【正文】 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) [業(yè)務(wù) 824]P191 。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 八、無(wú)形資產(chǎn)出租 租金收入 其他業(yè)務(wù)收入 計(jì)入 相關(guān)費(fèi)用 其他業(yè)務(wù)成本 計(jì)入 167。每個(gè)會(huì)計(jì)期間進(jìn)行減值會(huì)計(jì)處理。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 六、使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn) (三 )使用壽命有限無(wú)形資產(chǎn)的攤銷的會(huì)計(jì)處理 借：制造費(fèi)用 (專門(mén)用于生產(chǎn)過(guò)程 ) 管理費(fèi)用 (一般無(wú)形資產(chǎn) ) 貸：累計(jì)攤銷 167。 （ 2）可以根據(jù)活躍市場(chǎng)得到預(yù)計(jì)殘值信息，并且該市場(chǎng)在無(wú)形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時(shí)很可能存在。 (一 ) 攤銷期和攤銷方法 167。 無(wú)形資產(chǎn)的攤銷金額一般應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益，某項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)包含的經(jīng)濟(jì)利益通過(guò)所生產(chǎn)的產(chǎn)品或其他資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)的，其攤銷金額應(yīng)當(dāng)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)的成本。 企業(yè)選擇的無(wú)形資產(chǎn)攤銷方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項(xiàng)無(wú)形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實(shí)現(xiàn)方式 (直線法、生產(chǎn)總量法 )。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 六、使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn) 使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，其殘值應(yīng)當(dāng)視為零。 無(wú)形資產(chǎn)的應(yīng)攤銷金額為其成本扣除預(yù)計(jì)殘值后的金額。 167。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)在每個(gè)會(huì)計(jì)期間對(duì)使用壽命不確定的無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命進(jìn)行復(fù)核。無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命及攤銷方法與以前估計(jì)不同的，應(yīng)當(dāng)改變攤銷期限和攤銷方法。 167。 167。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) [業(yè)務(wù) 821]P191 五、無(wú)形資產(chǎn)后續(xù)計(jì)量的原則 (一 )估計(jì)無(wú)形資產(chǎn)的使用壽命 企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無(wú)形資產(chǎn)時(shí)分析判斷其使用壽命。 ，但改變土地使用權(quán)用途，用于賺取租金或資本增值的，應(yīng)當(dāng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 使用權(quán)之間進(jìn)行分配；難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。 167。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 三、無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量 (四 )投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外。 (三 )自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，其成本包括自滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的支出總額。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) [業(yè)務(wù) 820]P189 三、無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量 (二 )購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，無(wú)形資產(chǎn)的成本以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出（專業(yè)服務(wù)費(fèi)、測(cè)試無(wú)形資產(chǎn)是否能夠正常發(fā)揮作用的費(fèi)用）。 167。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 二、研究與開(kāi)發(fā)支出 (四 )內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理 企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的無(wú)形資產(chǎn)，不論是否滿足資本化條件，均在“研發(fā)支出”科目集中，期末。具體有：開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)耗費(fèi)的材料、勞務(wù)成本、注冊(cè)費(fèi)、開(kāi)發(fā)過(guò)程中使用其它專利權(quán)和特許權(quán)的攤銷、借款費(fèi)用中可以資本化的利息支出。 無(wú)法區(qū)分研究與開(kāi)發(fā)階段的支出，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)，全部計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用） 167。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 二、研究與開(kāi)發(fā)支出 (二 )開(kāi)發(fā)階段相關(guān)支出資本化的條件 企業(yè)對(duì)研究開(kāi)發(fā)的支出應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算，比如，直接發(fā)生的研發(fā)人員工資、材料費(fèi)，以及相關(guān)設(shè)備折舊費(fèi)等。 5. 歸屬于該無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段的支出能夠可靠地計(jì)量。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 二、研究與開(kāi)發(fā)支出 (二 )開(kāi)發(fā)階段相關(guān)支出資本化的條件 企業(yè)內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段的支出，同時(shí)滿足下列條件的，才能確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)： 1. 完成該無(wú)形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性 2. 具有完成該無(wú)形資產(chǎn)并使用或出售的意圖； 3. 