【正文】 甲 方： 乙 方： 代表簽字 代表簽字 日 期： 日 期： 簽約地： 。 第十條：生效 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自簽字、蓋章之日起生效。聲稱(chēng)因不可抗力而 無(wú)法履約的一方，應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響，并在短時(shí)間內(nèi)，努力恢復(fù)不可抗力事件影響的義務(wù)。因甲方原因，如甲方提出修改或資料、條件不具備等原因?qū)е乱曳窖舆t提交的，不算乙方違約； 如遇突發(fā)事件，原定的廣告發(fā)布時(shí)間、版位需要更改，改變方應(yīng)提前書(shū)面通知另一方，并征得同意后方可更改； 廣告發(fā)布后，因乙方原因出現(xiàn)差錯(cuò)，乙方負(fù)責(zé)更正錯(cuò)誤部分，如因甲方原因，在乙方負(fù)責(zé)更正錯(cuò)誤部分后，甲方仍按合同約定支付廣告費(fèi)；如乙方原因造成的發(fā)布錯(cuò)誤，甲方不承地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 擔(dān)該廣告費(fèi)用。否則由此導(dǎo)致的乙方工作的延遲，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。逾期支付超過(guò)3日，則從第 3日起，乙方將按照當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用的每日千分之五的比例向甲方收取滯納金。違約方還須賠償對(duì)方因 此造成的相應(yīng)損失。本合同一旦終止，雙方權(quán)利、義務(wù)同時(shí)結(jié)束。合同期內(nèi)，本合同不準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)? 終止通知：合同期內(nèi)，任何一方要求變更或終止合同，須提前一周書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)同意，再由雙方協(xié)商終止和變更的有關(guān)事項(xiàng)。甲方應(yīng)在報(bào)告送達(dá)五日內(nèi)完成審定； 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終書(shū)面確定認(rèn)可后方可執(zhí)行。如甲方代表認(rèn)為乙方某崗位工作成員業(yè)務(wù)能力不能勝任該崗位工作，有權(quán)書(shū)面或口頭通知乙方在一周內(nèi)更換該職員； 項(xiàng)目小組建立 周例會(huì)制度，周例會(huì)作為雙方的固定溝通方式，用以審議、評(píng)定乙方策劃工作成果，布置和傳達(dá)下階段工作任務(wù)。 第六條：項(xiàng)目工作小組的組成及約定 本合同簽訂后，雙方在一周內(nèi)正式建立工作對(duì)接，雙方各自成立項(xiàng)目專(zhuān)班，共同組建項(xiàng)目工作小組，全程負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的廣告策劃及實(shí)施； 項(xiàng)目小組成員的組成：甲方至少選派 1名負(fù)責(zé)策劃的工作骨干成員，代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)小組組織、協(xié)調(diào)工作；乙方按照工作需要選派若干成員分別負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)、活動(dòng)組織、客戶服務(wù)等項(xiàng)工作。 乙方： 向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)資料原件及復(fù)印件； 根據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合市場(chǎng)情況制定策劃方案，并保證方案內(nèi)容的真實(shí)性、完整性、創(chuàng)造性、可行性； 依照《廣告法》及有關(guān)規(guī)定配合甲方進(jìn)行樓盤(pán)市場(chǎng)推廣有關(guān)工作； 根據(jù)甲方的反饋意見(jiàn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行方案的補(bǔ)充和完善工作。 第五條：權(quán)利和義務(wù) 甲方： ，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性： 開(kāi)發(fā)商資質(zhì)證書(shū) 項(xiàng)目國(guó)有土地使用證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 向乙方提供物業(yè)現(xiàn)有的詳盡資料： 施工藍(lán)圖一套 工程進(jìn)度安排表 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn) 配套設(shè)施選型 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃資料及 廣告發(fā)布必須的相關(guān)資料、樣板等。