【正文】 第二天王某雇請個體戶李某將事先托其制作的家具搬到家中，并答應兩天后辦理房屋過戶手續(xù)時一并給付加工定作費和搬運費用。租期屆滿前，王向趙提出愿以 5 萬元購買該房，趙表示同意。根據《合同法》第 116 條規(guī)定，當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違 約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，而不能同時適用違約金和定金責任。《合同法》第 109 條規(guī)定：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。對于金錢債務來說，由于金錢是一般等價物。因此馬某應當承擔履行費用。因此將乳牛從畜牧站運到馬某養(yǎng)牛場的義務應當由馬某承擔。根據《合同法》第 62 條規(guī)定，履行地點不 明確的，交付動產的，在履行義務一方所在地履行。畜牧站遂訴至法院。馬某拉回乳牛后，在飼養(yǎng)中發(fā)生了不可抗力。合同沒有明確約定合同的的履行地點。 河北某縣的馬某系養(yǎng)牛專業(yè)戶，為了引進良種乳牛，與該縣的畜牧站簽訂了良種乳牛引進合同。雖然甲某的單方面聲明不可以用來抗辯，但甲某已經明確告知丁某的正確使用方法，丁某未按照正確的使用方法使用洗衣機造成損失的，應由其自己承擔責任。本案中，僅僅是該免責條款無效，合同的其他條款不受影響。（ 3）不能。根據我國《合同法》規(guī)定，合同中關于造成對方人身損害的免責條示無效。如果乙某請求法院或仲裁機構變更或撤銷該條款，則甲某自然無法以此抗辯，但是如果乙某在撤銷權行使期限未行使用權撤銷權，則乙某的該權利消失，甲某可以此抗辯。本案中甲某可能會利用自己的單方面聲明不完全履行自己的義務，存在故意或重大過失；即使甲某不存在故意 或重大過失，是否賠償也應視乙某的行為來決定。試分析；（ 1）、乙某向 甲某主張賠償責任時，甲某可否以自己的單方免責聲明來抗辯？為什么》（ 2）丙某向甲某主張賠償責任時，甲某可否以自己的單方免責聲明來抗辯？為什么？（ 3）如果丙某的賠償主張能獲得支持，則丙某可否進一步主張自己與甲某的合同無效？進而要求甲某承擔合同無效的責任？為什么？（ 4）丁某向甲某主張賠償責任時，甲某可否抗辯？ 答：（ 1）不一定，需具體分析。某相在該廠修理洗衣機，修好后業(yè)主甲某明確告知丁某不能連續(xù)超過 5 小時使用洗衣機，否則可能會出現(xiàn)問題。某乙系外地人，剛搬來此地，到該廠修理冰箱，便并不知該業(yè)主甲某的單方面聲明，結果修理后的電冰箱使用中出現(xiàn)理后的電冰箱使用中出現(xiàn)了問題，造成乙某重在損失。由于該業(yè)主甲某資金缺乏，常常地下營業(yè)，對外也沒有正式的證照，其服務象主要為熟悉的單位或個人，因此，其收費雙正常的修理單位便宜很多。根據我國合同法的規(guī)定，采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。（ 2）沒有法律依據，法院不應支持甲方的請求，因為雙方的合同關系已經成立有效。我國合同法規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合現(xiàn)立。在多次向乙方交涉未果的情況下，甲方向法院起訴稱雙方未按約定簽訂合同，合同關系不成立，主張合同無效。事后在銷售過程中由于此種禮服供過于求，甲方存貨無法正常銷售出去，于是甲方希望向乙方退貨，乙方一直忙于改制事宜，并沒有答應甲方的要求。 甲乙雙方約定以書面合同的方式，由乙方向甲方供應一批上等綢緞禮服，且雙方合作多次均未出現(xiàn)任何問題。甲鞋發(fā)函沒有得到乙鞋廠的承諾，乙鞋廠發(fā)出了新的要約，此新要約的到達時間為 1 月 30 日，但是在要約生效以前，乙鞋廠已經于1 月 28 日傳真撤回此背后要約，故要約沒有生效。本案中，乙鞋廠推銷員發(fā)出的平信明確高爾夫球甲鞋店函中的 1000 雙改為 2020 雙，且價格也有所變更，當屬反要約。乙鞋廠推銷員李某于 1 月 27 日向甲鞋店寄出的平信也屬于要約。推銷員李某于 1 月 27 日寄出的平信，到達乙鞋店所在地的時間為 1 月 30 日 9 時。于是在當天通過傳真的方式，以展銷會定貨量已滿為由，告知甲鞋店不再供貨。乙鞋廠于 1 月 8 日收到甲鞋店的購買鞋子信息，因廠長外出參加者展銷會不在廠里，廠推銷員李某根據自己的工作職責，在調查了 解了市場價格后，于 1 月 27 日以郵寄平信的方式向甲鞋店提出：“該類時裝鞋無論男、女鞋，出廠價均為 120 元，而且必須購買2020 雙時，才能以此以此價成交。 甲鞋店于 1 月 6 日向乙鞋廠發(fā)函要求購 1000 雙男、女式時裝鞋，式樣及質量要求與乙鞋廠一周前送去的樣品一樣。但由于果品公司拒絕接收貨物，故此買賣沒有承諾，合同不成立。