【正文】 （三）工作標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn)真、及時、準(zhǔn)確、嚴(yán)格； 專業(yè)化、規(guī)范化、合理化； （四）崗位、職 位綜合素質(zhì)、技能要求 一定的電氣與安裝工程施工管理經(jīng)驗； 熟悉電氣施工、安裝工程管理規(guī)范與流程； 具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力； 機電工程、電力工程或電氣自動化相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在 30周歲以下，懂計算機和一門外語。 房地產(chǎn)或市政工程、水工路橋或規(guī)劃設(shè)計相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，中級以上職稱， 5年以上行業(yè)工作經(jīng)歷，年齡在 45歲內(nèi)。 （四）工作標(biāo)準(zhǔn) 及時性、準(zhǔn)確性、合理合法性； 經(jīng)濟性、高效率； 各類證件、檔案手續(xù)資料的完整性。 對市政配套施工的質(zhì)量、安全、造價、工期負(fù)責(zé)，做到質(zhì)量合格，保證安全，造價控制在計劃之內(nèi)，工期按計劃進行。 （三） 作標(biāo)準(zhǔn) 貨比三家、節(jié)約、減低成本； 材料設(shè)備質(zhì)量、運行質(zhì)量； （四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 熟悉建筑材料、設(shè)備的性能、產(chǎn)地與渠道； 公正廉潔，大公無私，具有良好的職業(yè)道德； 建筑、化工或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷，二年以上同行業(yè)職位工作經(jīng)歷 ， 年齡在 30周歲以內(nèi)。 對材料初步質(zhì)量檢驗，質(zhì)量符合要求后，才能允許供應(yīng)商參與下一部的工作。 （二）工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 在項目經(jīng)理部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下 ，具體負(fù)責(zé)材料設(shè)備的詢價、招標(biāo)、采購工作。 （四） 工作標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn)真、及時、準(zhǔn)確、嚴(yán)格； 專業(yè)化、規(guī)范化、合理化； （五） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 一定的土建與安裝工程施工管理經(jīng)驗； 熟悉建筑施工、安裝工程管理規(guī)范與流程； 具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力； 建筑或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在 30 周歲以下，懂計算機和一門外語。 組織項目經(jīng)理部人員對隱蔽驗收等需要建設(shè)單 位參加的質(zhì)量驗收工作。 對項目分部分項的質(zhì)量進行檢查并對結(jié)果負(fù)責(zé)。 80綜合質(zhì)量監(jiān)理師 （一） 直接上司 項目經(jīng)理部經(jīng)理副經(jīng)理。 （三） 工作標(biāo)準(zhǔn) 全面、規(guī)范、準(zhǔn)確、專業(yè)化； 安全、迅速。 805檔案管理員（兼工程技術(shù)部內(nèi)勤） （一） 直接上司 工程技術(shù)部經(jīng)理。 （二） 工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 對工程技術(shù)部經(jīng)理或副經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成其交辦的工作任務(wù)； 負(fù)責(zé)電氣及工程施工現(xiàn)場的組織、協(xié)調(diào)、安排與日常管理； 負(fù)責(zé)電氣按裝施工記錄，并記錄施工日記； 負(fù)責(zé)編制電氣及安裝工程施工計劃、材料設(shè)備計劃； 負(fù)責(zé)工程圖紙設(shè)計、聯(lián)系單變更等的通知與監(jiān)督實施； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場電氣等工程量的核算、記錄； 負(fù)責(zé) 施工現(xiàn)場電氣施工技術(shù)的監(jiān)督、檢查與 修正； 完成部門經(jīng)理或副經(jīng)理交辦的其他工作任務(wù)。 （一） 工作標(biāo)準(zhǔn) 認(rèn)真、及時、準(zhǔn)確、嚴(yán)格； 專業(yè)化、規(guī)范化、合理化； （二） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 一定的土建與安裝工程施工管理經(jīng)驗； 熟悉建筑施工、安裝工程管理規(guī)范與流程； 具有一定的施工組織、管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督能力； 建筑或相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以 上學(xué)歷，助理工程師以上職稱資格，年齡在 30周歲以下，懂計算機和一門外語。 