【正文】 （ 4） 24米高度以上建筑工程，應(yīng)安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴(yán)禁消防豎管作為施工用水管線 。 考點(diǎn)四 施工臨時(shí)用水 （ 1）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水包括機(jī)械用水、生活用水、生產(chǎn)用水、消防用水 （ 2）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水必須編制臨時(shí)用水方案。 ? （ 2）現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電必須編制臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)或方案。按有關(guān)規(guī)定： ? (1)公司教育內(nèi)容：國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等 ? (2)項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容：工地安全制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等 ? (3)施工班組教育內(nèi)容：本工種的安全操作規(guī)程、事故安全剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等 考點(diǎn)五 腳手架、洞口臨邊、模板工程、施工用電、物料提升機(jī)、基坑支護(hù)的安全控制要點(diǎn) ? 腳手架工程交底與驗(yàn)收程序 ? (1)腳手架搭設(shè)前，應(yīng)按照施工方案要求，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)條件和隊(duì)伍情況，做詳細(xì)的交底 ? (2)腳手架搭設(shè)完畢，應(yīng)由施工負(fù)責(zé)人組織，有關(guān)人員參加，按照施工方案和規(guī)范規(guī)定分段進(jìn)行逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合要求后，方可投入使用 ? (3)對(duì)腳手架檢查驗(yàn)收應(yīng)按照相應(yīng)規(guī)范要求進(jìn)行，凡不符合規(guī)定的應(yīng)立即進(jìn)行整改，對(duì)檢查結(jié)果及整改情況，應(yīng)按實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄，并由檢測(cè)人員簽字 2A320220 建筑工程造價(jià)控制 ? 考點(diǎn)一 建筑安裝工程費(fèi)的組成 ? 建筑安裝工程費(fèi)的組成 ? 直接費(fèi)、 間接費(fèi)、利潤(rùn) 、 稅金 ? 包工包料：利潤(rùn) =(直接費(fèi) +間接費(fèi) ) 利潤(rùn)率 ? 包清工：利潤(rùn) =人工費(fèi) 利潤(rùn)率 ? 包工不包料：利潤(rùn) =(人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) ) 利潤(rùn)率 ? 稅金 =(直接費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) ) 相應(yīng)稅率 ? 考點(diǎn)二 建筑工程價(jià)款的計(jì)算 ? 合同價(jià)款的方式有三種：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金 ? 合同 ? 變更合同價(jià)款的原則 (1)合同中已有適用變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款 ? (2)合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款 ? (3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行 有關(guān)工程預(yù)付款的規(guī)定： ? 預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開工日期前 7天 預(yù)付備料款的回扣公式： ? 起扣點(diǎn) =承包工程價(jià)款總額一 (預(yù)付備料款／主要材料所占比重 ) 工程進(jìn)度款計(jì)算的有關(guān)規(guī)定： ? 在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后 14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款 竣工動(dòng)態(tài)調(diào)值公式 : ? P=P0 (a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+… ) ? 式中 P——調(diào)值后合同價(jià)款或工程實(shí)際結(jié)算款 ? P0——合同價(jià)款中工程預(yù)算進(jìn)度款 ? A0、 B0、 C0——基期價(jià)格指數(shù)或價(jià)格 ? A、 B、 C——工程結(jié)算日期的價(jià)格指數(shù)或價(jià)格 ? （ 1）工程量?jī)r(jià)款 ? （ 2）應(yīng)簽證的工程款 ? （ 3）應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額 ? 考點(diǎn)三 成本控制方法的應(yīng)用 ? 掙值法 ? 已完成工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWP)、計(jì)劃完成工作預(yù)算費(fèi)用 (BCWS)和已完成工作實(shí)際費(fèi)用 (ACWP) ? 費(fèi)用偏差 =已完工作預(yù)算費(fèi)用 已 l完工作實(shí)際費(fèi)用 ? 結(jié)論：費(fèi)用偏差為正值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支；費(fèi)用偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目運(yùn)行超出預(yù)算費(fèi)用 ? 