【正文】 。 ? 市住房保障部門應當制定本條第一款第 (一 )、(八 )、 (九 )、 (十 )、 (十一 )項規(guī)定材料的格式文本，并在本部門網站公布供申請人及用人單位下載使用。 ? (十二 )經登記或者備案的房屋租賃合同。 ? (十 )申請人 (配偶、未成年子女 )在本市未擁有任何形式自有住房、未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明 。 ? (八 )申請人、配偶未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的聲明 。 ? (六 )申請人 (配偶 )身份證、戶籍證明、計劃生育證明，已婚人員需提交結婚證，非本市戶籍需另行提交居住證，港、澳、臺同胞以及外籍人士應當提供護照或者其他合法身份證明，可以不提供計劃生育證明 。 ? (四 )社會保障或者醫(yī)療保險卡 (港、澳、臺同胞以及外籍人士可以提供 個人所得稅 完稅憑證作為替代 )。 ? (二 )市人力資源保障部門出具的人才認定證書 。 ? 本辦法所稱 新引進 的高級人才 ，是指在 2021年 5月 14日后與本市用人單位簽訂勞動合同，并在此時間后首次在本市繳納社會保險的 高級人才 。 ? 本辦法所稱購房優(yōu)惠政策，包括購買過政策性住房或者享受過購房補貼政策。 第六章 附 則 ? 一、相關名詞解釋 ? 二、申請材料 ? 三、機關事業(yè)單位人才待遇 第六章 附 則 ? 一、相關名詞解釋 ? 第二十九條 本辦法所稱自有形式的住房包括已經取得房地產證或者購買但未擁有完全產權的政策性住房、集資房、拆遷安置房、軍產房、自建私房、商品住房等。 第五章 法律責任 ? 五、監(jiān)管部門工作人員責任 ? 第二十八條 有關監(jiān)管部門工作人員不按規(guī)定履行職責，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任 。 第五章 法律責任 ? 四、弄虛作假公示和不良行為記錄 ? 第二十七條 用人單位及人才違反有關法律法規(guī)及本辦法規(guī)定的，除依法進行處罰外，市住房保障部門應當將其納入不良行為記錄，并在本部門政府網站上向社會公示，同時將公示內容抄告其所屬單位和征信機構。 ? (二 )申請人在領取租房補貼期間離開用人單位，用人單位未按本辦法規(guī)定通知市住房保障部門的。 ? (六 )利用公共租賃住房從事非法活動的。 ? (四 )用人單位擅自調整入住人的 。 ? (二 )向本單位不符合條件者或者非本單位員工出租、出借公共租賃住房的 。 ? (二 )申請人被處以刑罰處罰不宜享受住房保障政策的。涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。 第五章 法律責任 ? 一、申請人弄虛作假責任 ? 二、單方解除房屋租賃、購房補貼協(xié)議或者終止發(fā)放租房補貼，收回免租住房、公共租賃住房情形 ? 三、用人單位弄虛作假責任 ? 四、弄虛作假公示和不良行為記錄 ? 五、監(jiān)管部門工作人員責任 第五章 法律責任 ? 一、申請人弄虛作假責任 ? 第二十三條 申請人以隱瞞或者虛報學歷、職稱、人才認定文件、 社保 、戶籍、住房等情況的方式弄虛作假提出申請，或者以弄虛作假、賄賂等不正當手段騙取本辦法規(guī)定的人才安居優(yōu)惠政策的，依照 《 深圳市保障性住房條例 》 及相關法律、法規(guī)依法處理。經審核無誤的，市住房保障部門應當通知新用人單位同意繼續(xù)給予申請人租房補貼。市住房保障部門暫停發(fā)放其租房補貼。當年未領到租房補貼的，下一財政年度一次性補領上一年度應發(fā)的租房補貼。 ? (四 )公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門應當在 10個工作日內通知用人單位同意給予申請人租房補貼。 ? (二 )市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在 40個工作日內對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查 。 ? 申請人有嚴重違法行為不適宜享受人才安居政策的，市住房保障部門可退回保證金，單方終止租賃合同。 ? 租賃合同期滿后，用人單位或者申請人按約定退房且沒有違規(guī)違約行為的，市住房保障部門收房后，退回保證金。 ? 用人單位需要變更入住人的，應當在變更前按照前款第(三 )項規(guī)定進行查驗、提交材料，經市住房保障部門審核同意后方可變更入住人。 ? (六 )公示無異議或異議不成立的，市住房保障部門與用人單位簽訂為期 3年的公共租賃住房租賃合同。 ? (四 )市住房保障部門會同市規(guī)劃國土、市人力資源保障部門在 30個工作日內對申請人及其配偶、未成年子女享受本市住房優(yōu)惠政策情況、本市住房情況、繳交社會保險進行核查 。 