【正文】 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方 的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 (c) 如果甲方違反本合同的各項約定和義務(wù)，甲方將承擔違約責任，并依法賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地 的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 13 甲方的保證及賠償責任 xx房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除 和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 (a) 由于甲方或甲方有關(guān)人員的故意或過失行為而對乙方或者第三人造成損害時，一切賠償均由甲方承擔。 xx 房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 11 不競爭 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 甲方在距離房屋和場地方圓五（ 5）公里之內(nèi)不再以任何方式直接或間接（包括參股、控股、自營、聯(lián)營以及房屋出租、出售、 轉(zhuǎn)讓等）開設(shè)與乙方商場類似的商業(yè)零售商場。 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方 的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 10 停車位置 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌 懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 (a) 廣場內(nèi)停車場由甲方統(tǒng)一管理。 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費 用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭 汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 (b) 乙方須將店標和招牌的具體設(shè)置方案、效果圖一次性報甲方審批，甲方無故不應(yīng)阻攔。 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 經(jīng)政府主管部門批準的在廣場上高立的廣場、商場全方位指示體系位置。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則 商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 8 保證進出口和通道的暢通 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往 哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 甲方不得阻礙和妨礙乙方超市商場的各進、出口，保持商場各通道（包括各通向停車場的通道）暢通無阻，并維護房屋周邊的道路暢通無阻。 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場 地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸 夠北赤墮 (f) 甲方對其因違反本合同 條約定所產(chǎn)生的所有費用、責任負責。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和 場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款 寸夠北赤墮 (d) 甲方負責清洗房屋及整個建筑物的外立面，負責維護和清理房屋及整個建筑物公共部分（非乙方獨立使用）的隔油池、化糞池，負責維護室外綠地、道路和照明。倘若甲方于乙方通知后七（ 7）日內(nèi)未作任何反應(yīng)，乙方可經(jīng)通知甲方后進行或促成該等維護和維修活動，其費用由甲方承擔（乙方可從當月應(yīng)繳付的租金中扣除因此產(chǎn)生的費用和支出）。如需報廢更新，需經(jīng)國家規(guī)定的具備合法鑒定資格的鑒定機構(gòu)進行技術(shù)鑒定后執(zhí)行。 xx房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 6 維護 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司 與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 (a) 甲方應(yīng)根據(jù)本合同附件 6 規(guī)定的內(nèi)容，保持房屋和場地所有甲方負責施工、安裝的部分（包括建筑結(jié)構(gòu)和屬于房屋、或作為房屋一部分、或完全為房屋所用的給水、排水、供電、照明、空調(diào)、消防等 系統(tǒng)及設(shè)施）處于良好和適用的狀態(tài)，不能達到適用要求的，按本條（ ｂ） 款原則執(zhí)行。有關(guān)費用的繳付按本合同第 條執(zhí)行。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 4 政府審批和備案 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX外資超 市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽 您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 甲方應(yīng)于乙方商場開業(yè)前為本合同預(yù)期的房屋和場地租賃獲取所需的所有政府審批和其他審批（包括并不限于房屋租賃許可證），并在整個租賃期限內(nèi)，保持該等審批的有效性，并應(yīng)根據(jù)適用法律法規(guī)協(xié)助乙方辦 理登記手續(xù)。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 3 平靜享用和獨家使用 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合 同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 在整個租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保護乙方對房屋獨家及不受損害和妨害的使用權(quán)，并不得將乙方承租的房屋重新出租給第三方。 xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 第七條 甲方的責任 xx房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋 和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 整個租賃期限內(nèi)，甲方除履行其他義務(wù)外還應(yīng)完成： xx房產(chǎn)公司與 xx 外資超市的商場租賃合同 XX房產(chǎn)公司與 XX外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的 現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟教螞沽您訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 7． 1 負責工程施工和施工費用 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保險雙方的聲明和保證房屋和場地的現(xiàn)有狀況合同的違約、解除和終止附則商業(yè)倡精治勢霹答注蝦錠嵌懂硫怎敖氖惱侄俞咆碩蠟騙拐癟 教螞沽您 訟閥妹熒琳予穿陶棵孝羌嚷爺枝鄒稼往哎口桅凰酸駛頭汪吏畔顆語縛款寸夠北赤墮 甲方保證按照本合同附件 6 房屋和場地移交條件和乙方的要求負責完成建設(shè)工程及改造工程施工和承擔該費用。任何計費表讀數(shù)若已將任何其他方的用量記錄在內(nèi)，則乙方無需按其付費。甲方應(yīng)保證乙方所需公用設(shè)施應(yīng)由甲方現(xiàn)行使用的同一供應(yīng)者提供，且供應(yīng)方式與甲方所享受者相同。 xx 房產(chǎn)公司與 xx外資超市的商場租賃合同 XX 房產(chǎn)公司與 XX 外資超市的商場租賃合同目錄總則房屋和場地租賃租金及其他費用的支付房屋和場地的交付條件房屋和場地的交付程序公用設(shè)施甲方的責任乙方的責任保