【正文】 9 主要參考文獻(xiàn) [1]中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) .融資租賃業(yè)迎來(lái)全面松綁 . ［ EB/OL］． 20220908 [2]中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) .融資租賃合同余額近四萬(wàn)億元 . ［ EB/OL］． 20221022 [3] 趙慧利 .探索融資租賃業(yè)可持續(xù)發(fā)展之路 [N].第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)， 20221225. [4] 厲無(wú)畏 .轉(zhuǎn)變觀念，拓寬領(lǐng)域，大力推進(jìn)融資租賃市場(chǎng)發(fā)展 [N].聯(lián)合時(shí)報(bào)， 20220421. [5] 張楠 .淺析我國(guó)融資租賃業(yè)存在的問(wèn)題及解決對(duì)策 [J].全國(guó)商情（經(jīng)濟(jì)理論研究）， 2022（ ） . [6] 張大龍 .我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀及對(duì)策探討 [J].西部財(cái)會(huì)， 2022（ 06） . [7] 胡亮 .關(guān)于我國(guó)融資租賃業(yè)發(fā)展存在的問(wèn)題與對(duì)策分析 [J].時(shí)代金融， 2022（ 09） . [8] 代凱歌 .我國(guó)融資租賃業(yè)務(wù)發(fā)展的障礙與對(duì)策 [J].現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)（下旬刊）， 2022（ 06） 。 本文從融資租賃 對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要意義入手 ， 結(jié)合融資租賃業(yè)在我國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀 ， 分析了該行業(yè)存在的一些問(wèn)題并提出了大致建議 。 很多國(guó)家政府部門(mén)都在大力支持融資租賃業(yè)的發(fā)展 。 存在失信行為的租賃機(jī)構(gòu)或者乘租人應(yīng)該嚴(yán)厲打擊，對(duì)于誠(chéng)實(shí) 守信的承租人或者機(jī)構(gòu)采取一定的獎(jiǎng)勵(lì)措施，為此建立了 權(quán)威性的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)， [8]從而 多個(gè)層次多種形式的金融租賃信用保證體系，實(shí)現(xiàn)租賃行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。 進(jìn)行 行業(yè)發(fā)展研究 行業(yè)協(xié)會(huì)可經(jīng)常組織行業(yè)內(nèi)有關(guān)理論、政策、法律和專(zhuān)項(xiàng)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)交流和學(xué)術(shù)研討，規(guī)范租賃操作程序和有關(guān)文件，為租賃公司的發(fā)展提供指導(dǎo)。 規(guī)范租賃企業(yè)行為 依靠協(xié)會(huì)這一行業(yè)自律組織規(guī)范租賃公司行為 ， 充分發(fā)揮 行業(yè)協(xié)會(huì)的自律職責(zé)，作為對(duì)政府監(jiān)督的重要補(bǔ)充。 （三）成立協(xié)會(huì)，促進(jìn)規(guī)范發(fā)展 融資租賃在國(guó)家發(fā)展中占據(jù)重要地位，建立 融資租賃行業(yè)協(xié)會(huì) 就是為了建立一個(gè)能夠方便政府和融資行業(yè)溝通的橋梁，它的性質(zhì) 是一個(gè)半官方的機(jī)構(gòu)， 可以發(fā)揮融資租賃各個(gè)機(jī)構(gòu)之間的信息傳遞和交流，與此同時(shí)，增強(qiáng)了企業(yè)的自律性。如果沒(méi)有達(dá)到預(yù) 期的應(yīng)收租賃款 ，就應(yīng)該 按照 3%提取， 超過(guò) 3 年以內(nèi)的按照 5%～ 10%提取， 如果四年以上 的項(xiàng)目 就依據(jù) 更高的比率提取。另一方面 企業(yè)應(yīng)該注重租賃風(fēng)險(xiǎn)的管控工作，制定 租賃風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金制度， 這樣做的目的是為了 提高融資租賃呆賬準(zhǔn)備金提取標(biāo)準(zhǔn)。 有必要監(jiān)測(cè) 承租人的經(jīng)營(yíng)狀況 ，因?yàn)檫@關(guān)系著風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的完善，為此，可以采用一些有用的監(jiān)測(cè)方法，如制定一個(gè)承租人按照一定的時(shí)間段向出租人匯報(bào)制度或者規(guī)定出租人有權(quán)利檢查企業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況等，另外，如果 償還租金 有了 問(wèn)題 ，可以積極配合承租人財(cái)務(wù)部門(mén)實(shí)施工作。對(duì)于各個(gè)合資租賃項(xiàng)目當(dāng)中所有租金的全部運(yùn)營(yíng)進(jìn)程，按照控制有必要設(shè)置一些監(jiān) 測(cè)點(diǎn)，創(chuàng)建預(yù)估風(fēng)險(xiǎn)體系，保證各個(gè)流程操作安全。如今，一些隸屬銀行的租賃企業(yè)諸如招銀金融租賃、國(guó)銀金融租賃以及工銀金融租賃等等在國(guó)內(nèi)顯現(xiàn)，與非銀行系金融租賃對(duì)比來(lái)看，經(jīng)費(fèi)上占據(jù)很大的優(yōu)勢(shì)。第二，商業(yè)銀行財(cái)力雄厚，知道上一年初，國(guó)內(nèi)貸款余額達(dá)到約 萬(wàn)億元。第一，商業(yè)銀行貸款經(jīng)驗(yàn)比較豐富。根據(jù)相關(guān)資料表明，租賃企業(yè)積極與名聲威望的銀聯(lián)協(xié)作，才可以握住發(fā)展的商機(jī)。 