【正文】 工程交工后半年做第二次回訪，了解工程中存在的問題，并盡快組織整修以確保工程的有效使用，以后每隔一年回訪一次。 ．工程回訪 工程竣工后將及時建立好工程質量及功能使用情況回訪制度，設立回訪電話專線，切實做到工程質量終身負責。 ．對施工中的對新建筑物實行網(wǎng)密安全網(wǎng)維護，增加對臨邊與洞口作業(yè)的維護和防護。 二十一、施工現(xiàn)場維護措施 ．外設 300mm 高的磚墻并抹灰，在磚墻上設 2m 高的彩色壓型鋼 38 板。 環(huán)保節(jié)能型材料設備的選擇 以業(yè)主和業(yè)主代表為主導，在材料設備選型方面，遵循以下原則： A 滿足設計要求 B 滿足規(guī)范要求 C 滿足質量和建筑使用功能要求 D 滿足環(huán)保，節(jié)能要求，具有良好的使用壽 命，便于建筑物今后的維護和管理，達到降低建筑物維護管理費用和建筑物運管費用的目的。 加強對工程渣土和各種廢物的管理，做到隨鏟隨清。 廢棄物管理：廢棄物設 立臨時儲存場地，分類堆放并設置醒目標識，并及時運送到政府批準的垃圾堆放場。 ⑹ 設專人協(xié)調，接待和解決噪音投訴。 ⑷ 塔吊指揮采用對講機，避免吹哨造成噪音污染。 ⑵ 嚴格控制強噪音作業(yè)，對混凝土攪拌機等噪音設備以設隔音遮擋實現(xiàn)降噪。 ．防止對水的污染：確保施工用水與污水排放的分開；嚴格控制嚴禁污水排施，現(xiàn)場設污水排水溝及沉淀池，將污水經(jīng)沉淀后，排入市政污水管網(wǎng)，采取措施防止油品的跑、冒、滴漏對施工用水的污染。 ．施工現(xiàn)場設專人清掃和管理環(huán)境衛(wèi)生，保持道路清潔，暢通及周圍環(huán)境的衛(wèi)生。 ．防止對大氣的污染：廠區(qū)做石硝硬地面，定時地面淋水防塵，干燥氣候。 二十 施工現(xiàn)場的環(huán)保措施 在本工程中，我們將重點控制和管理大氣污染，對水污染、噪音污染、廢棄物的管理，資源的合理使用以及選用環(huán)保節(jié)能型的材料設備等，在制定控制措施時，考慮對企業(yè)形象的影響，環(huán)境影響的范圍、影響程度，發(fā)生頻次，社會關注程度，法規(guī)符合性，資源消耗，可節(jié)余程度。 ．建立好相關的成品保 護工作。 ．現(xiàn)場設立茶水筒，有消毒設備，健康飲水。 ．每日做到工完場清，并安排專人做好班后的統(tǒng)一檢查工作，不符合要求者必須重新整理到合格后方準離崗，并將此項與合同條款掛鉤管理。 ．基坑開挖時，做好棄土的運輸和堆放工作，駛入正式道路前，必須將輪胎的附土清理干凈，而且應安排專人負責污染路面的清理工作。 ．施工現(xiàn)場圍墻全部采用彩色鋼板，按企業(yè)達標要求布置，門柱按天津市有關規(guī)定要求進行改置。 ．施工人員必須佩戴進入現(xiàn)場的明顯標志。 十九 現(xiàn)場文明施工措施 ．施工現(xiàn)場應嚴格地執(zhí)行天津市文明 施工管理條例的有關規(guī)定和要求，做好施工現(xiàn)場的文明施工、規(guī)范施工行為，創(chuàng)建文明工地。 ．所有施工機械應完好，操作前要試運轉，司機和施工人員不準帶病作業(yè)和嚴禁酒后作業(yè)，注意平時的日常保養(yǎng)按“ +字”法保養(yǎng)設備。 ．組織定期的安全檢查和安全例會，發(fā)現(xiàn) 安全隱患提出整改措施及時立項，限期整改。 ．現(xiàn)場電纜電須埋管線在地面上設標記。 ．現(xiàn)場設工地施工用電管理負責人，負責各種電機設備的用電許 35 可證發(fā)放，地進入工地的電氣工作人員進行用電操作交底，并檢查監(jiān)督工地用電安全。 ．使用易燃的油銹、涂料，應配帶防火，防毒用品不準吸煙。 ．高處安裝帶玻璃窗扇應穩(wěn)妥置放，其垂直下方不得有人，清理樓面時，禁止從窗口，留洞口等處直接向外倒垃圾、雜物。 ．六級風以上禁止高空作業(yè)和塔吊作業(yè)，塔吊立好后，應在區(qū)安檢部門的驗收合格后方可使用。 ．施工中應嚴格執(zhí)行消防部門提供的管理規(guī)定。 ．凡高出 3m 以上工程均采取有效的防護措施，腳手架、安全網(wǎng)的架設按規(guī)程標準進行檢驗合格后才可使用。 ．現(xiàn)場用電管理，由電氣工程師編制現(xiàn)場臨時用電施工組 織設計。 十八 施工安全保證措施 安全管理制度 對施工現(xiàn)場管理要求做到： ．凡參加現(xiàn)場施工作業(yè)人員，都是熟悉安全技術操作規(guī)程。如發(fā)現(xiàn)，及時組織調查研 究，可采用非破損方法了解混凝土實際情況，冷縫很淺和測知強度合格后，繼續(xù)注意觀察，如無發(fā)展，在混凝土表粉刷前，做補強處理。 混凝土施工應及時圍以草袋，灑水養(yǎng)護或噴養(yǎng)護液。 在混凝土攪拌和運輸中，發(fā)現(xiàn)速凝，應及時向指揮施工者反映，及時、果斷采取相應措施。 在混凝土中摻抵水化熱的摻合料。為此必須事先安排做好人員、物資等方面的準備工作。 ．施工現(xiàn)場的石硝墊層高于自然地面標高設 自然排水坡度。 ．內裝修，應先安好門窗或采取遮擋措施。 ．外架子基礎，應隨時觀察如有下墜或變形，應立即處理。 ．木模板拼裝后應盡快澆筑砼，防止模板遇雨變形。 ．雨后鋼筋視情況進行防銹處理，不得把銹蝕的鋼筋用于結構上。 ．雨季恢復施工時，對施工縫，必須處理，其方法是澆筑 3050mm厚同標號水泥砂漿作接縫處理。 ．小雨不停，按照技術規(guī)范要求加強，遮擋措施，確保混凝土質量。 ．雨季施工，在澆筑砼時，根據(jù)實際情況調整坍落度。 ．施工時由專人負責聯(lián)系每周氣象預報資料，及時為施工現(xiàn)場提供服務。 ．砂、石、料要存足夠儲備，以保證工程順利進行。 施工材料為儲存堆好 ．準備雨季施工材料及防護材料，對于怕雨淋的材料如水泥等，應采取有效措施放入棚內，設置防潮層，以防受潮，防止混凝土、砂漿受雨淋，影響工程質量。 ．在使用垂直運輸工具時由項目副經(jīng)理或工長進行統(tǒng)一調配，各施工隊組無權調配。 ．土建與安裝施工 穿插進行時，安裝技術人員應將安裝圖與土建圖對照，發(fā)現(xiàn)預留位置尺寸有疑問處及時處理，安裝技術人員配合土建在現(xiàn)場負責預留、預埋的位置，直至土建施工完。 ．在每周的生產(chǎn)例會上，由項目副經(jīng)理對本周的協(xié)調工作做認真總結，對出現(xiàn)問題及整改措施，對下周的需協(xié)調的工作作出安排。 ．加強成品及半成品的保護，對成品、并成品的采用標識管理。 ．做好隱蔽工程的驗收及監(jiān)理的檢查驗收工作。 ．質量控制人員在現(xiàn)場進行重點指導、檢查、驗收，并認真做好記錄。 十五 各種管道線路等非主體結構質量保證措施 ．緊緊抓住給排水、暖衛(wèi)管道及電氣線路的質量控制點，進行工序分析，找出主導因素，制定工序質量控制并落實到人，對各影響質量特性的主導因素規(guī)定出明確的控制范圍和控制要求。 ．抹內墻陽角設 PVC 塑料護角，及外墻抹灰時設 U 塑料分格條。 ．地下室側壁墻接縫加 BW91 型止水條。 ． UEA 膨脹劑的應用。 ．豎向鋼筋電渣壓力焊。 主體工程質量控制一覽表 質 量 控 制 點 一 覽 表 控制階段 控制 環(huán)節(jié) 主要管理內容 主要 控制人 工作依據(jù) 工作見證 施 工 準 備 1 審圖 圖紙 的完整性、合法性、合理性審核使之適宜施工工藝要求 項目 工程師 施工圖及技術 文件 會審記錄 2 制定施工工藝文件 1 施工 組織設計 合理性，先進性，對工期，質量有保證 項目 工程師 企 業(yè) 施 工 能 力 、 技術 水 平 、 圖 紙 等 有關技術資料 施工組織設計文件 2 分項施工 工藝 對分部分項工程要有其可行，先進的工藝文件 項目 工程師 組織設計、圖紙 等 工藝文件 29 階 段 3 技術 交底 內容齊全、有交接人鑒字 項目 工程師 圖紙、工藝文件等 交底書 4 機具、材料進與發(fā) 計劃、進場、驗收 有計劃、進場 及時，質量合格方可進場 項目 副經(jīng)理 材料予算、進度計劃、質量標準 合格證書 保管發(fā)放 按要求保管，按定額發(fā)料 項目 材料員 用料計劃 定額領料單 5 人員資質審查 1 施工隊 伍素質審查 有無施工執(zhí)照，施工能力，技術素質，持證上崗率 項目 經(jīng)理 有關上級文件 資質證書等 2 特殊工種 特殊工種必須持證上崗 項目 經(jīng)理 有關上級文件 操作許可證 施 工 階 段 1 主體 工程 1 模板組裝 合 格 軸線、標高、截面、垂直度表面平整、高低差、預埋件 項目 經(jīng)理 設計方案 檢測記錄 2 鋼筋制綁 合 格 材質、加工尺寸、間距、數(shù)量、 錨固長度、接頭設置 項目 經(jīng)理 圖紙、 作業(yè)指導書 隱蔽驗收 3 混凝土工程 合 格 材質、強度、密實度、平整度、軸線、標高、截面、垂直度、預埋件 主管 工長 圖紙、 作業(yè)指導書 試驗報告 檢測記錄 4 砌筑工程 合 格 材質、砂漿標叼、甩槎、軸線、垂直度、灰縫厚度平直度、洞口、留構造柱截面 質檢員 圖紙、 作業(yè)指導書 材質單及檢 測記錄 5 構件安裝 合 格 詳見有關標準、規(guī)范 主管 工長 圖紙、 作業(yè)指導書 檢測記錄 6 鋼 結構制作合 格 材質、焊工證、焊縫外觀、構件表面?zhèn)邸跅U高度、立柱間距 構件員 圖紙、 作業(yè)指導書 材質單及檢 測記錄 7 鋼結構安裝 合 格 變形矯正、欄桿強度檢驗、 質檢員 圖紙、 作業(yè)指導書 檢測記錄 8 鋼結構測漆 合 格 材質、色澤、漆膜均勻 質檢員 圖紙、 作業(yè)指導書 檢測記錄 