農場沒有按果品公司的傳真要求通報情況，在直接向果品公司發(fā)貨后，才向果品公司回電的行為，因沒有要約而不具有承諾的性質，相反倒具有要約的 性質。果品公司給農場的傳真是詢問農場是否有貨源，雖然該公司在給農場的傳真中提出了具體數(shù)量和品種，但同時希望農場回電通報情況。 （ 2）此案雙方發(fā)生糾紛的原因是農場沒有理解要約和要約邀請的區(qū)別。為此，果品公司拒收，農場指責果品公司違約，并向法院起訴。接到農場回電后，果品公司立即復電： 因市場發(fā)生變化，貴方發(fā)來的貨，我公司不能接收，望能通知承運方立即停發(fā)。 農場因西瓜豐收，正愁沒有銷路，接到傳真后，喜出望外，立即組織十個車皮貨物給果品公司發(fā)去，并隨即回電：十個車皮的貨已發(fā)出，請注意查收。如有充足貨源，我公司欲購十個冷凍火車皮。并滿足甲方的其他訴訟要求。因為，根據上述法律規(guī)定，本案乙方于 1998 年 8 月更名為機械廠，乙方的權利和義務就應由機械廠來享有和承擔，機械廠以“原廠撤銷，廠長更換，機床廠的債務與本廠無關”為由，拒絕償還欠款是無法律根據的，也是違法的。 “ 合同生效后，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。試分析： 1 ）我國《 合同法》 對此有無規(guī)定？若有規(guī)定，請回答其主要內容。甲方向機械廠追索欠款時，該廠以“原廠撤銷，廠長更換，機床廠的債務與本廠無關”為由，拒絕償還。至 1997 年，雙方業(yè)務往來加工額已達 9 萬余元，同 時乙方欠甲方的加工制作費 47000 余元遲遲未給付。本案中，并不具有法定例外情形，王某當然可以撤銷贈與，并且此種撤銷也不會對張某的利益造成損害。（ 3）不會。試分析：（ 1）張某與王某之間是否存在合同關系，存在何種合同關系？（ 2）張某與王某之間的合同屬于何種性質？要式還是不要式？諾成還是實踐？有償還是無償？有名還是無名？（ 3）法院會支持張某的主張嗎？為什么？ 答：（ 1）張某與王某之間存在合同關系，具體而言，有兩個合同關系：其一王某委托張某代為照看家中事務，屬于委托合同；其二，王某表示將書桌送給張某，屬于贈與合同。之后兩面人的小孩發(fā)生爭執(zhí)，導致鄰里關系惡化，張某提起書桌之事時，王某明確表求不再將書桌送給張 某了。張某表示不信，王某向張某出具了一份憑據。因為五某外出打工，家中一直無人，王某便委托張某代為照看家中事務，并且由于鄰居關系，張某表示無需王某支付報酬。所以張某可以 行使撤消權?！逗贤ā?186 條第 1 款規(guī)定：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤消贈與。 不會支持。 后因王某與張某兩人的孩子發(fā)生爭執(zhí)導致鄰里關系惡化，張某一直也就沒有將魚桿給王某，王某很是生氣，拿著張某所立憑據找張某索要魚桿，張某不給，遂王某起訴張某至法院。一日，王某到鄰居張某家作客，王某見張某家里有一漂亮的魚桿，王某很是喜歡，張某見狀對王某說等下一周我們單位組織完春游，我釣完魚后這魚桿就送給你。” 3 ）由于贈與合同具有無償性，所以法律允許贈與人任意撤銷。 2 ）口頭贈與合同在實際履行后，受贈人才享有法律上的保證力。 2 法院不會支持主某的主張。一日，王某到鄰居張某家作客，王某見張某家里有一漂亮的魚桿、王某很是喜歡，張某見狀對王某說等下一周我們單位組織春游我釣完魚后這魚桿就送給你，王某表示不信，張某立即立據為憑，后因王某與張某兩人的孩子發(fā)生爭執(zhí)導致鄰里關系惡化，張某一直也就沒有將魚桿給王某，王某很是生氣，拿著張某所立憑據找張某索要魚桿，張某不給，遂王某起訴張某至法院。《 合同法》 第230 條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利 。承租人轉租的，承租人和出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效． 5 ）乙大廈不需要證得甲公司的同意。（ 1 分） 4 ）甲公司和乙大廈的關系沒有解除?！? 合同法》 第‘ 223 條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物．承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人 可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。（ 1 分） 2 ）責任應當由乙大廈承擔．《 合同法》 第 216 條規(guī)定，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途．《 合同法》 第 220 條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。）