【正文】 *******項目工程 建設(shè)單位對監(jiān)理工作 考核評分表 分 項 序號 內(nèi) 容 評分 工程質(zhì)量控制情況（ 50分） 建材進(jìn)場質(zhì)量把關(guān)情況 1 建材進(jìn)場檢（試 ）驗把關(guān) （ 10分） 2 建材復(fù)試試驗把關(guān) （ 5分） 工程施工質(zhì)量把關(guān)情況 3 施工試驗把關(guān) （ 5分） 4 巡視抽查、旁站檢查把關(guān) （ 5分） 5 分項、分部工程隱患驗收把關(guān) （ 5分） 6 工程觀感質(zhì)量把關(guān) （ 5分） 7 工程安全和功能檢查把關(guān) （ 5分） 8 工程文件檢查把關(guān) （ 5分） 26 9 控制能力及技術(shù)水平 （ 5分） 工程進(jìn)度控制把關(guān)情況（ 12分） 10 監(jiān)督工期按計劃執(zhí)行 （ 4分） 11 出現(xiàn)偏差監(jiān)督糾正 （ 4分） 12 對工期預(yù)見性控制能力 （ 4分） 投資控制把關(guān)情況（ 3分 ） 13 工程計量控制能力 （ 1 分） 14 工程講師核準(zhǔn)程度，工程變更、索賠的控制能力（ 1分） 15 進(jìn)度款核算并及時認(rèn)簽把關(guān) （ 1分） 服務(wù)質(zhì)量協(xié)調(diào)能力（ 15分） 16 完成監(jiān)督程序的簽認(rèn)情況 （ 3 分） 17 對現(xiàn)場發(fā)生問題的處理能力 （ 3 分） 18 堅守現(xiàn)場積極發(fā)現(xiàn)及處理問題 （ 3 分） 19 及時協(xié)調(diào)甲、乙雙方有關(guān)問題 （ 3 分） 20 協(xié)調(diào)能力及效果 （ 3 分） 職業(yè)道德及守則遵守情況（ 20 分） 21 不準(zhǔn)推銷建筑材料、設(shè)備 （ 5 分） 22 不在工地工作時間搞娛樂活動 （ 5 分） 23 不在工作時間酗酒和酒后工作 （ 5 分） 24 遵守監(jiān)理工作準(zhǔn)則， 嚴(yán)禁有 有吃、拿、卡、要行為（ 5 分） 合 計： 意見及建議： 建設(shè)單位： 27 注：很滿意數(shù)（ 85 分以上） 較滿意數(shù)（ 75∽ 85 分以上） 一般滿意數(shù)（ 60∽ 85 分以上） 較不滿意數(shù)（ 45∽ 60 分以上） 很不滿意數(shù)（ 45 分以上） 。 十、重大問題及時報告： 不能有效制止施工企 業(yè)違規(guī)活動時，應(yīng)將情況上報業(yè)主和政府有關(guān)主管部門； 凡上報政府主管部門事項，應(yīng)同時報告 甲方 。 八、巡視安全檢查： 發(fā)現(xiàn)違反安全操作規(guī)程的，可能引發(fā)重大事故的，應(yīng)立即向項目總監(jiān)報告，由項目總監(jiān)采取應(yīng)急措施，并迅速發(fā)出整改通知。 六、重點安全驗收檢查： 腳手架搭設(shè)、提升驗收記錄； 龍門架、井架搭設(shè)驗收記錄； 塔吊安裝、升節(jié)驗收記錄； 人貨兩用電梯安裝驗收記錄； 深基坑支護(hù)驗收記錄； 其他需安全驗收的設(shè)備、設(shè)施 的驗收記錄； 項目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織對施工單位驗收情況的檢查； 填寫檢查記錄表； 設(shè)備、設(shè)施使用前完成檢查工作； 對存在的問題，發(fā)出整改通知； 1跟蹤落實整改情況。 四、安全監(jiān)理預(yù)防重點： 人員安全； 支撐系統(tǒng)的安全；腳手架的安全； 提升機(jī)械設(shè)備的安全； 用電安全； 防火；防毒；防爆炸。 二、責(zé)任分工： 項目總監(jiān)：全面負(fù)責(zé)工程安全監(jiān)理工作 ； 專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)本人工作范圍內(nèi)的安全監(jiān)理工作； 安全監(jiān)理工作，人人有責(zé)。 九、使用表格匯總： 工程質(zhì)量評估報告； 工程竣工驗收蓋章會簽表。 七、組織單位（單項）工程預(yù)驗收： 項目總監(jiān)應(yīng)在驗收前擬發(fā)有關(guān)驗收事項及督促承建商工作的預(yù)控函件； 項目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織； 收到施工單位的驗收申請表和竣工報告后，五個工作日內(nèi)組織驗收； 填寫驗收申請表的監(jiān)理工程師意見； 參加單位：業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理、 施工單位 、設(shè)計、勘察； 資料核查； 各專業(yè)分組檢查； 檢查情況匯總，會議通報； 負(fù)責(zé)驗收會議紀(jì)要； 核查竣工報告，項目總監(jiān)簽章后報公司簽章； 1向 施工單位 發(fā)整改通知； 1整 改通知的跟蹤落實； 1不能正常驗收，項目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報工程部和業(yè)主。 