無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的方式，包括能夠證明運(yùn)用該無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在市場(chǎng)或無(wú)形資產(chǎn)自身存在市場(chǎng)，無(wú)形資產(chǎn)將在內(nèi)部使用的，應(yīng)當(dāng)證明其有用性； 4. 有足夠的技術(shù)、財(cái)務(wù)資源和其他資源支持，以完成該無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，并有能力使用或出售該無(wú)形資產(chǎn)； 企業(yè)能夠證明可以取得無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)所需的技術(shù)、財(cái)務(wù)和其他資源，以及獲得這些資源的相關(guān)計(jì)劃。企業(yè)內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目研究階段的支出，應(yīng)當(dāng)于發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益 開(kāi)發(fā)是指在進(jìn)行商業(yè)性生產(chǎn)或使用前，將研究成果或其他知識(shí)應(yīng)用于某項(xiàng)計(jì)劃或設(shè)計(jì)，以生產(chǎn)出新的或具有實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的材料、裝置、產(chǎn)品等。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 二、研究與開(kāi)發(fā)支出 企業(yè)內(nèi)部研究開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的支出，應(yīng)當(dāng)區(qū)分研究階段支出與開(kāi)發(fā)階段支出。 無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn) 一、無(wú)形資產(chǎn)的概念及確認(rèn)條件 （二）無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)條件 ； 。企業(yè)（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)）取得土地用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。自行開(kāi)發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。 (一 )無(wú)形資產(chǎn)的概念 167。 （ 2）源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，無(wú)論這些權(quán)利是否可以從企業(yè)或其他權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。主要包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等。 固定資產(chǎn)減值和清查 167。 發(fā)現(xiàn)盤(pán)虧的固定資產(chǎn)。 167。 發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈的固定資產(chǎn)。 167。在清查過(guò)程中應(yīng)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)登記并進(jìn)行處理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)盤(pán)盈盤(pán)虧情況要及時(shí)查明原因，編制 “ 固定資產(chǎn)盤(pán)盈盤(pán)虧報(bào)告單 ” ，據(jù)此，調(diào)整固定資產(chǎn)賬戶，同時(shí)請(qǐng)報(bào)有關(guān)部門(mén)審批。 借：營(yíng)業(yè)外支出 3000 貸：固定資產(chǎn)清理 3000 20220 2022 19000 固定資產(chǎn)清理 3000 3000 二、固定資產(chǎn)清查 為了保證固定資產(chǎn)賬實(shí)相符，企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期或不定期對(duì)固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)清查。 借：固定資產(chǎn)清理 2022 貸：銀行存款 2022 出售清理廠房的殘料收入為 19000元，存入銀行。編制會(huì)計(jì)分錄如下： ④ 計(jì)算繳納的營(yíng)業(yè)稅： 25000 5%=1250 借：固定資產(chǎn)清理 1250 貸：應(yīng)交稅費(fèi) ——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 1250 ⑤ 上繳營(yíng)業(yè)稅 借： 應(yīng)交稅費(fèi) ——應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅 1250 貸：銀行存款 1250 ⑥ 結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理后的凈損益 借：固定資產(chǎn)清理 2750 貸：營(yíng)業(yè)外收入 2750 20220 1000 1250 25000 固定資產(chǎn)清理 2750 2750 [業(yè)務(wù) 818]：某企業(yè)報(bào)廢一幢舊廠房，已滿使用年限，該廠房原值為 400000元，已提折舊為 380000元，該項(xiàng)資產(chǎn)未提減值準(zhǔn)備。 固定資產(chǎn)清理和清查 固定資產(chǎn)清理的核算程序 固定資產(chǎn)清理 ① 轉(zhuǎn)入清理的固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值 ② 清理過(guò)程中所發(fā)生的清理費(fèi)用 ① 清理固定資產(chǎn)的變價(jià)收入 ② 應(yīng)由保險(xiǎn)公司或過(guò)失人承擔(dān)的損失 ③ 轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外收入的清理凈收益 ③ 轉(zhuǎn)入營(yíng)業(yè)外支出的清理凈損失 余額：清理凈損失 余額：清理凈收益 二、固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理 借： 營(yíng)業(yè)外支出 貸： 固定資產(chǎn)清理 借：固定資產(chǎn)清理 貸：營(yíng)業(yè)外收入 [業(yè)務(wù) 817]：某企業(yè)出售辦公大樓一棟，原值 72022元，已使用 6年，已提折舊 46000元，已提減值準(zhǔn)備 6000元，支付清理費(fèi)用1000元，出售收入 25000元，營(yíng)業(yè)稅率 5%（應(yīng)計(jì)提的城建稅和教育費(fèi)不計(jì)）。 二、固定資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理 167。固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值是固定資產(chǎn)成本扣減累計(jì)折舊和累計(jì)減值準(zhǔn)備后的金額。 借：管理費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) (800 8‰) 制造費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) (100+3000) 8‰) 銷售費(fèi)用 (萬(wàn)元 ) (300 8‰) 在建工程 (萬(wàn)元 ) (100 8‰) 其他業(yè)務(wù)成本 (萬(wàn)元 ) (200 8‰) 貸：累計(jì)折舊 36 (萬(wàn)元 ) (三 )固定資產(chǎn)折舊方法 167。 行政管理部門(mén)用 “管理費(fèi)用 ” 賬戶 生產(chǎn)用設(shè)備廠房 “制造費(fèi)用 ” 賬戶 獨(dú)立銷售部門(mén)用 “銷售費(fèi)用 ” 賬戶 自 建 工 程 用 “在建工程 ” 賬戶 經(jīng)營(yíng)出租期間用 “其他業(yè)務(wù)成本 ”