【正文】 。 如存在不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能有無法整改的缺陷在備注欄中說明。 建設(shè)單位 監(jiān)理單位 總戶數(shù) 施 工單位 開竣工日期 200 年 月 日 — 200 年 月 日 內(nèi)容 驗收情況： 驗收時間 根據(jù)《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》要求，于 200 年 月 日 — 200 年 月 日對本工程進行了分戶驗收。 室內(nèi)凈高、凈開間尺寸抽測表 房（戶）號 抽測時間 200 年 月 日 房間 編號 凈高推算 值（ mm） 實測值（ mm） 計算值（ mm） H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 凈高 凈開間 最大 偏差 極差 極差 實測 房間，不合格 房間，需整改處理房間： 。 住宅工程交付使用時，建設(shè)單位應向住戶提交《住宅工程質(zhì)量分戶驗收合格證》（附錄 D）。 住宅工程竣工驗收時，竣工驗收小組抽查分戶驗收記錄和標記，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)予以監(jiān)督。 3）當返修或返工確有困難而造成質(zhì)量缺陷時，設(shè)計單位認可在不影響工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況下，建設(shè)單位應將分戶驗收不符合《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則》的情況書面告知住戶并報質(zhì)量監(jiān)督站，由質(zhì)量監(jiān)督站根據(jù)有關(guān)標準和規(guī)定監(jiān)督該工程的驗收。 分戶驗收檢查過程中發(fā)現(xiàn)不符合要求的分戶或公共部位檢查單元，檢查小組應按下列規(guī)定進行處理： 1）由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進行返修或返工。 2）單位工程分戶驗收結(jié)束后建設(shè)單位應按附錄 B 填寫《住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表》。 3）分戶驗收記錄完整。 五、 分戶驗收的有關(guān)規(guī)定及程序 住宅工程分戶驗收應符合下列規(guī)定： 1）檢查項目應符合《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)則 》 的規(guī)定。 模擬操作，試驗不少于三次。 語音、視頻信號應清晰。 訪客對講系統(tǒng)安裝 預留管線、信號情況、操作情況 住宅內(nèi)應設(shè)置樓宇 訪客對講和門鎖控制裝置，按系統(tǒng)要求預留管線。 打開信息面板查看接線情況。 線纜與信息插座面板連接可靠，與墻面貼合嚴密。 核查弱電線纜、標記、型號。 弱電線纜符合設(shè)計要求。 語音、數(shù)據(jù)、電視器件接口齊全。異種材料搭接面應有防止電化學腐蝕措施。 導線連接 接線可靠、絕緣處理 單股導線連接采用標準繞接、搪錫和絕緣處理；或用質(zhì)量合格的壓線帽順直插入、填塞飽滿、壓接牢固。 全 數(shù) 檢查。 通電后用插座相位檢查儀檢查接線。 對照規(guī)范和設(shè)計圖紙檢查開關(guān)、插座型號。 單相三孔插座左中性線、右相線、上接地； PE線不得串接。 衛(wèi)生間防護 0~2區(qū)內(nèi)，嚴禁設(shè)置電源插座。 4）觀察檢查導線分色、內(nèi)部配線、接線。 2）剩余電流測試按剩余電流保護器的試驗按鈕三次和用漏電測試儀測量插座回路保護動作參數(shù)進行。 5）、導線連接緊密。 4）、導線分色符合要求，配線整齊、無絞接，導線不傷芯、不斷股，端子接線不多于 2 根。 2）、除壁掛空調(diào)插座外其它插座回路應設(shè)置動作電流不大于 30mA，動作時間不大 于 的漏電保護裝置，剩余電流保護應做模擬動作試驗。 全數(shù)檢查 注：檢查結(jié)果記錄在 A4 表內(nèi)。排水主立管及水平管管道的 通球應暢通。 高層建筑中明設(shè)排水塑料管應按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈或防火套管。 2）、在通氣管出口 4m 范圍以內(nèi)有門、窗時，通氣管應高出、窗頂 600mm 或引向無門、窗一側(cè)。的污水橫管上，應設(shè)置檢查口清掃口。當污水管在樓板下懸吊敷設(shè)時，可將清掃口設(shè)在上一層樓地面上，污水管起點的清掃口與管道相垂直的墻面距離不得小于200mm；若污水管起點設(shè)置堵頭代替清掃口時，與墻面距離不得小于 400mm。暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。 管道不應有倒坡或平坡現(xiàn)象。 全數(shù)通水檢查 排水管道安裝 管道支、吊架，管道坡度，塑料管道伸縮節(jié) 塑料管按設(shè)計要求及位置設(shè)置伸縮節(jié)，頂層出墻（屋面）的管道應設(shè)置伸縮節(jié)。10mm 觀察、尺量及手扳檢查 全數(shù)檢查 通水及壓力試驗 給水管道末端應保持水壓在 ~ 范圍內(nèi)不滲不漏，室內(nèi)各用水點放水通暢，水質(zhì)清澈。 （四）室內(nèi)給、排水安裝工程質(zhì)量分戶驗收檢查要點 單位工程名稱 驗收部位（戶號） 現(xiàn)場檢查內(nèi)容 質(zhì)量要求 檢查方法 檢查數(shù)量 給水管道系統(tǒng)安裝 給水管道及配件安裝 管道支、吊架安裝平穩(wěn)牢固，其間距符合規(guī)范；水表、閥門安裝位置便于使用檢修、不受炮曝曬、污染和凍結(jié)。 觀察檢查和用鋼尺量測 全數(shù)檢 查 通風道設(shè)置 廚房間及無外窗的衛(wèi)生間應預留通風設(shè)施的位置及排風機的位置和電源。 用鋼尺或激光測距儀量測 10 延米檢查一處，不少于 3 處。 公共部位