工程施工階段項(xiàng)目管理ppt(參考版)
2025-01-01 12:43本頁面
【正文】 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工與投入使用的銜接 業(yè)主方應(yīng)提前安排好物業(yè)管理人員、設(shè)備操作人員的招聘與培訓(xùn)工作，并與工程試車、移交等工作相銜接，以保證工程移交后，能盡快進(jìn)入正常運(yùn)營狀態(tài)。維修手冊的編寫可以包括建設(shè)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、主要設(shè)備、水電空調(diào)系統(tǒng)等維修及日常保養(yǎng)注意事項(xiàng)，詳細(xì)注明具體的維修問題或故障，并闡明了具體的維修及解決處理措施和方法。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工驗(yàn)收程序 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程試車和預(yù)驗(yàn)收 分類： ? 單機(jī)試車 ? 聯(lián)動(dòng)試車 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工結(jié)算指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包人進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程竣工驗(yàn)收條件 ? 設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)施工內(nèi)容已經(jīng)施工完畢； ? 有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定； ? 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件； ? 有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場的證明及試驗(yàn)報(bào)告； ? 建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； ? 有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書； ? 有規(guī)劃主管部門出具的認(rèn)可文件； ? 有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 現(xiàn)場安全施工管理 單位工程 （施工現(xiàn)場）名稱 建筑面積 m2 結(jié)構(gòu)類型 總計(jì)得分 （滿分分值100分） 項(xiàng)目名稱及分值 安全管理（滿分分值 10分） 文明施工（滿分分值 20分） 腳手架（滿分分值 10分） 基坑支護(hù)與模板工程（滿分分值 10分） “三寶 ”“ 四口 ” 防護(hù)（滿分分值 10分） 施工用電（滿分分值 10分） 物料提升與外用電梯（滿分分值 10分） 塔吊（滿分分值 10分） 起重吊裝（滿分分值 5分） 施工機(jī)具（滿分分值 5分） Xx住宅 6600 磚混結(jié)構(gòu) 評語： 檢查單位 負(fù)責(zé)人 受檢項(xiàng)目 項(xiàng)目經(jīng)理 安全檢查評分匯總表 企業(yè)名稱 : xx建筑公司 經(jīng)濟(jì)類型 資質(zhì)等級 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 緊急預(yù)案的制訂及實(shí)施 緊急預(yù)案的制定，有助于工程建設(shè)重 大生產(chǎn)安全事故發(fā)生后及時(shí)有效地實(shí)施應(yīng) 急救援，最大限度地減少事故損失。 工程進(jìn)度款支付 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 費(fèi)用索賠與工期索賠實(shí)施程序 索賠工作要按合同規(guī)定的程序進(jìn)行，合同沒有專門約定時(shí)，一般應(yīng)按以下程序處理： （ 1） 進(jìn)行事態(tài)調(diào)查，對事件進(jìn)行詳細(xì)了解，掌握索賠證據(jù)； （ 2） 對事件原因進(jìn)行分析，并判斷其責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)，并分析對方承擔(dān)責(zé)任的可能性； （ 3） 對事件的損失進(jìn)行調(diào)查和計(jì)算； （ 4） 在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出要求索賠的通知和索賠報(bào)告，提出索賠要求和支持這個(gè)要求的有關(guān)證據(jù)，證據(jù)應(yīng)當(dāng)詳細(xì)和全面； （ 5） 通過雙方談判，或請專家調(diào)解裁決或提交仲裁，使索賠事件得到最終解決。 工程預(yù)付款撥付 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 從工程預(yù)付款起扣點(diǎn)開始，每月以未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)配件價(jià)值抵充工程款的方式陸續(xù)扣回。 工程合同價(jià)款的約定與變更 第十章 施工階段的項(xiàng)目管理 工程價(jià)款結(jié)算是指承包人在工程實(shí)施過程中，依
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