合同期滿最后一個(gè)季度費(fèi)用充抵首付款。 乙方擁有該項(xiàng)目所有媒體發(fā)布代理權(quán)，為甲方認(rèn)可的唯一媒體廣告 代理商。該金額為包干費(fèi)用，含全部委托廣告策劃、設(shè)計(jì)費(fèi)用。 代理方式、內(nèi)容及期限： 代理方式：獨(dú)家代理，全案策劃 代理服務(wù)流程及內(nèi)容：見(jiàn)附件 代理期限：自合同標(biāo)的物所指項(xiàng)目開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)推廣階段至完成全部推廣之日。 第二條：代理標(biāo)的物 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 合同標(biāo)的物：南湖南路致遠(yuǎn)科技集團(tuán)項(xiàng)目全程廣告代理權(quán)。 第六部分：服務(wù)合同及報(bào)價(jià) 全案整合推廣代理服務(wù)合同 湖北致遠(yuǎn)科技集團(tuán)股份有限公司（下稱(chēng)甲方）與武漢接力廣告?zhèn)髅接邢挢?zé)任公司（下稱(chēng)乙方）通過(guò)友好協(xié)商，就甲方南湖南路住宅項(xiàng)目全案整合推廣代理相關(guān)事宜，達(dá)成合作意向，甲方正式委托乙方全權(quán)代理本項(xiàng)目全程整合推廣工作。完整的策劃方案將在雙方明確了合作關(guān)系后，由我公司另案提交貴公司。同時(shí)，希望籍此達(dá)成雙方的共識(shí)，并有機(jī)會(huì)能通過(guò)進(jìn)一步溝通，最終 促成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、建立本項(xiàng)目全程整合推廣合作關(guān)系。 另外，為使本項(xiàng)目能建設(shè)成為名副其實(shí)的純生態(tài)養(yǎng)生住宅，我公司建議在產(chǎn)品建設(shè)期間，讓專(zhuān)業(yè)公司參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖審查和產(chǎn)品定位等方面工作，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，通過(guò)前期的市場(chǎng)反饋信息，不斷地完善和修正產(chǎn)品，最終達(dá)到開(kāi)發(fā)商最大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。在目前房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)疲軟跡象的情形下，要想實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商制定的 4個(gè)月清盤(pán)目標(biāo)，市場(chǎng)推廣必須有出奇制勝的絕招，必須有清晰的產(chǎn)品定位、市場(chǎng)定位，在價(jià)格定位上保持一定的清醒頭腦，第一期項(xiàng)目務(wù)必以低價(jià)造市，低開(kāi)高走，以獲取客戶認(rèn)可和市場(chǎng)追捧，為后期開(kāi)發(fā)迅速回籠資金和營(yíng)造人氣。 4. 人和 —— 精干的操作團(tuán)隊(duì) 我公司主導(dǎo)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)廣告策劃與整合推廣，擁有一套專(zhuān)業(yè)、精干的工作團(tuán)隊(duì)：資深的房地產(chǎn)策劃師及高級(jí)文案、 資深的房地產(chǎn)平面設(shè)計(jì)師、宏觀市場(chǎng)的研究團(tuán)隊(duì)、微觀市場(chǎng) 的調(diào)查隊(duì)伍、經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)操盤(pán)隊(duì)伍組成。 3. 地利 —— 地域優(yōu)勢(shì) 我公司位于武昌繁華的丁字橋，離本項(xiàng)目及貴方項(xiàng)目部空間距離較近，便于雙方近距離保持溝通。 2. 天時(shí) —— 具備該區(qū)域樓盤(pán)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn) 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 公司在此之前就操作過(guò)南湖板塊知名樓盤(pán) 南湖山莊廣告策劃設(shè)計(jì)工作，對(duì)該區(qū)域樓盤(pán)動(dòng)向和市場(chǎng)狀況有深入的了解。