【正文】 （五）做好技術(shù)教育與培訓(xùn)工作。 （三）建立施工技術(shù)日志、記錄設(shè)計(jì)額、施工圖修改記錄、質(zhì)量安全、機(jī)械事故分析處理記錄，緊急情況下采取的特 殊措施，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門對(duì)工程所做的技術(shù)方面的建議或決定等內(nèi)容。 （二）建立以項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為首的業(yè)務(wù)技術(shù)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)的技術(shù)管理工作系統(tǒng)，配備相應(yīng)職能人員開展技術(shù)管理工作，其系統(tǒng)組成和主要職責(zé)。 三、技術(shù)措施 施工技術(shù)是施工質(zhì)量安全的前提和保障，充分發(fā)揮工程技術(shù)人員的作用， 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 35 頁 許昌永城建筑工程有限公司 做好技術(shù)管理是我公司多年施工中一直常抓不懈的工作，根據(jù)我多年施工經(jīng)驗(yàn)和本工程實(shí)際情況，本工程施工中我們從以下幾個(gè)方面開展管理工作，確保施工中技術(shù)人員和技術(shù)管理工作的作用充分發(fā)揮，為施工質(zhì)量和安全工作提供可靠的技術(shù)保證。 1質(zhì)量記錄。 1過程控制和統(tǒng)計(jì)技術(shù)。 進(jìn)場(chǎng)原材料要分批，分種類堆放，貯存條件滿足不混用，不變質(zhì)，不破壞，不丟失，不影響工程施工質(zhì)量。 1運(yùn)輸、貯存、防護(hù)。需進(jìn)行計(jì)量控制的部位要用專職計(jì)劃員進(jìn)行計(jì)量，特別是攪拌站，實(shí)行盤盤過磅，盤盤計(jì)量。 測(cè)量、檢驗(yàn)和檢測(cè)、計(jì)量。對(duì)原材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件、建筑產(chǎn)品和施工產(chǎn)品進(jìn)行掛牌或其它方式的標(biāo)識(shí)，標(biāo)清產(chǎn)地，品種、規(guī)格、級(jí)別、用途、檢驗(yàn)狀態(tài)等，保證不出現(xiàn)混用和不合格產(chǎn)品的使用，并滿足產(chǎn)品的可追溯性要求。對(duì)所采購的產(chǎn) 品要進(jìn)行合格分供方評(píng)價(jià)，建立分供方檔案及名單，采購前由有關(guān)人員編制采購文件和采購計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后在合格分供方名單內(nèi)進(jìn)行采購，同時(shí)對(duì)分供方的供貨業(yè)績載入檔案，對(duì)原材料和半成品實(shí)施“雙控”，以保證產(chǎn)品供貨單位的質(zhì)量保證能力和采購產(chǎn)品的數(shù)量、指標(biāo)、質(zhì)量等級(jí)滿足工程要求。通過培訓(xùn)，使每個(gè)與質(zhì)量有關(guān)人員都能勝任工作，并明確所從事工作的技術(shù)、質(zhì)量和操作工藝要求，特殊崗位做到持證上崗。 培訓(xùn)。 加強(qiáng)文件控制措施。 加強(qiáng)質(zhì)量予控措施。建立和貫徹落實(shí)工程責(zé)任制，明確各級(jí)管理人員和作業(yè)人員的質(zhì)量責(zé)任，根據(jù)責(zé)任和權(quán)利協(xié)調(diào)一致的原則，同時(shí)明確所有人員的工作權(quán)限，引用激勵(lì)機(jī)制，對(duì)工作盡職盡責(zé)實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)不負(fù)責(zé)者進(jìn)行處罰。 項(xiàng)目部與公司采取矩陣制的組織結(jié)構(gòu)形式，設(shè)置縱橫兩套管理系統(tǒng)，一套是縱向管理系統(tǒng)；另一套是橫向?qū)I(yè)管理系統(tǒng)，以便加強(qiáng)各職能部門與專業(yè)班組的橫向聯(lián)系，使機(jī)構(gòu)具有較大的機(jī)動(dòng)性和適應(yīng)性，為了充分發(fā)揮項(xiàng)目經(jīng)理的決策、協(xié)調(diào)作用及公司職能部門的行政管理、指導(dǎo)作用，公司職能部門在生產(chǎn)活動(dòng)中的管理工作和指令通過項(xiàng)目經(jīng)理向組織各部門進(jìn)行部署和協(xié)調(diào)，做到組織嚴(yán)謹(jǐn)，機(jī)制科學(xué)，指揮有力，職責(zé)明確，從而在職能管理體系上保證實(shí)現(xiàn)該工程的質(zhì)量目標(biāo)。