太陽城一期物業(yè)管理成本測算(參考版)
2025-01-15 03:45本頁面
【正文】 12 416 總計 766 。 12 200 六、 木作與五金構(gòu)件等維護 40000247。 12 158 水帶修補 280 10% 10247。 12 四、 消防系統(tǒng)維保費 13 之和 416 消火栓維保費 280 10247。 12 167 檔車系統(tǒng)維護費 500247。 12 417 室內(nèi)安全系統(tǒng)維護費 500247。 12 167 低壓配電柜、箱維修費 4000247。 12 67． 2 18 其它燈具更換 估算 200 19 網(wǎng)球場專用燈照明電費 在經(jīng)營中獨立核算 0 20 籃球場專用燈照明電費 方案未出無法測算 0 二、 供配電系統(tǒng)維保費 13 之和 635 變壓器年檢費 2 800247。 12 136． 5 16 鎮(zhèn) 流器更換 168 10% 150247。 太陽城一期物業(yè)管理成本測算 順馳太陽城一期物業(yè)管理成本費用測算總表 單位：人民幣 (元 /月 ) 序號 項 目 金額 均攤 比例 管理、服務(wù)人員工資及福利費用 75066 64% 公共設(shè)施設(shè)備運行維修費用 18755 16% 清潔衛(wèi)生費用 4587 4% 綠化養(yǎng)護費用 2200 % 秩序維護費用 2500 % 辦公費用 5800 5% 社區(qū)文化費用 766 % 固定資產(chǎn)折舊費用 1000 % 公眾責(zé)任險保險費用 800 % 小 計 111474 95% 應(yīng)繳稅收（小計 5%） 5573 5% 合 計 117047 100% 按建筑面積共 72700 ㎡ 計算 太陽城一期物業(yè)管理服務(wù)人員工資和按規(guī)定提取的福利費 單位：人民幣（元 /月） 序號 項目 計算公式 合計 總 計 一至六之和 75066 一、 管理、服務(wù)人員工資 13 之和（共 51 人） 44450 綜合管理部 共 3 人 5500 （ 1）、 項目經(jīng)理 1 人 3000 3000 （ 2）、 行政助理兼出納 1 人 1500 1500 （ 3）、 會計兼保管 1 人
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