【正文】 廠址推薦方案 (1) 繪制推薦廠址的位置圖。 ? ⑥環(huán)境保護、生活設(shè)施等費用的比較。 ? ④取水、防洪、排污設(shè)施所需費用比較。 ? ③基礎(chǔ)處理費。 ? ②交通運輸整治費。 ２１ ? ①土地費用。 (4) 各項費用的比較。 (3) 拆遷情況的比較。 (2) 占地土地情況的比較。 ? ①工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產(chǎn)生直接關(guān)系的方位、地形。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內(nèi)容進行。并 編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。 167。 選擇廠址通常是隨基本建設(shè)程序的各個工作階段逐步深入的。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。 167。 (6) 生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。 (4) 有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。 (2) 水土保持禁墾區(qū)。在選擇下列地區(qū)建廠時應(yīng)特別慎重，要取得有關(guān)部門和群眾的認可。 167。 167。 (7) 市政建設(shè)及生活設(shè)施。 (5) 電訊、供熱、供氣等公用設(shè)施及可利用的種類、容量、技術(shù)特征等。 (4) 排水。 (3) 運輸。 (1) 供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。 167。 １９ (3) 氣象條件。 (2) 水源和水文地質(zhì)條件調(diào)查分析。 167。其原則是： 自然條件適合與項目的特定生產(chǎn)需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎(chǔ)設(shè)施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質(zhì)條件符合要求。 167。在可行性研究中需說明： (1) 需要試驗的原料名稱、試驗?zāi)康暮鸵蟆? 167。 (3) 主要原材料、燃料動力費用估算。 ? ④熱源及供熱要求。 ? ③最大需水量、水源及其供應(yīng)可能性。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料 成分分析。燃料、動力及其它公用設(shè)施是指生產(chǎn)需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產(chǎn)所需燃料、動力及公用設(shè)施的數(shù)量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數(shù)量。 對季節(jié)性生產(chǎn)的原料，如農(nóng)、林、水產(chǎn)品等，需說明短期進貨數(shù)量。 ③需進口的原材料表。 按項目的生產(chǎn)要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質(zhì)量以及年需用量，并分別編制： ①原材料及主要輔助材料需用量表。 167。 (4) 本項目年最大需用量、資源的可能供應(yīng)量及今后生產(chǎn)發(fā)展所需資源擴大供應(yīng)的可能性。 (3) 資源開采方式。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應(yīng)作深入調(diào)查和科學(xué)論證，并就下列內(nèi)容進行說明分析： (1) 項目需用的資源名稱、經(jīng)全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產(chǎn)地或供應(yīng)點。 資源評述 資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。 167。 產(chǎn)品銷售收入可以分別計算主要產(chǎn)品和副產(chǎn)品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內(nèi)銷售總收入，銷售收入一般列表表示。 167。 (3) 說明項目經(jīng)濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較 分析，說明本項目確定的建設(shè)規(guī)模的合理性。說明主要產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要副產(chǎn)品年產(chǎn)量，主要設(shè)備裝置。一般用實物單位或標(biāo)準實物單位來計量。 167。 (2) 產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準。 產(chǎn)品方案 (1) 列出產(chǎn)品名稱。 167。 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 產(chǎn)品銷售費用包括建立銷售機構(gòu)、銷售網(wǎng)點、培訓(xùn)銷售人員、產(chǎn)品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務(wù)費用，在可行性研究中， 應(yīng)根據(jù)制定的產(chǎn)品銷售計劃，分別估算產(chǎn)品銷售費用。在一定時期后，可根據(jù)產(chǎn)品銷售情況逐漸將產(chǎn)品價格提高到一定水平。 促銷價格制度 促銷價格制定可根據(jù)市場銷售預(yù)測情況確定，一般用于產(chǎn)品投產(chǎn)初期，以較低價格、同等質(zhì)量、優(yōu)良的售后服務(wù)擴大市場占有份額。 (4) 咨詢服務(wù)和售后維修措施。 (2) 銷售網(wǎng)點規(guī)劃。 １５ 167。 (3) 國家部分收購。 推銷方式 (1) 投資者分成。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應(yīng)研究。 市場推銷戰(zhàn)略 在商品經(jīng)濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。 對擬增加出口的產(chǎn)品或替代進口產(chǎn)品，還要參照國際市場價格及變化趨勢定價，如產(chǎn)品外銷，應(yīng)附有有關(guān)方面承諾外銷的意向書。 