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正文內(nèi)容

新完整建筑工程施工合同(參考版)

2025-05-18 21:55本頁面
  

【正文】 發(fā)包人承包人對事。 實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工 (含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、 使用 )及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前 14 天以書 面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可 后實(shí)施,由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對他們 的安全負(fù)責(zé)。 五、安全施工 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo) 準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱息。 (5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束 24 小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 (3)由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求 重新安裝和試車,并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用,工期不予順延。 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,可對本 通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改,在專用條款內(nèi)約定。 本合同正本兩份,具有同等效力,由發(fā)包人承包人分別保存一 份。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: 執(zhí)行國家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范,質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及自治區(qū)有關(guān)工程質(zhì)量評(píng)定。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外,還使用 無 語言文字。 (2)由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé) 重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。 雙方責(zé)任 (1)由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改 設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地 點(diǎn)和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。工程師未能按以上時(shí)間 提出延期要求,不參加試車,應(yīng)承認(rèn)試車記錄。試車合格,工程師在試車記錄上簽字。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地 點(diǎn)。 — 19— 雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人 承包的安裝范圍相 一致。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期。 經(jīng) 工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求驗(yàn)收 24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師己經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書面形式向承 包人提出延期要求,延期不能超過 48 小時(shí)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程具備 隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包 人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48 小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。 不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán): 無 — 42— 響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間: 按本合同通用條款 ( 4)執(zhí)行,本合同簽訂后第二天由業(yè)主提供給施工單位 詳細(xì)的工程地質(zhì)和地下管線全部資料。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場她的時(shí)間、地點(diǎn)和供 應(yīng)要求: 合同簽訂 3日內(nèi)發(fā)包方把施工用水,電接至施工現(xiàn)場,保證施工期間的正常使用。如影響施工正常進(jìn) 行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。 承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù) 合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以 國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依 據(jù)。 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工 協(xié)議,作為合同文件組成部分。 承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工 期竣工。 承包人在 款情況發(fā)生后 14 天內(nèi),就延誤的工期以書面形 式向工程師提出報(bào)告。 — 45— (6)水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求: (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物 保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作: 承包方配合發(fā)包方做好保護(hù)工作,但 發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。同時(shí)按新疆自治區(qū)建筑市場管理?xiàng)l例第 42 條執(zhí)行 。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: 執(zhí)行通用條款。 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間: 執(zhí)行本通用條款 款中第二條。因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān) 發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工,并妥善保護(hù)已完工程。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約 定的開工日期開工。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。 群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提 供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間,按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。 承包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠 償發(fā)包人有關(guān)損失。 六、合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 — 47— (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (含文物保護(hù)建 筑 )、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān): 無 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求: 承包人在施工過程中做到工完場清 。 并執(zhí)行通用條款的 、 、 及第 18條。 不可抗力 , 執(zhí)行通用條款 、 條。發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款,雙方在專用 — 14— 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 執(zhí)行本合同通用條款 1工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況: 因以下原因造成工期延誤,工期相應(yīng)順延: 發(fā)包方未 按合同約定 和甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議履行 。 發(fā)包人未能履行 款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造 成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。 (7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底; (8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹名木的保護(hù)工作,承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用; — 13— (9)發(fā)包人應(yīng) 做的其他工作,雙方在專用條款內(nèi)約定。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。 (3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定: 無
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