從組織體系上 保證本工程的質(zhì)量目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。 三、質(zhì)量保證措施 (一 )組織措施 為了保證貫徹質(zhì)量方針、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)，結(jié)合公司情況，依據(jù)集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一和專業(yè)分工與協(xié)作統(tǒng)一的原則，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部由一名項(xiàng)目經(jīng)理和八名專業(yè)技術(shù)人員組成，項(xiàng)目經(jīng)理部是本工程部施工階段的管理層，承擔(dān)該工程的主體結(jié)構(gòu)、裝飾、安裝工程施工的 4個(gè)專業(yè)施工隊(duì)作為勞務(wù)層，領(lǐng)導(dǎo)六個(gè)職能部門，即：計(jì)劃職能、 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 32 頁 許昌永城建筑工程有限公司 組織職能、協(xié)調(diào)職能、控制職能、監(jiān)督職側(cè)耳、指揮職能。 二、質(zhì)量保證體系 建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，工長中間控制，質(zhì)量檢查員基層檢查的項(xiàng)目經(jīng)理部內(nèi)部三級(jí)系統(tǒng)，實(shí)行總公司技安處、分公司技安科和項(xiàng)目部質(zhì)量安全組的公司內(nèi)部三級(jí)體系，樹立全員質(zhì)量意識(shí)，貫徹“誰管生產(chǎn)、誰管質(zhì)量；誰施工、誰負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作、誰保證質(zhì)量”的原則，實(shí)行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采用經(jīng)濟(jì)手段來鋪助工程質(zhì)量崗位責(zé)任制折實(shí)施。 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 31 頁 許昌永城建筑工程有限公司 第三章 工程質(zhì)量目標(biāo)及其保證措施 一、工程質(zhì)量目標(biāo) 以“雕塑時(shí)代精品，展示泰興品牌”為本工程的質(zhì)量方針，對(duì)本工程的施工不僅嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)和遵守建設(shè)程序，更要象 藝術(shù)家雕刻藝術(shù)精品那樣精雕細(xì)刻，精心施工，以用戶滿意為原則，一切為用戶著想，創(chuàng)精品工程。 管道安裝完畢后，給水管道應(yīng)做不少于 的水壓試驗(yàn)，排水管道應(yīng)做閉水試驗(yàn)和通水試驗(yàn)，水表要通過檢驗(yàn)。 水、衛(wèi)主管要垂直，每層按要求設(shè)管卡，垂直偏差不應(yīng)大于 2mm，通過樓板的上水立管套管和下水管，均應(yīng)與地面樓板按規(guī)范要求密封嚴(yán)密，套管應(yīng)高出地面 5cm。 B、水衛(wèi)安裝 水、衛(wèi)工程的材料、器材、附件、器具等質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，管材、管件、器具使用安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查和清洗。安裝高度要符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。電線的規(guī)格型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并按規(guī)范要求分色，盤內(nèi)相線分配合理。 