售樓營(yíng)銷管理系統(tǒng)介紹(參考版)
2025-01-14 07:59本頁(yè)面
【正文】 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理主要流程圖 ——銷售業(yè)務(wù)流程圖 銷 售 業(yè) 務(wù) 流 程 圖客 戶 接 待 房 屋 認(rèn) 購(gòu) 簽 署 買 賣 合 同 售 后 服 務(wù)合同管理部門合同管理部門財(cái)務(wù)部門財(cái)務(wù)部門客服部門客服部門銷售代表銷售代表接 待 客 戶輸 入 客 戶 資料 、 調(diào) 查表 、 追 蹤 記錄與 客 戶 簽 署認(rèn) 購(gòu) 書(shū)銷 售 總 監(jiān) 審核 認(rèn) 購(gòu) 書(shū)將 認(rèn) 購(gòu) 信 息錄 入 系 統(tǒng) ，房 態(tài) 由 未售 — — 認(rèn) 購(gòu)客 戶 交 定 金將 收 款 信 息錄 入 系 統(tǒng)銷 售 員 催 繳收 付 款 及 貸款 資 料客 戶 付 清收 付 款將 收 款 信 息錄 入 系 統(tǒng)客 戶 簽 署 買賣 合 同 （ 契約 ）合 同 審 核將 合 同 信 息 信息 錄 入 系 統(tǒng) ，房 態(tài) 由 認(rèn) 購(gòu) —— 契 約房 地 局 登記 備 案將 備 案 信 息錄 入 系 統(tǒng)辦 理 貸 款手 續(xù)將 收 款 信 息錄 入 系 統(tǒng)客 戶 交款 、 貸 款到 帳合 同 存 檔 、 交接 、 銀 行 抵 押將 交 接 、 抵押 信 息 錄 入點(diǎn)擊黃色框圖查看詳細(xì)軟件界面 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理主要流程圖 ——退換房流程圖 退 換 房 業(yè) 務(wù) 流 程 圖財(cái)務(wù)部門財(cái)務(wù)部門合同管理部門合同管理部門銷售代表銷售代表接 受 客 戶 退 換房 、 銷 售 員 填 寫(xiě)申 請(qǐng)退 換 房 申 請(qǐng)審 批輸 入 軟 件 完 成銷 控 （ 房 態(tài) 由已 售 — — 未 售）客 戶 到 財(cái) 務(wù)退 款將 退 款 信 息 錄入 軟 件如 果 換 房 ， 按 照 先 退 房再 重 新 認(rèn) 購(gòu) 的 流 程 處 理點(diǎn)擊黃色框圖查看詳細(xì)軟件界面 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理主要流程圖 ——房屋保留流程圖 保 留 / 撤 銷 保 留 工 作 流 程房 屋 保 留 撤 銷 保 留合同管理部門合同管理部門銷售代表銷售代表銷 售 員 填 寫(xiě) 房 屋保 留 申 請(qǐng) 單根 據(jù) 公 司 要 求 填寫(xiě) 房 屋 保 留 申 請(qǐng)單銷 售 總 監(jiān) 審 批輸 入 軟 件 完 成銷 控 （ 房 態(tài) 由未 售 — — 保 留）銷 售 員 填 寫(xiě) 撤 銷保 留 申 請(qǐng) 單銷 售 總 監(jiān) 審 批輸 入 軟 件 完 成銷 控 （ 房 態(tài) 由保 留 — — 未 售）根 據(jù) 公 司 要 求 填寫(xiě) 撤 銷 保 留 申 請(qǐng)單點(diǎn)擊黃色框圖查看詳細(xì)軟件界面 將合同信息輸入系統(tǒng)，房態(tài)由認(rèn)購(gòu)變?yōu)槠跫s 專業(yè)追求 永無(wú)止境 ! 謝 謝 ! 祝合作成功 。 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理系統(tǒng)主要模塊清單 業(yè)務(wù)類別 業(yè)務(wù)功能 1 我的工作臺(tái) 報(bào)警提示、消息公告、銷售提示、銷售日志、我的收藏夾、管理駕駛艙 2 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 項(xiàng)目管理、樓座管理、戶型管理、房屋管理、推出管理、面積實(shí)測(cè)規(guī)則、付款方式、價(jià)格管理、利率表、數(shù)據(jù)字典、考核標(biāo)準(zhǔn)定義、數(shù)據(jù)復(fù)制等 3 售樓中心 –銷售管理 房屋查詢、客戶管理、保留管理、排號(hào)管理、誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)、認(rèn)購(gòu)管理、合同管理、退房管理、項(xiàng)目銷控表、銷售計(jì)劃、客戶自助查詢、銷售員業(yè)績(jī)考核、其他方銷售（合作銷售）等 