中國稅制第十一章房產(chǎn)稅(參考版)
2025-05-17 08:22本頁面
【正文】 12＝ （ 萬元 ） ； （ 2） 以房產(chǎn)聯(lián)營投資 ， 不共擔(dān)風(fēng)險 ， 只收取固定收入 ，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅 ， 12 12%＝ （ 萬元 ） ， 2021年 1月 1日到 2021年 8月 31日 ， 這 8個月應(yīng)按照房產(chǎn)余值計征 ， 400 （ 1－ 30%） % 8247。 【 解析 】 （ 1） 工企業(yè)建設(shè)的房屋 ， 從辦理驗收手續(xù)之日的次月起 ， 計征房產(chǎn)稅 。 12 ＝（ 萬元 ） 15 第二節(jié) 房產(chǎn)稅的計算申報繳納 【 例題 2】 某企業(yè) 2021年委托施工企業(yè)建造物資倉庫 ，8月末辦理驗收手續(xù) ， 入賬原值為 300萬元 ， 同年 9月 1日將原值 400萬元的舊倉庫對外投資聯(lián)營 ， 當(dāng)年收取固定利潤12萬元 。 該企業(yè) 2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝ 1000 60% （ 1－20%） %＋ [1000 30% （ 1－ 20%） % 6247。 已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為 20%， 該企業(yè) 2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅 （ ） 元 。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的 坐落地點分別 向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)納稅。 13 第二節(jié) 房產(chǎn)稅的計算申報繳納 ? 二、納稅期限 ? 房產(chǎn)稅實行 按年計算、分期繳納 的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 ? (六 )納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之 次月 起，繳納房產(chǎn)稅。 ? (四 )納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之 次月 起繳納房產(chǎn)稅。 ?
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