【正文】 管理用房包行政辦公中心和職工宿舍等工作、生活、娛樂(lè)等用房。 鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)用房分別布置為 6 個(gè) 生產(chǎn) 加工車(chē)間。組織良好的自然通風(fēng)，采用多元通風(fēng)技術(shù)，非空調(diào)季節(jié)充分利用天然免費(fèi)能源低值的室外空氣來(lái)消除室內(nèi)余熱，提高 室內(nèi)空氣質(zhì)量，減少制冷機(jī)的運(yùn)行時(shí)間，節(jié)約能耗。 (1)工作區(qū)子系統(tǒng)： (2)配線子系統(tǒng)： (3)干線子系統(tǒng)： (4)設(shè)備間子系統(tǒng)： (5)管理子系統(tǒng)。 本工程的樓宇自控系統(tǒng)，對(duì)居住樓的 供水設(shè)備、排水設(shè)備、冷水系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、公共照明、室外照明及供電系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和節(jié)能控制。屋面雨水采用內(nèi)、外排水相結(jié)合的方式進(jìn)行排放。 設(shè)備設(shè)施 本工程的生活給水水源為市政自來(lái)水；本工程生活熱水由燃?xì)鉄崴鞴┙o。 結(jié)構(gòu)選型 4個(gè)生產(chǎn)車(chē)間選用鋼結(jié)構(gòu)體系， 2個(gè) 庫(kù)房選用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，管理人員宿舍和辦公樓選用框架結(jié)構(gòu)體系，門(mén)衛(wèi)選用磚混結(jié)構(gòu)體系。 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 35 樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值。 本工程地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。 抗震設(shè)防烈度為 6 度，本建筑抗震設(shè)防類(lèi)別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防，按6 度抗震構(gòu)造措施計(jì)算。 抗震設(shè)防烈度六度；設(shè)計(jì)合理使用為 3 類(lèi)（ 50 年），管理人員宿舍、辦公樓、門(mén)衛(wèi)室建筑工程等級(jí)為民用建筑三級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí) ；設(shè)計(jì)使用年限 3 類(lèi) (五十年 )。 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行防火設(shè)計(jì)，按使用功能、生產(chǎn)特征和防火、防爆的要求進(jìn)行建筑平面布置，并對(duì)層數(shù)、層高進(jìn)行控制。 建筑方案 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB5003391）； 《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB500341992)； 《工業(yè)企業(yè)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500192021）； 《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5018793）； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ8785）； 《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ731984）； 《工業(yè)企業(yè)通訊設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ42—81）； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GBZ12021）； 《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令 [2021]第 76 號(hào)）； 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》； 1《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》； 1《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）； 1《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123482021）； 14 、《 一 般 工 業(yè) 固 體 廢 物 貯 存 、 處 置 場(chǎng) 污 染 控 制 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB185992021）； 1《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896 一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）； 1《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500572021）； 