在運(yùn)行過(guò)程中不斷吸收沿海發(fā)達(dá)城市的營(yíng)養(yǎng)，提升公司的策劃和設(shè)計(jì)能力。 大型戶外廣告、車(chē)身廣告，配合銷(xiāo)售活動(dòng)制 作相關(guān)道具。 戶外媒體 樓體廣告、工地圍墻廣告、現(xiàn)場(chǎng)指示牌、 POP掛旗等。 廣泛傳播， DM直郵投遞。 印刷媒體 VI 導(dǎo)入，資料準(zhǔn)備（樓書(shū)、戶型插頁(yè)等）。 以公益廣告、促銷(xiāo)活動(dòng)組織為主。 以報(bào)紙廣告（廣告與軟文相互支撐）傳播為主，建立項(xiàng)目正面形象。 以樹(shù)立項(xiàng)目品牌和促進(jìn)尾盤(pán)如期順利銷(xiāo)售為目的，加大促銷(xiāo)廣告和活動(dòng)力度。 以提高產(chǎn)品知名度、消費(fèi)者認(rèn)知度為目的，進(jìn)行開(kāi)盤(pán)前廣告預(yù)熱和軟文炒作。 、進(jìn)入新的市場(chǎng)細(xì)分為主； 品賣(mài)點(diǎn)，進(jìn)行各項(xiàng)推廣活動(dòng)； 分積壓產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格調(diào)整（如優(yōu)惠送禮等）。 ，吸引目標(biāo)市場(chǎng)關(guān)注； 售中心，拓展銷(xiāo)售渠道。 市場(chǎng)知名度達(dá)到最高，品牌形象得以樹(shù)立，但銷(xiāo)售增長(zhǎng)緩慢。 提升產(chǎn)品知名度和美譽(yù)度，市場(chǎng)預(yù)熱。 針對(duì)剩余尾盤(pán)，維持正常銷(xiāo)售。 本案產(chǎn)品信息廣泛推廣。 第四階段及第五階段執(zhí)行方案暫略，初步推廣策略見(jiàn)營(yíng)銷(xiāo)周期劃分，具體方案的制定，依時(shí)間進(jìn)行及市場(chǎng)狀況，待達(dá)成合作后另案提交。 2） 推廣策略 A、廣告策略 以促銷(xiāo)廣告為主，同時(shí)繼續(xù)對(duì)“養(yǎng)生住宅”進(jìn)行軟文報(bào)道 B、促銷(xiāo)策略 銷(xiāo)售主題： 周未看房，免費(fèi)導(dǎo)游觀光 促銷(xiāo)內(nèi)容： 夏季獅子山、南湖是乘涼登山、戲水的大好時(shí)節(jié)，針對(duì)目標(biāo)部分客戶推出凡周末來(lái)南湖養(yǎng)生堂看房的客戶，均可獲得由開(kāi)發(fā)商組織的南湖水上游和獅子山納涼的一次機(jī)會(huì)，租用兩艘游船帶領(lǐng)看房戶免費(fèi)游南湖，同時(shí)贈(zèng)送樓盤(pán)資料一份、養(yǎng)生類(lèi)指導(dǎo)書(shū)籍一冊(cè)。 策略用意： 本次促銷(xiāo)以公關(guān)促銷(xiāo)為主要形式，既充分展現(xiàn)了南戶養(yǎng)生堂的文化特性，又使客戶在輕松的購(gòu)房方式中享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠，現(xiàn)場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)、司機(jī)及門(mén)口廣場(chǎng)促銷(xiāo)的形式，必將成為房交會(huì)地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 地產(chǎn)江湖 —— 數(shù)十萬(wàn)份專(zhuān)業(yè)資料任你下載，資深操盤(pán)手隨時(shí)交流！ 的亮點(diǎn)。 活動(dòng)組織： ①提前與房交會(huì)主辦單位達(dá)成協(xié)議； ②房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置數(shù)名導(dǎo)購(gòu)人員，導(dǎo)購(gòu)人員統(tǒng)身穿由致遠(yuǎn)科技集團(tuán)提供的標(biāo)有南湖養(yǎng)生堂標(biāo)識(shí)及名稱(chēng)的服飾，吸引看房者，并統(tǒng)一組織去現(xiàn)場(chǎng)看房。 活動(dòng)內(nèi)容： 組織大學(xué)生進(jìn)行一次生態(tài)環(huán)境調(diào)研的公益宣傳周活動(dòng) 策劃用意： 活動(dòng)期間，大學(xué)生均穿著由致遠(yuǎn)科技集團(tuán)提供的標(biāo)有南湖養(yǎng)生堂標(biāo)識(shí)及名稱(chēng)的服裝，散發(fā)背面印有國(guó)菁苑規(guī)劃理念的宣傳單，在洪山廣場(chǎng)、光谷魯巷廣場(chǎng)、東湖磨山等主要場(chǎng)所散發(fā)，擴(kuò)大傳播面及傳播效果。