【正文】 ?單位如： ? 變配電站：元 / kw ? 鍋爐房：元 / 蒸汽噸 ?供水站：元 / m3 ? 辦公室、宿舍、住宅：元 / m2 。 或以使用功能表示，如醫(yī)院床位：元 /床 （ 2）、單項(xiàng)工程指標(biāo) ? 指按規(guī)定應(yīng)列入能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的單項(xiàng)工程內(nèi)的全部投資額。 投資估算指標(biāo)的分類 ? （ 1）建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo) ? （ 2）單項(xiàng)工程指標(biāo) ? （ 3）單位工程指標(biāo) （ 1）、建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo) ? 建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)是指按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的從立項(xiàng)籌建開始至竣工驗(yàn)收交付使用的全部投資額。 ? 4） 概算指標(biāo)是編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 ， 確定投資額的主要依據(jù) 。 ? 2） 概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可作為匡算主要材料用量的依據(jù) 。 概算定額的編制步驟 ? （ 1）準(zhǔn)備階段 ? （ 2）編制初稿階段 ? （ 3）審查定稿階段 ? （ 1）文字部分說明 ? （ 2）定額項(xiàng)目表 ? ①定額項(xiàng)目的劃分 ? ②定額項(xiàng)目表 ? 表 基礎(chǔ)工程 二、 概算指標(biāo) 概算指標(biāo)的概念： ? 建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。 概算定額的編制 ? 1）編制原則 ? 社會(huì)平均水平 ? 簡明適用的原則。 ? （ 4）概算定額是編制概算指標(biāo)的依據(jù)。 ? （ 2）概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。 ? 是按主要分項(xiàng)工程規(guī)定的計(jì)量單位及綜合相關(guān)工序的勞動(dòng)、材料和機(jī)械臺班的消耗標(biāo)準(zhǔn)。系數(shù)和其他換算是擴(kuò)充定額使用范圍的辦法。 換算定額號：定 4（ 表 72） 、 附 6（ 表 75） 。 換算定額號：定 3（ 表 72） 換算后定額基價(jià) =原定額基價(jià) +定額人工費(fèi) （ 系數(shù) 1） =+ （ ） =（ 元 /10m3） 其中：人工費(fèi) =258 = 元 /10m3 其他換算 其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定 額基價(jià)換算 。 例 C15混凝土基礎(chǔ)墊層 。 換算公式 換算后定額基價(jià) = 原定額基價(jià) +（ 定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi) ） （ K1） + 換入混凝土 換入砂漿基價(jià)－換出砂漿用量 換出 砂漿基價(jià) 式中： K—— 工 、 機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K= 混凝土設(shè)計(jì)厚度 /混凝土定額厚度 各層換入砂漿用量 =（ 定額混凝土用量 ） /（ 定額混凝土厚度 ） 設(shè)計(jì)混凝土厚度 換出混凝土用量 =定額混凝土用量 例 C20混凝土地面面層 800mm厚 解： 用公式換算 換算定額號：定 5（ 表 73） 、 附 附 10（ 表 76） 工 、 機(jī)費(fèi)換算系數(shù) K=8/6= 換入混凝土用量 = 8 = （ m3） 換算后定額基價(jià) =+（ +） （ ） + =（ 元 /100m2） 換算后材料用量 （ 100m2） ： ： 313=（ kg） 中砂： =（ m3） ~4爍石： =（ m3） 乘系數(shù)換算 乘系數(shù)換算是指在使用預(yù)算定額項(xiàng)目時(shí) ， 定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù) 。 因此 ， 當(dāng)設(shè)計(jì)厚度與定額厚度不同時(shí) ，就產(chǎn)生了定額基價(jià)的換算 。 （ 3） 換算公式 換算定額基價(jià) =原定額基價(jià) +定額混凝土用量 （ 換入混凝土基價(jià) 換出混凝土基價(jià) ） 例 現(xiàn)澆 C25鋼筋混凝土矩形梁 。計(jì)算方法是： 相應(yīng)機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目機(jī)械臺班量機(jī)械費(fèi)＝ ??