十二、安裝工程 A、電器安裝 電器的導(dǎo)線、線盒、器材、配電箱及燈具的規(guī)格、型號(hào)、品種及質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求，在主體施工中，要及時(shí)正確預(yù)埋線管及相關(guān)線盒， 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 30 頁 許昌永城建筑工程有限公司 預(yù)留好箱盤位置，埋管的中間接頭應(yīng)設(shè)套管，彎曲弧徑為 5 倍管徑，在混凝中的線管應(yīng)與鋼筋模板扎緊牢固，不使之位移和損壞。各聚苯板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán)，不得有“碰頭灰”，超出的縫隙應(yīng)用相應(yīng)寬度的聚苯薄片填塞，不得用砂漿填塞。需安裝錨固的墻面，錨固件數(shù)量和錨固深度不得低于設(shè)計(jì)要求。 抹灰面層無爆灰和裂縫等缺陷，其外觀應(yīng)表面潔凈，接槎平整。一般宜使用配套的專用涂料或其他與外保溫系統(tǒng)相容的涂料。 在同一塊墻面上，加強(qiáng)層做法與標(biāo)準(zhǔn)層做法間應(yīng)留設(shè)伸縮縫。在這種雙層網(wǎng)格布做法中，底層網(wǎng)格布可以是標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布，也可以是質(zhì)量更大、強(qiáng)度更高的增強(qiáng)網(wǎng)格布，以滿足設(shè)計(jì)要求的抗沖擊強(qiáng)度為原則。抹面施工間歇應(yīng)在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角、挑臺(tái)等部位。 抹面層抹面砂漿 在底層抹面砂漿凝結(jié)前再抹一道面層抹面砂漿，厚度 。單張網(wǎng)格布長度不宜大于 6m。 貼壓網(wǎng)格布 將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{的表層，要平整壓實(shí)，嚴(yán)禁網(wǎng)格布皺翹。錨固 件插入聚苯板后，輕輕地用盤狀釘頭緊密地?cái)D壓在聚苯板上。 錨固件固定 設(shè)計(jì)要求采用機(jī)械錨固件固定聚苯板時(shí)，錨固件安裝應(yīng)至少在粘結(jié)劑使用 24 小時(shí)后進(jìn)行，進(jìn)墻深度不得小于設(shè)計(jì)要求。 ○ 5聚苯板粘貼 24小時(shí)后，用專業(yè)打磨工具將聚苯板翹突出部分打磨平整。 ○ 4粘板時(shí)注意清除板邊溢出的粘結(jié)劑。在聚苯板空白處均勻地鋪上粘結(jié)砂漿后，將聚苯板輕輕地安在基層墻體上，并略微用力按壓，用水平尺檢查水平。 ○ 2首層聚苯板宜滿粘于外墻，在基層墻體上粘結(jié)聚苯板時(shí)，當(dāng)墻面平整度在 5mm/2m 以下時(shí)，可以采用條粘法（面粘法）；當(dāng)墻面平整度超過5mm/2m 低于 10mm/2m 時(shí)，建議采用點(diǎn)框法（點(diǎn)邊法），且粘貼面積應(yīng)大于40%整板面積；當(dāng)墻面平整度超過 10mm/2m時(shí)，應(yīng)進(jìn)行找平。 粘貼翻包網(wǎng)格布 在粘貼聚苯板側(cè)邊的外露出位置，做網(wǎng)格布翻包處理。 制聚合物粘結(jié)劑和抗裂抹面砂漿 配制聚合物粘結(jié)劑和抗裂抹面砂漿時(shí)應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格計(jì)量，機(jī)械攪拌，確保攪拌均勻。 施工要點(diǎn) 彈控制線 根據(jù)建筑立面設(shè)計(jì)和外墻外保溫技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗水平、垂直控制線及伸縮縫線、裝飾縫線等。 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 26 頁 許昌永城建筑工程有限公司 施工機(jī)具準(zhǔn)備 外接電源設(shè)備、電動(dòng)攪拌器、開槽器、角磨機(jī)、電錘、稱量衡器、密齒手鋸、壁紙刀、剪刀、螺絲刀、鋼絲刷、膩?zhàn)拥丁⒛ㄗ?、陰陽角抹子、脫線板、 2m靠尺、墨斗、鋼絲線、水平儀等。