租單制勝攻略ppt課件(參考版)
2025-01-18 06:58本頁面
【正文】 ? 帶看后，如客戶有滿意的房源力爭帶回店。（安排好每套房子的間隔時間） ? 提前到達： 定要比客戶提前 10分鐘到達約定地點。有鑰匙的房間先去打開窗簾、窗戶保證房間干凈無氣味光線充足。租單制勝攻略 課程大綱 ? 房地產(chǎn)市場的分級 ? 租賃的機遇 ? 心態(tài)篇 ? 四不要 房地產(chǎn)市場的分級 ? 一級市場：土地市場 ? 二級市場：增量房市場 ? 三級市場：存量房市場 租賃的機遇 一、 租賃與買賣的區(qū)別 ? 交易時間： ? 交易復(fù)雜程度： ? 傭金標準： ? 競爭程度： ? ............ 二、使命感和自豪感 心態(tài)分類 ? 歸零心態(tài) ? 積極心態(tài) ? 學(xué)習(xí)心態(tài) ? 合作心態(tài) ? 感恩心態(tài) ? 吃苦心態(tài) ? 爭第一心態(tài) ? 長期開發(fā)新資源心態(tài) 經(jīng)紀人的歸零心態(tài) ? 這個行業(yè)每個月，每一周，每一天都要歸零． ? 不管你上個月做多少業(yè)績，多是過去，不等于你這個月，上個月業(yè)績高不等于你這個月高，上個月業(yè)績低不等于這個月業(yè)績低． ? 每周也要歸零，上周的任務(wù)完成這周任務(wù)還要繼續(xù)． ? 昨天沒業(yè)績不等于今天不簽單，昨天簽單了也不能今天就放松不帶看了，一定要歸零，為今天繼續(xù)帶看． 經(jīng)紀人的積極心態(tài) ? 積極心態(tài)很多人做不到，如果上個月業(yè)績好可能就滿足了，這個月就不努力了，不積極和容易滿足． ? 如果上個月業(yè)績不好，就更加頹廢，不積極，這是很可怕了，人要時刻積極向上，都說：積極的人像太陽照到哪里哪里亮，消極的人像月亮初一十五不一樣． ? 只有積極的人才會持續(xù)高業(yè)績，持續(xù)收入穩(wěn)定． 經(jīng)紀人的學(xué)習(xí)心態(tài) ? 都說人活到老，學(xué)到老． ? 不學(xué)習(xí)，很難進步，也很難跟上公司的腳步，很容易掉隊． ? 要學(xué)習(xí)的東西很多；專業(yè)知識，接待禮儀，開發(fā)渠道，發(fā)帖方法，戰(zhàn)術(shù)打法等． 經(jīng)紀人的合作心態(tài) ? １＋１＞ 2 ? 這個大家都明白，懂得合作是聰明之舉，這樣業(yè)績才會更高． ? 懂得把自己收的資源第一時間推銷給區(qū)里經(jīng)紀人，利用大家的銷售力量趕快把它銷售出去，第一時間收獲業(yè)績，不要自己私藏，結(jié)果沒租出去，又被別的公司租出去了，結(jié)果什么都沒得到． ? １個人一個月能租五套，兩個人合作好就能租七八套，業(yè)績，能力最大化． 經(jīng)紀人的感恩心態(tài) ? 人要學(xué)會感恩 ? 感恩客戶和業(yè)主的信任，好好的為他們服務(wù)，爭取多一些老客戶和轉(zhuǎn)介紹． ? 感恩公司給予的平臺成就自己，不要做對不起公司的事（私單，出賣信息等） ? 感恩同事和店長的幫助，多幫助別
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