進(jìn)度偏差 =已完工作預(yù)算費(fèi)用一計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 ? 結(jié)論：進(jìn)度偏差為正值時(shí)，表示進(jìn)度提前；進(jìn)度偏差為負(fù)值時(shí)，表示項(xiàng)目進(jìn)度滯后 考點(diǎn)一 建設(shè)工程施工合同組成 ? 施工合同文件的組成及解釋順序 ? (1)本合同協(xié)議書 ? (2)中標(biāo)通知書 ? (3)投標(biāo)書及其附件 ? (4)本合同專用條款 ? (5)本合同通用條款 ? (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 ? (7)圖紙 ? (8)工程量清單 ? (9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 2A320220 施工合同管理 ? 考點(diǎn)二 建筑工程施工合同 ? 建設(shè)工程合同的分類 ? 以工程計(jì)價(jià)方式或付款方式不同進(jìn)行劃分，可分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同 ? (1)總價(jià)合同適用于工程量小太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不太大的項(xiàng)目，采用這種合同要求建沒單位必須準(zhǔn)備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙和各項(xiàng)說明，承包單位能準(zhǔn)確計(jì)算工程量 ? (2)單價(jià)合同的適用范圍比較寬，工程風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)?，并且能鼓?lì)承包單位通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤(rùn) ? (3)成本加酬金合同是業(yè)主須承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的一切費(fèi)用，因此承擔(dān)了工程的所有風(fēng)險(xiǎn)，承包商無風(fēng)險(xiǎn) ? 建筑工程中分包合同的應(yīng)用 ? 第三人與承包人共同對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 考點(diǎn)二 建筑工程安全隱患的防范 建筑業(yè)發(fā)生頻率最高的事故 ? (1)高空墜落 (2)物體打擊 ? (3)坍塌 (4)機(jī)械傷害 ? (5)觸電 ? 考點(diǎn)三 事故處理 ? 事故原因分析：現(xiàn)場(chǎng)安全管理部到位，安全意識(shí)淡薄 ? 事故發(fā)生后，單位負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)在 1小時(shí)內(nèi)向安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告，其內(nèi)容包括 ? (1)事故發(fā)生單位概況 ? (2)事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)以及事故現(xiàn)場(chǎng)情況 ? (3)事故的簡(jiǎn)要經(jīng)過 ? (4)事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù) ? (5)已經(jīng)采取的措施 （ 6）其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況 ? “四不放過 ” ：是指在調(diào)查處理工傷事故時(shí)，必須堅(jiān)持事故原因分析不清不放過，員工及事故責(zé)任人受不到教育不放過，事故隱患不整改不放過，事故責(zé)任人不處理不放過的原則 考點(diǎn)四 安全技術(shù)交底要求、內(nèi)容及三級(jí)安全教育內(nèi)容 安全技術(shù)交底要求 安全技術(shù)交底工作在正式作業(yè)前進(jìn)行，不但口頭講解，而且應(yīng)有書面文字材料，并履行簽字手續(xù)，由項(xiàng)目部技術(shù)人員向施工班組和作業(yè)人員。保證項(xiàng)目為 一票否決項(xiàng)目 。 ? 考點(diǎn)二 建筑裝飾裝修材料的質(zhì)量管理 ? 【 考點(diǎn)內(nèi)容 】 ? 材料復(fù)試的主要項(xiàng)目： ? (1)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度 ? (2)人造木板的游離甲醛釋放量 ? (3)室內(nèi)用天然花崗石 石材或瓷質(zhì)磚的放射性、外墻陶瓷面磚吸水率 ? 寒冷地區(qū)外墻陶瓷面磚的抗凍性 ? (4)廁浴間使用的防水材料 （ 5）金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能 ? 考點(diǎn)三 建筑工程質(zhì)量檢查與檢驗(yàn) ? 【 考點(diǎn)內(nèi)容 】 ? 基坑驗(yàn)槽的要求： ? 基坑驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位，如有異常部位，要會(huì)同勘察、設(shè)計(jì)等有關(guān)單位進(jìn)行處理 ? 基坑驗(yàn)槽應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位的項(xiàng)目和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人共赴現(xiàn)場(chǎng)，按設(shè)計(jì)、規(guī)范和施工方案等的要求進(jìn)行檢查，并做好基坑驗(yàn)槽記錄和隱蔽工程記錄 鋼筋混凝土工程的質(zhì)量檢查與檢驗(yàn)： 主要包括模板工程、鋼筋 工程、混凝土工程、混凝土構(gòu)件安裝工程及預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土 工程的檢查與檢驗(yàn) 砌體