803土建工程師 （一） 直接上司 工程技術(shù)部經(jīng)理或副經(jīng)理。 完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。 （三） 工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 對工程技術(shù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助其工作，在其授權(quán)范圍內(nèi)，完成所分管領(lǐng)域的工作，主要分管甲供材料的尋價、采購組織、驗收管理等； 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織與協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督； 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工進度、質(zhì)量管理； 負(fù)責(zé)建立現(xiàn)場施工日記與工程款撥付臺帳； 負(fù)責(zé)現(xiàn)場的設(shè)計變更協(xié)調(diào)； 負(fù)責(zé)對全部施工記錄、技術(shù)資料、圖紙、檔案的管理與收集，送交檔案管理人員； 負(fù)責(zé)及時、真實地作好現(xiàn)場隱蔽工程的記錄與簽證； 負(fù)責(zé)對現(xiàn)場工程量的核算； 對施工質(zhì)量與進度、工程量的準(zhǔn)確性、施工組織規(guī)范性、安全性負(fù)有責(zé)任。 802工程技術(shù)部副經(jīng)理 （一） 直接上司 工程技術(shù)部經(jīng)理、工程總監(jiān)。 1 對施工進度、質(zhì)量、工程造價成本控制、竣工驗收、設(shè)計修改變更、各類手續(xù)辦理、 本部門工作質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等方面負(fù)有重要責(zé)任。 （二） 直接下級 工程技術(shù)部副經(jīng)理、土建工程師、電氣工程師、工程檔案管理員。 具有承受工作壓力的習(xí)慣與團隊精神；熟練使用 CAD 等各類繪圖軟件； 裝修設(shè)計、建筑設(shè)計、工藝美術(shù)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱等以上資格，年齡在 35 周歲以內(nèi)。 負(fù)責(zé)新項目的立項，選址，方案設(shè)計中的平面布置等配套問題的解決； 負(fù)責(zé)項目的各類規(guī)劃、設(shè)計方案的平面布置（效果圖等）部分的組織評定、修改等工作。有機電設(shè)計的方案案例。 （三）工作標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)確性、科學(xué)性、可行性、前瞻性、新穎性： 規(guī)范化、專業(yè)化、理性化； （四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 具有豐富的機電設(shè)計經(jīng)驗，能夠根據(jù)不同的項目確定不同的設(shè)計方案。 70機電設(shè)計師 （一）直接上司 規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理 （二）工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 對規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助其工作； 負(fù)責(zé)機 電的設(shè)計，參與項目的造價分析，負(fù)責(zé)解決施工過程中的機電（強電、弱電、建筑智能化等）技術(shù)的問題的解決。有房地產(chǎn)裝修設(shè)計的方案。 （三）工作標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)確性、科學(xué)性、可行性、前瞻性、新 穎性： 規(guī)范化、專業(yè)化、理性化； （四）崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 具有豐富的裝修設(shè)計經(jīng)驗，能夠根據(jù)不同的項目確定不同的設(shè)計方案。 707裝修設(shè)計師 （一）直接上司 規(guī)劃設(shè)計部經(jīng)理 （二）工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 對規(guī)劃設(shè)計經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助其工作； 負(fù)責(zé)項目或會所、公共設(shè)施等裝修的設(shè)計，參與項目裝修裝飾部分的造價分析，負(fù)責(zé)解決施工過程中的裝修裝飾技術(shù)的問題的解決。 