【正文】 十四、物業(yè)管理處保留隨時修改、刪除及附加任何本車場貨物起卸規(guī)則的絕對權(quán)利。 十一、所有貨物起卸區(qū)的使用者必須小心使用本商場的設施， 十二、如貨物起卸區(qū)的使用者不遵守本車庫的規(guī)則，物業(yè)管理處將進行鎖車，開鎖 費為 Rmb________元正，物業(yè)管理處可酌情執(zhí)行，此等車輛可能被拖離本停 車場，拖車及所有其它費用將由司機或車主自行負責。 九、 貨物起卸區(qū)的使用者，不可以隨地拋掉垃圾、雜物或包裝物料在車場內(nèi)。 七、 如 貨物起卸區(qū)車位已泊滿車輛，物業(yè)管理處有權(quán)禁止其它起卸貨物進入本停 車場直至有空車位為止。 五、 所有鏟車、手推車、板車必須裝置膠轆。173。______分鐘 貨車及貨柜車 173。173。在任何情況下，司 機不可離開其車輛。 三、 所有車輛 (車場月票業(yè)戶及持有有效泊車證者外 )必須出入車場時，均需 往位于停車場入口的車場辦事處登記。 33 12 貨物起卸區(qū)規(guī)則 商場貨物起卸區(qū)使用者必須遵守下列規(guī)則： 一、 除獲得物業(yè)管理處書面許可外，貨物起卸區(qū)只準用作上落貨用途。 所有消防出路防煙門須保持常關(guān)，但絕對不能上鎖。 切勿生火，亦不應使用爐火煮食。 33 切勿在單元內(nèi)儲存易燃物品，如石油氣，火水等。 切勿企圖自行維修失效之電器用品，應由合資格之電器技工進行。 四、 防火須知 以下各項防火措施，所有人員均須熟悉及遵守： 事實上，大多數(shù)之火警均由疏忽大意造成，為更有效地防止火警發(fā)生，各業(yè)戶應遵行本手冊內(nèi)所列有關(guān)之防火須知事項，以避免火警之發(fā)生： 于離開商鋪前，請關(guān)掉所有電器用品之電源，包括電燈，電暖爐，影印機及電腦等。 其它設備 本商場裝置煙霧感應器，當感應有煙時，物業(yè)管理處控制中心會立即收到訊號并作出適當行動。 (f) 業(yè)戶委任的“防火主任”須在集合地點負責點集其公司職員。 (d) 不要攜帶笨重物品。 如緊急疏散令發(fā)出，保持鎮(zhèn)定： (a) 當所有人員離開辦公室后，鎖上辦公室的窗。 (c) 關(guān)掉所有電器用品之電源。 當?shù)群蛑甘緯r： (a) 仍須保持鎮(zhèn)定。 (c) 如要射水，把消防喉轆龍頭橫手掣轉(zhuǎn)至與龍頭成一直線。 如何使用消防喉轆 (a) 反時針方向打開消防喉轆箱內(nèi)的閘掣。 (b) 所有人員離開單元時， 應關(guān)上所有門鎖。 (e) 必須確保自己身處安全位置，如火勢蔓延無法控制時，應 立即撤退至地下，等候消防人員到場，或進行商場的疏散行動。 (c) 指示最就近的人員通知物業(yè)管理處或致______________。 一、 火警指令 當你確實目睹火警發(fā)生時，保持鎮(zhèn)定 (a) 將最就近的手動警報系統(tǒng)的玻璃片打碎，火警鐘會長鳴。 所有本商場的業(yè)戶及工作人員必須熟讀防火須知及此防火指南。 六、 意外盜竊 如發(fā)現(xiàn)可疑人物或目睹罪案發(fā)生，請立即致電本商場物業(yè)管理處，指出正確地點，并請留意下列各項： 1. 通知保安人員； 2. 保持鎮(zhèn)靜，留意竊匪人數(shù)，外貌特征； 3. 等候保安或公安人員到場； 4. 向公 安人員或保安人員詳述案件發(fā)生經(jīng)過。如果水源來自天雨，工程人員會待雨停后始進行修理。