【正文】 積極與施工單位溝通，了解施工單位的難處，及時(shí)排除工作中的困難，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，從而保證了按期、保質(zhì)、保量、順利完成各項(xiàng)任務(wù)。對(duì)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度上嚴(yán)格要求。 第三、工程管理方面 強(qiáng)化工程管理，細(xì)化工作計(jì)劃。 (二 )是加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)，努力提高員工素質(zhì)。 第二、公司內(nèi)部管理方面 (一 )是進(jìn)一步完善公司規(guī)章制度，細(xì)化管理流程。 (四 )是創(chuàng)收能力進(jìn)一步提高。導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理工作滿意度不高，不斷的有不滿情緒出現(xiàn)。管理層對(duì)一線工作人員的指導(dǎo)性不高 。 目前，物業(yè)公司在港聯(lián)顧問公司的指導(dǎo)下，內(nèi)部管理和相關(guān)業(yè)務(wù)流程已基本建立管理框架，但也還存在較多不足 和有待改進(jìn)的地方。小區(qū)出入口檢查等方面仍需要進(jìn)一步加強(qiáng)工作，對(duì)此，下應(yīng)從人員素質(zhì)上著手，努力建立更完善的安全綜合防范系統(tǒng)，做好“防火、防盜、防人為破壞”三防工作，確保小區(qū)安全無問題。 由于保安人員不多，人員流動(dòng)性大，專業(yè)素質(zhì)仍有待提高。與此同時(shí)，通過各種渠道和各種辦法，招募優(yōu)秀的物管人才，保證物業(yè)公司良性發(fā)展。另一方面讓內(nèi)部業(yè)務(wù)流程等不能有效的延續(xù)，讓部分工作不能有效開展起來。 去年全年共計(jì)離職員工人數(shù)將近 120 人，相當(dāng)于一整個(gè)物業(yè)公司人員。我們?cè)诳隙ǔ煽?jī)的同時(shí)也要正視各種問題的存在，具體地講，主要幾個(gè)方面： 第一、物業(yè)管理方面 物業(yè)管理工作好就比產(chǎn)品的售后服務(wù)，直接關(guān)系到我們東方豪苑在社會(huì)上的形象，影響公司的長期發(fā)展，故打造品牌物業(yè)將成為物業(yè)公司 2021的工作重點(diǎn)。 新的一年已經(jīng)開始，對(duì)于我們德祥房地產(chǎn)又即將翻開新的一頁，續(xù)寫新的篇章。人生亦是，從外打破是壓力，從內(nèi)打破是成長，與其等別人從外打破，不如自己從內(nèi)打破，那么你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己的成長相當(dāng)于一種重生”?！蔼?dú)木不成林”只要我們團(tuán)結(jié)一心，互相幫助，向著我們的目標(biāo)前進(jìn)，我相信我們團(tuán)隊(duì)今后的業(yè)務(wù)一定會(huì)越做越好， 路也會(huì)越走越寬。 未來的路肯定是充滿挑戰(zhàn)的，我將認(rèn)真貫徹、執(zhí)行公司的銷售目標(biāo)及銷售政策，和團(tuán)隊(duì)其它成員一起努力拼搏、不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，探討更好的營銷經(jīng)驗(yàn)、積極開拓市場(chǎng)，努力完成銷售目標(biāo)。在職業(yè)過程中，不將不斷的自我充電，豐富與提升。其中思想和態(tài)度是敲開前途大門，技術(shù)屏障的敲門磚。這話聽著可能有點(diǎn)空洞，那就讓我的行動(dòng)去證明它吧。還沒有什么成熟的經(jīng)驗(yàn)。我要從埋頭苦干，轉(zhuǎn)為抬頭看方向，我要做優(yōu)秀的客服經(jīng)理。 就拿我們最近的客服經(jīng)理、實(shí)施工程師等的考試來說，道理不是一樣的嗎？難嗎？怕嗎？今天這個(gè)客服經(jīng)理的就職演講，說是就職，坦白的說，雖然試我考過了，我自己覺得還沒真正達(dá)到那個(gè)高度。但對(duì)于我來說它證明了一個(gè)道理，那就是“行動(dòng)是治俞恐懼的良 藥”。這可能在大家來說不算什么。這時(shí)，收到了謝總發(fā)來的一條短信，內(nèi)容大概是這樣的“行動(dòng)是治俞恐懼的良藥，而猶豫，拖延將不斷滋養(yǎng)你的恐懼，帶著相信的力量行動(dòng)！行動(dòng)”。但“怕”能解決問題嗎？ 舉個(gè)小例子：接手通海的服務(wù)工作以來，我曾經(jīng)有過迷茫，不知道怎么去做好相 關(guān)的業(yè)務(wù)。所有這一切的改變對(duì)公司是一種挑戰(zhàn)，對(duì)我們稅控部的每一個(gè)同事來說也是一種挑戰(zhàn)。在未來的公司發(fā)展中，我將不遺余力為公司的發(fā)展散發(fā)我最大的熱量與激情！ 我加入信龍企業(yè)這個(gè)大家庭時(shí)間已經(jīng)不短了，回望在信龍走過的這段人生旅程，目前最大的感受就是：感恩和挑戰(zhàn)！感恩，感的是信龍企業(yè)給了我工作的 機(jī)會(huì)和平臺(tái)，以及感謝這么久以來一起共事的同事對(duì)我的幫助及公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與支持。我們可以驕傲地說：我們今生無怨 無悔 !”