【正文】 在有等高線的地形圖上標明廠址四周界址、廠址內生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、廠外工程、取水點、排污點、堆場、運輸線等位置及四鄰居民點和主要生產(chǎn)。 167。 ? ⑤抗震所需費用比較。如不同工程地質需用不同地基和基礎處理的費用比較。如需要建設或整治的運輸線路，轉運場站等費用比較。如土地購置、拆遷、場地整治、青苗賠償以及土方處理等費用比較。由于各個可供選擇地段條件不同，在費用上會產(chǎn)生較大差別，需作 多方案比較。包括原有地面建筑物需拆除的數(shù)量、原有居民需遷移的人數(shù)及拆遷安排等條件和難度的比較。比較占用耕地、林地、荒地、山坡等面積的比例，以盡可能少占耕地、林地為原則，作出占地用地情況的評價。 ? ②平整土地、防水、防洪、廢渣堆置、四鄰地物。 (1) 地形、地貌、地質的比較。有關選廠所需的調查資料、勘察和測量資料、取舍理由、論證等 均應編寫入選廠報告內。 廠址多方案比較 建設地區(qū)選定以后，就在這個地區(qū)內選擇若干個可供建廠的地段，作具體分析比較，從中選取一個比較理想的廠址。項目建議書階段需提出廠址初選意見；進行可行性研究時，應提出具體廠址的推薦建議；進圖初步設計階段時，對廠址的各種條件需作詳細勘查和落實，最終確認廠址，標定四周界址。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。 廠址選擇 在實際工作中，具體廠址的選擇不一定要與建設地區(qū)的選擇分開，往往是廠址選擇與建 廠地區(qū)的選擇合并進行。 (7) 民族宗教風俗有特殊要求的地區(qū)。 (5) 軍事設防區(qū)。 (3) 礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。 (1) 風景區(qū)、名勝古跡、自然保護區(qū)。 其它應考慮的因素 項目選擇建廠地區(qū)還應考慮其它特殊的要求。 社會經(jīng)濟條件 社會經(jīng)濟條件主要指地區(qū)的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平及近遠期發(fā)展規(guī)劃、與本項目有關的現(xiàn)有企業(yè)、技術工人來源等在項目建成后所需社會協(xié)作 的條件。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。 (6) 施工條件包括建筑材料及制品的供應條件；施工勞動力來源；施工運輸條件；施工用動力來源等。排水條件；容污水能力；當?shù)丨h(huán)保部門對污水排放的要求等。地區(qū)內各種運輸線路的分布；站庫碼頭的位置和地形；運輸費用；運輸能力及其發(fā)展規(guī)劃等。 (2) 供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質；費用及計算 方式；供水部門的要求。 基礎設施 敘述擬建地區(qū)與項目直接有關的公用事業(yè)及基礎設施的情況和可供利用的條件，從不同地區(qū)、不同條件中選取最有利的地區(qū)。收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料，對需要增設防風沙、抗高溫、改善光照等設施的地區(qū)，需進行費用估算。包括地面水或地下水量和水質的分析、在枯水期的可能供應量及水質變化、地區(qū)今后水源開發(fā)和可利用水量增長情況。 自然條件 (1) 擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù) 。在作方案比選時，應著重論證所選地區(qū)在行業(yè)政策上的正確性、技術上的可行性和經(jīng)濟上的合理性。 建設地區(qū)的選擇 選擇建廠地區(qū)，除須符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源、區(qū)域地質、交通運輸和環(huán)境保護等四要素。 (2) 試驗或試生產(chǎn)方 法。 需要作生產(chǎn)試驗的原料 生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進行生產(chǎn)試驗，以確定技術參數(shù)和消耗指標，測定產(chǎn)品質量，取得主要設備選型的各項數(shù)據(jù)。 將主要原材料、零配件和外購燃料動力分別計算費用，其它材料可合并估算。 ? ⑤其它設施，如油、氣、汽需用量、供應量及需要增加設施的情況。是否需增加供水設施。 ? ②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。 ? ①燃料品種的選擇，應說明其依據(jù)，如執(zhí)行國家能源政策、適應地區(qū)條件、滿足生產(chǎn)特殊要求等。 (2) 燃料動力及其它公用設施的供應。 說明進口原材料的理由和一旦來源有變化時的應變措施，分析預測原材料國產(chǎn)化前景及分年度國產(chǎn)化的提高幅度。 ②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 原材料及主要輔助材料供應 (1) 原材料、主要輔助材料需用量及供應。 (5) 在已有資源不能滿足擬建項目生產(chǎn)規(guī)模需求時，提出相應的措施，如增加進口，調整建設規(guī)?；蚍制诮ㄔO等。要說明自行開采、計劃供應、市場供應或合資開發(fā)等不同方式。 (2) 資源品位、成分與需用要求的適應性。項目所需資源的來源、數(shù)量、運輸方式、供應條件以及今后發(fā)展和開發(fā)趨勢等，均是項目建設的前提條件。 資源和原材料 167。 第 6章 建設條件與廠址選擇 根據(jù)前面部門中關于產(chǎn)品方案與建設規(guī)模的論證和建議，在這一部分中按建議的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性；并對可供選擇的廠址作進一步技術與經(jīng)濟比較，確定新廠址方案。 