房地產(chǎn)企業(yè)金融戰(zhàn)略博商課件(參考版)
2025-05-19 05:41本頁(yè)面
【正文】 擁有的特色課程項(xiàng)目包括： ? 針對(duì)公司總裁開發(fā)的課程： 商界精英實(shí)戰(zhàn)班 \商界創(chuàng)業(yè)領(lǐng)袖高級(jí)研修班 ? 針對(duì)公司接班人和高層開發(fā)的課程： 商界新銳高級(jí)研修班 ? 針對(duì)公司中層管理人員開發(fā)的課程（共 4大類）： 市場(chǎng)營(yíng)銷管理 \人力資源管理 \財(cái)務(wù)管理 \生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理 ? 針對(duì)公司基層儲(chǔ)備人才開展的課程： 團(tuán)隊(duì)責(zé)任、感恩、執(zhí)行力特訓(xùn)營(yíng) ? 針對(duì)公司總裁、核心領(lǐng)導(dǎo)人員開展的在職教育學(xué)位班：與 赫斯萊茵大學(xué)合辦的管理學(xué)碩士學(xué)位班 \中國(guó)人民大學(xué) EMBA學(xué)位班 a href= /a a href= /a a href= /a THANKS FOR WATCHING 公司地址：深圳市南山科技園南區(qū)科苑路 R3B棟 2樓 聯(lián)系電話： 4008765011 聯(lián)系傳真： 075526525911 官網(wǎng)： 溫馨提示： 掃一掃，加關(guān)注！更多實(shí)用、前沿的企業(yè)管理資源第一時(shí)間發(fā)布，盡在博商微信。 a href= /a a href= /a a href= /a 特色課程 ? 博商管理科學(xué)研究院致力于為成長(zhǎng)型企業(yè)提供整體解決方案，課程覆蓋企業(yè)全員。機(jī)構(gòu)已在中國(guó)十余個(gè)重點(diǎn)城市設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、建立了中國(guó)商界極具影響力的博商同學(xué)會(huì)。研究院整合國(guó)內(nèi)外一流院校的學(xué)科優(yōu)勢(shì)、人才資源，為企業(yè)提供綜合性的總裁教育、管理層訓(xùn)練、企業(yè)咨詢和投融資服務(wù)，為企業(yè)尤其是成長(zhǎng)型企業(yè)提供綜合管理服務(wù)的平臺(tái)。 ? 收益率波動(dòng)小，回報(bào)較穩(wěn)定； ? 比直接投資地產(chǎn)能更加便利的進(jìn)行投資， ? 比投資地產(chǎn)股票更直接地參與物業(yè)投資； ? 能實(shí)現(xiàn)投資的多樣化，選擇不同地區(qū)和類型的房地產(chǎn)項(xiàng)目及業(yè)務(wù)； ? 中小投資者通過房地產(chǎn)投資信托方式，在承擔(dān)有限責(zé)任的同時(shí)， ? 可以間接獲得大規(guī)模房地產(chǎn)投資的利益； ? 對(duì)于經(jīng)濟(jì)周期的波動(dòng)比較敏感。 它主要是擁有并營(yíng)運(yùn)帶來收益的房地產(chǎn)，例如辦公樓、購(gòu)物中心、酒店、公寓和工業(yè)廠房。 房地產(chǎn)投資信托基金是以信托方式組成而主要投資于房地產(chǎn)項(xiàng)目的集體投資計(jì)劃。 優(yōu)點(diǎn) ? 涉及法律關(guān)系不多， ? 交易環(huán)節(jié)較少，操作方便。 房地產(chǎn)信托是指信托機(jī)構(gòu)代辦房地產(chǎn)的買賣、租賃、收租、保險(xiǎn)等代營(yíng)業(yè)務(wù)以及房地產(chǎn)的登記、過戶、納稅等事項(xiàng)，或者直接參與房地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 同時(shí)，房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)目前仍普遍被銀行視為優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，商業(yè)銀行的信貸熱情絲毫未減。 香港買殼優(yōu)劣分析 銀行貸款是房地產(chǎn)開發(fā)商趨之若鶩的主要融資渠道。如擬注入資產(chǎn)未經(jīng)以上步驟，賣方不會(huì)跟你動(dòng)真格。不過在具體運(yùn)用時(shí)需要考慮各種融資方式的正面和負(fù)面影響。 水務(wù) 問題 業(yè)務(wù) 房地產(chǎn) 現(xiàn)金牛業(yè)務(wù) 準(zhǔn)金融 瘦狗 業(yè)務(wù) 增長(zhǎng)率 市場(chǎng)占有率 1 用戶價(jià)值性 用戶對(duì)住房的適用性、安全性、衛(wèi)生性和經(jīng)濟(jì)性要求的前提下 ,產(chǎn)品在房型、環(huán)境、配套設(shè)施等方面具有超前性和性價(jià)比優(yōu)勢(shì),產(chǎn)品價(jià)值具有一定的增值空間 3 延展性 擁有強(qiáng)大的核心競(jìng)爭(zhēng)力 ,就意味著企業(yè)在參與依賴核心競(jìng)爭(zhēng)力的相關(guān)產(chǎn)品市場(chǎng)上有了選擇權(quán) 2 獨(dú)特性 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要培育屬于自己的難以模仿的資源與能力 ,如資本運(yùn)營(yíng)、土地儲(chǔ)備、地段、資源整合等方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì) a href= /a a href= /a a href= /a 匹配充?，F(xiàn)金流產(chǎn)業(yè) ? 要有現(xiàn)金流充裕的產(chǎn)業(yè)做匹配 李嘉誠(chéng)長(zhǎng)江集團(tuán)主業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)與投資，業(yè)務(wù)涵蓋范圍還包括、房地產(chǎn)代理及管理、港口及相關(guān)服務(wù)、電訊、酒店、零售、能源、基建、財(cái)務(wù)及投資、電子商貿(mào)、建材、媒體及生命科技等 a href= /a a href= /a a href= /a 縱向一體化 ?用自己的資源整合平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)開發(fā)、設(shè)計(jì)、銷售、服務(wù)等集成化 ?整合產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和通路渠道才是品牌發(fā)展之道 ?利潤(rùn)在縱向一體化的鏈條里面分散了，有助于合理避稅 a href= /a a href= /a a href= /a 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向 ?以盈余資金增加持有型物業(yè)，不要以本金部分持有，防止資金鏈危機(jī) 地產(chǎn)開發(fā)方向之一 持有型地產(chǎn) ? ? ? 持有型地產(chǎn) 持有型地產(chǎn)優(yōu)點(diǎn) a href= /a a href= /a a href= /a 軌道地產(chǎn)、山水地產(chǎn)、綠色地產(chǎn)結(jié)合 a href= /a a href= /a a href= /a 新經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)業(yè)相融合 新能源 ? 低能照明 ? 利用太陽(yáng)能 ? 區(qū)域儲(chǔ)能 新材料 ? 可回收和可再生環(huán)保
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1