【正文】 3． 主管道穿過樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。 1． 上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。 2． PVC管道穿過樓面時(shí)，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。 3． 現(xiàn)澆板預(yù)留洞口堵塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口堵塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的 2/3 處，待混凝土凝固后進(jìn)行 4h 蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥漿堵塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。 4． 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水 層的泛水高度不得小于 300mm。 5． 地面找平層朝地漏方向的排水坡度為 1%%，地漏口要比相鄰地面低 5mm。 6． 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 2030mm，不滲不漏為合格。 7． 煙道根部向上 300mm 范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 8． 衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。 底層地面沉陷 設(shè)計(jì) 1． 應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定基土的壓實(shí)系數(shù)。 2． 軟弱基土厚度不大時(shí)，宜采用換填土；當(dāng)軟弱土層較厚時(shí)，宜采用石灰樁加固或表層土夯實(shí)后鋪設(shè) 200mm厚毛石，再鋪碎石。 3． 軟弱基 土上的混凝土墊層厚度不宜小于 100mm，并應(yīng)配置 248。6 及以上雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋間距不應(yīng)大于200mm。 1． 地面基土回填應(yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。 2． 回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。 3． 回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實(shí)度實(shí)驗(yàn)，壓實(shí)系數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)，壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 。 9 裝飾裝修工程 外墻空鼓、開裂、滲漏 基層處理 1． 混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用 1： 3 聚合物砂漿補(bǔ)平。 2． 粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤（內(nèi)濕外干）。 3． 混 凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。 4． 外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。 5． 不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于 150mm。 [條文說明：混凝土基層表面采用剁斧進(jìn)行人工鑿毛時(shí)，每 100cm2范圍內(nèi)鑿打點(diǎn)不宜小于 16 點(diǎn)?；炷梁洼p質(zhì)砌塊基層采用的化學(xué)毛化主要有批（抹）界面劑砂漿或噴（甩） 1： 2聚合物水泥砂漿的做法。采用噴（甩）措施進(jìn)行化學(xué)毛化后應(yīng)及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不宜少于 7天。 外墻腳手孔在填塞時(shí)應(yīng)認(rèn)真細(xì)致，步驟為：清除浮灰與污物，澆水濕潤，洞口內(nèi)底面和兩側(cè)面先刮一層防水砂漿，接著塞入面干內(nèi)濕的磚頭，再將磚頭周邊縫隙塞緊嵌實(shí)，最后，在洞口外側(cè)先加刷一塊厚度不宜大于 6mm，每邊比洞口大 30mm的 1： 3防水砂漿增強(qiáng)層。 由于建筑材料的線膨脹系數(shù)存在差異，在溫度變化下，不同材料基體交接處極易產(chǎn)生裂 縫。 ] 1．設(shè)計(jì) 1） 面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。 2） 抹灰面層必須設(shè)置分格縫。 2．施工 1） 刮糙不小于兩遍，每遍厚度宜為 78mm，但不應(yīng)超過 10 mm；面層宜為 710mm。 2） 外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于 2%，細(xì)度模數(shù)不小于 。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。 3） 混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為 1： 3 水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為 1： 1： 6防水混合砂漿。 4） 每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進(jìn)行兩層間的間隔時(shí)間不應(yīng)少于 27d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 5） 抹灰層總厚度≥ 35mm 且≤ 50mm（含基層修補(bǔ)厚度）時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于 25 mm，其他基體的深度不小于 50 mm；抹灰層總厚度超過 50 mm 時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。 6） 外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于 2%的排水坡度，且靠墻體根部外應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為 1525 mm，厚度不小于 12 mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。 1．設(shè)計(jì) 1） 應(yīng)選擇吸水率小、強(qiáng)度高的飾面磚。 2） 外墻保溫層上不宜粘貼飾面磚，否則應(yīng)按有關(guān)規(guī)定試驗(yàn)合格后方可使用。 2．施工 4） 飾面磚粘貼前，對(duì)基層質(zhì)量應(yīng)進(jìn)行檢查、修補(bǔ)，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水濕潤（面干內(nèi)潮）后才進(jìn)行鋪貼。 5） 飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘貼砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時(shí)清除干凈。 6） 飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或 1： 水泥砂漿，嵌縫時(shí)必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實(shí)、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂眼和裂紋。 7） 外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)。 外墻飾面板 1．設(shè)計(jì) 1） 設(shè)有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板。 2） 干掛飾面板安裝的預(yù)埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設(shè)置一道防水層（抹防水砂漿或做柔性防水）。 3） 砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。 4） 濕做法飾面板工程必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于 500 mm。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的方法固定，其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。 2．施工 2） 采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。 3） 飾面板鋪貼（干掛）時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。 4） 后置埋件必須做現(xiàn)場(chǎng)拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。 5） 干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于 3 mm。 6） 濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或銅絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。 7） 濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌 1： 3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的 1/3，也不宜大于 200 mm。 頂棚裂縫、脫落 1． 