廣州泰中廣場商場用戶手冊(參考版)
2024-09-16 14:32本頁面
【正文】 做成功物業(yè)管理人！』 第 22 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 附錄八 泰中廣場 申請制作商鋪指示牌 本人 /司 現(xiàn)委托貴司制作本司之公司指示牌，安裝于廣場大堂。做成功物業(yè)管理人！』 第 21 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 附錄七 泰中廣場 申請租賃廣告招牌 本人 /司 現(xiàn)擬向貴管理公司租用廣告招牌，租賃位置或編號為 ，燈箱內容大致是： 本人 /司明白管理公司有權就現(xiàn)實情況在合理的基礎下接受或拒絕本人 /司要求，而租金亦以管理公司最后通知為準。做成功物業(yè)管理人！』 第 19 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 附錄五 泰中廣場 申請額外室內清潔服務 致管理公司： 清潔單元： 面積： 清潔范圍（請在下列項中打√） 1. 地氈 2. 家私 3. 墻身 4. 天花 5. 其他 清潔日期及時間： 泰中廣場 單位用戶 年 月 日 管理公司用 承判商報價： 管理行政費： 合計： 簽名： 日期： 用 戶意見 本用戶同意管理公司之報價： 簽名： 日期： 『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 用戶確認報價簽字： 物業(yè)公司負責人簽字： 『學習改變人生本人明白單元內之一切維修責任及費用皆由本人 /司負責，亦明白不論最終是否委托管理公司維修，皆必須繳付檢查費予管理公司，而實際維修費用則以管理公司最后報價為準。做成功物業(yè)管理人！』 第 15 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 日期： 日期： 『學習改變人生 （請選擇上述合適項目，并可選多于一項） 本人 /司明白管理公司有權就現(xiàn)實情況及在合理的基礎下接受或拒絕任何申請；亦明白實際接駁費用應以管理公司最后報價為準。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 手機 /傳呼機 ： （本人明白如上述資料有任何變動，應及早通知管理公司） 用戶 /租戶簽署： 日 期： 『學習改變人生做成功物業(yè)管理人！』 第 12 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 附錄一 泰中廣場 商場客戶緊急聯(lián)絡資料 （機密） 1. 廣場 樓 層 單位。 若閣下單元業(yè)權轉讓時，請將此手冊轉交新用戶，多謝合作。用戶若需更詳細資料，可參閱《業(yè)主公約》。 如用戶需租賃廣場內之廣告燈箱或使用公司名稱指未牌，請參照附錄六或附錄七申請。 用戶如需申請額外電話線路，可詳閱附錄二。 『學習改變人生 維修基金 除發(fā)展商所劃撥的維修基金外，物業(yè)管理公司亦可從日常管理費收入中撥出 2%作為儲蓄，以備日后大型修繕工程及設施、設備換置時支付開支。各業(yè)主（包括承讓人）首次繳款時須向管理公司支付三個月之管理費，及后各業(yè)主（包括承讓人）仍須每月按時繳交一個月之管理費，以確保物業(yè)管理公司在任何時候都預收各業(yè)主三個月預繳管理費用。做成功物業(yè)管理人！』 第 10 頁，共 22 頁 中國物業(yè)教育網(wǎng) 6. 管理費、基金、滯納金 首月管理費 各業(yè)主 /租客在其單元辦妥買賣手續(xù) /租賃手續(xù)時應當繳付首月管理費，計費日期自發(fā)展商向第業(yè)主發(fā)出收樓通知書或向租客發(fā)出入場通知書之日起計。
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