167。 (3) 分析國家對該種產(chǎn)品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產(chǎn)品進口國的貿(mào)易政策，該產(chǎn)品出口流向，出口價格是否有利。 (2) 出口可行性分析。 產(chǎn)品出口或進口替代分析 (1) 替代進口分析。 根據(jù)以上分析，提出預(yù)測的本產(chǎn)品國內(nèi)需求量及與現(xiàn)有生產(chǎn)能力的差距。 (5) 本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途。 (3) 本產(chǎn)品更新周期的特點，說明本產(chǎn)品有效經(jīng)濟壽命的長短。 消費條件因產(chǎn)品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應(yīng)的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。 國內(nèi)市場需求預(yù)測 可行性研究工作中，應(yīng)對下述各項與市場預(yù)測有關(guān)的因素加以說明： (1) 本產(chǎn)品的消耗對象。在可行性研究工作中，市場預(yù)測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案、確定項目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。 167。 (2) 國 外主要生產(chǎn)廠的生產(chǎn)技術(shù)、生產(chǎn)能力、銷售量。 167。 產(chǎn)品價格調(diào)查 (1) 產(chǎn)品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。 (3) 可替代產(chǎn)品進口可能性及價格。 替代產(chǎn)品調(diào)查 (1) 可替代本產(chǎn)品的產(chǎn)品性能、質(zhì)量與本產(chǎn)品相比的優(yōu)缺點。 (5) 本產(chǎn)品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內(nèi)生產(chǎn)量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產(chǎn)品的價格。 (3) 本產(chǎn)品國內(nèi)保有量與國外有關(guān)國家保有量的分析比較，以了解國內(nèi)保有量是多還是少，說明本產(chǎn)品市場需求滿足程度。 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查 (1) 全國或地區(qū)目前的產(chǎn)量總數(shù)。 (5) 在建設(shè)項目和已批待開工建設(shè)項目，目前雖然沒有形成綜合生產(chǎn)能力，但卻是生產(chǎn)能力的組成部分。 (3) 本產(chǎn)品目前在建項目的生產(chǎn)能力及其在地區(qū)間的分布、數(shù)量與比例。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查 (1) 本項目產(chǎn)品國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力總量，現(xiàn)有生產(chǎn)能力開工率； 主要生產(chǎn)廠家生產(chǎn)能力利用率。調(diào)查本產(chǎn)品目前處于經(jīng)濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。 擬建項目產(chǎn)出物用途調(diào)查 本產(chǎn)品的主要用途，可否有替代其他產(chǎn)品的用途，如果產(chǎn)品是工業(yè)基本原料，應(yīng)分別說明本項目產(chǎn)品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。 167。 １２ 第 3章 市場分析與建設(shè)規(guī)模 市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在 市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。 (6) 對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟、社會發(fā)展的積極影響。 (4) 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產(chǎn)率。 (2) 企業(yè)可以提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強市場競爭力。包括下面這些內(nèi)容。 167。 (2) 項目建議書所附資料名稱。 167。 (2) 初步選擇意見和資料。 167。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術(shù)的試驗。 167。 (4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調(diào)查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水 １１ 體、土壤等目前環(huán)境質(zhì)量狀況等。 (2) 市場調(diào)查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調(diào)查；出口產(chǎn)品國際市場供需趨勢調(diào)查。 167。 項目發(fā)展概況 項 目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。 (2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產(chǎn)品市場前景好、出口換匯、該類產(chǎn)品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施等。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由 (1) 寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 說明國家有關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、分析項目是否符合這些宏觀經(jīng)濟要求。 