根據所學的《 合同法》 的知識和相關法律規(guī)定，回答下列問題： 1 ）假如該房屋租賃合同的期限為 30 年，合同是否有效？’為什么？ 2 ）假如租賃期間房屋需要維修，承租人甲公司也要求維修，但由于出租人乙大廈沒有維修，致使辦公室天花板塌落，造成甲公司財產損失，責任應當由 誰承擔？為什么？ 3 ）為了美觀舒適，甲公司自己對房屋進行了裝修，但未經出租人乙大廈同意，乙大廈知道后要求甲公司恢復房屋原狀，乙大廈的要求是否合理？為什么？ 4 ）甲公司為了節(jié)約辦公費用，經乙大廈同意將房屋轉租給另一公司，承租人和出租人之間的關系是否解除？為什么？ 5 ）在承租期間，乙大廈將房屋出售，是否需要征得甲公司的同意？為什么？ 答題要點： 1 ）合同部分有效，部分無效。（ 2 分）本案中，甲家電城與乙電視機廠互負債務，互享債權，彼此的合 同標的物又屬于種類和品質相同的貨幣，也到了履行期，因此，乙電視機廠可以根據我國合同法的有關同類債務相互抵銷的規(guī)定，通知甲家電城對 6 萬元債務予以抵銷． 4甲公司與乙大廈簽訂一辦公用房的房屋租賃合同。 2 ）我國《 合同法》 第”條規(guī)定，當事人互負到期債務，該演務的標的物種類、品質相同的，任何一方可以將自己的債務與對方的債務抵銷，? ? 當事人主張抵銷的，應當通知對方。 試分析： 1 ）用所學的合同法的理論和有關法律規(guī)定分析乙電視機廠的做法是否合法？ 2 ）為什么？ 答題要點： 1 ）乙電視機廠的做法 符合我國合同法的有關規(guī)定。 6 月初乙電視機廠想在甲家電城開設銷售專柜，打開銷路．雙方遂簽訂租賃場地合同，約定租賃期為l 年，自同年 6 月 1 日起起至次年 6 月 30 日止，月租金 2 萬，共計 24 萬元。 4甲家電城 3 月份欲從乙電視機廠購進某型號電視機 100 臺，每臺 2800元，共計 28 萬元．雙方約定 4 月份貨到后先付 20 萬元，其余待銷售后付清余下的 8 萬貨款。違約方不得以承擔了對方的損失為由拒絕繼續(xù)履行合同，受損害方在此情況下，可以請求法院或者仲裁機構強制違約方繼續(xù)履行合同。” 3 ．訂立合同的目的就在于通過履行合同獲取預定的利益，合同生效后當事人不履行合同義務，對方就無法實現(xiàn)權利。 2 ．若合同沒有明確約定是否繼續(xù)供應玉米，依我國合同法的規(guī)定甲公司有權要求農場繼續(xù)供貨。 試分析： 1 ．甲公司的要求是否有法律依據？ 2 ．在合同沒有明確約定的情況下，甲公司如果要求農場繼續(xù)履行合同有無法律依 據？ 3 ．農場能否只賠償損失或者只支付違約金而不繼 續(xù)履行合同？ 答題要點： 1 ．甲公司要求農場繼續(xù)供貨是有法律依據的。甲公司要求農場按照合同的約定供應剩余的 20 噸玉米，農場表示無法按照原合同的條件供貨，并要求解除合同。 4甲糧油公司與某農場訂立一份農副產品供銷合同，雙方約定由農場在一個月內向甲公司供應玉米三十噸，每噸單價 1000 元 。房屋買賣屬于重大民事行為，趙某不具備這種民事權利能力，無權處分房屋產權?！币陨鲜龇梢?guī)定，當事人一方趙某雖年滿 16 周歲，但不是以自己的勞動收人作為生活來源，是限制行為能力的人?！蔽覈? 合同法》 第 9 條規(guī)定：“當事人訂立合同， 應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。 試分析： 1 ）該房屋買賣合同是否有效？ 2 ）請結合所學的合同法學理論說明理由。后托人認識李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金 5 萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產權轉讓手續(xù)。 4中學生趙某， 16 周歲，身高 175 公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。該條款實質上是對技術進步的一種限制，不利于技術競爭和技術進步，屬于違反法定義務的無效條款。 2 分） 2 ）《 合同法》 第 343 條規(guī)定：“技術轉讓合同可以約定 讓與人和受讓人實施專利或者使用技術秘密的范圍，但不得限制技術竟爭和技術發(fā)展。 試分析： 1 ）法院會支持順發(fā)化工技術開發(fā)公司的訴訟請求嗎？ 2 ）請闡明法律依據和理由。在順發(fā)化工技術開發(fā)公司的一再要求下，雙方在技術轉讓合同 中規(guī)定了在前進農藥廠使用該項技術秘密時，不得對該項技術秘密做任何技術改進口后前進農藥廠在使用該項技術秘密中為了適應生產條件進一步提高產品質量，對該項技術作了改進。依據法律有關規(guī)定，解除合同與損害賠償可以并存，當事人解除合同后如果有其他損失的仍可以要求賠償損失。因此紡織廠的主張，法院不能支持。依照《 合同法》 第 96 條 的規(guī)定