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正文內(nèi)容

25032_13189_江蘇省建筑工程質(zhì)量通病防治辦法條文解釋(參考版)

2024-10-15 00:51本頁(yè)面
  

【正文】 2. 引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度,不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€深度的要求。安裝在主干道上起切斷作用的閉路閥門(mén),應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn),有異議時(shí),應(yīng)見(jiàn)證取樣委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位進(jìn)行復(fù)試。 ] 4. 用于管道熔接連接的工藝參數(shù)(熔接溫度、熔接時(shí)間)、施工方法及施工環(huán)境條件應(yīng)能夠滿(mǎn)足管道工藝特性的要求。 3. 管材、管件進(jìn)場(chǎng)后,應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求對(duì)其外觀、管徑、壁厚、配合公差進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn),塑料排水管道與室外塑料雨水管道用材應(yīng)區(qū)別檢查、驗(yàn)收;同時(shí),按照同品牌、同批次不小于二個(gè)規(guī)格的要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣,委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位復(fù)試,合格后方可使用。 材料 1. 生活給水 系統(tǒng)的管材、管件、接口填充材料及膠粘劑,必須符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。 3. 采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)必須明確系統(tǒng)工作壓力,排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類(lèi)別。 給水排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏 設(shè)計(jì) 1. 室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管時(shí),其明敷和非直埋敷設(shè)的管道,應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置。 ○ 4 防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于 300mm,附加層卷材應(yīng)剪出切口,上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi),嚴(yán)密壓蓋。 ○ 2 管道與基層交接處預(yù)留 200mm200mm 的凹槽,槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。 ○ 4 變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板,混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。 ○ 2 防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。 ○ 2 水落口周?chē)?500mm 范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于 5%,并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂刷,其厚度為 25mm 的凹槽,水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬 20mm、深 20mm 的凹槽,以便嵌填密封材料。 ○ 2 女兒墻為混凝土?xí)r,卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定,釘距≤ 900mm,并用密封材料封閉嚴(yán)密; 泛水宜采取隔熱防曬措施,在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù),或涂刷淺色涂料,或粘貼切鋁箔保護(hù)層。 ○ 3 斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層,附加層在屋面檐口處要空鋪 200mm,防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上,并用密封材料封口,檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm 的滴水槽。 3. 屋面細(xì)部構(gòu)造 1) 天溝、檐溝 ○ 1 天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層,采用瀝青防水卷材時(shí),應(yīng)增鋪一層卷材;采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí),宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后,用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷,待其表面干燥后立即嵌填防水油膏,密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒,分格縫上口 粘貼不小于200mm 寬的卷材保護(hù)層。 ○ 2 混凝土澆搗時(shí),宜先鋪 2/3 厚度混凝土,并攤平,再放置鋼筋網(wǎng)片,后鋪 1/3 的混凝土,振搗并碾壓密實(shí),收水后分二次壓光。 4) 在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫,縫寬1520mm,并嵌填密封材料,上部鋪貼防水卷材,離縫邊每邊 寬度不小于 100mm。 2) 細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上,與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層,隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?1: 3 石灰砂漿。管道泛水不應(yīng)小于300mm,最后一道 泛水應(yīng)用卷材,并用管箍或壓條將卷材上口壓緊,再用密封材料封口。 9) 高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫,宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。 7) 相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi) 300mm 以上。 5) 卷材大面積鋪貼前,應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等,應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工;鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí),宜順天溝檐溝方向鋪貼,從水落口處向分水線方向鋪貼,盡量減少搭接。 3) 不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于 50C 時(shí)施工,并應(yīng)防止基層受潮。 1. 