建筑工程預(yù)算定額換算 主要內(nèi)容 ：構(gòu)件混凝土換算 樓地面混凝土換算 系數(shù)換算 其他換算 重點(diǎn)難點(diǎn) ： 混凝土換算中判斷混凝土類型的方法 樓地面混凝土換算的特點(diǎn)與方法 構(gòu)件混凝土換算 （ 1） 換算原因 當(dāng)設(shè)計(jì)要求構(gòu)件采用的混凝土強(qiáng)度等級 ，在預(yù)算定額中沒有相符合的項(xiàng)目時(shí) ， 就產(chǎn)生了混凝土強(qiáng)度等級或石子粒徑的換算 。第一類費(fèi)用是指 不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變 的費(fèi)用，故也稱 不變費(fèi)用； 第二類費(fèi)用是指 隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化 的費(fèi)用，也稱 可變費(fèi)用 。 返回 ? 施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。 運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變會(huì)影響材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會(huì)影響材料預(yù)算價(jià)格。 材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料預(yù)算價(jià)格的波動(dòng)。市場供大于需求價(jià)格就會(huì)下降；反之，價(jià)格就會(huì)上升。 解 ： （ 1）材料原價(jià) =（ 3200 100+3350 300） /400=（元 /t） （ 2）材料運(yùn)雜費(fèi) =[（ 70 +14） 100 +（ 40 +16） 300]/400=47（元 /t） （ 3）運(yùn)輸損耗費(fèi) =（ +47） %=（元 /t） （ 4）材料采保費(fèi) =（ +47+） %= （元 /t） （ 5）材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) = 3%= （元 /t） 該材料的材料預(yù)算價(jià)格 =+47+++= （元 /t） 影響材料預(yù)算價(jià)格變動(dòng)的因素 市場供需變化。 噸元＝【解】水泥原價(jià)＝ /328250150100 250320210340100330 ?? ?????噸元＝水泥平均運(yùn)雜費(fèi)＝ /31250150100 250351502510030 ?? ?????噸元水泥運(yùn)輸損耗費(fèi)＝ /5噸元％＝）水泥采購及保管費(fèi)＝（ / 8 ???噸元水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ /2噸元＝水泥預(yù)算價(jià)格＝ / 8 ????例： 根據(jù)下列資料計(jì)算某工地標(biāo)準(zhǔn)磚的預(yù)算價(jià)格 ： 加權(quán)平均原價(jià)： /千塊 供銷部門手續(xù)費(fèi)： /千塊 運(yùn)雜費(fèi)： /千塊 采保費(fèi)率： % 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： % 解：采保費(fèi) =（ ++） %= /千塊 則標(biāo)準(zhǔn)磚材料的預(yù)算價(jià)格： =（ ++） （ 1+%） + 2% = /千塊 例 某工程某種規(guī)格鋼筋的購買資料見表，試計(jì)算該材料的材料預(yù)算價(jià)格。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =材料原價(jià) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)率 ? 材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算示例 某工程用 ＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià) 330元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 30元 /噸，進(jìn)貨 100噸；乙地水泥出廠價(jià) 340元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 25元 /噸，進(jìn)貨 150噸；丙地水泥出廠價(jià) 320元 /噸，運(yùn)輸費(fèi) 35元 /噸，進(jìn)貨 250噸。計(jì)算方法是： 相應(yīng)材料預(yù)算價(jià)格定額項(xiàng)目材料用量材料費(fèi)＝ ??注：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 是對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。公式為： 材料總數(shù)量相應(yīng)材料數(shù)量各來源地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)＝ ??材料總數(shù)量某產(chǎn)地材料數(shù)量某產(chǎn)地材料原價(jià)材料加權(quán)平均原價(jià)＝ ??公式一 公式二 運(yùn)雜費(fèi) 外埠運(yùn)費(fèi) 材料從來