質(zhì)量 控制 的要求 ? 質(zhì)量 指標(biāo) 的 設(shè)置 和要求 ? 驗收程序 與 組織的原則 （ 4）明確工程過程中的 質(zhì)量責(zé)任 。 施工質(zhì)量驗收規(guī)范 施工工藝指南 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及各專業(yè)工 程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 施工工藝 檢測方法標(biāo)準(zhǔn) 評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) 工法、 工藝標(biāo)準(zhǔn) 操作規(guī)程 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 工作標(biāo)準(zhǔn) 管理標(biāo)準(zhǔn) 基本試驗 方法標(biāo)準(zhǔn) 現(xiàn)場檢測 方法標(biāo)準(zhǔn) 優(yōu)良工程 評優(yōu)標(biāo)準(zhǔn) （ 2）規(guī)定了各專業(yè)工程施工規(guī)范 編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則 。 《法現(xiàn)二》 P173（ 建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300—2022） 2022年 6月 1日起實施， 增加了：檢驗批最小抽樣數(shù)量、計數(shù)抽樣方案的正常檢驗一次和二次抽樣判定方法、符合條件時可適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗試驗數(shù)量；在質(zhì)量控制資料缺失時，應(yīng)進行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣試驗； 又增加了：建筑節(jié)能分部、鋁合金結(jié)構(gòu)等子分部； 還增加了：專項驗收、竣工預(yù)驗收及勘察單位應(yīng)參加單位工程驗收等內(nèi)容。 ⑥ 項目總監(jiān)對現(xiàn)場計量結(jié)果進行審核后簽認(rèn)。 ⑤ 監(jiān)理機構(gòu)在 14天內(nèi)未進行計量時，從 15天起申報工程量視為確認(rèn)。 （ 5）月計量屬中間支付計量，事后可進行審核、修正和調(diào)整。 ③ 計算工程量：方法符合計算規(guī)則；數(shù)字準(zhǔn)確； ④ 報監(jiān)理工程師及總監(jiān)審查、審核。 如接通知后不參加，計量結(jié)果有效。 （二）工程計量的原則： （ 1）原則每月一次； 25日或合同約定時間 （ 2） 施工單位 按規(guī)定時間提交已完并自檢合格工程的工程量報告及相關(guān)資料； （ 3）監(jiān)理機構(gòu)接到工程量報告后 14天 內(nèi)核實。 利用支付控制手段 (一 )工程計量的依據(jù)： （ 1） 設(shè)計 文件； （ 2）施工 合同 ； （ 3）工程量計算 規(guī)則 ； （ 4）驗收 合格 資料。 （ 1）監(jiān)理機構(gòu) 主持或參加； （ 2）根據(jù)需要召開； （ 3）解決監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程專項問題； （ 4）由監(jiān)理機構(gòu)主持的，會議紀(jì)要由監(jiān)理機構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會各方代表會簽。如監(jiān)理人員在約定時間內(nèi) 未 到 現(xiàn)場進行見證和監(jiān)督，施工單位 可以 進行 該 W點的 施工 。凡列為停止點的控制對象，要求必須在規(guī)定的控制點施工前通知監(jiān)理人員到場監(jiān)控，若監(jiān)理人員在約定時間 未 到場 ，施工單位應(yīng)停止該 H點工序作業(yè)，并按合同規(guī)定待檢， 未經(jīng)認(rèn)可不得越過 該點繼續(xù)施工。 ? 質(zhì)量控制點設(shè)置的一般原則 分項工程 質(zhì) 量 控 制 點 工程測量定位 標(biāo)準(zhǔn)軸線樁、定位軸線、龍門樁、標(biāo)高 地基、基礎(chǔ)（含設(shè)備基礎(chǔ)） 基坑尺寸、標(biāo)高、土質(zhì)、地基承載力、基礎(chǔ)墊層標(biāo)高、基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留洞孔、預(yù)埋件 …… 砌體 軸線、皮數(shù)桿、砂漿配合比、預(yù)留洞孔、預(yù)埋件 …… 模板 位置、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件 …… 鋼筋混凝土 水泥品種、標(biāo)號、配合比、鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、預(yù)留洞、孔及預(yù)埋件規(guī)格 …… 吊裝 起重能力、吊具 …… 鋼結(jié)構(gòu) 翻樣圖、放大樣 焊接 焊接條件、焊接工藝 裝修 視具體情況而定 ? 可作為質(zhì)量控制點的設(shè)置位置 ? 質(zhì)量控制點重點 控制對象 人的行為 ； 物的狀態(tài) ； 方法技術(shù) ； 環(huán)境因素 。 （ 2）設(shè)置 質(zhì)量控制點 質(zhì)量控制點：按工藝流程，按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 加強 質(zhì)量控制 的關(guān)鍵部位、工序等 。 ④ 平