[建筑]工程經(jīng)濟學第二章工程經(jīng)濟分析的要素(參考版)
2024-10-17 01:36本頁面
【正文】 （二）建設(shè)期利息計算 () 2? ? ?本年借款支用額各年應(yīng)計利息 年初借款本息累計 年實際利率。 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 27 四、固定資產(chǎn)投資的估算 （ 1）建筑工程費：套用概算指標 （ 2）設(shè)備價格：交貨價格；工器具：設(shè)備原價的百分比 （ 3）其他費用：建筑工程費的百分比 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 28 五、流動資金需要量估算 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 29 五、流動資金需要量估算 思路 :根據(jù)已投產(chǎn)類似項目的統(tǒng)計數(shù)據(jù)總結(jié)得出的流動資產(chǎn)與其它費用之間的比例系數(shù)，來估算擬建項目所需要流動資產(chǎn)投資的方法。 ：建設(shè)期人員的工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、登記注冊費 :按不低于 5年的時間平均攤銷。 ：無實體性、專用性、收益不確定性、 壽命不確定性 :專利權(quán)、專有技術(shù)、專營權(quán)、土地使用權(quán)、 商標權(quán) ：服務(wù)期限內(nèi)逐年攤銷的方式 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 21 （四）遞延資產(chǎn) ：指不能全部計入當年損益，應(yīng)當在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用。包括存貨、應(yīng)收款項和現(xiàn)金。 （一）固定資產(chǎn) （二）流動資產(chǎn) （三）無形資產(chǎn) （四）遞延資產(chǎn) 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 17 （一）固定資產(chǎn) ：使用年限在 1年以上，單位價值在一定限額以上，在使用過程中始終保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。 :投資者在選定的建設(shè)項目上投入的全部資金。包括建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其它費、基本預(yù)備費。 追求的經(jīng)濟利益不同，市場行為不同 第三章工程經(jīng)濟分析要素 都沁軍 13 二、工程造價 （二）不同階段的工程造價 建設(shè)程序要分階段進行，在不同
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