20xx年02月24日重慶忠縣中博世界城營(yíng)銷(xiāo)策劃提案(nxpowerlite)(參考版)
2024-10-19 15:41本頁(yè)面
【正文】 完 。 銷(xiāo)售階段 4 ：追漲之勢(shì)、勢(shì)如破竹。 銷(xiāo)售階段 2 ：溫和拉價(jià)，快速建倉(cāng)，為價(jià)格啟動(dòng)埋下伏筆。 ■執(zhí)行分階段營(yíng)銷(xiāo)前置計(jì)劃，在同一時(shí)間、同一張價(jià)格表下實(shí)現(xiàn)價(jià)格的階梯提升。 推盤(pán)方案（一） : 項(xiàng)目整體開(kāi)盤(pán) 優(yōu)勢(shì)： 戶(hù)型齊全，滿(mǎn)足高度差異化的客戶(hù)需求避 免遺失客戶(hù)，最大化促進(jìn)成交 劣勢(shì)： 全盤(pán)推出，節(jié)奏感不易表現(xiàn) ,銷(xiāo)售周期長(zhǎng)價(jià) 格控制難度大，不易實(shí)現(xiàn)高額溢價(jià) 推盤(pán)方案（二） : 項(xiàng)目分區(qū)域兩次開(kāi)盤(pán)兩次加推 優(yōu)勢(shì)： 推盤(pán)區(qū)域整齊戶(hù)型較齊全，滿(mǎn)足差異化的客 戶(hù)需求 ,避免遺失客戶(hù)，促進(jìn)成交 劣勢(shì)： 節(jié)奏感不明顯價(jià)格控制難度較大，溢價(jià)不高 推盤(pán)方案（三） :項(xiàng)目一期分四批次推盤(pán) /二期分兩批次推盤(pán) 優(yōu)勢(shì)： 可根據(jù)開(kāi)盤(pán)前積客情況，控制放盤(pán)， 節(jié)奏感明顯 戶(hù)型較齊全，滿(mǎn)足差異化的客戶(hù)需求 便于價(jià)格控制，可實(shí)現(xiàn)較高溢價(jià) 劣勢(shì)： 可能流失客戶(hù) 最終確定方案 推盤(pán)方案（三
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