門窗洞口已經(jīng)過驗(yàn)收，洞口尺寸位置達(dá)到 設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求，門窗框或輔框已立完。 外墻摸灰粘接要牢固，保證無空鼓，分格縫要嚴(yán)實(shí)、光滑，以防進(jìn)水滲透墻體。 外窗口均作窗套和滴水線，窗臺(tái)作弧形。卷材鋪貼必須注意特殊部位的處理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工，防水層施工完畢后，必須做閉水試驗(yàn)及 檢測(cè)，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 B、屋面防水 本工程屋面防水為 4 厚 SBS 或 APP 改性瀝青防水卷材，對(duì)卷材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)行“雙控”，由專業(yè)隊(duì)伍精心施工，專業(yè)人員操作，且應(yīng)有上崗，防水施工采用粘貼，平行于屋脊鋪貼，長短接接均為 10cm，以屋面低處向上施工。 許昌市 清雅苑住宅樓 5B 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 25 頁 許昌永城建筑工程有限公司 (3)地板磚鋪貼前按規(guī)定作蓄水試驗(yàn)。 十一、防水工程 A、廚、衛(wèi)間防水 (1)廚、衛(wèi)間現(xiàn)澆板施工時(shí)按防水砼進(jìn)行，四周設(shè)置 120 120 現(xiàn)澆素砼防面臺(tái)，與樓板同時(shí)澆筑。 樓梯欄桿刷漆時(shí)應(yīng)以上向下逐層進(jìn)行，刷完一層封閉一層，防止施工人員上下時(shí)將其污染。滿刮膩?zhàn)?，待膩?zhàn)痈赏负?，?1砂紙打磨，磨完后用潮布將磨下的粉末擦凈。 B、油漆 油漆在室內(nèi)墻面做完后進(jìn)行，樓梯欄桿油漆應(yīng)在樓梯地面做完后進(jìn)行。 第二遍為中層，先將墻面上的批紋打磨平，然后批第二遍，基本壓出光亮并細(xì)致找平。采用三遍成活。 塑鋼窗安裝固定后，采用礦棉分層填塞縫隙，外表面留 58mm深槽口，然后 填嵌密封膠。 安裝：根據(jù)找好的規(guī)距，安裝塑鋼窗，并及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無誤后用木鍥臨時(shí)固定。 制作：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)量取尺寸，場(chǎng)外整體車間制作，以保證窗的整體性和密封性能。 木門安裝應(yīng)根據(jù)開啟方向及小五金型號(hào)安裝位置對(duì)門扇進(jìn)裁口，校正后剔出合頁槽，安裝上下合 頁，安裝時(shí)先擰緊一個(gè)螺絲，然后關(guān)門檢查縫隙合適后，將螺絲全部擰緊。其型號(hào)、尺寸符合要求，有竄角、翹曲、彎曲、劈裂等情況進(jìn)，應(yīng)及時(shí)修理、調(diào)換。 木門進(jìn)場(chǎng)后，門框應(yīng)用純度不小于 95%，含水率不大于 10%的氟硅酸納或稀釋的冷底子油，涂刷木材面與墻面接觸部位。 九、門窗工程 A、門 本工程除儲(chǔ)藏室、單元進(jìn)戶門和進(jìn)戶門為防撬門外（由甲方自定），其余均為木制膠合板門。 鋪灰前先在基層刷一道 1:，隨刷隨鋪設(shè)砂漿，砂漿配合比為 1:2，稠度 ，用木抹子趕鋪拍實(shí)，刮杠按灰餅和標(biāo)筋刮平，用木抹子槎平，然后撒 1:1 水泥砂子灰面吸水后鐵抹子壓第一遍，初凝后壓二遍，待上人無明顯腳印時(shí)進(jìn)行第三遍壓光，消除抹紋及微裂紋，在壓光過程中拉縱橫通線控制表面平整度。 根據(jù)墻身所彈 +50cm水平線在地面四周用 1:2水泥砂漿貼出灰餅，衛(wèi)生間、廚房間根據(jù)排水坡度進(jìn)行標(biāo)高控制。 八、樓地面工程 本工程樓地面做法：廚、衛(wèi)間為防滑地板磚外；地下室、樓梯為水泥壓光地坪；其余均為水泥毛面地坪。 抹灰：抹灰時(shí)分兩遍與標(biāo)筋抹平，抹第一遍砂漿厚度為 1215厚 1:3水泥沙漿；第二遍為 58厚 1:。 鑲貼保溫板，鑲貼保溫板時(shí)先粉一層結(jié)合層，然后將保溫板鑲貼于墻面，要求拉線校平，然后用膨脹螺栓固定。 外墻裝修 本工程外墻裝修為外墻保溫做法，面層為丙烯酸涂料。待底灰六、七成干時(shí)，可抹罩面灰，罩面灰分兩次成活，兩人同時(shí)操作，一人先薄薄刮一遍，另一個(gè)隨即找平，再趕光壓實(shí)，不留抹紋