【正文】 把工期目標(biāo)作為考評項目經(jīng)理業(yè)績的重要。 為了確保項目目標(biāo)的實現(xiàn)，將本工程列為我司重點項目，由公司富有 經(jīng)驗的同志為項目經(jīng)理，深入現(xiàn)場檢查工作。 第四章 施工工期及進(jìn)度計劃保證措施 第一節(jié) 施 工工期及進(jìn)度計劃 按建設(shè)單位的要求，該工程的總體施工工期 2020年 3 月 1 日至 2020 年9 月 15 日，共計 199 天，經(jīng)我司負(fù)責(zé)該工程的專家認(rèn)真研究，結(jié)合我司現(xiàn)有先進(jìn)的施工技術(shù)和項目管理水平，具體安排如下： 基礎(chǔ)： 35 天 主體： 115 天 裝飾： 115 天 50 水、電安裝工程： 185 天（含預(yù)留、預(yù)埋） 收尾工程： 5 天 竣工驗收： 5 天 注：基礎(chǔ)、主體、裝飾及水電安裝工程全部進(jìn)行搭接 （具體分部分項工程施工進(jìn)度詳施工進(jìn)度計劃表）。 （八）、電氣調(diào)試應(yīng)按規(guī)定的電氣設(shè)備、元器件的調(diào)試方法及試驗內(nèi)容，用相 49 應(yīng)的試驗設(shè)備、儀器、儀表進(jìn)行調(diào)試并作好調(diào)試記錄。 導(dǎo)線進(jìn)入燈具、吊扇等的地方絕緣必須良好，留有一定的余量。 （七）、照明器具等安裝 燈具、吊扇等的規(guī)格，型號必須符合設(shè)計要 求，必須有產(chǎn)品合格證。屏蔽線和設(shè)備保護(hù)地線的電阻不大于 1Ω。螺栓連接緊密、牢固，有防松動措施。 （五）、防雷接地系統(tǒng)安裝 材料的質(zhì)量符合設(shè)計要求，接地位置準(zhǔn)確且連接牢固，接地電阻 ≤1Ω。設(shè)備安裝調(diào)校采用精度較高的水平尺和線錘吊線，用鋼板尺進(jìn)行測量，確保偏差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。 48 （四）、設(shè)備安裝 設(shè)備具有產(chǎn)品合格證，外觀檢查合格，設(shè)備上的電氣器具及儀表牢固、平整、清潔、間距均勻、端子無松動、啟閉靈活、零部件齊全。 （三）、電纜敷設(shè) 敷設(shè)前詳細(xì)檢查電纜的規(guī)格、型號、截面、電壓等級、絕緣電阻、外觀等情況均符合設(shè)計及規(guī)范要求。 穿線的管路和導(dǎo)線的規(guī)格、型號、報數(shù)、回路等必須符合設(shè)計要求，穿線前后均應(yīng)格查導(dǎo)線的絕緣。 穿線前應(yīng)檢查管路，消除可能損傷導(dǎo)線的因素。 應(yīng)配合土建切實作好預(yù)埋工作。 按規(guī)范要求適當(dāng)加設(shè) 分線盒，配管調(diào)時穿好相應(yīng)的鍍鋅鐵絲引線并在兩端管中應(yīng)有余地，穿導(dǎo)線前尖將兩端管中用橡膠皮蓋蓋好，以防異物進(jìn)入及穿導(dǎo)線時掛傷導(dǎo)線。管材切割應(yīng)用鋼鋸或管割刀進(jìn)行切割，管中平整、光滑，不得有銳棱及毛刺。 四、電氣安裝工程施工方案 （一）、電氣配管 鍍鋅鋼管煨彎采用手板煨彎器、電動煨彎機或液壓煨彎機進(jìn)行加工，保證 47 有效通徑。 消水 栓消防系統(tǒng)安裝完畢后進(jìn)行消水栓的壓力和流量測試工作。 排水出口與排水管的承口連接處嚴(yán)密無滲漏，排水管徑和最小坡度符合要求。 （四）、衛(wèi)生間管道及衛(wèi)生潔具安裝 同型衛(wèi)生間的配管及潔具安裝，先作出標(biāo)準(zhǔn)間，再按照標(biāo)準(zhǔn)間的尺寸進(jìn)行管道預(yù)制。 （ 2）、 UPVC 排水管采用承 插粘接，管材與管件用同一生產(chǎn)廠產(chǎn)品，以滿足粘接的需要。 （三）、閥門、消火栓等安裝 安裝前對閥類部件進(jìn)行抽檢（按 10％進(jìn)行強度試驗和嚴(yán)密性試驗），消火栓箱有消防部門制造許可證及合格證。 （ 4）、螺紋加工的長度 以螺紋尾在 2－ 3牙為度，加工后螺紋必須有一定的錐度，表面清楚、完整、光滑、無毛刺，其斷絲量不大于該絲的 10％，不出現(xiàn)連續(xù)斷絲。 （ 2）、管螺紋加工以機械套絲為主，套絲時加強乳化液，使板牙及管螺紋加工處保持潤滑和冷卻。 （ 5）、支吊架等穩(wěn)固點合理設(shè)置，不污染管材。下料準(zhǔn)確，嚴(yán)禁勉強連接。 （ 3）、管道敷設(shè)嚴(yán)禁軸向扭曲。 （二）給水管道安裝 鋁塑料安裝 45 （ 1）、按實測施工圖進(jìn)行配管、預(yù)裝配。 三、給、排水工程施工方案 （一） 設(shè)備、管材、管件、閥門等具有制造廠出具的合格證明書等 有關(guān)的有效證件，方安裝使用。 經(jīng)調(diào)查工程所備的施工條件。 二、編制依據(jù) ，給排水及電氣系統(tǒng)圖紙。 本工程按三類防雷建筑設(shè)計，采用聯(lián)合接地地極，接地電阻不大于 1 歐；在屋面及四周女兒墻裝設(shè)避雷帶，屋面上所有金屬構(gòu)件均與避雷帶連接，并利用建筑物的柱內(nèi)兩根鋼筋作引下線，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋作防雷接地裝置。 44 電施工程：供電電源及方式，本工程為二樓高層，消防控制室，配電室照明為二級負(fù)荷，其余均為一級負(fù)荷；二級負(fù)荷為雙回路供電，在末端自動切換；本工程采用三相五線制，在電纜進(jìn)線處做重復(fù)接地，接地電阻不大于 1 歐。待門窗框安裝質(zhì)量合格后，門窗外框與墻體的縫隙用礦棉條分層填塞，縫隙外表留 5－ 8mm 深的槽口，嵌填密封材料，使門窗框牢地固定在洞內(nèi)。 鋁塑鋼門窗的安裝采用后塞口，安裝時將門窗框放到洞口中的正確位置，用木楔臨時固定，拉通線進(jìn)行調(diào)整，使上、下、左、右的門窗分別在同一直線上或水平線上。在大面積施工前，要先作樣板，直至甲乙雙方認(rèn)可后大面積施工相應(yīng)部分； 其它零星工程（略） 六、門窗安裝工程施工方案： 木門框的安裝采用后塞口的方法，作好防腐處理，門窗框在洞內(nèi)要立正立直 ，同一層的門窗要拉通線控制水平。 其它樓地面工程施工方案： 對于 花崗石、釉面磚及其它零星樓地面裝飾施工會同建設(shè)單位、設(shè)計單位，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，挑選規(guī)格，品種，顏色一致，無裂紋，掉角及局部污雜變色的塊料。 打蠟擦光，將蠟包在薄布內(nèi)，薄薄地均勻地涂在地面上，待干后用細(xì)帆布或麻布包裹在木塊上，磨擦均勻，經(jīng) 24 小時后，用打蠟機打磨至光亮為止。待水電安裝、油漆玻璃等全部施工完畢，并在其他工作不致?lián)p傷和污染地面的情況下，將地面徹底清洗干凈，晾干后上 草酸，用 W40 號磨石反復(fù)打磨 3－ 4遍。地面突出部份，磨石機緩慢移動均勻速度要慢，不停留，以避免出現(xiàn)凹坑。磨石機開動以后，按指定方向徐徐推進(jìn)，不停留。第一遍磨石完后，改用 80 號磨石磨二遍，磨完二遍，將地面徹底清洗干凈。先試磨，隨磨隨灑水，及時清掃磨石漿，第一遍用 36號磨石，邊磨邊用長靠 42 尺檢查測定水平。水泥石渣鋪設(shè)厚度，根據(jù)地面厚度而定， 40 毫米厚的地面，水泥石渣采用水泥：石渣＝ 1： 2． 5，鋪設(shè)厚度高出分格條 毫米，經(jīng)拍壓平整后，用鐵滾筒滾壓。摻用顏料時，嚴(yán)格控制用量，將顏料和水泥事先干拌均勻后備 用，備用量按一個區(qū)段配備。 在同一面層上采用彩色圖案時，先做深色，后做淺色；先做大面，后做鑲邊，待前一種水泥石渣凝固后，再鋪后一種水泥石渣，嚴(yán)禁幾種顏色同時鋪設(shè)。操作時 用鐵皮順著分格條抹成 45度的斜角，分兩次抹成，第一次薄薄抹一道，第二次再抹平，砂漿厚度為分格條高度的 1／ 2，嵌固后，用毛刷粘水清刷一遍，保持潔凈光平。