產(chǎn)品 銷售收入預測 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設規(guī)模及預測的產(chǎn)品價格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。 (4) 如果項目采用分期建設方法，應說明項目總規(guī)模、分期建設規(guī)模并說明分期建設的起止時期、各期建設的主要內容。 (2) 主要生產(chǎn)車間的生產(chǎn)能力，生產(chǎn)線數(shù)量。 (1) 建設總規(guī)模。 建設規(guī)模 建設規(guī)模又叫設計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質量標準的產(chǎn)品的最大能力。說明產(chǎn)品規(guī)格、標準選擇依據(jù)。 有多種產(chǎn)品時，應逐一列出主產(chǎn)品和主要副產(chǎn)品名稱。 產(chǎn)品方案和建設規(guī)模 167。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 167。 投產(chǎn)初期產(chǎn)品以較低價格出售，會對銷售收入產(chǎn)生影響，因此價格制定要合理，并應采取相應的成本控制措施。 167。 (3) 廣告及宣傳計劃。 推銷措施 (1) 銷售和經(jīng)銷機構的建立。 (4) 經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析。 (2) 企業(yè)自銷。 167。企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定合適的銷售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定銷售價格，提高產(chǎn)品競爭能力。 167。 價格預測 進行產(chǎn)品價格預測，要考慮產(chǎn)品產(chǎn)量、質量、同類產(chǎn)品目前價格水平，還要分析國際、國內市場價格變化趨勢，國家的物價政策變化、產(chǎn)品全社會供需變化等因素；產(chǎn)品降低生產(chǎn)成本的措施和可能性；為擴大市場需采用的價格策略等，綜合以上因素，預測產(chǎn)品可能的銷售價格。 通過以上分析，預測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。如果擬建項目的產(chǎn)品在質量和技術等方面，具備在國際市場上進行競爭的能力 ，則應考慮國外市場對本產(chǎn)品的需求。將本產(chǎn)品與目前進口產(chǎn)品從性能、重量、價格、配件、維修等方面進行比較，說明本產(chǎn)品的優(yōu)勢和有利條件。 167。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領域，擴大了市場需求容量。 (4) 可能出現(xiàn)的替代產(chǎn)品，即代用品。預測某一種產(chǎn)品的市場需求量時，應將哪些不具備消費 條件的消費領域從消費對象總量中剔除掉。 (2) 本產(chǎn)品的消費條件。 167。 市場預測 市場預測是 市場調查在時間和空間商的延續(xù)，是利用市場調查所得到的信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告的結論，對本項目產(chǎn)品未來市場需求量及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析。 (3) 產(chǎn)品國際市場銷售價格及其變動趨勢 (4) 我國進口該種產(chǎn)品的主要進口國的生產(chǎn)能力及變化趨勢。 國外市場調查 (1) 產(chǎn)品國外的主要生產(chǎn)國家和地區(qū)。 (2) 產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。 167。 (2) 可替代產(chǎn)品的國內生產(chǎn)能力、產(chǎn)量；可作替代用途的比例；價格分析。 167。 (4) 本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。 (2) 本產(chǎn)品一段時期以來的產(chǎn)量變化情況。 167。 (4) 已批擬開工 建設項目的生產(chǎn)能力，預計投產(chǎn)年月。 (2) 國內現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。 167。 產(chǎn)品經(jīng)濟壽命期論述。 市場調查 167。在可行性研究報告中，要詳細闡 述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。包括增加稅收、提高就業(yè)率、提高科技水平等。 (5) 產(chǎn)品進入國際市場的優(yōu)越條件和競爭力。 (3) 擴大生產(chǎn)能力，改變產(chǎn)品結構。 (1) 企業(yè)獲得的利潤情況。 投資的必要性 一般從企業(yè)本身所獲得的經(jīng)濟效益及項目對宏觀經(jīng)濟、對社會發(fā)展所產(chǎn)生的影響兩方面來說明投資的必要性。 (3) 審批文件文號及其要點。 項目建議書的編制、提出及審批過程 (1) 項目建議書的編制、提出及審批過程。 (3) 遺留問題。 廠址初勘和初步測量工作情況 (1) 各個可供選擇的建設地區(qū)及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。對采用的新工藝技術必須有國家有關部門的認可證明。 試驗試制工作情況 已完成及正在進行的試驗試制工作的名稱、內容及試驗結果。