篇三：銷售經(jīng)理就職報(bào)告 客服經(jīng)理入職演講 尊敬的謝總、各位同事：大家好！ 首先我非常感謝公司給予我這樣一次機(jī)會(huì)；讓我能進(jìn)入這個(gè)大家庭、與信龍企業(yè)團(tuán)隊(duì)共同進(jìn)步，為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。勝則舉杯相慶，敗則拼死相救。最后，我引用《中國企業(yè)家》雜志社社長劉東華的話與各位同仁共勉：在沙漠里，在高原上，在繁華的都市，在貧瘠的農(nóng)村，等著我們的都是困難。今后，我將結(jié)合自己建材營銷心得，編撰《管道營銷手冊(cè)》等工具書，內(nèi)容包括：商務(wù)禮儀、營銷知識(shí)、溝通技能、多元化渠道拓展策略以及技能、大客戶拓展技能、標(biāo)準(zhǔn)化營銷話術(shù)等。系統(tǒng)、完善、實(shí)操性強(qiáng)的培訓(xùn)我體系打造在營銷團(tuán)隊(duì)管理中將是非常重要的。營銷團(tuán)隊(duì)建設(shè)的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，一是數(shù)量，建立與企業(yè)營銷目標(biāo)相匹配的一定數(shù)量的 營銷團(tuán)隊(duì)，第二是質(zhì)量，銷售人員的戰(zhàn)斗能力一方面取決于其自我規(guī)劃以及對(duì)公司發(fā)展遠(yuǎn)景的認(rèn)知度，其二取決于企業(yè)的激勵(lì)機(jī)制，其三取決于企業(yè)的培訓(xùn)體系。營銷團(tuán)隊(duì)的組建是緊緊圍繞公司營銷戰(zhàn)略而展開，營銷團(tuán)隊(duì)是公司營銷戰(zhàn)略的真正執(zhí)行者，是公司營銷目標(biāo)達(dá)成的尖兵。并嚴(yán)格貫徹在銷售人員日常銷售工作中。針對(duì)各個(gè)區(qū)域市政市場(chǎng)中，我們是主攻農(nóng)村飲用水市場(chǎng)、燃?xì)馐袌?chǎng)、市政道路輸水工程、工業(yè)園區(qū)及工廠輸水、專業(yè)化工、造紙、飲料食品、冶金行業(yè)等流體輸送工程中的一種還是全部細(xì)分市場(chǎng)，我們的主攻項(xiàng)目規(guī)模是選擇 1 千萬以上，還是 500 萬以上，或 100 萬以上。 第三、目標(biāo)市場(chǎng)細(xì)分和區(qū)域市場(chǎng)選擇需要更進(jìn)進(jìn)一步明確。那我們有個(gè)問題需要思考：當(dāng)前管道銷售主要銷售模式有兩種：傳統(tǒng)經(jīng)銷渠道銷售和工程銷售，民品進(jìn)傳統(tǒng)渠道，市政產(chǎn)品既可渠道銷售，也可工程項(xiàng)目直銷，公司的銷售模式中，傳統(tǒng)經(jīng)銷渠道和工程直銷渠道如何實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)，兩種渠道模式 各自如何拓展，兩種渠道模式各占多大比例。 第二，公司銷售模式有待于進(jìn)一步完善和細(xì)化。 (3)產(chǎn)品定位，重點(diǎn)解決的是在今后 35 年乃至更長時(shí)間段內(nèi)，主要生產(chǎn)什么產(chǎn)品，重點(diǎn)考慮產(chǎn)品組合的問題，也即產(chǎn)品 品類和產(chǎn)品線長度的問題，公司主要生產(chǎn) pe 燃?xì)狻?pe 給水、 pvc 給水、通訊及電力管道等市政類產(chǎn)品其中幾種或全面生產(chǎn)，甚至考慮在適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)進(jìn)入民用建筑管道的生產(chǎn)，這需要做出精準(zhǔn)的產(chǎn)品組合選擇 (4)區(qū)域定位，要解決的是在今后 35 年內(nèi)，我公司主要開展?fàn)I銷業(yè)務(wù)的市場(chǎng)區(qū)域，比如是選擇華中區(qū)域、還是全國市場(chǎng)，是選擇在華中區(qū)域采用采蘑菇的方法拓展區(qū)域市場(chǎng)，也即先拓展利潤豐厚的市場(chǎng)再采摘次豐厚的市場(chǎng)，還是采用地毯式搜索等方式進(jìn)行精耕細(xì)作，這需要進(jìn)行系統(tǒng)和精準(zhǔn)規(guī)劃。(2)市場(chǎng)定位，我們公司根據(jù)自身實(shí)際狀況，在今后 35 年甚至更長時(shí)間主要選擇哪一部分細(xì)分市場(chǎng)，是市政領(lǐng)域市場(chǎng)還是民用建筑市場(chǎng)，市政領(lǐng)域市場(chǎng)中是選擇給水、燃?xì)?、電力、通訊、礦山流體輸送等領(lǐng)域中一種，還是幾種，或者是全部選擇。其中營銷戰(zhàn)略定位要解決的是品牌定位、產(chǎn)品定位、目標(biāo)市場(chǎng)定位、區(qū)域定位。由于時(shí)間有限，對(duì)公司內(nèi)外部資源狀況以及信息了解尚不充分，若有不當(dāng)或失實(shí)之處，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和同事海涵 !第一，公司需要進(jìn)一步完善公司營銷戰(zhàn)略規(guī)劃及其戰(zhàn)略執(zhí)行方案。我看到了公司完全具備這一點(diǎn)。運(yùn)動(dòng)精神，我的理解就是不畏強(qiáng)敵、全力以赴，也可以說就是亮劍精神：狹路相逢勇者勝。這里更不用提公司的各位中高層領(lǐng)導(dǎo)，都表現(xiàn)出很強(qiáng)的責(zé)任感，真正體現(xiàn)出了以身作