【正文】 十三、本合同附件： １．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略） ２．＿＿＿＿渡假村別墅暫行管理方法（略） 甲方：（蓋章）乙方：（蓋章） 。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ２．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外 ），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付３０％。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。 一、乙方向甲方 購買座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方商量解決 。 六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 ________元 ， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 六、付款方式： 工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 (乙方需提前通知甲方 )，乙方負(fù)責(zé)施工。 房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜 (底下放鞋，上面掛衣服 )。 衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)?pvc 板 。 通陽臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求 (圖紙 )做一置物架 ?？蛷d、臥室鋪強(qiáng)化木地板 。 甲方：乙方： 簽字 (蓋章 )：簽字 (蓋章 )： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 甲方 (發(fā)包方 )： 身份證號(hào)碼： 乙方 (承包方 )： 身份證號(hào)碼： 雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)， 八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)_________元人民幣。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。 未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整 。 甲方：（公章）乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行＿＿行（公章） 地址：地址： 法人代表：（簽章）法人代表：（簽章） 開戶銀行及帳號(hào)： 擔(dān)保單位：（公章） 地址： 法人代表： 開戶銀行及帳號(hào)： 簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： 商品房合同篇 4 委托方 (甲方 )：承接方 (乙方 )： 甲、乙雙方經(jīng) 友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí)，按照《貸款辦法》第１１條的規(guī)定，付給甲方違約金。 五、＿＿＿＿＿＿為甲方的擔(dān)保單位。 三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。附用款計(jì)劃。現(xiàn)經(jīng)雙方商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）的 規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。 第七條甲方收乙方押金 ____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 ____元。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 第五條租賃雙方的變更 所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 。 第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。先付后用。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計(jì)人們幣 (大寫 )____________元 (元 )。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 ，損害公共利益的 。裝修及設(shè)備情況： ___個(gè)月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月___日收回。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 商品房合同篇 2 出租方： ______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。 第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)： 第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。 第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼 續(xù)履行抵押合同。甲方對(duì)抵押房地產(chǎn)價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。 本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。 第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。 **** 第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。 第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。該商品房狀況如下： 房屋坐落： 項(xiàng)目名稱： 預(yù)售許可證： 第四條：本次商品房抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為 (大寫 )元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。 商品房合同篇 1 抵押人 (購房人 )： (甲方 ) 地址： 電話： 抵押權(quán)人 (貸款人 )： (乙方 ) 地址： 電話： 甲、乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本 合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。 甲方： ______________乙方： ________________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 第二篇：商品房合同模板 商品房合同模板 10 篇 在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。（ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：（ 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。乙方應(yīng)在租賃期滿后 10日內(nèi)搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按 100 元每天向甲方支付門面占用使用費(fèi)。 十、租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商后乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。 九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。 八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。 七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)及水、電等附屬設(shè)施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設(shè)備的毀 損，乙方應(yīng)修復(fù)原樣或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。 六、租賃期間，乙方如欲將門面轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。第五年門面租賃期間（即從 ____年 ____月日起至 ____年月日止） ，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。第三年門面租 賃期間（即從 ____年 ____月日起至 ____年月日止），每月租金為人民 ________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為 ________元整，乙方須在每個(gè)半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個(gè)半年的租金。 四、第一年門面租賃期間（即從年月日起至 ____年月日止），每月租金為人民幣 ________整，按季度交納，每個(gè)季度須交納租金總額為________元整，乙方須在上個(gè)季度的最后五日提前交清下個(gè)季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時(shí)一次性付清給甲方。 二、租期為伍年，即從 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（ XX 市 /_________區(qū) /縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及 __________各一份，均具有同等效力。 11— 5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種） （一）提交 ___________仲裁委員會(huì)仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 11— 4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 11— 3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所 引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。 十一、其他條款 11— 1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前 ___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 10— 3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 十、違約責(zé)任 10— 1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 ____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 ____倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一） 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 九、解除本合同的條件 9— 1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的； （四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 8— 4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 8— 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。 8— 2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8— 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 7— 2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方