依托商業(yè)銀行傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，推進(jìn)發(fā)展 根據(jù)國(guó)外的運(yùn)營(yíng)上看，融資租賃企業(yè)的進(jìn)展和大型商業(yè)銀行的支持的密切相聯(lián)的。另外，金融租賃公司應(yīng)該鼓勵(lì)在制度上的創(chuàng)新，針對(duì)目前租賃業(yè)多種化的融資租賃模式應(yīng)該充分利用，其中含有綜合租賃、結(jié)構(gòu)化租賃、風(fēng)險(xiǎn)性租賃、抽成化租賃、銷(xiāo)售性租賃、項(xiàng)目式租賃、杠桿租賃、委托租賃、轉(zhuǎn)租賃以及售后回族租賃等等。租賃企業(yè)應(yīng)該加大和制造設(shè)備廠商的戰(zhàn)略協(xié)作，主動(dòng)進(jìn)行廠商租賃業(yè)務(wù)。當(dāng)中小企業(yè)融資租賃發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)候可以由官方的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)給出租人或承租人一定比例的補(bǔ)償，減少融資租賃業(yè)務(wù)雙方的后顧之憂，從而達(dá)到促進(jìn)科技型中小企業(yè)融資租賃發(fā)展的目的。租賃企業(yè)受到政府發(fā)放的補(bǔ)貼，使得租金也獲得一些減免。提倡公司實(shí)施更細(xì)設(shè)備，放棄傳統(tǒng)守舊 的制度；創(chuàng)建投資稅免去制度激發(fā)承租公司進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備的投資以及翻新；采取經(jīng)費(fèi)相減的方法使得付租者的融資成本降低。另外，大力提倡社保、保險(xiǎn)基金等源頭穩(wěn)固、規(guī)模較大的各方面的社會(huì)閑散經(jīng)費(fèi)投入技術(shù)型中小型公司合資租賃。針對(duì)中小企的合資租賃業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)應(yīng)該提供利率、額度上的優(yōu)惠。 中國(guó)很有必要參考西方國(guó)家的管理經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)建一整套完善的制度，進(jìn)一步加強(qiáng)融資租賃業(yè)的相關(guān)支持。最近以來(lái)，維護(hù)這樣分離運(yùn)營(yíng)的情況，在國(guó)內(nèi)銀行旗下非銀行金融組織當(dāng)中設(shè)置一個(gè)合資租賃的地方；等到未 來(lái)情況回轉(zhuǎn)之時(shí)，國(guó)內(nèi)國(guó)際的租賃企業(yè)能夠進(jìn)行自由競(jìng)爭(zhēng)，那時(shí)就通過(guò)國(guó)內(nèi)銀行將國(guó)內(nèi)的融資租賃業(yè)開(kāi)展統(tǒng)一管理監(jiān)督。按照我國(guó)金融歸口管理的原則，有關(guān)融資租賃業(yè)的審批和監(jiān)督管理權(quán)應(yīng)集中于中央銀行。相關(guān)部門(mén)應(yīng)抓緊將《融資租賃法》向社會(huì)頒布，以促進(jìn)融資租賃行業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展。 政府應(yīng)盡快制定并通過(guò)統(tǒng)一權(quán)威的《融資租賃法》，統(tǒng)一市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展。進(jìn)入 21 世紀(jì)，尤其是近年來(lái)，國(guó)家對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了宏觀調(diào)控，使融資租賃在資金周轉(zhuǎn)等方面得到了較大的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)了我國(guó)租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展。如今，國(guó)內(nèi)付租公司一般欠租在經(jīng)營(yíng)總量中占比 15%～ 30%，情況較為厲害的已至 60%～ 70%[4]。到現(xiàn)在很困難做到行業(yè)規(guī)范統(tǒng)一、規(guī)范運(yùn)行、更進(jìn)一步行業(yè)溝通、預(yù)防管理風(fēng)險(xiǎn)的條件。地方性租賃協(xié)會(huì)是由內(nèi)資廠商類(lèi)租賃企業(yè)組建。可是當(dāng)前在國(guó)內(nèi)并不存在這樣的組織。尤其在金融行業(yè)開(kāi)展分離經(jīng)營(yíng)之后，情況更加糟糕，比如經(jīng)濟(jì)來(lái)源缺乏、周轉(zhuǎn)困難和業(yè)績(jī)持續(xù)下跌等等。另外，國(guó)內(nèi)融資企業(yè)注冊(cè)經(jīng)費(fèi)一般很少，出現(xiàn)的巨償債經(jīng)營(yíng)，抵抗風(fēng)險(xiǎn)力量弱。另外，由于它的規(guī)模小，管理運(yùn)作上還存在一些挑戰(zhàn)。 （二）企業(yè)規(guī)模小，管理水平低 因?yàn)槿谫Y租賃公司在宣傳方面做的不夠好，負(fù)租公司合資租賃觀念比較薄弱。國(guó)內(nèi)財(cái)務(wù)上針對(duì)租賃的相關(guān)項(xiàng)目不進(jìn)行經(jīng)費(fèi)扶持，銀行信貸資金也不存在租賃業(yè)的特別貸款 ，更別說(shuō)上市或發(fā)債券。5 政府針對(duì)租賃業(yè)沒(méi)有制定出一套完備的優(yōu)惠措施，也沒(méi)有收取融資租賃業(yè)必要的信貸、稅收以及保險(xiǎn)保障。 其次，由于政府頒發(fā)的政策沒(méi)有很寬松，造成國(guó)內(nèi)支持程度不夠大。目前國(guó)內(nèi)仍然沒(méi)有一套體系完備的意在保護(hù)租賃兩方法律權(quán)益的《租賃法》。自上世紀(jì) 90 年代中期后紛紛頒布了一系列條令，比如《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》等