1《建筑物內(nèi) 部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB50222―95 ）； 1《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分》（ 2021 年版）； 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 34 1《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB504112021）； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021）； 2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162021）； 2《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021）； 2《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（ GB502072021）； 2 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 50017）。同時(shí)，各建筑考慮緊急疏散通道及應(yīng)急設(shè)施，以保證生產(chǎn)操作人員的安全和身體健康。 3）建筑：設(shè)更衣、淋浴、室內(nèi)外男女工衛(wèi)生間等生活設(shè)施。 2）噪聲控制：車(chē)間內(nèi)各機(jī)器增設(shè)減震隔墊，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口加裝消聲器。標(biāo)準(zhǔn)備品備件由制造廠直接供給，非標(biāo)準(zhǔn)件委托當(dāng)?shù)仄渌髽I(yè)外協(xié)加工。車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)按三類(lèi)防雷建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。 通訊 不設(shè)電話(huà)交換總機(jī)，工廠辦公區(qū)和各車(chē)間均設(shè)市內(nèi)直撥電話(huà)。 供熱 本項(xiàng)目生產(chǎn) 無(wú)熱負(fù)荷。 從園區(qū)輸電干線接入 10KV 輸電線路到廠區(qū)變電系統(tǒng) ，作為全廠電源。 按照需要系數(shù) ，同時(shí)系數(shù) 設(shè)計(jì)。設(shè)備設(shè)施清洗用水，經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后，排入廠區(qū)排水管網(wǎng)。雨水直接排入廠區(qū)雨水管網(wǎng)，生產(chǎn)廢水經(jīng)生產(chǎn)廢水管網(wǎng)排入廠區(qū)污水處理池，經(jīng)污水處理池處理達(dá)標(biāo)后，排入廠區(qū)排水管，進(jìn)入園區(qū)排水管網(wǎng)。 2）排水系統(tǒng)：辦公區(qū)和生活區(qū)采用分流制設(shè)計(jì)排水系統(tǒng)。廠區(qū)在進(jìn)水總干管上設(shè)水表計(jì)量。水質(zhì)符合生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)，完全能滿(mǎn)足生產(chǎn)及職工生活用水之需。 給排水 1）給水系統(tǒng)：經(jīng)測(cè)算，工廠用水量最大 60m3/d，日平均用水50m3/d，年實(shí)際用水量 18000m3/年。 5）生產(chǎn)廠房設(shè)有 24 小時(shí)全天候火警值班室、火警廣播及直通電話(huà)，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 31 3）選用安全可靠的電器設(shè)備和材料，充分采用節(jié)能設(shè)備，材料的導(dǎo)線截面有充分的余量。 消防設(shè)施和措施 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)消防與防火規(guī)范標(biāo) 準(zhǔn)，生產(chǎn)廠房主要采取如下消防措施： 1）根據(jù)生產(chǎn)工藝性質(zhì)，本項(xiàng)目生產(chǎn)車(chē)間的火災(zāi)危險(xiǎn)性類(lèi)別為丁類(lèi)，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。原料采用叉車(chē)送至生產(chǎn)線，成品采用叉車(chē)和人工堆存。估計(jì)年運(yùn)輸原料、輔料、包裝材料量不高于 4 萬(wàn)噸，項(xiàng)目運(yùn)輸方式采用汽車(chē)運(yùn)輸 ，主要 由當(dāng)?shù)厣鐣?huì)運(yùn)力承擔(dān)。 原料運(yùn)輸及其它公用、輔助工程 主要原料 本項(xiàng)目所需 材料可通過(guò)鐵路及公路運(yùn)輸運(yùn)至廠內(nèi)。 綠化及環(huán)境設(shè)計(jì)： 整個(gè)場(chǎng)地綠化率為 %， 充分利用綠化與硬質(zhì)鋪地結(jié)合，打造出更合理、更舒適的生產(chǎn)辦公環(huán)境 平面設(shè)計(jì)： 本工程設(shè)計(jì)了 6 座車(chē)間、 2 座庫(kù)房、 1 座管理人員宿舍、 1 座辦公樓、 1 座門(mén)衛(wèi)室。 