五、組織分部（子分部）工程驗收： 項目總監(jiān)擬發(fā)預(yù)控函件，督促施工方完善收尾，備齊資料、注意事項； 項目總監(jiān)負(fù)責(zé)組織； 收到施工單位的驗收申請表，三個工作日內(nèi)組織驗收； 專業(yè)監(jiān)理工程師（監(jiān)理員）編寫監(jiān)理工作總結(jié)； 參加單位：業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、勘察、 施工單位 ，質(zhì)監(jiān)單位監(jiān)督； 負(fù)責(zé)驗收會議紀(jì)要； 核查分項分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表； 相關(guān)單位簽字蓋章后，項目總監(jiān)審查，合法后簽字蓋執(zhí)業(yè)章； 需要公司簽章的，報公司簽章； 不能正常驗收，項目總監(jiān)三日內(nèi)將情況和原因書面報工程部和業(yè)主。 三、監(jiān)理驗收工作分類： 組織分項工程驗收； 組織分部工程驗收； 協(xié)助業(yè)主組織專項工程驗收； 組織單位（單項）工程竣工預(yù)驗收； 協(xié) 助業(yè)主組織單位（單項）工程竣工驗收。 21 工程 驗 收管理制度 一、目的 : 規(guī)范監(jiān)理行為，督促工程驗收 。 B9工程變更首先應(yīng)征得業(yè)主和原設(shè)計單位簽字蓋章，方可簽發(fā)。 B4表，應(yīng)在業(yè)主簽署開工報告后簽發(fā)。 A23：隱蔽驗收：同意隱蔽。 A21：主要建筑安裝設(shè)備報審表：同意使用。 A19：建筑材料報審表：同意。 A16：必須符合合同的規(guī)定及質(zhì)量的要求，報業(yè)主確認(rèn)。 A1 A14：經(jīng)核查事故報告屬實；處理方案由專題會議確認(rèn)，報業(yè)主審查。 A11：報業(yè)主批準(zhǔn)和設(shè)計人認(rèn)可，出變更。 A9：中間支付申請表：該核定的總價須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可作為付款依據(jù)。 A7：延長工期報審表；經(jīng)審查，同意延長工期 天，但必須經(jīng)業(yè)主確認(rèn)方為有效。 A5：同意使用。 A3：同意進(jìn) /退場。 附加建議圍繞下列四方面考慮： 是否導(dǎo)致投資增加，應(yīng)按合同及相關(guān)組成文件執(zhí)行； 質(zhì)量、工期目標(biāo)是否符合合同規(guī)定； 質(zhì)量、安全等方面是否符合相關(guān)規(guī)范的要求； 方案、工序、工藝方法、技術(shù)措施、施工設(shè)備是否滿足工程需要。 統(tǒng)一用表常用簽字語言 A1：施工組織設(shè)計 /技術(shù)施工方案報審表：經(jīng)審查，施工單位必須嚴(yán)格按國家的施工規(guī)范及本方案條款施工，本監(jiān)理組將按施工規(guī)范及本方案條款強(qiáng)制監(jiān)督執(zhí)行。 四、監(jiān)理工程師簽證時注意事項 簽證依據(jù)明確、各項前提條件均需滿足、附加資料完備； 每月 3日前，監(jiān)理機(jī)構(gòu)將《簽證匯總表》報業(yè)主、公司，發(fā)送承包商。 分部工程驗收由總監(jiān)或總監(jiān)代表會同其它有關(guān)單位進(jìn)行，由總監(jiān)或總監(jiān)代表簽署驗收意見，其它人代簽無效。 19 經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證管理制度 一、目的： 加強(qiáng)工程各類簽證的管理，防止各種可能錯誤發(fā)生。 六、合同管理預(yù)控： 參建單位沒嚴(yán)格按合同執(zhí)行的可能發(fā)生。 自然災(zāi)害 臺風(fēng)、大風(fēng)、雨季、雷電等。 臨設(shè) 工地 辦公、宿舍、倉庫、工房等。 防火 現(xiàn)場消防組織機(jī)構(gòu)、消防設(shè)施、火源及易燃物品的管理，電器設(shè)備和線路。 安全生產(chǎn) 操作工藝方法，人員的安全防護(hù)，違章作業(yè)和危及他人的安全的方面等。特殊工種持證上崗，不安全人為因素及可能危及人身安全的方面等。 節(jié)約投資 合理化建議、方案、措施等。 四、投資預(yù)控點： 階段投資預(yù)控點（目標(biāo)） 增加投資 工程變更、工期變化、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、決策失誤等。 資源落實人、資金、材料、施工設(shè)備等。初驗問題應(yīng)整改完，專項驗收完畢、并拿到驗收證書。 1竣工驗收 驗收前應(yīng)具備：承建商提供“竣工報告”、“工程質(zhì)量保修書”、“住宅質(zhì)量保證書”、“住宅使用說明書”。 專項工程驗收 向業(yè)主發(fā)提醒函件：電梯、規(guī)劃、人防、環(huán)保、燃?xì)狻⑾馈n案驗收時間、組織參驗，注意事項。