續(xù)上表：質量目標分解 質 量 控 制 點 一 覽 表 控制階段 控制環(huán)節(jié) 主 要 控 制 內 容 主要 控制人 工作依據(jù) 工作 見證 施 工 階 段 2 屋面工 程合格 找平層材質合格，表面平整，保溫各項指標合格，卷材及膠結材料符合設計及施工規(guī)范，涂刷均勻壓接順序長度合格粘貼牢固無滑移皺褶，泛水檐口粘貼牢固封蓋嚴密 專業(yè)負責人質檢員 圖紙、作業(yè)指導書 材質單及檢測記錄 3 裝飾工程 樓地面 合 格 構造層材質、密實度、標高、平整度、表面潔凈顏色協(xié)調、結合層牢固無空鼓、縫格平直 質檢員 圖紙、作業(yè)指導書 材質單及檢測記錄 門窗工程 合 格 門窗及附件符合設計，預埋件、門窗框牢固、關閉嚴密、間隙均勻、開關靈活，正側面垂直度、水平度、橫框標高、雙層框中心距 質檢員 圖紙、作業(yè)指導書 材質單及檢測記錄 裝飾工程 優(yōu) 良 抹灰層間粘結牢固、無脫層空鼓爆灰，表面光滑潔凈接槎平整、顏色均勻、線角平直方正，分格條縫平直，飾面板接縫填嵌密實、平直寬窄一致陰陽角板壓正確、非整磚使用適宜、突出厚度一致。 2．其它內容同基礎結構質量保證措施。 6．施工程序 彈標高線 → 管道定位安裝 → 檢查管道位置 → 填寫工序驗收卡 → 支模澆筑豆石混凝土 → 墻上堵孔抹灰 → 做地面找平層 → 固定管卡、潔具卡 → 地磚面層施工 → 蓄水試驗 → 守裝潔具 → 管道試水 蓄水試 驗 面磚防水施工完后，進行蓄水試驗，灌水高度應達到找坡的最高點水位 9cm 以上，時間 24h 以上。 4．基層平整度 ≯ 3， 所有轉角均做成 r10 園角。 2．穿樓板管道孔洞，管道周圍縫隙以摻 10%UEA 細石混凝土灌嚴抹平。 4）卷材收頭處理：待封閉處固化后，在收頭處再涂刷一層聚脂涂膜防水材料，在其末完全化時，即可用 107 水泥砂漿，壓縫封閉。橫向用力滾壓一遍，以排除粘結層之間的空氣。 卷材防水方法：三元乙丙卷材施工方法： 1 基層表現(xiàn)及卷材表面涂布CX404膠，先將 CX404膠分別在基層表面及卷材表面進行涂布（接頭 10cm內不涂膠）不得漏涂露底不允許有凝聚膠塊存在。 （ 2）特殊部位處理 防水工程施工時配合使用嵌縫聚氨脂膏，特殊部位應力集中，應變較大，在溫并和荷載作用下，混凝土收縮等導致極端變形量很大，容易造成防水層裂縫，故采用聚氨膏嵌縫。 （ 1）基層處理 采用砂漿一次壓實，做深層通氣孔道，孔道交叉點設出氣孔，以便深層中水蒸氣通過排氣通道排出。 2．工藝流程 清理基層 → 局部增強處理 → 氯丁膠乳瀝青第一次 → 局部處理 → 氯丁膠乳瀝青第二次擠壓聚苯保溫板 → 水泥粉煤灰葉巖陶粒找坡 → 找平層 → 三元乙丙防水卷材兩道 → 保護層 3．屋面防水基層及特殊部位處理 27 屋面防水找平層工程的質量，直接影響下一道工序施工，對屋面整體質量起重要作用。 屋面施工 1．施工準備工作 （ 1）清理混凝土面層上松散顆粒灰塵、油脂等。 橫撐下料尺寸要比標準尺寸小 23mm 其中裝飾板材尺寸決定。 1000mm 釘園釘后，把長方木條橫放在大龍骨上，并用鐵釘卡位，各主龍骨進行臨時固定，方木兩端頂?shù)綁ι希倮志€或對角拉線，擰動吊桿螺栓開降調平。 吊頂施工 在墻面上，按吊頂標高進行彈線。