第四章 高級人才和中初級人才安居 ? 四、申請公共租賃住房程序 ? (三 )用人單位依據(jù)配租方案中確定的住房數(shù)量，對申請人的資格和申報材料進行查驗，確定本單位申請住房的人員名單，并在規(guī)定的時間內向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第 (一 )、 (三 )、 (四 )、 (五 )、 (七 )、 (十 )、 (十一 )項規(guī)定的材料及經用人單位負責人簽字并加蓋公章的申請人信息材料。 ? (二 )市住房保障部門會同行業(yè)主管部門根據(jù)用人單位所屬產 (行 )業(yè)影響力、產 (行 )業(yè)緊缺程度、納稅貢獻大小及其人才錄用等情況，結合公共租賃住房供應數(shù)量，在 30個工作日內確定公共租賃住房配租方案并在本部門政府網站上公布。 ? 市住房保障部門應當每年度在市政府網站和本部門政府網站公布公共租賃住房房源、數(shù)量、位置、受理期間、受理地點等信息，以及租房補貼的受理期間、受理地點等信息。 ? 高、中初級人才租住公共租賃住房或者領取租房補貼的期限均不超過 3年。 ? (四 )具有碩士學位的中初級人才， 500元 /月 。 ? (二 )具有副高級職稱的高級人才， 1500元 /月 。 ? 用人單位所在片區(qū)有空置公共租賃住房的，應當申請公共租賃住房，無空置公共租賃住房的，方可申請租房補貼。單身高、中初級人才租住公共租賃住房，建筑面積一般不超過 40平方米。 ? 高、中初級人才購買安居型商品房的條件、標準、程序及監(jiān)督管理等，按照本市安居型商品房管理有關規(guī)定執(zhí)行。 ? (二 )中初級人才：國內外全日制高校畢業(yè)，博士未滿 36周歲，碩士未滿 31周歲，學士未滿 26周歲。 ? 暫停發(fā)放購房補貼、租房補貼期間，不計入補貼時間。 ? 領軍人才被本市新用人單位錄用后，由新用人單位持人才 社會保險 卡、 勞動合同 、身份證明等材料，向市住房保障部門申請繼續(xù)發(fā)放剩余購房補貼、租房補貼。 四、離職入職管理 ? 第十五條 領軍人才在領取購房補貼、租房補貼期間離開原用人單位的 (退休的除外 )，原用人單位應當自其離職之日起 15日內書面通知市住房保障部門。 ? (二 )地方級領軍人才 3200元 /月 。當年未領到租房補貼的，下一財政年度一次性補領上一年度應發(fā)的租房補貼。 ? (四 )公示無異議或者異議不成立的，市住房保障部門在 5個工作日內通知用人單位、申請人簽訂租房補貼合同。 ? (二 )市住房保障部門在 15個工作日內對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策、是否在本市租住過免租住房等情況進行審核 。租賃合同，租金按照公共租賃住房租金標準計算。 產權轉讓 ? 第十五條 購房補貼合同簽訂后，領軍人才在本市工作滿 10年的，所購房屋產權可以轉讓。 ? (五 )購房補貼合同簽訂后，市住房保障部門向領軍人才一次性發(fā)放 30%的購房補貼，剩余 70%在5年內按年度等額發(fā)放，由領軍人才持本人身份證和購房補貼合同于年末到市住房保障部門領取。 領軍人才應當按照下列程序申請購房補貼： ? (四 )公示無異議或者異議不成立的，由市住房保障部門在 5個工作日內通知用人單位、申請人簽訂購房補貼合同。 ? (二 )市住房保障部門在 15個工作日內對申請人及其配偶是否享受過本市購房優(yōu)惠政策的情況進行核查 。 第三章 領軍人才安居 ? 二、購房補貼 ? 條件 ? 第十二條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策的領軍人才，在本市購買商品住房的，可以向市住房保障部門申請購房補貼，其中地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。 ? 免租期屆滿后需續(xù)租的，領軍人才應當通過其用人單位，提交本辦法第十條第三款規(guī)定的材料申請續(xù)租。 ? 領軍人才及其用人單位應當向市住房保障部門提交本辦法第三十條第一款第 (一 )、 (二 )、 (四 )、 (五 )、 (六 )、 (八 )、(十一 )項規(guī)定的材料。 ? (二 )地方級領軍人才 100平方米左右 。 第三章 領軍人才安居 ? 一、免租住房 ? 二、購房補貼 ? 三、租房補貼 ? 四、離職入職管理 第三章 領軍人才安居 ? 一、免租住房 ? 第十條 未在本市享受過購房優(yōu)惠政策、未領取過領軍人才租房補貼的領軍人才可以參照本辦法第七條規(guī)定的程序申請免租 3年的住房，其中地方級領軍人才、后備級人才須具有本市戶籍。 ? 經審定同意贈與的，由市住房保障部門在 5個工作日內通知申請人簽訂房屋產權 贈與合同 。 第二章 杰出人才安