具有承受工作壓力的習(xí)慣與團隊精神；熟練使用各種設(shè)計軟件； 園林設(shè)計、景觀設(shè)計、裝修設(shè)計等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱等以上資格，年齡在 35 周歲以內(nèi)。 負(fù)責(zé)新項目的立項，選址，方案設(shè)計中的景觀綠化等配套問題的解決； 參與公司在建開發(fā)項目的景觀單項工程結(jié)構(gòu)成本概算、 測算與評估； 負(fù)責(zé)項目的各類規(guī)劃、設(shè)計方案的景觀部分的組織評定、修改等工作。 具有承受工作壓力的習(xí)慣與團隊精神； 建筑學(xué)、規(guī)劃學(xué)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱或注冊建筑設(shè)計師、規(guī)劃師等以上資格，年齡在 45 周歲以內(nèi)。 負(fù)責(zé)新項目的立項，選址，方案設(shè)計中的規(guī)劃設(shè)計等配套問題的解決； 參與公司在建開發(fā)項目的單項工程結(jié)構(gòu)成本概算、測算與評估； 對建筑方案的設(shè)備材料選型進行建議，組織參加項目操作評審會； 負(fù)責(zé)項目的各類規(guī)劃、建筑設(shè)計方案的組織評定、修改等工作。 具有承受工作壓力的習(xí)慣與團隊精神； 土木工程、結(jié)構(gòu)工程，力學(xué)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，三年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱或注冊結(jié)構(gòu)設(shè)計師、工程師等以上資格，年齡在 45周歲以內(nèi)。 負(fù)責(zé)新項目的立項，選址，方案設(shè)計中的結(jié)構(gòu)問題的解決； 參與公司在建開發(fā)項目的單項工程結(jié)構(gòu)成本概算、測算與評估； 負(fù)責(zé)項目的各類規(guī)劃、設(shè)計方案的結(jié)構(gòu)部分的組織評定、修改等工作。 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 熟悉國家與地方的動遷、拆遷、回遷政策與條例；熟悉拆遷成本測 算；擅長處理與動遷戶的溝通、協(xié)調(diào)； 具有干練、果斷的工作作風(fēng)； 嚴(yán)于律己，公正無私； 大專以上學(xué)歷，助理經(jīng)濟師以上職稱，年齡在 40 歲以內(nèi)。 完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其他工作。 703 動遷主管 （一） 直接上司 規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理。 （四）工作標(biāo)準(zhǔn) 及時性、準(zhǔn)確性、合理合法性； 經(jīng)濟性、高效率； 各類證件、檔案手續(xù)資料的完整性。 （二） 直接下級 項目前期主管、動遷主管、項目負(fù)責(zé)人。 建筑學(xué)、規(guī)劃學(xué)、房地產(chǎn)經(jīng)濟、投資經(jīng)濟、技術(shù)經(jīng)濟、管理等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，五年以上同職位工作經(jīng)歷，中級以上職稱或房地產(chǎn)估價師、建筑師、規(guī)劃師等以上資格，年齡在 40 周歲以內(nèi)。 負(fù)責(zé)與政府及職能部門溝通協(xié)調(diào)，進行項目立項、選址、計劃審批、可行性分析測算；負(fù)責(zé)組織新項目的洽談、合同協(xié)議草擬工作； 負(fù)責(zé)代表或協(xié)助總經(jīng)理進行項目前期談判，進行項目估算（概算），對項目的經(jīng)濟財務(wù)可行性提出建議； 在總經(jīng)理授權(quán)下，負(fù)責(zé)辦理取得項目《中標(biāo)通知書》；代表公司簽定項目《履約保證書》、《國 有土地出讓合同》《規(guī)劃用地許可證》等事 項；辦理項目規(guī)劃紅線圖以及規(guī)劃設(shè)計條件； 負(fù)責(zé)組織項目詳規(guī)方案、規(guī)劃設(shè)計方案、施工圖的報批； 負(fù)責(zé)動遷、拆遷組織管理工作，擬訂拆遷方案，組織辦理差遣手續(xù)； 協(xié)助工程項目的竣工手續(xù)報批辦理； 對各類手續(xù)、許可證件辦理的及時性，對動遷拆遷工作的完整性經(jīng)濟性以及項目概算的基本準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； 負(fù)責(zé)組織項目的各類測繪、勘探、規(guī)劃、設(shè)計方案的委托招標(biāo)、組織評定、修改等工作； 有權(quán)對本部門員工進行工作安排、調(diào)整、指派以及獎懲； 1 上級主管領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作。 （或規(guī)劃設(shè)計部） 1 規(guī)劃發(fā)展部經(jīng)理 （一）直接上司 總經(jīng)理助理或分管副總經(jīng)理或總經(jīng)理 （二）直接下級 規(guī)劃發(fā)展部成員。 （三）工作標(biāo) 準(zhǔn) 準(zhǔn)確、細致、認(rèn)真、服從； 原則性、規(guī)范化、及時性； 法規(guī)、規(guī)定、定額與實際的比較結(jié)合程度。 607 水暖預(yù)算員 （一）直接上司 計劃預(yù)算部經(jīng)理。 （三） 工作標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)確、細致、認(rèn)真、服從； 原則性、規(guī)范化、及時性； 法規(guī)、規(guī)定、定額與實際的比較結(jié)合程度。 606 電氣預(yù)算員 （一） 直接上司 計劃預(yù)算部經(jīng)理。 （三） 工作標(biāo)準(zhǔn) 準(zhǔn)確、細致、認(rèn)真、服從； 原則性、規(guī)范化、及時性； 法規(guī)、規(guī)定、定額與實際的比較結(jié)合程度。 605 土建預(yù)算員 （一） 直接上司 財務(wù)預(yù)算部經(jīng)理、副經(jīng)理。 （三） 工作標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)務(wù)上準(zhǔn)確、及時、嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范； 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)在規(guī)定 范圍內(nèi)的保密性； 所管理現(xiàn)金、存款、票據(jù)、印鑒的安全性。 604 出納員 （一） 直接上司 財務(wù)預(yù)算部經(jīng)理。 （三） 工作標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)務(wù)上準(zhǔn)確、及時、嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范； 業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)在規(guī)定范圍內(nèi)的保密性； 成本控制合理、經(jīng)濟。 1 其他工作職責(zé) （三）工作標(biāo)準(zhǔn) 統(tǒng)計計劃的準(zhǔn)確性、務(wù)實性、全面性； 預(yù)算、決算的準(zhǔn)確性、規(guī)范性、原則性、計劃性 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 熟悉國家 或地方的預(yù)算定額與管理法規(guī)； 熟悉企業(yè)的綜合計劃統(tǒng)計工作； 具有一定的組織、計劃、協(xié)調(diào)能力； 建筑等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科以上學(xué)歷，熟悉計算機操作，具有一級預(yù)算員資質(zhì)證書，年齡在 35 周歲以下 603 成本（主管）會計 （一） 直接上司 財務(wù)預(yù)算部經(jīng)理。負(fù)責(zé)公司各類工程的概算、預(yù)算、決算及造價管理審核； 組織本部門與項目經(jīng)理部等相關(guān)部門制訂公司的年度綜合計劃，包括年度經(jīng)營預(yù)算計劃、項目資金使用計劃 、材料設(shè)備計劃等； 制訂有關(guān)的項目預(yù)算計劃指標(biāo)，并報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批； 作為計劃統(tǒng)計專員，協(xié)調(diào)有關(guān)部門負(fù)責(zé)公司各部門計劃統(tǒng)計資料的匯總工作； 對工程概算、預(yù)算、決算、聯(lián)系單等造價審核的準(zhǔn)確性、合法性、經(jīng)濟性負(fù)責(zé)；對計劃統(tǒng)計工作的準(zhǔn)確性、全面性負(fù)責(zé)。 對工程形象進度報表進行審核，保證報表工程量及造價的正確。 對施工單位報送的預(yù)算書及結(jié)算書進行審核，簽署審核意見后，提交給財務(wù)預(yù)算部經(jīng)理。 602 財務(wù)預(yù)算部副經(jīng)理 （一） 直接上司 財務(wù)預(yù)算部經(jīng)理 （二） 直接 下級 財務(wù)預(yù)算部的主管、專業(yè)造價師、文員。 （四） 工作標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)務(wù)上的準(zhǔn)確性、規(guī)范性、專業(yè)化； 團隊精神，業(yè)務(wù)素質(zhì)，信息保密程度； 工作主動性、計劃性與前瞻性； 財務(wù)、預(yù)算造價、管理費用等控制的合理性、經(jīng)濟性。 （三） 工作職權(quán)、責(zé)任與范圍說明書 對財務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)財務(wù)預(yù)算部的全 面工作。 （四） 崗位、職位綜合素質(zhì)、技能要求 三年以上安全駕駛經(jīng)驗與記錄，駕駛技術(shù)過關(guān)與基本維修常識； 反映敏捷、動作迅速，禮貌及修養(yǎng)好； 工作認(rèn)真，責(zé)任心強，能吃苦耐勞； 高中以上學(xué)歷，年齡在 28 歲以下。 504 司