為使伸縮縫處的分格銅條（或建設(shè)單位指定分格條）與磨石結(jié)合緊密，將分格銅條鉆孔，用2 時平頭木螺釘穿過銅條，澆入水磨石內(nèi)，孔徑 6毫米、間距 300 毫米，銅條外側(cè)擴孔，使平頭螺釘穿過銅條后，釘頭表面與銅條表面相平。有坡度排液地面，在打巴、出柱時，按設(shè)計要求做出坡度，用坡度尺辦法控制坡度。 出柱砂漿終凝后，將基層清理干凈，并灑水潤濕，然后在基層上刷水泥漿一遍，水灰比為 0． 5，厚度 0． 5毫米。 40 ② 施工工藝 基層表面清洗 → 打巴、出柱 → 刷水泥漿 → 抹找平層及養(yǎng)護(hù) → 檢查驗收找平層 →分格彈線 → 安分格條 → 清掃地面 → 灑水潤濕 → 刷水泥色漿 → 鋪水泥石渣 → 鐵板拍壓平整 → 滾筒滾壓 → 二次拍平收光 → 養(yǎng)護(hù) → 試磨 → 第一遍磨平（用 36號磨石） → 第二遍磨平（用 80 號磨石） → 用同色水泥漿滿漿、并養(yǎng)護(hù)三天以上→ 第三遍磨光（用 150號磨石） → 用同色水泥漿滿漿、并養(yǎng)護(hù)三天以上 → 第四遍磨光（用 180 號磨石） → 地面保護(hù)（插入墻裙、踢腳線施工） → 清洗地面并晾干 → 第五遍上草酸磨光 3－ 4 遍（用 W40號磨石）打蠟擦光 → 產(chǎn)品保護(hù)。 施工前對基層組織驗收合格，對大面積地坪的砼和鋼筋砼墊層，相隔 6 米預(yù)留伸縮縫，伸縮縫寬 20 毫米用相應(yīng)厚度的預(yù)制瀝青板嵌縫，現(xiàn)澆鋼筋砼樓板表面松散的砼、砂漿、塵土提前清除，用鋼絲刷洗刷干凈。 ⑤ 、涂料（油漆）施工檢驗報告及評定 按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ73－ 91進(jìn)行，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。 ④ 、涂料（油漆）施工注意事項： a、 基層處理時如遇有細(xì)裂紋，裂紋處先用鏟刀將裂縫剔出 2~3mm 厚， 再用白水泥：石膏粉： 801膠 1： 3： 7 比例找補平整； b、 涂料（油漆）屬于水質(zhì)溶液，如遇凍結(jié)，采用室內(nèi)適當(dāng)?shù)臏囟认滦? 徐融解； c、 涂料（油漆）完工后，在安設(shè)燈具、設(shè)備和所有后繼工序中，嚴(yán) 格做到不碰損和污染漆面。涂刷遍數(shù)，根據(jù)顏色深淺 39 和涂料（油漆）遮蓋 力情況確定，一般刷 3 遍。第一遍涂料（油漆）刷過之后，遇有局部透底、厚薄不均，不用補點方法處理，采用滿刷一遍，以保證色澤一致。因此要嚴(yán)格控制稀釋程度。涂料（油漆）的稀、稠，直 接影響質(zhì)量或工效。 b、 涂刷涂料（油漆）：涂刷涂料（油漆）的施工溫度應(yīng)按產(chǎn)品說的要 求控制，防止凍結(jié)。膩子干透后，用砂紙打磨光滑后涂刷 涂料（油漆）。石膏板吸水快，在刮補膩子之前先刷一道 1：3 的 801 膠水，以延長基層表面吸水時間，便于進(jìn)行刮補膩子和涂刷； 刮膩子：涂料（油漆）調(diào)制數(shù)量按工作面的大小，操作人員的多少而定，一般隨用隨調(diào)，一次調(diào)配的數(shù)量最多不超過兩天。其操作程序是： 清理基層 → 找補膩子（砂漿基層應(yīng)增加滿刮膩子工序）并用砂紙磨平 → 刷第一遍涂料（油漆） → 找補膩子，并用砂紙磨平 → 刷第二遍涂料（油漆） 38 → 刷第三遍涂料（油漆）。 涂料、油漆工程施工方案 ① 、施工前的準(zhǔn)備 涂料、油漆按甲、乙雙方認(rèn)可的產(chǎn)品及價格進(jìn)行采購，購回材料隨料 附品合格證；白水泥、膩子等材料準(zhǔn)備齊全，避免停工待料； 施工前，對基層組織驗收檢驗合格，如發(fā)現(xiàn)基層不平整，采用磨砂機 砂平基層；門窗、燈具設(shè)備、地面、墻裙等用報紙、彩條布、塑料薄膜分別加以覆蓋，避免被污染。 ④ 、施工注意事項 a、 地磚面層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓現(xiàn)象； b、 地磚表面整潔，顏色一致，接縫均勻，凹縫深淺一致； c、 樓地面坡度符合設(shè)計和滿足排水要求，不出現(xiàn)積水現(xiàn)象。嵌縫前將 縫口處的灰渣刮凈，用皮吹風(fēng)吹去灰塵，然后灑水潤濕縫口，縫內(nèi)不得有積水。墊層有伸縮縫的部位，地磚面層設(shè)分格縫，重迭在墊層的伸縮縫上，大面積地磚粘貼采用 “田 ”字形的鑲貼方法，即在縱橫方向鑲貼幾條控制線（標(biāo)準(zhǔn)線 ）每條控制線之間留 10~20塊地磚的距離，待控制線地磚貼完后，再鑲貼控制線之間的地磚，鑲貼前，將基層灑水潤濕，再刷水泥漿一道，緊接著鋪 1： 2低流動性水泥砂漿粘結(jié)層厚 10毫米左右，用抹灰鐵板拍實抹平，再撒干水泥粉 1~2 毫米厚，并灑水潤濕，接著將事先浸2~3 小時并陰干后的地磚（里濕外干）按尼龍線和控制線的位置擺平壓實，待控制線部份的地磚貼完和砂漿終凝后，再貼分格之間的地磚，鑲貼時用靠尺靠平，嚴(yán)格控制縫隙均勻，并及時將縫口砂漿清理干凈和擦凈表面。 ③ 、施工過程 a、找平層：將樓地面表面洗刷干凈，用水平儀測定樓地面標(biāo)高，同時用 1：2 水泥砂漿打巴，巴子距離為 ，待砂漿凝固后出柱，再做找平層，砂漿配合比采用 1： 2 水泥砂漿，操作是用長刮尺趕平，用木抹子抹壓平整密實，做成毛面，表面平整度用 2 米靠尺檢查超過 5 毫米，相隔一天后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 地磚工程施工方案 ① 、施工前準(zhǔn)備 按規(guī)范規(guī)定要求 ，施工材料：水泥具有合格證及檢驗合格報告，砂具 有篩分報告，施工前砂過篩，地磚按甲乙雙方認(rèn)可的價格及品種進(jìn)行采購；產(chǎn)品進(jìn)場附出廠合格證，按規(guī)范要求進(jìn)行產(chǎn)品檢驗，合格后使用。龍骨安裝時將吊筋位置 量準(zhǔn)確；龍骨在地上通長預(yù)接，龍骨安裝完畢后，拉通線檢查校平龍骨的底面坡向和平整度； c、電管敷設(shè)：按設(shè)計要求將平頂內(nèi)敷設(shè)的管線加工好，主龍骨安裝好后，將電管穿在主龍骨上暫時放置；待整個天棚筋安裝好后，正式插入電管等安裝； d、將各罩面板按設(shè)計及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；施工完畢后，相鄰板間縫隙采用塑料或金屬進(jìn)行勾縫（按建設(shè)單位要求），使板縫寬窄深淺一致。 天棚工程施工方案 ① 、 施驗準(zhǔn)備 材料按設(shè)計及建設(shè)單位指定進(jìn)行采購及驗收；檢查相關(guān)手續(xù)合格后進(jìn)行下步施工；內(nèi)腳手架按施工要求進(jìn)行搭設(shè)；對結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查驗收；同時檢查其水電管線及其它預(yù)埋件安裝完畢。做完墻罩 面灰以后，即抹墻裙、踢腳線的罩面灰，水泥砂漿墻裙、踢腳線的罩面灰用 1： 2 水泥砂漿，上口處應(yīng)拉通線抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各層抹灰的落地砂漿都及時清除干凈，避免地面出現(xiàn)殘漿鍋巴。做完墻面糙灰以后，再做墻裙、踢腳線的糙灰、砂漿配合比采用 1： 3水泥砂漿，面層做完后，保持突出墻面 5 毫米，墻面和墻裙的糙灰做完后，進(jìn)行局部修整，經(jīng)檢查合格后再做罩面灰； F、 抹罩面灰：用混合砂漿罩面的砂漿配合比采用水泥：石灰膏：砂 ＝ 1： 0． 5： 3，厚度 5毫米。 D、 抹中層糙灰：待底糙灰凝固后抹中層糙灰，厚度 10 毫米左右，抹 灰厚度較大時采用分層填抹，用長刮尺趕平，陰陽 角處用陰、陽角尺通直，然 34 后用木抹子搓平表面，做到表