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。 (3) 社會公用設施調查，包括運輸條件、公用動力供應、生活福利設施等的調查。 已進行 的調查研究項目及其成果 (1) 資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。如：調查研究、試制試驗、項目建議書的編制與審批過程、廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事項。 167。如為中外合資項目，則要分別列出各方法人代表、注冊國家、地址等詳細情況。 167。 項 目提出的背景 167。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)地敘述。 存在問題及建議 對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。 主要技術指標表根據(jù)項目有所不同，一般包括：生產(chǎn)規(guī)模、全年生產(chǎn)數(shù)、全廠總定員，主要原材料、燃料、動力年用量及消耗定額、全廠綜合能耗及單位產(chǎn)品綜合能耗，全廠占地面積、全員勞動生產(chǎn)率，年總成本、單位產(chǎn)品成本、年總產(chǎn)值、年利 稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經(jīng)濟內部收益率，投資回收期等。 項目綜合評價結論 167。 (4) 經(jīng)濟內部收益率，經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟換匯成本等指標計算結果。 (2) 項目總收入，包括銷售收入和其它收入。 167。貸款額、貸款利率、償還條件。分別說明項目所需固定資產(chǎn)投資總額、流動資金總額，并按人民幣、外幣分別列出。 項目建設進度 167。 (3) 勞動力來源。 工廠組織及勞動定員 (1) 工廠組織形式和勞動制度。 (2) 主要治理設施及投資。 167。 (2) 采用的生產(chǎn)方法、工藝技術。 167。 廠址 (1) 地理位置、占地面積及必要性 (2) 水源及取水條件。 (3) 進口原料、工業(yè)品的名稱、規(guī)格、年用量、來源及必要性。 原材料、燃料和動力供應 (1) 項目投產(chǎn)后需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數(shù)量、規(guī)格、質量和來源。 (5) 主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。 (3) 產(chǎn)品定價及銷售 收入預測。 市場預測和項目規(guī)模 (1) 市場需求量簡要分析。 可行性研究結論 在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節(jié)需將對有關章節(jié)的研究結論作簡要敘述，并提出最終結論。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。簡要說明項目在行業(yè)中的地位，該項目是否符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術政策、生產(chǎn)力布局要求；項目擬建的理 由與重要性。 167。 (3) 國家和擬建地區(qū)的工業(yè)建設政策、法令和法規(guī)。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分： (1) 項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。 167。 承擔可行性研究工作的單位和法人代表 如由若干單位協(xié)作承擔項目可行性研究工作，應注明各單位的名稱及其負責的工程名稱、 總負責單位和負責人。 167。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。 項目主管部門 注明項目所屬的主管部門。 項目承辦單位 承辦單位系指負責項目籌建工作的單位， 應注明單位的全稱和總負責人。 項目名稱 企業(yè)或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。 編者注） 167。如果您只是使用本模板，直接改寫原來的說明文字或把光標置于要寫入位置之前的回車換行符號再按回車鍵就可寫入您的內容。分節(jié)方法：首先把光標置于要分節(jié)處，再單擊菜單 插入 分隔符 分節(jié)符 下一頁 確定。如果您不想使用本模板，想自己制作一個或 修改本模板，需要按順序先學習在頁面視圖（就是本視圖）自定義正文、各級標題的樣式，只有這一步學好了才能正確進入和使用大綱視圖，當您寫小說或長篇大塊文章時，大綱視圖下的操作是非常有用的，這時才可能使用自動插入目錄功能。總論章可根據(jù)項目的具體條件，參照下列內容編寫。 可行性研究中主要爭議問題的結論。 對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見。 對應修改的主要問題進行說明，提出修改意見。 對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議。 對主要的對比方案進行說明。 對推薦的擬建方案的結論性意見。 ........................................................ ４４ 第 11 章 可行性研究結論與建議 ................................................................................... ４５ 167。 項目的國防效益或影響； .............