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 30 道路系統(tǒng)采用主干道與支干道相結(jié)合的交通道路，建筑位于整個(gè)規(guī)劃用地中間，面向廠區(qū)主交通道路。 生產(chǎn) 加工區(qū)總平布置首先保證徑直和短捷的作業(yè)線，根據(jù)工藝流程布置各建筑物，避免交叉和迂回，使各種物料的運(yùn)輸距離最小。 總圖設(shè)計(jì)： 按照 “ 原料進(jìn)購(gòu) 加工 成品庫(kù) —用戶(hù) ” 的產(chǎn)品流向進(jìn)程進(jìn)行布局規(guī)劃，辦公生活區(qū)相對(duì)獨(dú)立。 建筑設(shè)計(jì)考慮簡(jiǎn)潔干凈，盡可能利用有效朝向，滿(mǎn)足最大使用面積，使廠區(qū)生產(chǎn)工作其更人性化，更舒適。 （二）、主要特點(diǎn)： 力求將辦公單元、廠房、以及 “ 自然景觀 ” 統(tǒng)一成一體，使辦公、綠地相互交融，形成渾然一 體的工業(yè)園區(qū)。其中車(chē)間生產(chǎn)物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丁類(lèi)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度六度；設(shè)計(jì)合理使用為 3 類(lèi)（ 50 年），管理人員宿舍、辦公樓、門(mén)衛(wèi)室建筑工程等級(jí)為民用建筑三級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限 3 類(lèi) (五十年 )。 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 28 表 51 項(xiàng)目新增主要設(shè)備明細(xì)表 項(xiàng)目規(guī)劃和布局 總體規(guī)劃 該項(xiàng)目是一個(gè)廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地位于 **市 **縣工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃總用地面積為 60 畝 、約 40000 平方米。 項(xiàng)目 產(chǎn)品定位 本項(xiàng)目 產(chǎn)品 定位于國(guó)內(nèi)中高端 汽車(chē)生產(chǎn)廠家和 汽配 市場(chǎng)。 產(chǎn)品規(guī)模 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后， 年產(chǎn)汽車(chē)減震器橡膠件 240 萬(wàn)套、沖壓件 400 萬(wàn)套。 新建標(biāo)準(zhǔn)廠房及辦公樓等 30000 平方米；新建道路、綠化、污水處理等公用工程。汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 27 第五章 建設(shè)方案 設(shè)計(jì)規(guī)模 基建規(guī)模：建設(shè)用地選址在 **縣工業(yè)園區(qū)，規(guī)劃總用地面積為 60 畝 約、 40000 平方米 。項(xiàng)目建設(shè)所需鋼材、水泥及沙石在本地即可購(gòu)得； **縣具有大型的水泥生產(chǎn)廠家，且依山傍水，沱江河為沙石供應(yīng)提供了良好的保障。 歷年極端最高溫度： ℃ 歷年極端最低溫度： ℃ 歷年最熱月平均溫度： ℃ 歷年最冷月平均溫度： ℃ 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 26 歷年夏季相對(duì)濕度： 79% 歷年冬季相對(duì)濕度： 77% 歷年最大風(fēng)速： 25m/s 歷年平均風(fēng)速： 歷年最大降雨量： 歷年平均降雨量： 無(wú)霜期平均： 300 天 日照時(shí)數(shù)： 1250 小時(shí)左右 原材料及動(dòng)力 項(xiàng)目產(chǎn)品原材料有長(zhǎng)期合作的業(yè)務(wù)公司供應(yīng)，項(xiàng)目所需電力、煤、氣和水資源均由當(dāng)?shù)靥峁?，原材料及?dòng) 力來(lái)源均有保障。 氣象 **屬 亞 熱 帶 濕 潤(rùn) 氣 候 ， 年 平 均 氣 溫 約 18℃ ， 年 平 均 降 雨 量1000~1200mm，降雨多集中在 6~9 月，占全年降雨量 70%以上， 12~4月雨量很少。園區(qū)通訊條件較好。 通訊條件 **通訊設(shè)施齊全，全縣裝機(jī)容量 4 萬(wàn)門(mén)、移動(dòng)通訊覆蓋全境，光纖直 達(dá)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，廣播電視村村通。 動(dòng)力供應(yīng)條件 全縣有各類(lèi)水電站 30 余座， 22 萬(wàn)伏、 11 萬(wàn)伏、 萬(wàn)伏等各類(lèi)變電站 13 座，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的能源基礎(chǔ)。 交通條 件 汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 25 園區(qū)距成都 140 公里，距重慶 190 公里，緊靠 **火車(chē)站、成渝高速公路及 321 國(guó)道，附近公路網(wǎng)絡(luò)密集，與城市主要交通干道連接，交通四通八達(dá)。 水源及供水條件 水源由 **縣自來(lái)水公司供水。 廠址工程地質(zhì) 根據(jù)園區(qū)已建廠房的地質(zhì)勘察，項(xiàng)目建址屬新華夏系，四川沉降帶中部，川中褶皺帶威遠(yuǎn)輻射狀構(gòu)造東北翼，廠址微構(gòu)造不發(fā)育，未發(fā)現(xiàn)斷層、褶皺等構(gòu)造。