4 售樓中心 –財(cái)務(wù)管理 排號(hào)收支管理、誠(chéng)意認(rèn)購(gòu)收支管理、房款收支管理、票據(jù)管理、房款應(yīng)收管理、欠款催收管理、憑證接口定義、生成憑證 5 售樓中心 –客服管理 備案管理、貸款管理、合同交接管理、產(chǎn)權(quán)辦理管理、工程變更管理、客戶傭金管理、客戶投訴管理、客戶建議管理、面積實(shí)測(cè)、入住通知管理、入住管理 6 售樓中心 –廣告策劃 廣告計(jì)劃管理、廣告執(zhí)行管理、企劃文檔管理、市場(chǎng)調(diào)查管理 7 統(tǒng)計(jì)報(bào)表 6個(gè)緯度， 46張統(tǒng)計(jì)分析報(bào)表 8 營(yíng)銷工具 短信平臺(tái)、信函工具、電話助手管理 9 會(huì)員管理 會(huì)員檔案、會(huì)員調(diào)查定義、積分管理 10 系統(tǒng)管理 用戶權(quán)限、員工管理、工作臺(tái)設(shè)置 產(chǎn)品詳細(xì)功能請(qǐng)閱讀 RIS 房地產(chǎn)立體營(yíng)銷系統(tǒng)產(chǎn)品功能樹(shù)。 權(quán)限管理 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理軟件特點(diǎn)（九） ? 總經(jīng)理查詢與決策支持 —管理駕駛倉(cāng)，體驗(yàn)管理新高度 – 公司管理層可以實(shí)時(shí)的從宏觀和微觀的角度查詢公司產(chǎn)品、銷售、收款、市場(chǎng)、售后服務(wù)、工程進(jìn)度、客戶資源、人力資源、工作績(jī)效等各個(gè)維度的運(yùn)營(yíng)情況，每個(gè)查詢都可以從不同角度提供企業(yè)運(yùn)營(yíng)的健康狀態(tài)，真實(shí)并實(shí)時(shí)的提供企業(yè)管理者決策分析的參考依據(jù)。 銷售日志 獨(dú)特的月歷形式顯示方式 根據(jù)銷售情況自動(dòng)生成銷售日志 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理軟件特點(diǎn)（八） ? 安全的權(quán)限管理 — 數(shù)據(jù)安全高枕無(wú)憂 – 操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)和用戶密碼三級(jí)權(quán)限設(shè)置，最大程度保障系統(tǒng)安全。 – 是銷售經(jīng)理、銷售總監(jiān)管理、監(jiān)督銷售過(guò)程的得力助手。 全面詳細(xì)的合同管理 準(zhǔn)備記錄每一個(gè)合同的詳細(xì)信息 可以對(duì)合同進(jìn)行有效審核處理 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理軟件特點(diǎn)（五） ? 企劃、廣告及費(fèi)用管理 — 動(dòng)態(tài)費(fèi)效分析提高市場(chǎng)活動(dòng)實(shí)效 – 徹底實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)廣告投入效果分析功能，并基于費(fèi)效分析模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，幫助企業(yè)經(jīng)理進(jìn)行廣告發(fā)布效果評(píng)測(cè)，提高產(chǎn)品和企業(yè)兩個(gè)維度的有效宣傳推介率 – 針對(duì)同行具有競(jìng)爭(zhēng)性的項(xiàng)目，通過(guò)企劃文檔管理可以對(duì)其廣告宣傳、促銷手段、市場(chǎng)調(diào)查等進(jìn)行分類整理，供策劃人員分析，做到“知己知彼，百戰(zhàn)不殆” – 針對(duì)公司內(nèi)部項(xiàng)目廣告發(fā)布情況，利用網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)資源共享，使銷售部門、策劃部門、公司經(jīng)理及時(shí)得到公司廣告發(fā)布、活動(dòng)情況 廣告效果分析 RIS地產(chǎn)營(yíng)銷管理軟件特點(diǎn)（六） ? 有效的財(cái)務(wù)
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