房產(chǎn)管理局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作計(jì)劃(參考版)
2024-10-10 12:35本頁(yè)面
【正文】 規(guī)范物業(yè)服務(wù)行業(yè)和房產(chǎn)交易行為，加大對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。本著 “ 公正、公開(kāi)、公平 ” 的原則，嚴(yán)把報(bào)名、審核關(guān)口，完善申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核退出機(jī)制，加大對(duì)住房困難家庭、失獨(dú)家庭和見(jiàn)義勇為先進(jìn)個(gè)人的住房保障。 主要保障措施：一是認(rèn)真落實(shí)工程建設(shè)各項(xiàng)制 度，嚴(yán)把工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度關(guān)，確保工程保質(zhì)保量按期交付使用。繼續(xù)做好農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房和農(nóng)村教職工醫(yī)務(wù)人員安居工程各項(xiàng)政策的推進(jìn)落實(shí)。鼓勵(lì)棚戶(hù)區(qū)改造戶(hù)選擇貨幣化補(bǔ)償，利用補(bǔ)償資金自主購(gòu)買(mǎi)新建商品房，提高貨幣化安置比例。 （七）培育和發(fā)展住房租賃業(yè)務(wù) 鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)，規(guī)范住房租賃中介機(jī)構(gòu)，支持和規(guī)范個(gè)人出租住房。嚴(yán)格按行政審批事項(xiàng)辦理流程做好商品房預(yù)售許可審批、房屋交易監(jiān)理工作。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測(cè)繪、辦證等業(yè)務(wù)實(shí)行一站式辦公。全力做好專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)，對(duì)整治效果進(jìn)行科學(xué)的分析總結(jié)，形成成效機(jī)制，不斷鞏固提高。繼續(xù)加快示范性小區(qū)、園林化小區(qū)和文明小區(qū)建設(shè)步伐，以標(biāo)桿引領(lǐng)、示范帶動(dòng)的作用推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)提 質(zhì)升級(jí)。加大對(duì)房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，努力營(yíng)造主體誠(chéng)信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場(chǎng)有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)肅查處無(wú)證銷(xiāo)售、虛假?gòu)V告宣傳、不實(shí)行一房一價(jià)、不明碼標(biāo)價(jià)和惡意抬高房?jī)r(jià)等違法行為。 （三）易地扶貧搬遷安置樓建設(shè) 搶抓工期，繼續(xù)進(jìn)行 “ 圓夢(mèng)苑 ” 小區(qū)一期工程 7 幢 228 套安置房建設(shè)，力爭(zhēng)明年 6 月中旬前完成安裝和裝飾工程， 6 月底全部竣工入住，做好二期 833 套 萬(wàn)平方米安置房的開(kāi)工和建設(shè)工作。 （二）商品房去庫(kù)存工作 **年底，我縣庫(kù)存商品房 萬(wàn)平方米（住宅 3846 套 萬(wàn)平方米、商業(yè) 萬(wàn)平方米）。 工作目標(biāo)和任務(wù)： (一 )保障性安居工程建設(shè) **年，計(jì)劃爭(zhēng)取資金 億元，改造城區(qū)解放南北路、東西大街兩側(cè)為重點(diǎn)的城市老舊樓 77 幢 2208 戶(hù)；改造城市棚戶(hù)區(qū) 87 戶(hù)；計(jì)劃投資 億元，新建鄉(xiāng)鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)房 2528 套 萬(wàn)平方米；爭(zhēng)取鄉(xiāng)鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)助資金全部到位， 10 月底前項(xiàng)目全部竣工投入使用。問(wèn)題不分大小，都第一時(shí)間派工作人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，按辦結(jié)時(shí)限處理答復(fù)，辦結(jié)率 100%，群眾滿(mǎn)意率 90%以上，未發(fā)生群體性上訪和越級(jí)上訪事件。 （九）信訪辦理工作 建立健全投訴受理臺(tái)帳，做好來(lái)訪登記和回訪紀(jì)錄以及采取現(xiàn)場(chǎng)解決、發(fā)限期整改通知書(shū)、開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)、網(wǎng)上答復(fù)等多種方式妥善處理各種投訴。組織參加行政執(zhí)法培訓(xùn) 2 次，新取得行政執(zhí)法證人員 2 名、執(zhí)法監(jiān)督證人員 1 名，行政執(zhí)法人員持證上崗率達(dá)到 100%。房屋交易日?qǐng)?bào)數(shù)據(jù)及時(shí)、準(zhǔn)確、全覆蓋。同期領(lǐng)導(dǎo)干部個(gè)人住房信息查核系統(tǒng)建成運(yùn)行，已查核信息 502人次，建成專(zhuān)用機(jī)房一間，
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