20xx年02月24日重慶忠縣中博世界城營銷策劃提案(nxpowerlite)(參考版)
2024-10-19 15:41本頁面
【正文】 完 。 銷售階段 4 ：追漲之勢、勢如破竹。 銷售階段 2 ：溫和拉價，快速建倉，為價格啟動埋下伏筆。 ■執(zhí)行分階段營銷前置計劃，在同一時間、同一張價格表下實現(xiàn)價格的階梯提升。 推盤方案（一） : 項目整體開盤 優(yōu)勢： 戶型齊全，滿足高度差異化的客戶需求避 免遺失客戶，最大化促進成交 劣勢： 全盤推出，節(jié)奏感不易表現(xiàn) ,銷售周期長價 格控制難度大，不易實現(xiàn)高額溢價 推盤方案（二） : 項目分區(qū)域兩次開盤兩次加推 優(yōu)勢： 推盤區(qū)域整齊戶型較齊全，滿足差異化的客 戶需求 ,避免遺失客戶，促進成交 劣勢： 節(jié)奏感不明顯價格控制難度較大，溢價不高 推盤方案（三） :項目一期分四批次推盤 /二期分兩批次推盤 優(yōu)勢： 可根據(jù)開盤前積客情況，控制放盤， 節(jié)奏感明顯 戶型較齊全，滿足差異化的客戶需求 便于價格控制，可實現(xiàn)較高溢價 劣勢： 可能流失客戶 最終確定方案 推盤方案（三
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