小額貸款的法律風(fēng)險防范(參考版)
2025-05-17 11:22本頁面
【正文】 經(jīng)濟(jì)糾紛的管理，主要應(yīng)注意幾點(diǎn)： 起訴時機(jī)，訴訟成本，訴訟結(jié)果應(yīng)參考專業(yè)人員的意見； 注意和法院審理庭和執(zhí)行庭良好關(guān)系的建立這一點(diǎn)也很重要，審理是要 。 六、經(jīng)濟(jì)糾紛案件的管理 人們說，好的律師不是幫你打贏官司，而是幫你不打官司，把法律糾紛和隱患預(yù)防住，我想訴訟是很專業(yè)的法律活動，聘請專業(yè)律師很有必要，可以培訓(xùn)提高信貸人員的法律素質(zhì)。 1訴訟擔(dān)保和執(zhí)行擔(dān)保： 訴訟過程中包括審理和執(zhí)行中的擔(dān)保是與我們簽合同中的擔(dān)保不一樣，它是向法院擔(dān)保，如果擔(dān)保人不履行義務(wù)，法院直接裁定追加擔(dān)保人為被執(zhí)行人，直接強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)，就不經(jīng)過審理了。 質(zhì)押的風(fēng)險 根據(jù)法律規(guī)定可以質(zhì)押，包括倉儲單，但是需 對倉儲物進(jìn)行檢驗(yàn)，以免出現(xiàn)倉儲物的貶值、 變質(zhì)等 知識產(chǎn)權(quán)可以以其中的財(cái)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，但是 每年成千上萬的知識產(chǎn)權(quán)根本沒有轉(zhuǎn)化的價值 和可能性，質(zhì)押有何用？ 1訴訟審理和法院強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)注意的幾個問題和技巧財(cái)產(chǎn)保全： 財(cái)產(chǎn)保全分兩種，一種是訴前財(cái)產(chǎn)保全，一種是訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全，財(cái)產(chǎn)保全就實(shí)現(xiàn)查封債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)保證將來能夠執(zhí)行會錢來，財(cái)產(chǎn)保全號稱是“小執(zhí)行”，實(shí)踐中如果保全住了對方財(cái)產(chǎn)，對方一般會積極主動地找銀行尋求和解，因?yàn)椴缓徒馑膿p失會更大。第七十九條 以依 法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，并向其管理部門辦理出質(zhì)登記。質(zhì)押合同自登記之日起生效。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。 根 據(jù) 《 中華人民共和國擔(dān)保法 》 第六十四條質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。 1小額信貸中以一套住宅抵押擔(dān)保的風(fēng)險： 根 據(jù)最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍 賣、變賣或者抵債?！眰鶆?wù)企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)破產(chǎn)應(yīng)及時行使別除權(quán)。 1及時行使別除權(quán)。 貸款因抵押物價值嚴(yán)重不足形成損失 。但它在行使順序上，位于法律直接規(guī)定而產(chǎn)生的法定優(yōu)先權(quán)之后。 建工程抵押情況下優(yōu)先權(quán)不對造成的風(fēng)險。如果未進(jìn)行抵押登記，則抵押合同不能生效。內(nèi)容包括：抵押物的 所有權(quán)、使用權(quán)、占有權(quán)、處置權(quán)和保管權(quán)等。 對 抵押物進(jìn)行詳細(xì)的審查。以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。 擔(dān)保人的資格： 根 據(jù) 《 擔(dān)保法 》 第八條第九條第十條 國家機(jī)關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外。首先是對故意隱瞞關(guān)聯(lián)擔(dān)保企業(yè)信息的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，借貸公司有權(quán)提前收回貸款；其次是借款人、擔(dān)保人要定期向借貸公司報(bào)送對外擔(dān)保情況，并 承諾提供的信息和對外擔(dān)保金額完整、真實(shí)、準(zhǔn)確；再次是擔(dān)保人未經(jīng)借貸公司書面同意，以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設(shè)定抵（質(zhì)）押或?qū)ν馓峁┍ＷC，貸款風(fēng)險增加時，借貸公司有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并要求借款人提前償還已發(fā)放的部分或全部貸款；最后是在保證合同有效期內(nèi)，擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況惡化、經(jīng)營機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生 變化，如合并、聯(lián)營、破產(chǎn)、解散和涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛等情況危及擔(dān)保代償能力時，銀行有權(quán)要求借款人提供新的合法、有效、可靠的擔(dān)保。制式合同的好處是方便重復(fù)使用，小額大面積放貸時可以使用，但一般貸款最好不要使用，因?yàn)榉蓪Ω袷胶贤峁┮环降囊笫鞘? 分苛刻的，稍有不慎就會導(dǎo)致對銀行不利的法律后果。 ②、給借貸人貫徹守信意識，也就是給借貸人下點(diǎn)毛毛雨，給借貸人講明違約將要付出很慘重的代價，違約是要追究責(zé)任，退出市場，一輩子負(fù)債別想翻身。 合同的訂立： ①、資信審查和調(diào)查很關(guān)鍵。 在借款合同或擔(dān)保合同中我們會經(jīng)?？吹筋愃七@樣的述：“期限為合同生效之日起，本息清償之日止”。第 35條第 2款規(guī)定（ 270） 五、在貸款辦理、管理及收回小額貸款全過程 應(yīng)注意的法律事項(xiàng) 訴訟時效問題 訴訟時效一般是兩年，權(quán)利人從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向法院起訴，否則法院不予保護(hù)。 權(quán)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1