物業(yè)管理處安排商場已指定消防承判商保養(yǎng)及維修） 五、 水浸 雖然多數(shù)建筑物，如本商場內(nèi)發(fā)生水浸的機會是很少的，但因天氣 惡劣、消防噴淋滴漏，管道淤塞等情況下， 水浸仍是會發(fā)生的。 4. 通知保險公司及提出索償。 四、 消防噴淋系統(tǒng) 滴漏 27 消防噴淋常會意外爆裂，如果發(fā)生上述情況： 1. 立即通知物業(yè)管理處（電話： ） 2. 等候工程人員關(guān)閉噴淋系統(tǒng)及電源供應。如需疏散本商場內(nèi)人士，保安員會通知個別或整體商場內(nèi)人士撤離。 3. 物業(yè)管理處會盡快通知有關(guān)停電的原因及預計修復的時間。 三、 停電 當閣下之商鋪遇到停電： 1. 請關(guān)閉所有電氣設備，照明燈除外。 暴雨 1. 在一般下雨情況之下，本商場均會對外開放。 2. 如暴風于吹襲當日下午三時后仍然影響南昌市，本商場將不會于當天開放，直至次日為止。 2. 物業(yè)管理處會利用公共廣播系統(tǒng)宣布本商場暫時關(guān)閉的通告。 10 緊急應變措施 25 一、 受傷 /急癥 商場物業(yè)管理處保安及管理人員，均受基本急救程序之訓練，顧客之安全照顧，會全力以赴。 三十四、各業(yè)戶不得飼養(yǎng)任何家禽、動物或?qū)櫸铩? 三十二、各 業(yè)戶 只 能 將 其 所 屬 之 自 行 車、 摩 托 車 停 泊 于 物 業(yè) 管 理 處 指 定 之 地 方， 如 有 違 反， 物 業(yè) 管 理 處 有 權(quán) 將 該 自 行 車、 摩 托 車 上 鎖， 并 向 有 關(guān) 業(yè)戶 收 取 手 續(xù) 費。 三十、 各 業(yè)戶 須 遵 守 土 地 批 文 及 有 關(guān) 法 規(guī)。 有 關(guān) 業(yè)戶 應 獨 自 向 其 他 業(yè)戶 及 物 業(yè) 管 理 處 負 責 因 賠 償 裝 置、 適 用 或 拆 除 任 何 附 于 單 元 的 廣 告 標 志 或 因 其 缺 點 或 欠 缺 維 修 而 直 接 或 間 接 引 致 的 所 有 損失、損 害、 費 用、 索 賠 及 要 求。 各 業(yè)戶 在 未 得 到 物 業(yè) 管 理 處 的 書 面 同 意 前 不 得 于 單 元 外 展 示 廣 告 或 其 它 標 志。 二十七、各 業(yè)戶 不 可 把 公 共 地 方 用 作 商 業(yè)、 住 宅 或 私 人 用 途， 亦 不 可 在 公 共 區(qū)域 做 出 任 何 滋 擾 性 或 對 其 他 業(yè)戶 或 使 用 者 造 成 騷 擾 的 事 情。 二十五、各 業(yè)戶 必 須 遵 守 物 業(yè) 管 理 處 規(guī) 定 的 時 間， 如 有 延 長 營 業(yè) 時 間 須 事 先 取 得 物 業(yè) 管 理 處 同 意，并 承 擔 由 此 而 增 加 的 費 用。 二十三、各 業(yè)戶 無 權(quán) 直 接 懲 戒 商 城 物 業(yè) 管 理 處 屬 下 的 職 員， 如 對 該 職 員 不 滿， 應 向 物 業(yè) 管 理 處 提 出， 由 物 業(yè) 管 理 處 采 取 適 當 行 動。 二十一、各 業(yè)戶 不 得 做 出 任 何 行 為 令 本 商 場 沖 洗 或 排 水 系 統(tǒng) 堵 塞 或 令 該 等 設 施 有 效 工 作 程 序 受 損。 十九、 在 未 得 商 廈 物 業(yè) 管 理 處 書 面 同 意 前， 各 業(yè)戶 不 得 張 貼 任 何