月海南房地產(chǎn)市場調(diào)查報告(參考版)
2024-11-28 22:04本頁面
【正文】 45356805101520253035404550系列1系列1 45 35 6 87月 8月 9月 10月翠屏西海岸一號 銷售走勢圖備注： 8月份為電話、案場咨詢客戶量， 10月份為案場登記訪問量。翠屏西海岸一號規(guī)劃用地 ，總建筑面積 ，容積率 (計容 )，建筑密度 %，綠地率 45%，區(qū)內(nèi)有聯(lián)排別墅、觀海別墅、海景公寓、酒店式公寓等多種產(chǎn)品。開盤時間待定。 田德海泉灣銷售走勢圖115026 27020406080100120140認購簽約認購 115 0簽約 26 279月 10月翠屏 小區(qū)由 54棟獨立式圍合別墅與 6棟海景花園洋房構(gòu)成，別墅主力戶型約 320430平米，洋房 80138平米之間。 國瑞城銷售走勢圖55002251600100200300400500600認購簽約認購 550 0簽約 225 1609月 10月田德 近期市場反映比較好，日來訪客戶在 10組左右，大部分客戶群主要來自相關(guān)政府單位、本地化企業(yè)高層領(lǐng)導、具有老機場情結(jié)的老海口精英階層。 9月 30日開盤簽約，全款 96折，按揭 99折，預計于 2021年 8月 31日交房。實際成交均價 11732元 /平方左右。認購時只需交 1萬元定金，一個月內(nèi)簽購房合同，目前該項目由易居和北京偉業(yè)同時代理，同時服務案場，輪流接待客戶。君臨海 項目最新資訊 在售樓棟 君臨海 4號樓 推盤總量 792 面積段 87163平方 銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 300套 戶型段 12房 推出時間 2021916 銷售情況 38% 總價區(qū)間 113176萬元 客戶情況 島外投資型 銷售均價 /平方（案場均價，起價 9000元 /平方） 2021年 9月 16日公開認購，君臨海組團共 7棟樓，目前公開認購 4號樓，認購均價 /平方，送 3000元/平方裝修，一次性付款，還可享受 ；一層 4梯 12戶， 11月初停止解籌， 12月份公開發(fā)售其他樓棟。 10月份銷售比 9月份要差。 1836271081891355% 10% 8% 31% 5% 3% 38%0204060801001201401601 0 2 平2 房 1 2 0 平2 房 9 2 平1 房 9 7 平1 房 1 7 3 平2 房 1 6 6 平2 房 7 7 平1 房清水灣新推房源戶型配比圖套數(shù)、比率系列2套3562305101520257月 8月 9月 10月雅居樂清水灣銷售走勢圖套富力灣 項目最新資訊 在售樓棟 中區(qū) 7號樓 推盤總量 130余套 面積段 88120平方 銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 70余套 戶型段 23房 推出時間 20212 銷售情況 54% 總價區(qū)間 220300萬元 客戶情況 島外投資型 銷售均價 /平方 現(xiàn)場無客戶，項目在售中區(qū) 7號樓， 5號樓已經(jīng)售磬，公寓自春節(jié)期間推出 130余套至今，銷售約 70余套，別墅自春節(jié)期間推出 60余套，至今剩余 30余套，銷售情況一般，平均月銷售十套有余，去化速度較慢。清水灣 項目最新資訊 在售樓棟 “ 翰海銀灘 ” 酒店式公寓 推盤總量 —— 面積段 113135平方 銷售現(xiàn)狀 簽約銷售 銷售總量 23套 戶型段 12房 推出時間 20211018 銷售情況 7% 總價區(qū)間 200455萬元 客戶情況 島外投資型 銷售均價 /平方 目前在銷售 “ 翰海銀灘 ” 組團酒店式公寓， 10月 18日開盤銷售，現(xiàn)場來訪客戶 8組，銷售情況良好，同時還有 “ 星海傳說 ” 組團少量別墅在銷售， SA3酒店式公寓戶型面積77175平方米，均價 26000元 /平方米，超大觀海露臺，并贈送 4000元 /平方米的豪華裝修及家私，拎包入住。 瓊海區(qū)域小結(jié) 個案名稱 資觀景源 銷售狀態(tài) 2月 15日前 均價 10月 29日 銷售報價 備注 雅居樂清水灣 一線海景 在 售 盤 富力灣 一線海景 別墅，含 7080萬精裝修 神州半島 一線海景 認購解籌階段 典型個案表現(xiàn) [陵水、萬寧市場價格反應 ] 以雅居樂清水灣為代表，該沿線項目受三亞影響，能收攏部分由三亞分流出來的客戶，銷售量同比其他區(qū)域略顯有好，價格也比較
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