卷材防水層 1) 基層處理劑涂刷均勻,對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷,基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通,其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定,最大不宜超過(guò) 3m;排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置(即高出屋面的墻體和婦兒墻)。 4. 對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖;變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法,其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30;伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起現(xiàn)澆一道鋼筋混凝土防 水圈。 3. 柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。 2. 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土,其強(qiáng)度不應(yīng)小于 C30,厚度不應(yīng)小于 50mm,分格縫間距 不宜大于 3m,縫寬不應(yīng)大于 30mm,且不小于 12mm。 4. 施工后,應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù),使其表面保持濕潤(rùn),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于 7d。 2. 水泥砂漿攤鋪前,基層應(yīng)清掃干凈,用水充分濕潤(rùn);攤鋪時(shí),應(yīng)用水泥砂漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。4@ 200mm 的鋼絲網(wǎng)片。 10 屋面工程 找平層起砂、起皮 設(shè)計(jì) 1. 水泥砂漿找平層配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,宜采用1: : 3 的水泥砂漿體積配合比,水灰比應(yīng)小于 。 3) 固定玻璃的釘子或卡件以及壓條 的固定點(diǎn)間距均不得大于 300mm,且每塊玻璃不少于 8 個(gè)固定點(diǎn)。 2. 施工 1) 玻璃安裝時(shí),玻璃周邊不得有缺陷。 3) 室內(nèi)玻璃板隔斷應(yīng)采用安全玻璃,無(wú)框玻璃厚度不應(yīng)小于 10mm。 ○ 5 7 層及以上建筑物外開(kāi)窗。 ○ 3 單塊玻璃大于 。 2) 必須使用安全玻璃的門(mén)窗: ○ 1 無(wú)框玻璃門(mén),且厚度不小于 10mm。 3) 點(diǎn)支承式屋面 玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于 70mm,支承頭的鋼材與玻璃之間,應(yīng)設(shè)置彈性材料的襯墊或襯套,襯墊和襯套的厚度不宜小于1mm。再用寬度不宜小于 12mm、厚度不宜小于 6mm 的雙面膠帶將玻璃臨時(shí)固定,然后在雙面膠帶的兩側(cè),施打總寬度不宜小于6mm 的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。 2. 施工 1) 支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收,符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定后,方可進(jìn)行玻璃安裝。 8) 采用點(diǎn)支承式屋面玻璃時(shí),必須選用不銹鋼爪件。 6) 兩邊支承的屋面玻璃,應(yīng)支撐在玻璃的長(zhǎng)邊上;地面玻璃必須四邊支承,在型材上的支承寬度不小于40mm。 4) 地面玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃。 2) 承受荷載的地面玻璃厚度應(yīng)按結(jié)構(gòu)受荷要求計(jì)算確定,其最小厚度不應(yīng)小于 。安裝時(shí),玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片,金屬不得直接接觸玻璃。 2) 欄桿玻璃的鑲嵌深度:兩對(duì)邊固定不小于15mm,四邊固定不小于 10mm,并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。 2) 不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃,應(yīng)具有一定的抗沖擊性能,必須選用鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃,其厚度不應(yīng)小于 12mm,當(dāng)臨空高度為 5m 及以上時(shí),應(yīng)使用鋼化玻璃或厚度不小于 的夾膠玻璃。 3. 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理,除銹后應(yīng)涂刷(噴涂)兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí),應(yīng)制作成邊長(zhǎng)為不小于 100mm 的混凝土預(yù)制件,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于 C20,將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上,隨墻體砌塊一同砌筑,不得留洞后塞。 施工 1. 金屬欄桿制作和安裝的焊縫,應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn),其焊縫應(yīng)飽滿(mǎn)可靠,嚴(yán)禁點(diǎn)焊 。壓梁高度不應(yīng)小于 120mm,寬度不宜小于砌體厚度,縱向鋼筋不宜小于 4248。 4. 欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確式樣、高寬尺寸、材料品種外,還應(yīng)有制作連接和安裝固定的構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號(hào)壁厚等。即多層住宅及以下臨空欄桿高度不低于,中高層住宅及以上的臨空欄桿高度不低于 ,樓梯樓段欄桿和落地窗維 護(hù)欄桿的高度不低于 ,樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于 ,其高度不低于 。 3) 鋁合金:主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ,一般桿件不宜小于 。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求: 1) 不銹鋼:主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ,一般桿件不宜小于 。 欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差 設(shè)計(jì) 1. 欄桿抗水平荷載:住宅建筑不應(yīng)小于 500N/m,人流集中的場(chǎng)所不應(yīng)小于 1000N/m。嚴(yán)禁直接錘擊打入。 7. 塑料門(mén)窗五金安裝時(shí),必須設(shè)置金屬襯板,其厚度不應(yīng)小于 3mm。 6. 打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打,并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi),防止發(fā)泡劑外膜破損。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。 施工 1. 安裝完畢后,按有關(guān)規(guī)定、規(guī) 程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 5. 選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求,并與門(mén)窗相匹配。 