167。說明項目提出的背景、投資理由、 在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。 １０ 第 2章 項目背景和發(fā)展概況 這一部分主要應(yīng)說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。 167。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。 167。 (3) 財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標(biāo)計算結(jié)果。 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論 (1) 項目總成本、單位成本。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。 (2) 資金來源。 投資估算和資金籌措 (1) 項目所需總投資額。 167。 (2) 全廠總定員及各類人員需要量。 167。 環(huán)境保護 (1) 排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標(biāo)準。 (3) 主要設(shè)備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術(shù)特點、型號等。 項目工程技術(shù) 方案 (1) 項目范圍，即主要的生產(chǎn)設(shè)施、輔助設(shè)施、公用工程、生活設(shè)施內(nèi)容。 (3) 廢水、廢渣排放堆置條件。 167。 (2) 需用的主要工業(yè)產(chǎn)品和半成品的名稱、規(guī)格、需用量及來源等。 167。 (4) 項目擬建規(guī)模。 (2) 計劃銷售量、銷售方向。 ８ 167。 167。 (2) 項目發(fā)展及可行性研究工作概念。 研究工作概況 (1) 項目建設(shè)的必要性。 (4) 根據(jù)項目需要進行調(diào)查和收 集的設(shè)計基礎(chǔ)資料。 (2) 可行性研究開始前已經(jīng)形成的工作成果及文件。 研究工作依據(jù) 在可行性研究中作為依據(jù)的法規(guī)、文件、資料、要列出名稱、來源、發(fā)布日期。如與國外咨詢機構(gòu)合作進行可行 性研究的項目，則應(yīng)將承擔(dān)研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔(dān)的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。 項目擬建地區(qū)、地點 ７ 167。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。或所屬集團、公司的名稱。 167。 167。 項目背景 167。如果要修改各級標(biāo)題 ,請把光標(biāo)置于標(biāo)題的漢字中進行修改：如果要改變字體字號 ,只需將光標(biāo)置于要修改的標(biāo)題或正文文字中 ,就可按您的意愿重定義，并且文擋中全部同樣級別的標(biāo)題文字的字體字號都自動更新統(tǒng)一為您的新定義。自定義正文、各級標(biāo)題的樣式的方法：可查看幫助，在目錄與索引框中錄入“樣式”，之后查看相關(guān)。為了正確顯示自動頁碼，一般這樣的文擋至少要分為三個節(jié)，封面一個節(jié)，目錄一個節(jié)，其余為一個或多個節(jié)，在每個節(jié)里可以獨立進行頁面設(shè)置和頁碼設(shè)置。（ 本文檔當(dāng)前的正文文字都是告訴我們在該處應(yīng)該寫些什么，當(dāng)您按要求寫出后，這些說明文字的作用完成，就可以刪除了。 ................................................. ４４ 第 12 章 財務(wù)報表 ....................................................................................................... ４５ 第 13 章 附件 .............................................................................................................. ４７ ６ 第 1章 項目總論 總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敘述研究報告中各章節(jié)的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。 ..................... ４４ 167。 ................................ ４４ 167。 .............. ４４ 167。 ............................................................ ４４ 167。 ..................................................... ４４ 167。 結(jié)論與建議 ................................................................................................. ４４ 167。 對保護環(huán)境和生態(tài) 平衡的影響。 項目對合理利用自然資源的影響； ..................................................... ４３ ５ 167。 項目與當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施發(fā)展水平的相互適應(yīng)性； ................................... ４３ 167。 ................................................. ４３ 167。 社會效益和社會影響分析 ............................................................................ ４３ 167。 國民經(jīng)濟評價 .......................................................................................