用地面積滿(mǎn)足項(xiàng)目建設(shè)要求，能滿(mǎn)足建（構(gòu)）筑物和 道路的布置；主要建筑的朝向較好，風(fēng)向、風(fēng)頻能滿(mǎn)足建筑布置的衛(wèi)生要求。園區(qū)內(nèi)地下水位低，廠址區(qū)位于抗震烈度 6度區(qū)，在本場(chǎng)地可不考慮砂土液化問(wèn)題。 園區(qū)穩(wěn)定性和地震烈度 根據(jù)相關(guān)地勘報(bào)告及附近已建建筑的地質(zhì)構(gòu)造特點(diǎn)，園區(qū)位于揚(yáng)子準(zhǔn)地四川臺(tái)坳西部，威遠(yuǎn)旋扭式輻射狀隆起構(gòu)造的東部邊緣地帶，汽車(chē)配件生產(chǎn)加工廠 建設(shè)工程項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 24 屬四川盆地弱活動(dòng)斷裂區(qū)，因而斷裂活動(dòng)和地震活動(dòng)比較微弱，區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造穩(wěn)定性較好。園區(qū)所在地勞動(dòng)力充足，用工成本相對(duì)較低，水、電、氣十分充 足，各項(xiàng)工業(yè)基地設(shè)施基本完善，具有較好的投資環(huán)境 。 **火車(chē)站有專(zhuān)用鐵路、貨場(chǎng)，可向園區(qū)延伸。 該區(qū)位于省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) ——**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，距成都 140 公里。 保障措施 按照高速度、高效率、高質(zhì)量的原則， **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)建立完善了組織保障、人員保障、經(jīng)費(fèi)保障、機(jī)制 保障、環(huán)境保障、紀(jì)律保障等一系列保障措施，對(duì)園區(qū)企業(yè)采取 “一站式 ”服務(wù)、 “一章式 ’審批、 “一票制 ”收費(fèi)，推動(dòng)園區(qū)建設(shè)又好又快的發(fā)展。 建設(shè)條件 區(qū)位條件： **經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)園 區(qū)位于西部腹地，地處川渝經(jīng)濟(jì)區(qū)中間段，川南經(jīng)濟(jì)區(qū)聯(lián)接帶， 200 公里范圍內(nèi)，有成都、重慶等12 個(gè)大中城市， 6000 萬(wàn)人口，與資陽(yáng)、自貢、宜賓、瀘州、永川等各具發(fā)展活力的地區(qū)毗鄰，區(qū)位優(yōu)勢(shì)十分明顯；資源條件：土地資源、礦產(chǎn)資源、水資源、農(nóng)副產(chǎn)品資源和勞動(dòng)力資源豐富；基礎(chǔ)條件 :建材、機(jī)械、化工、輕紡等產(chǎn)業(yè)具有一定經(jīng)濟(jì)和技術(shù)基礎(chǔ)；交通條件 :緊鄰成渝鐵路、成渝高速公路和 321 國(guó)道，公路網(wǎng)絡(luò)密集，交通四通八達(dá)，對(duì)外交通便捷；自然條件：山、水、林、田等自然生態(tài)資源豐富，人居環(huán)境和諧；設(shè)施配套：水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套。近三年目標(biāo)： 2021 年完成 2 平方公里、 2021 年完成 3 平方公里、 2021 年完成 5 平方公里的土地征用和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（道路、管網(wǎng)和水電氣訊 “六通一平 ”），形成承載能力。 **工業(yè)園區(qū)是 **市著力打造的全市七大工業(yè)園 區(qū)之一 ， 總體規(guī)劃面積 平方公里 。近期啟動(dòng) **新干線、**公路及 “321”國(guó)道城區(qū)段兩側(cè)約 平方公里基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，布局食品、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)；中期逐漸向縣城東南縱深發(fā)展，建成高新技術(shù)園區(qū)和輕紡、機(jī)械加工產(chǎn)業(yè)區(qū)，遠(yuǎn)期依靠 **鎮(zhèn)發(fā)展醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)。規(guī)劃范圍東起 **，西至 **，南至 **，北至 **，總用地規(guī)模 平方公里，控制性詳 規(guī) 平方公里。近年來(lái)， 縣委、縣政府以 “堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展，構(gòu)建和諧 **”為主題，緊緊圍繞建設(shè)四川丘陵地區(qū)經(jīng)濟(jì)大縣文化名城戰(zhàn)略目標(biāo)，強(qiáng)力推進(jìn) “工業(yè)強(qiáng)縣、項(xiàng)目推進(jìn)、招商引資 ”三大戰(zhàn)略，做大做強(qiáng)水泥建材業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、醫(yī)藥化工業(yè)、機(jī)械制造