對(duì)平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩?zhàn)?的做法（廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩?zhàn)?，再批聚合物白水泥膩?zhàn)?。每遍厚度不?yīng)大于 ，總厚度不宜大于 2mm。 2． 抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑 ，或甩聚合物砂漿毛點(diǎn)等措施進(jìn)行毛化處理，基層修補(bǔ)同外墻。 3． 混凝土基層的刮糙層宜采用 1： 3 聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的 1： 1： 6 混合砂漿。 4． 木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。用 1： 1： 6 混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的 1： 1： 6混合砂漿粉面。 5． 混凝土基層采用化學(xué) 毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水濕潤（面干內(nèi)潮）后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰。化學(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。 紙面石膏板吊頂 1．設(shè)計(jì) 7） 應(yīng)采用 248。6 及以上的金屬吊桿，其吊桿間距宜為 8001000mm，距主龍骨端部不應(yīng)大于 300mm；吊桿長(zhǎng)度大于 時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐。 8） 宜優(yōu)先選用輕鋼龍骨，其主龍骨壁厚不應(yīng)小于 ，次龍骨壁厚不宜小于 。 9） 重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備應(yīng)單獨(dú)設(shè)置吊桿，嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。 2．材料 應(yīng)選擇強(qiáng)度高、韌性好、發(fā)泡均勻、邊部成型飽滿的石 膏板。 3．施工 1） 石膏板的縱向應(yīng)垂直通長(zhǎng)覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯(cuò)開。 2） 自攻螺釘間距宜為 150170mm，但不得大于200mm。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于 。 3） 板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為810mm，采用專門的石膏膩?zhàn)忧犊p，待嵌縫膩?zhàn)踊靖稍锖螅儋N切抗拉強(qiáng)度高的接縫帶。 門窗變形、滲漏、脫落 設(shè)計(jì) 1． 設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)。 16 層的抗風(fēng)壓性能不低于三級(jí)，水密性不低于二級(jí)； 7 層及以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于四 級(jí)，水密性不低于三級(jí)。 2． 組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于 10mm。 3． 鋁合金窗的型材壁厚不得小于 ，門的型材壁厚不得小于 2mm。 4． 塑鋼門窗型材必須選用與其相匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但不小于。 5． 選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗扇的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。 施工 1． 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī) 程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。 2． 門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。 3． 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于 ，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角 180mm 處開始設(shè)置，中間間距不大于 500mm。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。 4． 門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。 5． 門窗框外側(cè)應(yīng)留 5mm 寬的打膠槽口；外墻裝飾面為 粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“ T”型塑料條做槽口。 6． 打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。 7． 塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于 3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。 8． 為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的 1/2。 欄桿高度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差 設(shè)計(jì) 1． 欄桿抗水平荷載：住宅建筑不應(yīng)小于 500N/m，人流集中的場(chǎng)所不應(yīng)小于 1000N/m。 2． 欄桿材料應(yīng)選擇具有良好耐候性和耐久性 的材料，陽臺(tái)、外走道和屋頂?shù)仍馐苋諘裼炅艿牡胤?，不得選用木材和易老化的復(fù)合材料等。金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求： 1） 不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ，一般桿件不宜小于 。 2） 型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ，一般桿件不宜小于 。 3） 鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 ，一般桿件不宜小于 。 3． 欄桿高度及立桿間距必須符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096 的規(guī)定。即多層住宅及以下臨空欄桿高度不低于，中高層住宅及以上的臨空欄桿高度不低于 ，樓梯樓段欄桿和落地窗維 護(hù)欄桿的高度不低于 ，樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于 ，其高度不低于 。欄桿垂直桿件的凈距不大于 ，采用非垂直桿件時(shí)，必須采取防止兒童攀爬的措施。 4． 欄桿設(shè)計(jì)除應(yīng)明確式樣、高寬尺寸、材料品種外，還應(yīng)有制作連接和安裝固定的構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號(hào)壁厚等。 5． 砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土壓梁，并與主體結(jié)構(gòu)和小立柱可靠連接。壓梁高度不應(yīng)小于 120mm，寬度不宜小于砌體厚度，縱向鋼筋不宜小于 4248。10。 施工 1． 金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點(diǎn)焊 。 2． 預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號(hào)、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)符合以下要求： 1） 主要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于 80mm，錨筋直徑不小于 6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于 4 根錨筋，埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不小于10mm，錨筋端部為 1800彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)為不小于 100mm 的混凝土預(yù)制件，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于 C20，將埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。 2） 主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不宜小于 60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆 螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于 10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置件。 3． 碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。 玻璃安全度不夠 玻璃欄桿 1． 設(shè)計(jì) 1） 住宅工程和人流集中的場(chǎng)所嚴(yán)禁設(shè)計(jì)承受水平荷載的玻璃欄桿。 2） 不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃，應(yīng)具有一定的抗沖擊性能，必須選用鋼化玻璃或鋼化夾膠玻璃，其厚度不應(yīng)小于 12mm，當(dāng)臨空高度為 5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化玻璃或厚度不小于 的夾膠玻璃。