3. 鋁合金窗的型材壁厚不得小于 ,門(mén)的型材壁厚不得小于 2mm。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通,并直接錨入洞口墻體上。 16 層的抗風(fēng)壓性能不低于三級(jí),水密性不低于二級(jí); 7 層及以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于四 級(jí),水密性不低于三級(jí)。 3) 板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫,寬度宜為810mm,采用專(zhuān)門(mén)的石膏膩?zhàn)忧犊p,待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖?,再貼切抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。 2) 自攻螺釘間距宜為 150170mm,但不得大于200mm。 2.材料 應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿(mǎn)的石 膏板。 8) 宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨,其主龍骨壁厚不應(yīng)小于 ,次龍骨壁厚不宜小于 。 紙面石膏板吊頂 1.設(shè)計(jì) 7) 應(yīng)采用 248。 5. 混凝土基層采用化學(xué) 毛化處理和抹灰前,應(yīng)清除干凈基層污物,噴水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后,才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。 4. 木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片,并釘壓牢固。 2. 抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛,或批界面劑 ,或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理,基層修補(bǔ)同外墻。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物,并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?,再批聚合物白水泥膩?zhàn)印? 7) 濕做法飾面板灌漿前,應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后,再灌 1: 3干硬性水泥砂漿,并應(yīng)分層澆灌,分層振搗密實(shí),且分層高度不宜大于板高的 1/3,也不宜大于 200 mm。 5) 干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫,膠縫厚度不應(yīng)小于 3 mm。 3) 飾面板鋪貼(干掛)時(shí),應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí),固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的方法固定,其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。 3) 砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。 外墻飾面板 1.設(shè)計(jì) 1) 設(shè)有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板。 6) 飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或 1: 水泥砂漿,嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑,嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。 2.施工 4) 飾面磚粘貼前,對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ),基層應(yīng)無(wú)空鼓、裂縫,清理干凈、澆水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后才進(jìn)行鋪貼。 1.設(shè)計(jì) 1) 應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚。 5) 抹灰層總厚度≥ 35mm 且≤ 50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時(shí),必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施,且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25 mm,其他基體的深度不小于 50 mm;抹灰層總厚度超過(guò) 50 mm 時(shí),應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。 3) 混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為 1: 3 水泥防水砂漿,輕質(zhì)砌體上宜為 1: 1: 6防水混合砂漿。 2) 外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2%,細(xì)度模數(shù)不小于 。 2) 抹灰面層必須設(shè)置分格縫。 由于建筑材料的線膨脹系數(shù)存在差異,在溫度變化下,不同材料基體交接處極易產(chǎn)生裂 縫。采用噴(甩)措施進(jìn)行化學(xué)毛化后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于 7天。 [條文說(shuō)明:混凝土基層表面采用剁斧進(jìn)行人工鑿毛時(shí),每 100cm2范圍內(nèi)鑿打點(diǎn)不宜小于 16 點(diǎn)。 4. 外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí),并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。 2. 粉刷或化學(xué)毛化前,均應(yīng)清除墻面污物,并提前澆水濕潤(rùn)(內(nèi)濕外干)。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí),壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 2. 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。6 及以上雙向鋼筋網(wǎng)片,鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。 2. 軟弱基土厚度不大時(shí),宜采用換填土;當(dāng)軟弱土層較厚時(shí),宜采用石灰樁加固或表層土夯實(shí)后鋪設(shè) 200mm厚毛石,再鋪碎石。 8. 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。 6. 有防水要求的地面施工完畢后,應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn),蓄水高度為 2030mm,不滲不漏為合格。防水 層的泛水高度不得小于 300mm。管道安裝后,應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn),不滲不漏后再做防水層。 3. 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前,應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。 1. 上下水管等預(yù)留
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